Villas à acheter à Lugano

Habitants

63'691↑0.1%

80%↑3.9%

En dessous de la moyenne dans le canton

Revenu médian imposable

CHF 39'400↑0.8%

Médian dans le canton

Revenu net médian

CHF 44'700↑0.7%

Soumis à l'impôt fédéral direct

69%

Coefficient fiscal cantonal

100%

2.08%↓7.1%

Quartile supérieur dans le canton

Utilisation du sol

Forêt66%
Habitat19%
Agriculture10%
Autres4%

Résidents étrangers

40.9%↑1.4%

Top 10% dans le canton

Prix médian

CHF 9'000/ m²

+6% vs CH

Logements

42'356↑1.3%

Emplois (EPT)

46'537↓0.9%

Résidences principales

85%

Couverture haut débit

26%

Fibre optique

Marché immobilier à Lugano

Le taux de logements vacants est de 2.08 %, 8 % au-dessus de la moyenne cantonale (1.92 %). Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 80 %, 4 % en dessous de la moyenne cantonale (84 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 55'300, 11 % en dessous de la médiane suisse (CHF 61'929). Lugano compte 63'691 habitants (2025).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de villas sont disponibles à acheter Lugano ?

3 villas sont actuellement proposés à acheter Lugano sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Combien coûte l'achat d'un villa à Lugano ?

Le prix médian demandé à Lugano se situe autour de CHF 9'000 par m². Pour un bien de 80 m², cela représente environ CHF 720'000 — les prix varient fortement selon le quartier, l'âge et l'état.

Dans quel canton se trouve Lugano ?

Lugano se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Lugano ?

Lugano compte environ 63'691 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lugano ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lugano est de 80% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.