
Commune · Argovie
Aarau est une commune suisse, chef-lieu du district du même nom et du canton d'Argovie. Elle se situe au pied du massif du Jura, sur l’Aar.
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Le taux de logements vacants est de 0.38 %, 68 % en dessous de la moyenne cantonale (1.19 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 96 %, 8 % en dessous de la moyenne cantonale (104 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 62'100, environ la moyenne suisse (CHF 61'929). Aarau compte 22'932 habitants (2025).
Source : Office fédéral de la statistique (OFS).
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Le loyer médian demandé à Aarau se situe autour de CHF 23 par m² et par mois. Pour un bien de 80 m², cela représente environ CHF 1'851 par mois — les prix varient selon le quartier, l'état et les prestations.
Aarau se situe dans le canton de Argovie.
Aarau compte environ 22'932 habitants.
Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Aarau est de 96% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.
3.5 pièces · 74 m²
Heinrich Wehrli-Str. 21, 5033 Buchs AG