1 3.5 pièces - Maisons à acheter à 7537 Müstair

Le val Müstair est une vallée de Suisse et d'Italie.

Canton: Grisons
Superficie: 198.7 km²

Habitants

1'430hab.

Revenu médian imposable

CHF 54'906

Vacance

1.55%

Résidents étrangers

9.9%

Logements

1'355

Emplois (EPT)

1'137

Coefficient d'impôt

120%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7537 Müstair, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'137 équivalents plein temps répartis sur 233 entreprises — les services représentent 62% de l'emploi, l'industrie 26% (2018).

Source BFS STATENT

1'137EPT total

Primaire11.9%

Secondaire25.9%

Tertiaire62.2%

Utilisation du sol

1% bâti, 26% agricole, 28% forêt. Mesuré sur 19'862 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat1.9%

Agriculture47.3%

Forêt50.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.8%, devant Mitte à 26.3%.

Source BFS

SVP

36.8%+2.2 pp

Mitte

26.3%

SP

15.1%+2.4 pp

FDP

10.5%+2.2 pp

Grüne

6.3%+1.2 pp

GLP

3.7%−2.0 pp

EDU

0.7%

Autres

0.6%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

52.1% des logements sont des résidences principales ; 47.9% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales52.1%

Résidences secondaires47.9%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 6.3°C avec 767 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (15.6°C), plus froid en Janvier (-2.6°C). Station : Sta. Maria, Val Müstair, 1386 m.

Source MeteoSchweiz

6.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 6.3°C

Pluie 767 mm

Sta. Maria, Val Müstair · 1386 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Samedan a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Samedan · 1709 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 7537 Müstair

Ideal als Generationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten

1 / 6

CHF580'000.–

9 pièces173 m²

9 piècesCHF580'000.–173 m²

Via Val Müstair 285, 7537 Müstair

"Ideal als Generationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten"

Das Bündner Dorf Müstair ist die grösste Siedlung des Münstertals und gehört zur Gemeinde Val Müstair. Wegen des UNESCO-Welterbes und der herrlichen Bergwelt strömen die Gäste scharenweise ins Tal. Dieses ansprechende freistehende Wohnhaus ist auch als Zweitwohnsitz denkbar. Die Immobilie präsentiert sich an verkehrsgünstiger, sonniger und aussichtsreicher Lage am Ende des Dorfes nahe der italienischen Grenze. Das umfangreiche Grundstück (717 m2) grenzt an drei Seiten direkt an Landwirtschaftsland. Die Bushaltestelle vor dem weltbekannten Kloster ist innerhalb von nur fünf Minuten zu Fuss erreichbar. Das Erdgeschoss beinhaltet ein gemütliches Studio mit einem Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Zudem ergänzen die Garage sowie der Heizungs- und ein Kellerraum diese Wohnebene. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei 4-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über eine geschlossene Küche und ein Badezimmer mit Badewanne verfügen. Die Wohnung im ersten Stock überzeugt mit der attraktiven Aussenterrasse und einem ansprechenden Innenausbau. Das Studio und die Einheit im zweiten Obergeschoss weisen Renovationsbedarf auf. Hier können Sie Ihre Wohnideen einfliessen lassen und sich so einen optimalen Lebensraum einrichten. Dieses interessante Angebot eignet sich ideal als Generationenhaus, als Feriendomizil oder zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten - Sie haben die Wahl! Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7537 Müstair ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 7537 Müstair sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7537 Müstair ?

7537 Müstair se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7537 Müstair ?

7537 Müstair compte environ 1 430 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7537 Müstair ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7537 Müstair est de 120% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7537 Müstair ?

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Dans quel canton se trouve 7537 Müstair ?

7537 Müstair se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7537 Müstair ?

7537 Müstair compte environ 1 430 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7537 Müstair est de 120% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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