1 5 pièces - Maisons à acheter à 6204 Sempach

Sempach est une commune et une ville suisse du canton de Lucerne, située dans l'arrondissement électoral de Sursee.

Canton: Lucerne
Superficie: 11.7 km²

Habitants

4'380hab.

Revenu médian imposable

CHF 74'107

Vacance

0.91%

Résidents étrangers

9.6%

Logements

1'978

Emplois (EPT)

2'022

Coefficient d'impôt

165%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6204 Sempach, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'022 équivalents plein temps répartis sur 305 entreprises — les services représentent 59% de l'emploi, l'industrie 36% (2018).

Source BFS STATENT

2'022EPT total

Primaire5.7%

Secondaire35.8%

Tertiaire58.5%

Utilisation du sol

21% bâti, 64% agricole, 14% forêt. Mesuré sur 894 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat21.4%

Agriculture64.3%

Forêt14.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 34.0%, devant SVP à 21.3%.

Source BFS

Mitte

34.0%

SVP

21.3%+3.3 pp

FDP

15.7%−0.5 pp

SP

12.3%+1.5 pp

GLP

7.5%−0.8 pp

Grüne

6.3%−5.5 pp

EVP

0.9%−0.4 pp

Autres

0.1%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.7% des logements sont des résidences principales ; 8.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.7%

Résidences secondaires8.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.1°C avec 1'291 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.5°C), plus froid en Janvier (1.1°C). Station : Luzern, 454 m.

Source MeteoSchweiz

10.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.1°C

Pluie 1291 mm

Soleil ≈128 jours

Luzern · 454 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

1 bien immobilier in 6204 Sempach

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seenähe in Sempach

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CHF1'690'000.–

6.5 pièces157 m²

6.5 piècesCHF1'690'000.–157 m²

Gotthardstrasse 13B, 6204 Sempach

"Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seenähe in Sempach"

Dieses liebevoll gepflegte Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Die Nähe zum See, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, zu einer Arztpraxis, zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Autobahnanschluss macht diese Liegenschaft besonders attraktiv – ideal für Familien und Berufspendler gleichermassen. Das Haus wurde 1985 erbaut und laufend teilrenoviert. Es präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, welcher den Wohnbereich harmonisch erweitert und zusätzlichen Lebensraum schafft – ein Ort zum Verweilen. Im Untergeschoss bietet sich zudem die Möglichkeit eines separaten Homeoffice-Bereichs. Damit eignet sich die Liegenschaft optimal für flexible Wohn- und Arbeitsmodelle. Besonderheiten auf einen Blick WintergartenOffene KücheHomeoffice im UntergeschossErdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung1 Garage2 AussenparkplätzeGepflegter GesamtzustandBevorzugte, naturnahe Lage Weitere Informationen & Besichtigung Die Liegenschaft steht per 1. Januar 2027 zum Verkauf. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der Wohnqualität und dem Potenzial dieser attraktiven Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, haben Sie die Möglichkeit, sich auf unserer Website für unseren Newsletter anzumelden. So werden Sie frühzeitig über neue Immobilienangebote informiert, noch bevor diese öffentlich ausgeschrieben werden.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 6204 Sempach ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 6204 Sempach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6204 Sempach ?

6204 Sempach se situe dans le canton de Lucerne.

Combien d'habitants compte 6204 Sempach ?

6204 Sempach compte environ 4 380 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6204 Sempach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6204 Sempach est de 165% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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6204 Sempach se situe dans le canton de Lucerne.

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6204 Sempach compte environ 4 380 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6204 Sempach est de 165% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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