1 3.5 pièces - Maisons à acheter à 7430 Thusis

Thusis est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Viamala.

Canton: Grisons
Superficie: 16.8 km²

Habitants

3'439hab.

Revenu médian imposable

CHF 56'983

Vacance

1.19%

Résidents étrangers

35.4%

Logements

2'017

Emplois (EPT)

2'323

Coefficient d'impôt

115%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7430 Thusis, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'323 équivalents plein temps répartis sur 351 entreprises — les services représentent 79% de l'emploi, l'industrie 20% (2018).

Source BFS STATENT

2'323EPT total

Primaire1.0%

Secondaire20.4%

Tertiaire78.6%

Utilisation du sol

8% bâti, 23% agricole, 63% forêt. Mesuré sur 1'677 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat8.8%

Agriculture24.4%

Forêt66.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.8%, devant SP à 21.5%.

Source BFS

SVP

28.8%−1.6 pp

SP

21.5%+4.6 pp

Mitte

19.9%

FDP

17.2%+2.0 pp

Grüne

5.4%−1.5 pp

GLP

5.0%−1.0 pp

EDU

1.1%

Autres

0.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

83.3% des logements sont des résidences principales ; 16.7% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales83.3%

Résidences secondaires16.7%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.3°C avec 852 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Chur, 556 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.3°C

Pluie 852 mm

Soleil ≈145 jours

Chur · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bad Ragaz a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 7430 Thusis

1 / 5

CHF890'000.–

4.5 pièces135 m²

4.5 piècesCHF890'000.–135 m²

7430 Thusis

"Ihr Logenplatz über dem Tal"

Dieses charmant einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überrascht mit frischem Auftritt: gepflegt, modernisiert und bereit für neue Lebensgeschichten. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich mit viel Stauraum und Gäste-WC. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Cheminée, von dem aus Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie auf die grosszügige Terrasse gelangen. Der unverbaubare Panoramablick begleitet Sie dabei auf Schritt und Tritt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit sonnigem Ostbalkon für den perfekten Start in den Tag. Das Badezimmer wurde teilweise erneuert, weitere Renovationen sind nach eigenem Geschmack möglich. Das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben Keller, Waschküche und Technikraum gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Aussenzugang und Wasseranschlüssen. Der neu gestaltete Garten entlang der Aussentreppe zeigt sich mit Natursteinmauern und intensiver Bepflanzung als ruhige Rückzugsoase. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Aussenparkplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Offene Küche mit Zugang zum Wintergarten + Grosszügige Terrasse mit Panoramablick + Separates Studio mit Ausbaupotenzial + Neuer Garten mit Natursteinmauern und Blumenpracht + Garage mit elektrischem Tor plus Aussenparkplatz Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7430 Thusis ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 7430 Thusis sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7430 Thusis ?

7430 Thusis se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7430 Thusis ?

7430 Thusis compte environ 3 439 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7430 Thusis ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7430 Thusis est de 115% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Combien de maisons sont disponibles à acheter 7430 Thusis ?

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7430 Thusis se situe dans le canton de Grisons.

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7430 Thusis compte environ 3 439 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7430 Thusis est de 115% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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