2 4 pièces - Maisons à acheter à 8903 Birmensdorf ZH

Canton: Zurich
Superficie: 11.4 km²

Habitants

7'380hab.

Revenu médian imposable

CHF 79'614

Vacance

1.94%

Résidents étrangers

27.1%

Logements

3'454

Emplois (EPT)

2'598

Coefficient d'impôt

112%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8903 Birmensdorf ZH, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'598 équivalents plein temps répartis sur 417 entreprises — les services représentent 80% de l'emploi, l'industrie 18% (2018).

Source BFS STATENT

2'598EPT total

Primaire1.9%

Secondaire17.8%

Tertiaire80.3%

Utilisation du sol

24% bâti, 37% agricole, 38% forêt. Mesuré sur 1'142 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat24.6%

Agriculture37.4%

Forêt38.1%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 33.3%, devant SP à 15.2%.

Source BFS

SVP

33.3%+0.6 pp

SP

15.2%+1.3 pp

FDP

13.7%−0.8 pp

GLP

12.3%−2.1 pp

Mitte

11.0%

Grüne

7.8%−4.0 pp

EVP

1.4%−0.4 pp

Autres

2.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

93.5% des logements sont des résidences principales ; 6.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales93.5%

Résidences secondaires6.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 1'022 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.2°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Zürich / Affoltern, 444 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 1022 mm

Soleil ≈138 jours

Zürich / Affoltern · 444 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 8903 Birmensdorf ZH

Un endroit pour arriver - spacieux à l'intérieur, paradisiaque à l'extérieur !

1 / 13

CHF1'650'000.–

5.5 pièces154 m²

5.5 piècesCHF1'650'000.–154 m²

Ruggenstrasse 44, 8903 Birmensdorf

"Un endroit pour arriver - spacieux à l'intérieur, paradisiaque à l'extérieur !"

Laissez-vous impressionner par la vue unique, la disposition généreuse des pièces et l'environnement de vie vert. LE PLUS IMPORTANT Maison unifamiliale spacieuse de 5,5 pièces avec des pièces secondaires polyvalentesSituation calme et ensoleillée sur une pente avec vue fantastique sur le vertFenêtres en bois avec vitrage tripleTerrasses couvertesCheminee extérieurePiscine avec système de contre-courantLe stationnement est possible à la Ruggenstrasse 44. L'accès à la maison unifamiliale n'est possible que par les escaliers extérieurs.LA LOCALISATION Nichée dans le vertPossibilités de shopping à seulement 4 à 10 minutes à piedArrêt de bus et gare à distance de marcheLa zone de loisirs est pratiquement située devant la porteL'accès à l'autoroute est à seulement 1,5 kmLE PARTICULIER Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé et une séparation idéale des zones de vie et de sommeilEspace extérieur attractif avec terrasses couvertes, cheminée extérieure confortable et piscine rafraîchissanteVues et perspectives impressionnantesProfitez de votre intimité non perturbéeAvez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente et de vous présenter cette propriété extraordinaire en personne après un rendez-vous préalable. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe de marketing OMIT AGJudith Lehmann et Marco Schönbächler

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GARTENOASE

il y a 3 j

1 / 8

CHF2'100'000.–

5.5 pièces155 m²

5.5 piècesCHF2'100'000.–155 m²

8903 Birmensdorf ZH

"FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GARTENOASE"

Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Birmensdorf ZH bietet ein grosszügiges Raumangebot, eine ruhige Wohnatmosphäre und viel Platz für Familien. Auf zwei Geschossen stehen 155 m² Wohnfläche beziehungsweise 179 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung, ergänzt durch praktische Nebenräume und vielseitig nutzbare Zimmer. Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das gemütliche Cheminée schafft eine angenehme Atmosphäre, während der direkte Zugang zum beheizten Wintergarten den Wohnraum erweitert. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in die weitläufige, gepflegte Gartenlandschaft. Vier lichtreiche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafräume, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei Nassbereiche mit Bad/WC sowie Dusche/WC sorgen für Komfort im Alltag. Auch der Aussenbereich überzeugt mit viel Charme: Der grosse Garten ist gepflegt angelegt und verfügt über einen Gemüsegarten. Die sonnige Terrasse mit charmantem Weiher bietet einen ruhigen Ort für entspannte Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenboxen mit Platz für insgesamt zwei Autos sowie diverse Aussenabstellplätze zur Verfügung. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00145 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8903 Birmensdorf ZH ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 8903 Birmensdorf ZH sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8903 Birmensdorf ZH ?

8903 Birmensdorf ZH se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8903 Birmensdorf ZH ?

8903 Birmensdorf ZH compte environ 7 380 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8903 Birmensdorf ZH ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8903 Birmensdorf ZH est de 112% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8903 Birmensdorf ZH ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 8903 Birmensdorf ZH sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

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8903 Birmensdorf ZH se situe dans le canton de Zurich.

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8903 Birmensdorf ZH compte environ 7 380 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8903 Birmensdorf ZH ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8903 Birmensdorf ZH est de 112% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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5.5 pièces154 m²

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Ruggenstrasse 44, 8903 Birmensdorf

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