2 5.5 pièces - Maisons à acheter à 6935 Bosco Luganese

Bioggio est une commune suisse du canton du Tessin.

Canton: Tessin
Superficie: 6.4 km²

Habitants

2'801hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'513

Vacance

0.18%

Résidents étrangers

22.6%

Logements

1'667

Coefficient d'impôt

65%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6935 Bosco Luganese, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Utilisation du sol

29% bâti, 15% agricole, 54% forêt. Mesuré sur 643 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat29.1%

Agriculture15.6%

Forêt55.3%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Lega a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 22.2%, devant FDP à 18.1%.

Source BFS

Lega

22.2%+0.7 pp

FDP

18.1%−2.5 pp

SVP

17.7%+3.1 pp

Mitte

13.9%

SP

9.6%−0.3 pp

Grüne

7.4%−3.0 pp

GLP

1.2%+0.3 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

82.5% des logements sont des résidences principales ; 17.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales82.5%

Résidences secondaires17.4%

Données climatiques

Moyenne annuelle 13.0°C avec 1'567 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.6°C), plus froid en Janvier (3.8°C). Station : Lugano, 273 m.

Source MeteoSchweiz

13.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 13.0°C

Pluie 1567 mm

Soleil ≈177 jours

Lugano · 273 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 6935 Bosco Luganese

Elegante Villa Bifamiliare con Vista Panoramica - Prezzo Trattabile

1 / 21

CHF2'600'000.–

9 pièces470 m²

9 piècesCHF2'600'000.–470 m²

Via Belvedere 15, 6935 Bosco Luganese

"Elegante Villa Bifamiliare con Vista Panoramica - Prezzo Trattabile"

Immersa nella tranquillità delle colline verdi di Bosco Luganese, questa elegante villa bifamiliare offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Situata a pochi minuti dallo svincolo autostradale Lugano-Nord, questa proprietà combina serenità e praticità. La villa si sviluppa su 3 livelli collegati da scale, con la possibilità di installare un ascensore per una maggiore comodità. La proprietà è suddivisa in 2 appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e giardino privato: Appartamento al piano inferiore (3.5 locali, circa 120 mq): Atrio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e lavanderia privata. Appartamento duplex al piano superiore (5.5 locali, circa 350 mq): \- Primo Livello: Ingresso, WC per gli ospiti, luminoso soggiorno con camino e accesso al portico e al giardino con piscina, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ampio locale lavanderia. \- Secondo Livello: Camera padronale con bagno dotato di vasca e doccia, altre 3 spaziose camere da letto, un bagno con doccia, un grande disimpegno/studio, Giardino Curato e Zona Relax: La villa è circondata da un giardino impeccabilmente curato, con una splendida piscina e un'area relax ideale per prendere il sole. La villa dispone inoltre di 2 ampi posti in garage, 2 posti auto coperti, un locale rifugio e una cantine. La proprietà è rifinita con materiali di ottimo livello, tra cui l'isolamento dei muri perimetrali (cappotto) e del tetto. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose, professionisti, investitori o chiunque cerchi una combinazione di comfort, tranquillità e bellezza in una splendida zona collinare. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Eingebettet in die Ruhe der grünen Hügel von Bosco Luganese, bietet diese elegante Doppelhaushälfte einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano-Nord entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe und Zweckmäßigkeit. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die über eine Treppe miteinander verbunden sind, mit der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren. Das Anwesen ist in 2 völlig unabhängige Wohnungen jede mit eigenem Eingang und privatem Garten unterteilt: Wohnung im Untergeschoss (3,5 Zimmer, ca. 120 qm):. Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und private Waschküche. Duplex-Wohnung im Obergeschoss (5,5 Zimmer, ca. 350 qm): \- Erste Ebene: Eingangshalle, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und zum Garten mit Swimmingpool, Wohnküche, Esszimmer mit Kamin, große Waschküche. \- Zweite Ebene: Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Dusche, 3 weitere geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine große Diele / Arbeitszimmer, Gepflegter Garten und Entspannungsbereich:. Die Villa ist von einem tadellos gepflegten Garten mit einem schönen Swimmingpool und einem Entspannungsbereich ideal zum Sonnenbaden umgeben. Die Villa hat auch 2 große Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze, einen Schutzraum und einen Weinkeller. Die Immobilie ist mit hervorragenden Materialien ausgestattet, einschließlich der Isolierung der Außenwände (Mantel) und des Daches. Diese Eigenschaft ist ideal für große Familien, Profis, Investoren oder alle, die für eine Kombination aus Komfort, Ruhe und Schönheit in einer schönen hügeligen Gegend suchen. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Nestled in the tranquil green hills of Bosco Luganese, this elegant semi-detached villa offers panoramic views of the surrounding landscape. Located just minutes from the Lugano-Nord highway interchange, this property combines serenity and practicality. The villa is on 3 levels connected by stairs, with the possibility of installing an elevator for added convenience. The property is divided into 2 completely independent apartments each with its own entrance and private...

BELLA ED AMPIA CASA INDIPENDENTE 5.5 IMMERSA NEL VERDE

1 / 13

CHF1'480'000.–

5.5 pièces240 m²

5.5 piècesCHF1'480'000.–240 m²

6935 Bosco Luganese

"BELLA ED AMPIA CASA INDIPENDENTE 5.5 IMMERSA NEL VERDE"

ACQUISTABILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA!!Questa splendida casa indipendente di 5.5 locali si trova nella tranquilla zona di Bosco Luganese, circondata dal verde e dalla natura. Costruita nel 1996, la proprietà mantenuta sempre in buono stato, vanta una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno ensuite, due camere singole e una camera studio, offre spazi ampi e ben distribuiti per soddisfare tutte le esigenze. Potrete godere di serate accoglienti accanto al camino presente nella magnifica zona giorno con tetto in legno a vista, cucina abitabile separata nuova con fondamentale dispensa,uscita su portico coperto e pavimentato, più ampio giardino con angolo grill. Nel piano interrato troviamo un garage per due auto, locale lavanderia e grande locale hobby, esternamente un piazzale per altre tre auto. Riscaldamento a nafta oltre ad un nuovo impianto fotovoltaico,la superficie è di circa 240 mq, il fondo è di oltre 800 mq. Non perdere l’occasione di vivere nella tranquillità ma ad un passo da tutti i servizi più importanti, vieni a visitare questo ampio ed interessante immobile!!

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 6935 Bosco Luganese ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 6935 Bosco Luganese sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6935 Bosco Luganese ?

6935 Bosco Luganese se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6935 Bosco Luganese ?

6935 Bosco Luganese compte environ 2 801 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6935 Bosco Luganese ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6935 Bosco Luganese est de 65% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 6935 Bosco Luganese ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 6935 Bosco Luganese sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

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6935 Bosco Luganese se situe dans le canton de Tessin.

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6935 Bosco Luganese compte environ 2 801 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6935 Bosco Luganese est de 65% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 6935 Bosco Luganese

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CHF2'600'000.–

9 pièces470 m²

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Via Belvedere 15, 6935 Bosco Luganese

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