2 2 pièces - Maisons à acheter à 7208 Malans GR

Canton: Grisons
Superficie: 11.4 km²

Habitants

2'529hab.

Revenu médian imposable

CHF 75'316

Vacance

0.24%

Résidents étrangers

8.7%

Logements

1'250

Emplois (EPT)

793

Coefficient d'impôt

75%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7208 Malans GR, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

793 équivalents plein temps répartis sur 234 entreprises — les services représentent 51% de l'emploi, l'industrie 31% (2018).

Source BFS STATENT

793EPT total

Primaire18.7%

Secondaire30.6%

Tertiaire50.7%

Utilisation du sol

8% bâti, 38% agricole, 45% forêt. Mesuré sur 1'138 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat8.8%

Agriculture41.7%

Forêt49.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 24.7%, devant SP à 23.9%.

Source BFS

SVP

24.7%+1.1 pp

SP

23.9%+0.6 pp

FDP

17.5%−3.2 pp

Mitte

13.4%

GLP

9.7%−1.6 pp

Grüne

7.7%+0.2 pp

EVP

1.4%

Autres

1.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

86.0% des logements sont des résidences principales ; 14.0% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales86.0%

Résidences secondaires14.0%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.3°C avec 1'099 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.1°C), plus froid en Janvier (1.1°C). Station : Bad Ragaz, 497 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.3°C

Pluie 1099 mm

Bad Ragaz · 497 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bad Ragaz a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 7208 Malans GR

RUHIGES FAMILIENIDYLLE MIT GROSSEM GARTEN

1 / 6

CHF1'195'000.–

4.5 pièces72 m²

4.5 piècesCHF1'195'000.–72 m²

7208 Malans GR

"RUHIGES FAMILIENIDYLLE MIT GROSSEM GARTEN"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Haus bietet einen soliden Ausbaustandard mit Parkettböden. Das Quartier ist ruhig und von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Zum Objekt gehören ein grosser Aussenparkplatz, zwei Garagen, ein Hobbyraum sowie ein Luftschutzkeller. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft befindet sich neu in der Wohnzone B1 (Ausnützungsziffer 0.65) und bietet damit zusätzliches Ausbaupotenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- die Stadt Chur ist in rund 15 Minuten gut über die Autobahn erreichbar \- in solider Zweischalenbauweise erstellt \- die Fenster an der Strassen-Seite wurden vor einem Jahr ersetzt \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: sanierungsbedürftig Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Zentralheizung / Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m / Bahn, 250 m Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 400 m Geschäfte: Volg, 600 m

6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans

1 / 14

CHF2'200'000.–

6 pièces163 m²

6 piècesCHF2'200'000.–163 m²

Maschnixaweg 15, 7208 Malans GR

"6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans"

Highlights Grosszügiges Grundstück mit PrivatstrasseUmgeben von idyllischer NaturAtemberaubende Panorama-AussichtSüd-AusrichtungCharmantes Gartenhaus mit viel UmnutzungspotenzialAusbaureserve von ca. 225m2 Ihr exklusives Anwesen umgeben von Natur Beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Malans fühlt man sich sofort Zuhause: Es ist ein Ort der Ruhe, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die einmalige Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Anwesen einzigartig. Zwischen Liechtenstein und Zürich gelegen und nur rund 40 Minuten von den Skigebieten Laax, Lenzerheide, Klosters und Davos entfernt, ist dieses Haus von Weinbergen, Walnussbäumen und grünen Wiesen umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die sonnige Südausrichtung und der Blick über das Tal bis zu den majestätischen Bergen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Eine private Zufahrtsstrasse gehört zum Anwesen und unterstreicht die Exklusivität. Das Haus überzeugt durch ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine praktische Küche und flexible Zimmer sowie ein Naturkeller. Der Wintergarten ist isoliert, beheizt und eröffnet traumhafte Ausblicke und wird ergänzt durch ein Brunnen und ein elegantes Gartenhaus. Totalsanierung und Revisionen: Fassade (2000), Fenster mit Dreifachverglasung (2002), Wassererwärmer (2014), Cheminée (1997) usw. Ölbrenner wurde 2016 ersetzt. Dach, Wasserleitungen wurden 2023-2024 inspiziert und gereinigt, sowie Elektrik geprüft. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie Malans von seiner schönsten Seite. Objektvideo ansehen

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7208 Malans GR ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 7208 Malans GR sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7208 Malans GR ?

7208 Malans GR se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7208 Malans GR ?

7208 Malans GR compte environ 2 529 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7208 Malans GR ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7208 Malans GR est de 75% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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2 maisons sont actuellement proposés à acheter 7208 Malans GR sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7208 Malans GR ?

7208 Malans GR se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7208 Malans GR ?

7208 Malans GR compte environ 2 529 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7208 Malans GR ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7208 Malans GR est de 75% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 7208 Malans GR

1 / 6

CHF1'195'000.–

4.5 pièces72 m²

4.5 piècesCHF1'195'000.–72 m²

7208 Malans GR

"RUHIGES FAMILIENIDYLLE MIT GROSSEM GARTEN"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Haus bietet einen soliden Ausbaustandard mit Parkettböden. Das Quartier ist ruhig und von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Zum Objekt gehören ein grosser Aussenparkplatz, zwei Garagen, ein Hobbyraum sowie ein Luftschutzkeller. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft befindet sich neu in der Wohnzone B1 (Ausnützungsziffer 0.65) und bietet damit zusätzliches Ausbaupotenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- die Stadt Chur ist in rund 15 Minuten gut über die Autobahn erreichbar \- in solider Zweischalenbauweise erstellt \- die Fenster an der Strassen-Seite wurden vor einem Jahr ersetzt \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: sanierungsbedürftig Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Zentralheizung / Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m / Bahn, 250 m Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 400 m Geschäfte: Volg, 600 m

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CHF2'200'000.–

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