2 3 pièces - Maisons à acheter à 7423 Sarn

Cazis est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Viamala.

Canton: Grisons
Superficie: 31.2 km²

Habitants

2'439hab.

Revenu médian imposable

CHF 60'169

Vacance

0.18%

Résidents étrangers

19.0%

Logements

1'667

Emplois (EPT)

1'255

Coefficient d'impôt

115%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7423 Sarn, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'255 équivalents plein temps répartis sur 181 entreprises — les services représentent 70% de l'emploi, l'industrie 22% (2018).

Source BFS STATENT

1'255EPT total

Primaire8.2%

Secondaire21.7%

Tertiaire70.1%

Utilisation du sol

7% bâti, 49% agricole, 38% forêt. Mesuré sur 3'122 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat7.4%

Agriculture52.1%

Forêt40.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.8%, devant Mitte à 22.6%.

Source BFS

SVP

36.8%+3.3 pp

Mitte

22.6%

SP

14.1%±0 pp

FDP

11.2%+4.6 pp

GLP

6.5%−1.0 pp

Grüne

6.2%−0.7 pp

EDU

1.9%

Autres

0.6%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

72.9% des logements sont des résidences principales ; 27.1% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales72.9%

Résidences secondaires27.1%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.3°C avec 852 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Chur, 556 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.3°C

Pluie 852 mm

Soleil ≈145 jours

Chur · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Elm a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1879–1908) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m d'altitude · 1879–2025

2 biens immobiliers in 7423 Sarn

1 / 6

CHF625'000.–

4.5 pièces111 m²

4.5 piècesCHF625'000.–111 m²

7423 Sarn

"BERG-IDYLLE AM HEINZENBERG"

Dieses charmante Ferienhaus in Sarn liegt erhöht mit attraktiver Weitsicht. Ein plätscherndes Bächlein vor dem Haus sorgt für pure Erholung. Die ehemalige alte Mühle mit grossem, angrenzendem Stall bietet auf 1'094 m² viel Raum für Naturgeniesser und kreative Köpfe mit Ausbaupläne. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für behagliche Abende. Ski-Fans freuen sich: Das Skigebiet Heinzenberg ist nur 1 km entfernt, mit den Skiern gehts direkt bis vors Haus. Das Umbauprojekt von Holzrausch wird bei der Besichtigung vor Ort vorgestellt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- erhöhte Lage mit attraktiver Weitsicht und einem schönen Bächlein vor dem Haus \- ehemaliges Bauernhaus mit angrenzendem Stall \- Bauernhaus mit 709 m² Land, Stall mit 385 m² Land \- der Holzofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abendstunden \- das Skigebiet Heinzenberg liegt nur 1 Kilometer vom Haus entfernt \- mit den Ski gelangt man direkt bis vor das Haus \- das Umbauprojekt der Firma Holzrausch wird Ihnen bei einer Besichtigung direkt vor Ort vorgestellt \- grosszügiger Keller \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: am Rande vom Dorf Sarn Zustand: sanierungsbedürftig - Umbauprojekt durch die Firma Holzrausch Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Holz / Elektrisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 3.9 km Geschäfte: Volg, 100 m

Havre de paix alpin avec vue panoramique

1 / 8

CHF750'000.–

4.5 pièces79 m²

4.5 piècesCHF750'000.–79 m²

Lescha Sut 32, 7423 Cazis

"Havre de paix alpin avec vue panoramique"

Un havre de paix unique Cette maison mitoyenne à Lescha allie charme alpin, calme et vraie qualité de vie de manière convaincante.Nichée dans un environnement idyllique et naturel, la propriété se présente dans le style chalet classique et en excellent état. Des éléments en bois chauds, un espace de vie et de repas ouvert avec galerie, et une abondance de lumière naturelle créent une atmosphère de vie authentique avec une haute qualité de séjour. Vous trouverez ici l'endroit idéal pour vous déconnecter, vous reposer et profiter de la nature à fond.Ce qui est particulièrement notable, c'est l'espace ouvert généreux directement devant la propriété, qui garantit une vue sans obstacle et procure un sentiment d'espace exceptionnel. La vue à couper le souffle sur le monde montagnard des Grisons souligne le caractère exclusif de cette propriété.Malgré l'emplacement calme, vous bénéficiez de courtes distances : bus, restaurant et domaine skiable sont accessibles à pied. Cela fait de la propriété un lieu de vacances idéal pour des pauses relaxantes - loin de la vie quotidienne et pourtant près des infrastructures nécessaires.Un espace de barbecue privé, un garage avec un espace de parking extérieur supplémentaire, ainsi que la possibilité de reprendre la propriété meublée complètent cette offre attractive. Une occasion rare pour les amoureux de la qualité de vie alpine. Points forts :? Vue sans obstacle? Emplacement ensoleillé? Accès direct à la nature? Espace de vie ouvert avec galerie? Style chalet charmant? Espace de barbecue privé? Disponible pour une utilisation immédiate avec meubles Convainquez-vous vous-même de cette offre unique - nous nous réjouissons de votre contact et vous ferons visiter la propriété personnellement sur place.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7423 Sarn ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 7423 Sarn sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7423 Sarn ?

7423 Sarn se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7423 Sarn ?

7423 Sarn compte environ 2 439 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7423 Sarn ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7423 Sarn est de 115% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7423 Sarn ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 7423 Sarn sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

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7423 Sarn se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7423 Sarn ?

7423 Sarn compte environ 2 439 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7423 Sarn ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7423 Sarn est de 115% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 7423 Sarn

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CHF625'000.–

4.5 pièces111 m²

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7423 Sarn

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Dieses charmante Ferienhaus in Sarn liegt erhöht mit attraktiver Weitsicht. Ein plätscherndes Bächlein vor dem Haus sorgt für pure Erholung. Die ehemalige alte Mühle mit grossem, angrenzendem Stall bietet auf 1'094 m² viel Raum für Naturgeniesser und kreative Köpfe mit Ausbaupläne. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für behagliche Abende. Ski-Fans freuen sich: Das Skigebiet Heinzenberg ist nur 1 km entfernt, mit den Skiern gehts direkt bis vors Haus. Das Umbauprojekt von Holzrausch wird bei der Besichtigung vor Ort vorgestellt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- erhöhte Lage mit attraktiver Weitsicht und einem schönen Bächlein vor dem Haus \- ehemaliges Bauernhaus mit angrenzendem Stall \- Bauernhaus mit 709 m² Land, Stall mit 385 m² Land \- der Holzofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abendstunden \- das Skigebiet Heinzenberg liegt nur 1 Kilometer vom Haus entfernt \- mit den Ski gelangt man direkt bis vor das Haus \- das Umbauprojekt der Firma Holzrausch wird Ihnen bei einer Besichtigung direkt vor Ort vorgestellt \- grosszügiger Keller \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: am Rande vom Dorf Sarn Zustand: sanierungsbedürftig - Umbauprojekt durch die Firma Holzrausch Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Holz / Elektrisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 3.9 km Geschäfte: Volg, 100 m

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CHF750'000.–

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