2 4.5 pièces - Maisons à acheter à 7240 Küblis

Küblis est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Prättigau/Davos et la vallée du Prättigau.

Canton: Grisons
Superficie: 8.1 km²

Habitants

910hab.

Revenu médian imposable

CHF 59'346

Vacance

1.23%

Résidents étrangers

21.1%

Logements

650

Emplois (EPT)

593

Coefficient d'impôt

110%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7240 Küblis, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

593 équivalents plein temps répartis sur 114 entreprises — les services représentent 54% de l'emploi, l'industrie 38% (2018).

Source BFS STATENT

593EPT total

Primaire8.4%

Secondaire37.8%

Tertiaire53.8%

Utilisation du sol

5% bâti, 42% agricole, 45% forêt. Mesuré sur 814 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat5.4%

Agriculture45.7%

Forêt48.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 50.8%, devant Mitte à 12.0%.

Source BFS

SVP

50.8%−3.3 pp

Mitte

12.0%

SP

11.8%+2.3 pp

FDP

9.7%+1.9 pp

GLP

5.6%−3.9 pp

Grüne

5.3%+0.6 pp

EVP

1.8%

Autres

1.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

73.0% des logements sont des résidences principales ; 27.0% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales73.0%

Résidences secondaires27.0%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle -1.5°C avec 1'622 mm de précipitations. Plus chaud en Août (6.6°C), plus froid en Février (-8.5°C). Station : Weissfluhjoch, 2691 m.

Source MeteoSchweiz

-1.5°C

Moyenne annuelle

Moyenne -1.5°C

Pluie 1622 mm

Soleil ≈158 jours

Weissfluhjoch · 2691 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Davos a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 7240 Küblis

1 / 7

CHF1'700'000.–

5.5 pièces161 m²

5.5 piècesCHF1'700'000.–161 m²

7240 Küblis

"Hochwertiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus"

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Küblis entsteht dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Das Neubauprojekt wird ausschliesslich als Erstwohnsitz realisiert und überzeugt durch moderne Architektur, erstklassige Massivbauweise und eine besonders sonnige Lage mit toller Aussicht. Die idyllische Umgebung bietet Ruhe und direkten Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Das Haus begeistert mit durchdachter Raumaufteilung, grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und viel Platz für individuelle Gestaltung. Hochwertige Materialien und ein zeitgemässer Ausbaustandard sorgen für stilvolles Wohnen mit hohem Komfort. Garage mit Aussenparkplatz und eine Photovoltaikanlage auf dem südseitigen Dach runden das Angebot ab. Küblis ist ein Paradies für Sport- und Naturliebhaber: Die 12-km lange Parsenn-Abfahrt ins Dorf, Bike- und Wandertouren, Kletterwände des Rätikons oder das Freibad in Pany sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Nähe zu Klosters, Davos und Landquart machen den Standort besonders attraktiv.

HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE

1 / 6

CHF1'890'000.–

10.5 pièces230 m²

10.5 piècesCHF1'890'000.–230 m²

7240 Küblis

"HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE"

Hoch über Küblis gelegen, bietet dieses Chalet aus dem Jahr 1843 eine einmalige, unverbaubare Aussicht auf das Prättigau. Der Keller in massivem Naturstein und die oberen Etagen im traditionellen Strickbau verleihen dem Haus seinen authentischen historischen Charakter. Mit über 230 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2059 m² bietet das Chalet grosszügige Räume mit originalen Holzwänden und -böden. Die Liegenschaft befindet sich weitgehend im Originalzustand und bietet enormes Potenzial für Renovation, Umbau oder eine moderne Erweiterung. Der angrenzende Stall kann weiterhin genutzt oder abgebrochen und durch ein neues Wohnhaus ersetzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- einmalige ruhige Lage mit atemberaubender Weitsicht \- ideale Höhenlage und grosszügiger Sonneneinstrahlungen das ganze Jahr über \- die beliebten Skigebiete Davos Klosters und Grüsch-Danusa liegen nur wenige Minuten von Küblis entfernt \- historisches Flair mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten \- wunderschöner Kachelofen welcher eine angenehme Wärme ausstrahlt und heute noch das Haus wärmt \- Stall mit direkter Zufahrt und einem Volumen von 842 m² in der Dorfzone \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: die Lage verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre mit kurzen Wegen zu den bekannten Skigebiete Davos/Klosters und Grüsch-Danusa Zustand: Altbau Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Kachelofen / Holz Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 2 km Geschäfte: Coop, 2.5 km

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7240 Küblis ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 7240 Küblis sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7240 Küblis ?

7240 Küblis se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7240 Küblis ?

7240 Küblis compte environ 910 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7240 Küblis ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7240 Küblis est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7240 Küblis ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 7240 Küblis sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7240 Küblis ?

7240 Küblis se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7240 Küblis ?

7240 Küblis compte environ 910 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7240 Küblis ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7240 Küblis est de 110% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 7240 Küblis

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CHF1'700'000.–

5.5 pièces161 m²

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7240 Küblis

"Hochwertiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus"

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Küblis entsteht dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Das Neubauprojekt wird ausschliesslich als Erstwohnsitz realisiert und überzeugt durch moderne Architektur, erstklassige Massivbauweise und eine besonders sonnige Lage mit toller Aussicht. Die idyllische Umgebung bietet Ruhe und direkten Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Das Haus begeistert mit durchdachter Raumaufteilung, grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und viel Platz für individuelle Gestaltung. Hochwertige Materialien und ein zeitgemässer Ausbaustandard sorgen für stilvolles Wohnen mit hohem Komfort. Garage mit Aussenparkplatz und eine Photovoltaikanlage auf dem südseitigen Dach runden das Angebot ab. Küblis ist ein Paradies für Sport- und Naturliebhaber: Die 12-km lange Parsenn-Abfahrt ins Dorf, Bike- und Wandertouren, Kletterwände des Rätikons oder das Freibad in Pany sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Nähe zu Klosters, Davos und Landquart machen den Standort besonders attraktiv.

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10.5 pièces230 m²

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