1 4.5 pièces - Maisons à acheter à 7412 Scharans

Scharans est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Viamala.

Canton: Grisons
Superficie: 14.3 km²

Habitants

836hab.

Revenu médian imposable

CHF 62'500

Vacance

0.78%

Résidents étrangers

4.5%

Logements

513

Emplois (EPT)

416

Coefficient d'impôt

90%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7412 Scharans, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

416 équivalents plein temps répartis sur 68 entreprises — les services représentent 82% de l'emploi, l'industrie 11% (2018).

Source BFS STATENT

416EPT total

Primaire6.7%

Secondaire11.1%

Tertiaire82.2%

Utilisation du sol

4% bâti, 26% agricole, 65% forêt. Mesuré sur 1'429 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat4.2%

Agriculture27.1%

Forêt68.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 25.8%, devant SP à 25.7%.

Source BFS

SVP

25.8%−3.2 pp

SP

25.7%+2.6 pp

FDP

15.9%+5.8 pp

Mitte

13.4%

GLP

8.2%−3.0 pp

Grüne

7.4%−1.1 pp

EDU

2.8%

Autres

0.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

78.7% des logements sont des résidences principales ; 21.3% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales78.7%

Résidences secondaires21.3%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.3°C avec 852 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Chur, 556 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.3°C

Pluie 852 mm

Soleil ≈145 jours

Chur · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bad Ragaz a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 7412 Scharans

Elegantes Anwesen mit Panoramablick & Privacy

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CHF6'950'000.–

8.5 pièces381 m²

8.5 piècesCHF6'950'000.–381 m²

7412 Scharans

"Elegantes Anwesen mit Panoramablick & Privacy"

Willkommen in einem aussergewöhnlichem Refugium in der malerischen Gemeinde Scharans, wo sich auf 630 Quadratmetern Eleganz und Raffinesse in einem prachtvollen Haus vereinen. Dieses herausragende und dennoch dezente Anwesen, das 1981 erbaut und stetig liebevoll modernisiert und renoviert wurde, bietet auf 381 Quadratmetern Netto-Wohnfläche unvergleichlichen Komfort und ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Stil, inklusive eines Indoor Pools. Zusätzliche Informationen stellen wir auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung. Eingebettet in die malerische Kulisse der Schweizer Alpen bietet Scharans, ein idyllisches Dorf, eine Lebensqualität, die exklusiven Ansprüchen gerecht wird. Diese Region spricht besonders jene an, die die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schätzen. Hier verschmilzt traditioneller Charme mit modernem Komfort, was es zu einem bevorzugten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Ruhe suchen, aber dennoch mit der Welt verbunden bleiben möchten. Zusätzliche Informationen stellen wir auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7412 Scharans ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 7412 Scharans sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7412 Scharans ?

7412 Scharans se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7412 Scharans ?

7412 Scharans compte environ 836 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7412 Scharans ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7412 Scharans est de 90% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7412 Scharans ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 7412 Scharans sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7412 Scharans ?

7412 Scharans se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7412 Scharans ?

7412 Scharans compte environ 836 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7412 Scharans ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7412 Scharans est de 90% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 7412 Scharans

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8.5 pièces381 m²

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