8 pièces Maisons acheter in 8873 Amden

CHF3'000'000.–

14 pièces665 m²

14 pièces CHF3'000'000.– 665 m²

"Maison d'hôtes Heidi "Sternen" - Où la magie alpine rencontre le potentiel d'investissement"

Au cœur d'Amden, haut au-dessus du lac de Walensee qui scintille, attend un endroit où le temps semble s'arrêter - la maison d'hôtes Heidi "Sternen". Cette propriété charmante et soigneusement entretenue est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à réaliser le rêve de vivre et de travailler dans les Alpes suisses.Dès l'entrée, on ressent le charme d'une auberge de montagne traditionnelle, combiné avec les commodités de l'hôtellerie moderne. Avec un total de 19 pièces, dont 15 chambres et 13 salles de bain, une atmosphère de chaleur, de confort et de possibilités illimitées se déploie. Que ce soit comme hôtel boutique, maison de retraite, bed and breakfast ou comme lieu de retraite exclusif pour les familles et les groupes.À l'intérieur, vous trouverez une salle de cheminée élégante avec une bibliothèque, une terrasse ensoleillée avec une vue panoramique sur le monde montagnard d'Ammler, et une cuisine professionnelle avec un équipement gastronomique. L'appartement du propriétaire offre une intimité, tandis que la salle de vente au rez-de-chaussée crée un espace pour la créativité. De plus, il y a une cave à vin, des pièces de stockage, une salle informatique, un grenier et un sous-sol. La maison a été construite en 1981 et rénovée en 2020, soigneusement entretenue et modernisée en continu. Le chauffage central au mazout assure une chaleur confortable et une atmosphère accueillante.L'emplacement est inégalable : directement dans le centre du village d'Amden, à quelques pas de la télécabine de Mattstock, de la piscine intérieure (avec whirlpool et sauna), de l'arrêt de bus d'Amden Post et des restaurants, cafés et magasins charmants. Un paradis pour les randonneurs, les amateurs de neige et les passionnés de sports nautiques.En été, plus de 100 kilomètres de sentiers de randonnée balisés, de spots de parapente et du lac de Walensee turquoise s'ouvrent pour l'aventure et la détente. En hiver, Amden se transforme en un paradis enneigé baigné de soleil avec des pistes de ski, des sentiers de raquettes, des pistes de ski de fond et une patinoire naturelle.Vos points forts en un coup d'œil19 pièces, 15 chambres, 13 salles de bainTerrasse ensoleillée avec un panorama montagnard spectaculaireSalle de cheminée charmante avec bibliothèqueCuisine gastronomique professionnelleAppartement du propriétaire séparé et salle de vente polyvalenteEmplacement de rêve dans le centre du village - à proximité du train, du lac et des activités de loisirsDestination toute l'année avec un flux constant de clientsIdéal pour les exploitants d'hôtels, les investisseurs, les familles ou les visionnairesLa maison d'hôtes Heidi "Sternen" n'est pas une maison ordinaire - c'est un mode de vie.Un endroit où l'hôtellerie devient une vocation, la nature devient une inspiration quotidienne et l'investissement devient une affaire de cœur.Contactez-nous maintenant pour une conversation personnelle - et découvrez comment cette maison peut écrire votre prochain chapitre.

CHF1'150'000.–

14 pièces

14 pièces CHF1'150'000.–

"RESERVIERT! Alpiner Charme in Toplage"

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äusserst attraktiven Lage inmitten eines beliebten Ski- und Feriengebiets. Das Wohngebäude umfasst fünf Wohnungen, von denen eine fest vermietet ist. Drei weitere Einheiten wurden in den vergangenen Jahren erfolgreich über Airbnb an Feriengäste vermietet und erzielten dabei eine durchschnittliche Auslastung von rund 80%. Diese hohe Nachfrage unterstreicht das Potenzial der Liegenschaft als renditestarke Investition mit touristischem Fokus. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei gut sichtbare Ladenlokale mit grosszügiger Schaufensterfront, welche flexibel genutzt oder weitervermietet werden können. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Aussenfassade wurde im Jahr 2023/24 vollständig neu geschindelt und sämtliche Fensterläden frisch gestrichen. Einige Bereiche im Haus verfügen über tiefere Deckenhöhen, was jedoch dem urigen Charme des Hauses keinen Abbruch tut. Zusätzliche Reduits bieten den Bewohnern viel Stauraum, was besonders in saisonal genutzten Immobilien sehr geschätzt wird. Wohnungsaufteilung: 1 × 4-Zimmer-Wohnungen 3 × 3-Zimmer-Wohnung 1 × 2-Zimmer-Wohnung 2 x Ladenlokal Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Toplage im Ski- und Feriengebiet \+ Renditestark mit touristischem Potenzial \+ Uriges Alpenflair \+ Charme und Funktionalität kombiniert \+ Flexibles Investitionspotenzial Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.