1 5.5 pièces - Maisons à acheter à 8942 Oberrieden

Canton: Zurich
Superficie: 2.8 km²

Habitants

5'392hab.

Revenu médian imposable

CHF 88'179

Vacance

0.27%

Résidents étrangers

24.5%

Logements

2'593

Coefficient d'impôt

84%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8942 Oberrieden, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Utilisation du sol

44% bâti, 11% agricole, 43% forêt. Mesuré sur 275 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat44.8%

Agriculture11.6%

Forêt43.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 25.7%, devant FDP à 18.5%.

Source BFS

SVP

25.7%+0.5 pp

FDP

18.5%−3.1 pp

SP

18.5%+3.4 pp

GLP

12.5%−1.3 pp

Mitte

10.3%

Grüne

8.0%−3.6 pp

EVP

2.9%−0.1 pp

Autres

1.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.7% des logements sont des résidences principales ; 7.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.7%

Résidences secondaires7.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 1'108 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.0°C), plus froid en Janvier (0.9°C). Station : Zürich / Fluntern, 556 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 1108 mm

Soleil ≈141 jours

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 8942 Oberrieden

Charmantes Reihenhaus mit Teilseesicht an begehrter Lage von Oberrieden

1 / 17

CHF2'790'000.–

6.5 pièces195 m²

6.5 piècesCHF2'790'000.–195 m²

8942 Oberrieden

"Charmantes Reihenhaus mit Teilseesicht an begehrter Lage von Oberrieden"

Charmantes Reihenhaus mit Teilseesicht in begehrter Lage von Oberrieden Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Oberrieden und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf Halbetagen sowie eine schöne Teilseesicht - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Der helle Wohnbereich mit stilvollem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Er geht fliessend in den offenen Essbereich und die moderne Küche über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Gartenterrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktisches Küchenreduit sorgt für zusätzlichen Stauraum und hohen Komfort. Im privaten Bereich erwarten Sie ein grosszügiger Elternbereich mit Badezimmer (Badewanne und Dusche), zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein Büro mit inspirierender Seesicht - ideal für Homeoffice oder kreative Momente. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Attikazimmer mit ca. 31 m² und eigenem Badezimmer. Ob als Gästebereich, Studio oder privater Rückzugsort - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, zwei Aussenparkplätze, eine praktische Waschküche mit Wäscheabwurf sowie einen Keller mit direktem Zugang zum Garten. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Lebensqualität und die Nähe zur Natur und dem See schätzen - und dennoch schnell in der Stadt sind. Highlights: Ruhige und familienfreundliche Lage in OberriedenTeilseesichtModerner Wohnbereich mit CheminéeOffene Küche mit Essbereich und GartenterrassePraktisches KüchenreduitGute Raumaufteilung mit HalbetagenElternbereich mit grossem Badezimmer (Badewanne & Dusche)Zwei KinderzimmerBüro mit SeesichtAttikazimmer (ca. 31 m²) mit eigenem BadezimmerParkettböden in den SchlafzimmernGäste-WC im ErdgeschossWaschküche mit WäscheabwurfKeller mit GartenzugangGarage und zwei Aussenparkplätze Ein Zuhause mit Charme, viel Platz und schöner Teilseesicht - ideal für Familien, die Wohnen in naturnaher Lage am Zürichsee geniessen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8942 Oberrieden ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 8942 Oberrieden sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8942 Oberrieden ?

8942 Oberrieden se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8942 Oberrieden ?

8942 Oberrieden compte environ 5 392 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8942 Oberrieden ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8942 Oberrieden est de 84% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8942 Oberrieden ?

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Dans quel canton se trouve 8942 Oberrieden ?

8942 Oberrieden se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8942 Oberrieden ?

8942 Oberrieden compte environ 5 392 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8942 Oberrieden ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8942 Oberrieden est de 84% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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