1 4 pièces - Maisons à acheter à 7532 Tschierv

Le val Müstair est une vallée de Suisse et d'Italie.

Canton: Grisons
Superficie: 198.7 km²

Habitants

1'430hab.

Revenu médian imposable

CHF 54'906

Vacance

1.55%

Résidents étrangers

9.9%

Logements

1'355

Emplois (EPT)

1'137

Coefficient d'impôt

120%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7532 Tschierv, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'137 équivalents plein temps répartis sur 233 entreprises — les services représentent 62% de l'emploi, l'industrie 26% (2018).

Source BFS STATENT

1'137EPT total

Primaire11.9%

Secondaire25.9%

Tertiaire62.2%

Utilisation du sol

1% bâti, 26% agricole, 28% forêt. Mesuré sur 19'862 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat1.9%

Agriculture47.3%

Forêt50.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.8%, devant Mitte à 26.3%.

Source BFS

SVP

36.8%+2.2 pp

Mitte

26.3%

SP

15.1%+2.4 pp

FDP

10.5%+2.2 pp

Grüne

6.3%+1.2 pp

GLP

3.7%−2.0 pp

EDU

0.7%

Autres

0.6%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

52.1% des logements sont des résidences principales ; 47.9% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales52.1%

Résidences secondaires47.9%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 6.3°C avec 767 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (15.6°C), plus froid en Janvier (-2.6°C). Station : Sta. Maria, Val Müstair, 1386 m.

Source MeteoSchweiz

6.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 6.3°C

Pluie 767 mm

Sta. Maria, Val Müstair · 1386 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Samedan a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Samedan · 1709 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 7532 Tschierv

Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren

CHF890'000.–

18.5 pièces

18.5 piècesCHF890'000.–

Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

"Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren"

Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben. Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung. Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes. Sie kann bei Bedarf als Erstwohnsitz ausgebaut werden. Das attraktive Objekt eignet sich bestens für Privatinvestoren, die eine lukrative Renditeimmobilie suchen. Das Haus ist aber auch eine gute Gelegenheit zum Selbstbewohnen und Vermieten. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7532 Tschierv ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 7532 Tschierv sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7532 Tschierv ?

7532 Tschierv se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7532 Tschierv ?

7532 Tschierv compte environ 1 430 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7532 Tschierv ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7532 Tschierv est de 120% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7532 Tschierv ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 7532 Tschierv sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7532 Tschierv ?

7532 Tschierv se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7532 Tschierv ?

7532 Tschierv compte environ 1 430 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7532 Tschierv ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7532 Tschierv est de 120% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 7532 Tschierv

CHF890'000.–

18.5 pièces

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Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

"Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren"

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