1 2 pièces - Maisons à acheter à 7421 Summaprada

Cazis est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Viamala.

Canton: Grisons
Superficie: 31.2 km²

Habitants

2'439hab.

Revenu médian imposable

CHF 60'169

Vacance

0.18%

Résidents étrangers

19.0%

Logements

1'667

Emplois (EPT)

1'255

Coefficient d'impôt

115%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7421 Summaprada, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'255 équivalents plein temps répartis sur 181 entreprises — les services représentent 70% de l'emploi, l'industrie 22% (2018).

Source BFS STATENT

1'255EPT total

Primaire8.2%

Secondaire21.7%

Tertiaire70.1%

Utilisation du sol

7% bâti, 49% agricole, 38% forêt. Mesuré sur 3'122 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat7.4%

Agriculture52.1%

Forêt40.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.8%, devant Mitte à 22.6%.

Source BFS

SVP

36.8%+3.3 pp

Mitte

22.6%

SP

14.1%±0 pp

FDP

11.2%+4.6 pp

GLP

6.5%−1.0 pp

Grüne

6.2%−0.7 pp

EDU

1.9%

Autres

0.6%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

72.9% des logements sont des résidences principales ; 27.1% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales72.9%

Résidences secondaires27.1%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.3°C avec 852 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Chur, 556 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.3°C

Pluie 852 mm

Soleil ≈145 jours

Chur · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Elm a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1879–1908) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m d'altitude · 1879–2025

1 bien immobilier in 7421 Summaprada

Tenuta di charme con 21 ettari di terreno, casa del contadino e stalle

1 / 23

CHF8'200'000.–

23 pièces938 m²

23 piècesCHF8'200'000.–938 m²

Cresta 2, 7421 Summaprada

"Tenuta di charme con 21 ettari di terreno, casa del contadino e stalle"

Eingebettet in ruhige und sonnige Lage am Fusse des Heinzenbergs (Region Heinzenberg/Domleschg) liegt dieses aussergewöhnliche Landgut nur fünf Autominuten von Thusis entfernt im Herzen Graubündens. Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler, bietet es sofortigen Zugang zu Skipisten, Reitställen und sechs Golfplätzen im Umkreis von 18 bis 44 km. Die Autobahn A13 garantiert eine hervorragende Anbindung. [b]DICHTUNGSÜBERSICHT:[/b] Herrenhaus mit 12 Zimmern und Nebengebäude 11-Zimmer-Bauernhaus mit Dachgeschosswohnung Wirtschaftsgebäude mit Ställen und Gewächshaus 21 Hektar Privatgrundstück (14 Hektar Wiesen, 7 Hektar Wald) sowie 74 Hektar zusätzlicher Wald auf der anderen Seite des Tals, in einem abgelegenen Gebiet (ca. 3-10 km entfernt). Landschaftsgarten mit terrassenförmig angelegten Rasenflächen, jahrhundertealten Bäumen, Pergolen, Spielplätzen, Rosen- und Kräutergärten, Gemüsegarten und Innenhof mit Springbrunnen. [b]MANOR-HAUS (437 m²) UND NEBENGEBÄUDE (117 m²)[/b] Die auf einem 2.484 m² großen Grundstück gelegene Patriziervilla aus dem achtzehnten Jahrhundert, die 2003 renoviert und um einen modernen Anbau im kubistischen Stil erweitert wurde, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Das Haus umfasst: Großer Eingang Wohnzimmer und Bibliothek Voll ausgestattete Wohnküche 6 Schlafzimmer (einschließlich der Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank) 4 Bäder + Gäste-WC Weinkeller, Technikräume, 3 Keller Nebenwohnung (117 m²): Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder – ideal für Gäste oder Großfamilien 6 überdachte Parkplätze, 2 Außenstellplätze [b]BAUERNHAUS (384 m²)[/b] Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde dieses charaktervolle Anwesen mehreren Modernisierungen unterzogen, darunter der Bau einer Dachgeschosswohnung im Jahr 1985 und eine komplette Renovierung des Erdgeschosses und des Haupteingangs im Jahr 2002. Das Gebäude besteht aus: Eine geräumige 7,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Eine helle und moderne 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Nebenräume (ca. 195 m²): Werkstatt, Technikraum, Keller, Dachboden, Wartungsräume 1 Tiefgaragenstellplatz, 2 Außenstellplätze [b]BAUERNHAUS[/b] Scheune/Stallungen, große Lagerhallen für Futter und Futtermittel, diverse Schuppen und Nebengebäude, Werkstatt, Milchlaboratorium, ehemaliger Schweinestall, Räume für Gartengeräte und landwirtschaftliche Maschinen, Holzschuppen, Pavillon, der einst vom Landrat genutzt wurde, Gewächshaus. 2 Innenparkplätze + 4 Außenparkplätze. Dieses gepflegte Anwesen ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal als geräumige Familienresidenz, privater Rückzugsort oder multifunktionales Anwesen und bietet Privatsphäre, natürliche Schönheit und einen modernen ländlichen Lebensstil im Herzen der Schweizer Alpen.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7421 Summaprada ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 7421 Summaprada sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7421 Summaprada ?

7421 Summaprada se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7421 Summaprada ?

7421 Summaprada compte environ 2 439 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7421 Summaprada ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7421 Summaprada est de 115% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1 maisons sont actuellement proposés à acheter 7421 Summaprada sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

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7421 Summaprada se situe dans le canton de Grisons.

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7421 Summaprada compte environ 2 439 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7421 Summaprada est de 115% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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