2 4.5 pièces - Maisons à acheter à 5702 Niederlenz

Niederlenz est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Lenzbourg.

Canton: Argovie
Superficie: 3.3 km²

Habitants

4'958hab.

Revenu médian imposable

CHF 68'689

Vacance

0.19%

Résidents étrangers

29.2%

Logements

2'105

Emplois (EPT)

1'397

Coefficient d'impôt

117%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5702 Niederlenz, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'397 équivalents plein temps répartis sur 0 entreprises — les services représentent 58% de l'emploi, l'industrie 41% (2018).

Source BFS STATENT

1'397EPT total

Primaire0.7%

Secondaire40.8%

Tertiaire58.5%

Utilisation du sol

47% bâti, 25% agricole, 27% forêt. Mesuré sur 329 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat47.4%

Agriculture25.1%

Forêt27.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 30.6%, devant SP à 21.9%.

Source BFS

SVP

30.6%+1.7 pp

SP

21.9%−3.5 pp

FDP

13.6%+1.9 pp

GLP

11.1%+2.4 pp

Mitte

8.6%

Grüne

8.1%−2.6 pp

EVP

2.8%+0.2 pp

Autres

0.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

93.3% des logements sont des résidences principales ; 6.7% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales93.3%

Résidences secondaires6.7%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 920 mm

Soleil ≈127 jours

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

2 biens immobiliers in 5702 Niederlenz

Einfamilienhaus mit grossem Garten, Wintergarten und Teich

1 / 12

CHF1'045'000.–

6.5 pièces206 m²

6.5 piècesCHF1'045'000.–206 m²

Niederlenz, 5702 Niederlenz

"Einfamilienhaus mit grossem Garten, Wintergarten und Teich"

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet viel Platz für Menschen, die angenehmes Wohnen und einen besonderen Aussenbereich schätzen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre immer wieder renoviert - unter anderem mit dem Wintergarten, sowie einem komplett sanierten Badezimmer aus dem Jahr 2022 - und lässt gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen, insbesondere im Küchenbereich. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten: Der grosse Naturteich mit Holzdeck, kleiner Brücke und verschiedenen Sitzbereichen schafft eine einzigartige, fast schon ferienhafte Atmosphäre. Hier lässt sich der Alltag beim Entspannen am Wasser, beim Grillieren oder mit der Familie im Freien wunderbar ausklingen. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnbereich ideal und sorgt dank grosszügiger Verglasung ganzjährig für ein helles, freundliches Ambiente, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, als Lounge oder als kreativer Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich die wichtigsten Wohnräume: mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, Küche und Wohnbereich. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, etwa als Rückzugsort, Atelier oder Spielzimmer. Der Keller punktet mit viel Platz für Stauraum, Werkstatt oder Hobby. Beheizt wird die Liegenschaft derzeit mit einer Ölheizung. Die Gemeinde Niederlenz überzeugt mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz sowie mit kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige, die Wohnkomfort mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5702-26-3

Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

1 / 5

CHF1'595'000.–

7.5 pièces191 m²

7.5 piècesCHF1'595'000.–191 m²

Alte Lenzburgerstrasse, 5702 Niederlenz

"Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung An attraktiver, ruhiger Lage abseits der Hauptstrasse entstehen zwei hochwertige, separate Neubau-Einfamilienhäuser. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohngemeinschaften. Jedes Haus überzeugt durch helle, offene Wohnbereiche, eine Einliegerwohnung sowie einen vielseitigen Hobbyraum im Untergeschoss. Garten, Terrasse und Balkon laden zum Entspannen ein, während Carport und zusätzliche Aussenparkplätze für Komfort sorgen. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort, viel Privatsphäre und Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Eckdaten & Highlights: 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungCarport + AussenparkplätzeKontrollierte WohnungslüftungHelle, offene Wohnräume mit modernem AmbienteRuhig und dennoch zentral, abseits der HauptstrasseVielseitiger Hobbyraum im UntergeschossGrosszügiger Garten, Gartensitzplatz, Terrasse und BalkonHochwertige Bauweise & modernes DesignIdeal für Familien, Mehrgenerationen oder gemeinschaftliches WohnenViel Platz für individuelle Wohnideen Fertigstellung: Ende 2026 Wohnflächen pro Haus: EG: 61,77 m²OG: 64,91 m²DG: 63,84 m²Gesamt beheizt: 190,52 m²UG unbeheizt inkl. Hobbyraum: 58,46 m²Terrasse 25 m², Balkon 4.5 m², Sitzplatz 25.40 m² Grundstück & Garten: Haus A (links) Grundstück 392.68 m², Garten 226.64 m² Haus B (rechts) Grundstück 369.26 m², Garten 201.78 m² Entdecken Sie persönlich die vielfältigen Vorzüge dieses Anwesens und setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um weitere Informationen und Unterlagen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 5702 Niederlenz ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 5702 Niederlenz sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5702 Niederlenz ?

5702 Niederlenz se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5702 Niederlenz ?

5702 Niederlenz compte environ 4 958 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5702 Niederlenz ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5702 Niederlenz est de 117% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 5702 Niederlenz ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 5702 Niederlenz sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5702 Niederlenz ?

5702 Niederlenz se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5702 Niederlenz ?

5702 Niederlenz compte environ 4 958 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5702 Niederlenz ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5702 Niederlenz est de 117% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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6.5 pièces206 m²

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Niederlenz, 5702 Niederlenz

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7.5 pièces191 m²

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