2 3 pièces - Maisons à acheter à 8802 Kilchberg ZH

Canton: Zurich
Superficie: 2.6 km²

Habitants

9'483hab.

Revenu médian imposable

CHF 107'088

Vacance

0.42%

Résidents étrangers

33.1%

Logements

4'762

Emplois (EPT)

4'127

Coefficient d'impôt

72%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8802 Kilchberg ZH, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

4'127 équivalents plein temps répartis sur 0 entreprises — les services représentent 71% de l'emploi, l'industrie 29% (2018).

Source BFS STATENT

4'127EPT total

Primaire0.3%

Secondaire28.9%

Tertiaire70.9%

Utilisation du sol

78% bâti, 21% agricole, 2% forêt. Mesuré sur 260 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat77.7%

Agriculture20.8%

Forêt1.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 27.7%, devant SVP à 24.6%.

Source BFS

FDP

27.7%−2.2 pp

SVP

24.6%+2.3 pp

GLP

14.6%−1.5 pp

SP

12.1%+2.4 pp

Mitte

8.6%

Grüne

7.3%−4.5 pp

EVP

2.0%−0.1 pp

Autres

1.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.7% des logements sont des résidences principales ; 10.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.7%

Résidences secondaires10.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 1'108 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.0°C), plus froid en Janvier (0.9°C). Station : Zürich / Fluntern, 556 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 1108 mm

Soleil ≈141 jours

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 8802 Kilchberg ZH

Charmante Villa mit herrlicher See- und Bergsicht

1 / 4

CHF8'500'000.–

8.5 pièces232 m²

8.5 piècesCHF8'500'000.–232 m²

8802 Kilchberg ZH

"Charmante Villa mit herrlicher See- und Bergsicht"

Diese charmante Liegenschaft aus dem Jahr 1944 besticht durch historische Ausstrahlung und eine ruhige Lage in einem idyllischen Wohnquartier. Die beeindruckende Weit- und Seesicht bis zum Zürcher Seebecken sowie der gewachsene Garten verleihen der Immobilie besonderen Charakter. Regelmässige Pflege hat den ursprünglichen Charme bewahrt. Im Eingangsgeschoss befinden sich eine repräsentative Halle, das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich, Küche und Gäste-WC. Die Bibliothek mit grossen Fensterfronten eröffnet den Blick in den Garten, ein Balkon mit Treppe führt direkt ins Grüne. Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das Unter-/Gartengeschoss ergänzt mit einem weiteren Zimmer und praktischen Nebenräumen. Ausbaureserve und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten lassen kreative Lösungen zu. Ob luxuriöse Villa oder Zweifamilienhaus - die Immobilie bietet ein hohes Mass an Lebensqualität, eine harmonische Atmosphäre und ein Zuhause im besten Sinne.

In diesem Haus ist das Licht daheim, umgeben von einem idyllischen Garten

1 / 21

CHF3'820'000.–

3.5 pièces175 m²

3.5 piècesCHF3'820'000.–175 m²

Eichenweg 17A, 8802 Kilchberg ZH

"In diesem Haus ist das Licht daheim, umgeben von einem idyllischen Garten"

Einfamilienhaus-Oase im Gartenparadies mit 3.5 Zimmern und Atrium Das einseitig angebaute Einfamilienhaus geniesst dank der grünen Umgebung viel Privatsphäre. Die gekonnte Lichtführung und der moderne und zeitlose Ausbaustandard begeistern Bewohner und Besucher gleichermassen! Die Räume sind auf drei Etagen verteilt und bieten ideale Begegnungszonen sowie Rückzugsorte.Im Eingangsbereich (Erdgeschoss) sind viele Wandschränke eingebaut und bieten optimalen Stauraum. Ein grosszügiges (ungeteiltes) Zimmer kann als Arbeits-/Schlaf-/Hobby- und/oder Gästezimmer genutzt werden. Eine eigene Nasszellle befindet sich direkt daneben. Für Gartengeräte und Hobby- und/oder Spielzeug wurde draussen ein überdachter Lager- und Arbeitsplatz eingerichtet.Im mittleren Geschoss ist der Wohn-/Ess- und Küchenbereich grosszügig arrangiert rund um das Herzstück: das Atrium. Diese innenhofähnliche Oase lädt zum verweilen ein. Zwischen Küche und Essbereich befindet sich der Ausgang in den Garten und zum Sitzplatz.Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss und ist mit Einbauschränken, einer Arbeitsnische und einer Klimaanlage ausgestattet. Das elegante und grosszügige Badezimmer ist gleich nebenan sowie der Ausgang zur ausladenden Dachterrasse, welche nebst dem Weitblick auf die Albiskette auch viel Nachmittags-/Abendsonne bietet.Zum Haus gehören 1 Aussen- und 1 Tiefgaragenparkplatz sowie 1 Kellerraum mit Waschturm. Gebäudebeschrieb Massivbauweise mit verputzter Fassade. Pultdach.Baujahr 1994Umbau 2012: Ersatz Küche, neue Raumaufteilung, Bad OG neu, andere 2 Nasszellen renoviert, Einbauschränke Schlafzimmer + Bäder.Renovation 2019: Holzboden 2 Etagen neu + alle Wände gestrichen.Auffrischung 2022 neu gestrichen.Die Raumaufteilung kann geändert und ein zusätzliches Zimmer eingebaut werden.Letzter Sicherheitsnachweis Elektroinstallationen (SiNa) 19.05.2022.Installation Entkalkungsgerät 2023.Glasfaser-Anschluss 2025.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8802 Kilchberg ZH ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 8802 Kilchberg ZH sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8802 Kilchberg ZH ?

8802 Kilchberg ZH se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8802 Kilchberg ZH ?

8802 Kilchberg ZH compte environ 9 483 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8802 Kilchberg ZH ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8802 Kilchberg ZH est de 72% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8802 Kilchberg ZH ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 8802 Kilchberg ZH sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8802 Kilchberg ZH ?

8802 Kilchberg ZH se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8802 Kilchberg ZH ?

8802 Kilchberg ZH compte environ 9 483 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8802 Kilchberg ZH ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8802 Kilchberg ZH est de 72% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 8802 Kilchberg ZH

1 / 4

CHF8'500'000.–

8.5 pièces232 m²

8.5 piècesCHF8'500'000.–232 m²

8802 Kilchberg ZH

"Charmante Villa mit herrlicher See- und Bergsicht"

Diese charmante Liegenschaft aus dem Jahr 1944 besticht durch historische Ausstrahlung und eine ruhige Lage in einem idyllischen Wohnquartier. Die beeindruckende Weit- und Seesicht bis zum Zürcher Seebecken sowie der gewachsene Garten verleihen der Immobilie besonderen Charakter. Regelmässige Pflege hat den ursprünglichen Charme bewahrt. Im Eingangsgeschoss befinden sich eine repräsentative Halle, das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich, Küche und Gäste-WC. Die Bibliothek mit grossen Fensterfronten eröffnet den Blick in den Garten, ein Balkon mit Treppe führt direkt ins Grüne. Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das Unter-/Gartengeschoss ergänzt mit einem weiteren Zimmer und praktischen Nebenräumen. Ausbaureserve und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten lassen kreative Lösungen zu. Ob luxuriöse Villa oder Zweifamilienhaus - die Immobilie bietet ein hohes Mass an Lebensqualität, eine harmonische Atmosphäre und ein Zuhause im besten Sinne.

1 / 21

CHF3'820'000.–

3.5 pièces175 m²

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