2 3 pièces - Maisons à acheter à 6548 Rossa

Canton: Grisons
Superficie: 58.9 km²

Habitants

168hab.

Revenu médian imposable

CHF 53'125

Vacance

1.76%

Résidents étrangers

8.9%

Logements

341

Emplois (EPT)

27

Coefficient d'impôt

77%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6548 Rossa, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

27 équivalents plein temps répartis sur 0 entreprises — les services représentent 67% de l'emploi, l'industrie 15% (2018).

Source BFS STATENT

27EPT total

Primaire18.5%

Secondaire14.8%

Tertiaire66.7%

Utilisation du sol

1% bâti, 7% agricole, 48% forêt. Mesuré sur 5'894 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat1.1%

Agriculture12.6%

Forêt86.3%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.1%, devant Mitte à 23.4%.

Source BFS

SVP

28.1%−12.5 pp

Mitte

23.4%

SP

19.5%+6.2 pp

FDP

18.2%+8.2 pp

Grüne

8.7%+2.7 pp

GLP

2.2%+1.5 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

28.1% des logements sont des résidences principales ; 71.8% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales28.1%

Résidences secondaires71.9%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 4.1°C avec 1'637 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (13.0°C), plus froid en Janvier (-3.6°C). Station : S. Bernardino, 1639 m.

Source MeteoSchweiz

4.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 4.1°C

Pluie 1637 mm

Soleil ≈123 jours

S. Bernardino · 1639 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à S. Bernardino a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 6548 Rossa

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen - Ihr Projekt an idyllischer Lage!

1 / 20

CHF295'000.–

8 pièces197 m²

8 piècesCHF295'000.–197 m²

6548 Rossa

"Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen - Ihr Projekt an idyllischer Lage!"

Willkommen in Ihrem Ferienhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist. Wohnung 1 - Maisonette: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, ein heller Wohnbereich und ein gemütliches Zimmer. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. In der oberen Etage finden Sie drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Raumhöhen von rund 2,10 m und die Holzbalkendecke verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Die Bodenbeläge wurden 2010 mit Holzböden renoviert. Wohnung 2: Die zweite Wohnung besticht durch ihren eigenen Eingang und bietet eine gut ausgestattete Küche, einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch hier finden Sie zwei Balkone, die zum Verweilen einladen. Die Holzböden, die ebenfalls 2010 verlegt wurden, sorgen für eine warme Atmosphäre. Renovierungsbedarf: Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, insbesondere an den Leitungen, dem Dach, der Heizung und der Isolation. Nutzen Sie die Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und in ein gemütliches Chalet zu verwandeln. Zusätzliche Highlights: \- Keller und Estrich für zusätzlichen Stauraum \- Gartenhaus für Holz oder andere Utensilien \- Gemüsegarten, der mit einer Baubewilligung in einen Carport umfunktioniert werden kann. Wenn Sie die idyllische Landschaft und die Ruhe lieben und auf der Suche nach einem spannenden Projekt sind, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Objekts!

Freistehendes Haus im sonnigen Tal Calanca, in Santa Domenica GR

1 / 37

CHF550'000.–

6.5 pièces188 m²

6.5 piècesCHF550'000.–188 m²

Via Stradon 20, 6548 Rossa

"Freistehendes Haus im sonnigen Tal Calanca, in Santa Domenica GR"

Ein malerisches Haus mit 6,5 Zimmern im Herzen von Santa DomenicaKONTEXT Wenn Sie Natur, Ruhe, Stille, gute Luft, atemberaubende Landschaften und Authentizität suchen, stellt Santa Domenica (Gemeinde Rossa) eine Ecke des alpinen Paradieses dar. Es ist der Ort, um im Morgengrauen zum Gesang der Vögel aufzuwachen, mit Blick auf die Berge zu frühstücken, zu arbeiten oder ohne den Lärm der Stadt und ohne die Sommerhitze zu leben: Hier im Sommer sind die Nächte kühl und man schläft göttlich, und im Winter wärmt die Sonne auf der Terrasse Gesicht und Herz. All das, nur 20 Minuten von Roveredo, 30 von Bellinzona, 90 von Chur. BESCHREIBUNGDieses atemberaubende vierstöckige freistehende Haus in der Via Stradon 20 (Karte 2069 RFD) bietet eine perfekte Balance aus modernem Komfort, großzügigen Räumlichkeiten und authentischem Bergcharme. Mit seinen 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und großzügigem Wohnraum sowohl innen als auch außen ist es die ideale Lösung für eine Familie, die die Natur des Calanca Valley liebt. DAS HAUS PUNKT FÜR PUNKTEingang (P2): Flur mit praktischem eingebautem Kleiderschrank; helle Küche-Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse; Service auf dem Boden und große Vorratskammer, perfekt für Organisation und Vorräte.Schlafbereich (P1): zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit großem begehbaren Kleiderschrank und Terrasse; Modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet, verarbeitet mit hochwertigen Materialien.Dachboden (P3): großer multifunktionaler Raum, ideal als Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder Entspannungsbereich; Doppelzimmer mit großzügigem zusätzlichen Platz; Badezimmer mit Dusche, perfekt, um eine echte Suite oder einen eigenständigen Gästeraum zu schaffen.Erdgeschoss (PT): suggestiver gewölbter Keller, der als Weinlager genutzt werden kann; große funktionale Räume für den Trockenraum, Keller-/Waschraum und technischen Raum, perfekt für eine geordnete Hausverwaltung.Outdoor: großzügiger Außenbereich mit großem überdachten Raum, ideal zum Leben im Freien; privater Garten mit Waschbecken; Ein unabhängiges Gebäude , das in ein Atelier, Kreativstudio, Labor, Hobbyraum oder Sauna umgewandelt werden kann.Renovierungen und Anlagenbau: Immobilien mit Aufmerksamkeit für jedes Detail, das in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten unterzogen hat; Neue Wärmepumpe und Heizkörper, installiert und Ende 2019 in Betrieb genommen, für modernen, effizienten und energieeffizienten Komfort.Das Haus hat keine Parkplätze, aber ein paar Meter entfernt gibt es öffentliche Parkplätze und auf der anderen Straßenseite eine Bushaltestelle. Dieses Grundstück ist bewohnbar und ideal für alle, die eine unabhängige, geräumige Lösung suchen, die in einem der charakteristischsten Dörfer des Calanca-Tals liegt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen! 076 623 82 82

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 6548 Rossa ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 6548 Rossa sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6548 Rossa ?

6548 Rossa se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 6548 Rossa ?

6548 Rossa compte environ 168 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6548 Rossa ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6548 Rossa est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 6548 Rossa ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 6548 Rossa sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6548 Rossa ?

6548 Rossa se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 6548 Rossa ?

6548 Rossa compte environ 168 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6548 Rossa ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6548 Rossa est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1 / 20

CHF295'000.–

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6548 Rossa

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