4.5 pièces Maisons acheter in 7323 Wangs

CHF1'059'000.–

6.5 pièces132 m²

6.5 pièces CHF1'059'000.– 132 m²

"Maison individuelle de 6,5 pièces avec jardin à Wangs"

Dans un emplacement calme et ensoleillé sur la Melserstrasse à Wangs, cette maison individuelle de 6,5 pièces est située dans un quartier résidentiel bien établi avec une atmosphère de vie agréable. La propriété offre beaucoup d'intimité ainsi qu'une vue dégagée sur le paysage montagneux environnant. La bonne accessibilité et la proximité des commerces, des écoles et des transports publics rendent cet emplacement particulièrement attractif. La maison comprend 6,5 pièces et offre une surface habitable nette d'environ 132 mètres carrés. Le plan d'étage est clairement structuré et polyvalent. Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour avec salon, cuisine séparée et salle à manger, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou chambre d'invité. Aussi à ce niveau se trouve la salle de bain existante à l'origine, qui a été complètement rénovée en novembre 2024 et dispose maintenant d'un chauffage par le sol. Les espaces extérieurs avec terrasse et jardin sont accessibles via l'extérieur et invitent à des moments calmes à l'extérieur. À l'étage supérieur, plusieurs chambres sont disponibles. À cet étage, une nouvelle salle de bain a été créée en octobre 2022. Les deux salles de bain ont été complètement rénovées et sont en bon état. Un balcon complète l'étage supérieur et offre un espace de retraite supplémentaire. Dans les combles, il y a un espace utilisable supplémentaire qui peut être utilisé de manière flexible comme hobby ou espace de stockage. La cave offre des espaces secondaires spacieux avec cave, buanderie, salle technique et débarras. Le terrain comprend 401 mètres carrés et est aménagé de manière soignée. Un garage et trois places de parking extérieures offrent des possibilités de stationnement confortables. La zone du toit au-dessus du garage a été isolée en 2024 et peut être étendue comme pièce. La maison, construite en 1954, est en bon état et a été continuellement entretenue. En octobre 2025, la maison entière a été repeinte à l'intérieur, ce qui souligne encore l'impression générale soignée. La construction en bois et le toit incliné s'intègrent harmonieusement dans le paysage local. Les fenêtres ont un double vitrage dans des cadres en bois d'aluminium. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout avec radiateurs. L'emplacement à Wangs convainc par des distances courtes à la vie quotidienne et des activités de loisirs diverses dans les environs. La proximité de Sargans et la bonne connexion au réseau de transport suprarégional complètent cette offre résidentielle attractive. Le prix d'achat de CHF 1'059'000 est à comprendre comme un prix indicatif. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété personnellement et nous attendons avec impatience votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/7323-25-1