5 pièces - Maisons à acheter à 8153 Ruemlang

CHF2'175'000.–

5.5 pièces166 m²

5.5 pièces CHF2'175'000.– 166 m²

"Attraktives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht"

An erstklassiger und herrlich naturnaher Lage in Rümlang erwartet Sie dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im zeitlosen Landhausstil. Direkt an der Bauzonengrenze gelegen, begeistert die Liegenschaft mit einer unverbaubaren Aussicht ins Grüne und in die Ferne, während Sie dank der optimalen Ausrichtung von einer fantastischen Besonnung bis in die späten Abendstunden profitieren. Dieses Haus ist das perfekte Zuhause für Familien, die Ruhe, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur suchen.Schon beim Betreten überzeugt das helle und einladende Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung trennt die Wohn- und Ruhebereiche ideal und bietet mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern viel Platz sowie private Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Da das Objekt stets liebevoll gepflegt und laufend unterhalten wurde, präsentiert es sich heute in einem absoluten Top-Zustand.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich verwöhnt Sie mit gleich zwei wunderbaren Oasen im Freien, sodass Sie die Sonne zu jeder Tageszeit geniessen können. Auf der Südostseite lädt ein gemütlicher Gartensitzplatz zum morgendlichen Kaffee an der frischen Luft ein, während die grosszügige Gartenterrasse auf der Nordwest- beziehungsweise Talseite der perfekte Ort ist, um den Tag bei spektakulären Sonnenuntergängen und weitem Blick ausklingen zu lassen.Die hochwertige Bausubstanz mit einem soliden Doppelschalenmauerwerk sorgt für ein erstklassiges Wohnklima. Auch energetisch und sicherheitstechnisch ist das Haus auf modernstem Stand, denn eine im Jahr 2025 installierte Luft/Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltige Wärme, und eine fest verkabelte Alarmanlage mit Videoüberwachung schenkt Ihnen ein rundum sicheres Gefühl. Ein direktes Plus an Komfort bietet zudem die grosszügige Garage für zwei Personenwagen und mehrere Zweiräder, von der aus Sie bequem direkt ins Haus gelangen. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage müssen Sie im Alltag auf nichts verzichten, da sich Schulen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr mit Bus und SBB in der Nähe befinden und schnell erreichbar sind.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8153-26-3

CHF1'780'000.–

6.5 pièces227 m²

6.5 pièces CHF1'780'000.– 227 m²

"Charmantes Haus Garten - kernsaniert 2011"

Dieses aussergewöhnliche Reiheneckhaus vereint historischen Charakter mit moderner Wohnqualität und bietet ein Raumangebot, das in dieser Grössenordnung selten geworden ist. Auf rund 227 m2 Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen. Grosszügige Wohnbereiche, klare Strukturen und vielseitig nutzbare Flächen schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensmodelle anpasst - Familie, Homeoffice, Mehrgenerationen oder Hobbyräume. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch Weite und Licht. Die modernisierte Küche präsentiert sich zeitlos, funktional und hochwertig. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot erheblich und bietet zusätzliche Nutzflächen für Fitness, Atelier, Büro oder individuelle Gestaltung. Der neu gestaltete Gartenbereich bildet eine private Aussenzone mit angenehmer Distanz zum Alltag - ideal für Familien oder entspannte Abende im Freien. Technisch überzeugt die Liegenschaft mit Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und zeitgemässer Haustechnik. Ein Haus mit Substanz, Volumen und langfristigem Wert. Highlights im Überblick: \+ Grosszügige ca. 227 m2 Wohnfläche \+ 2011 Totale Kernsanierung \+ 2011 Neue Heizung: Wärmepumpe \+ Reiheneckhaus mit flexibler Raumstruktur \+ Moderne Küche (ca. 4-jährig) \+ Zwei Bäder + Gäste-WC \+ Whirlpool-Badezimmer \+ Hobby- & Mehrzweckräume im UG \+ Neuer Gartenbereich (2025) Fläche ca. 85m2 \+ Fussbodenheizung & Luft-Wärmepumpe \+ Entkalkungsanlage \+ Nutzfläche ca. 262 m2 \+ Tiefgaragenparkplatz \+ Aussenparkplatz direkt vor der Haustür \+ Zentrale, familienfreundliche Lage \+ Weitläufiger Garten Gerne sende ich Ihnen alle Unterlagen oder zeige Ihnen die Liegenschaft direkt vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 Deutsch / English / Français / Português