4.5 pièces Appartements louer in Zoug

CHF6'500.–

4.5 pièces140 m²

4.5 pièces CHF 6'500.– 140 m²

"Erstbezug nach Totalsanierung - Edle 4.5-Zimmer Wohnung an bevorzugter Wohnlage"

**ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL** **Virtueller Rundgang vorhanden/virtual tour available** **English description below** Exklusive, totalsanierte 4.5-Zimmer-Residenz an privilegierter Lage im Loreto-Quartier in Zug. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche und 2 grossen Balkonen (ca. 25m2) vereinen sich edle Materialien, durchdachtes Design und modernster Wohnkomfort zu einem stilvollen Gesamtbild. Ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah bietet dieses Zuhause höchste Wohnqualität für anspruchsvolle Mieter. Highlights: Gehobener EigentumsstandardPrivilegierte Lage im begehrten Loreto-Quartier Ruhige Wohnlage - nur ca. 10 Gehminuten zum KolinplatzExklusiv totalsaniert - ErstbezugDurchgehend verlegter Trani Fiorito Marmor Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit stilvollem SchwedenofenZwei weitläufige Balkone mit hoher PrivatsphäreMassgefertigte Schreinerküche mit Geräten von V-ZUGHochwertige Küchenausstattung mit Weinkühler, Backofen, Kombi-Steamer, kratzfestem Induktionskochfeld und integriertem GeschirrspülerKlar strukturierter Grundriss mit fliessenden ÜbergängenPrivater Masterbereich mit en-suite Badezimmer und Dusch-WCZwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie separates Gäste-WCSeparates Reduit mit integriertem Waschturm und LavaboZwei weitere flexibel nutzbare Zimmer Stimmiges Beleuchtungskonzept Freecooling-System für angenehme Temperaturen Raumthermostate in allen ZimmernElektrifizierte Rollläden und Sonnenmarkisen Integrierte Tresore Lift vorhandenZwei Tiefgaragenplätze mit ElektroladestationRiesiges Kellerabteil Die private Eigentümerschaft legt Wert auf eine Mieterschaft, die dieses Zuhause mit der gleichen Sorgfalt behandelt, als wäre es ihr eigenes. Mindestmietdauer: 2 Jahre. Mietzins: CHF 6'100.-\ Nebenkosten: CHF 400.-\ Tiefgaragenplätze: 2 × CHF 180.- Total: CHF 6'860.- / Monat   Exclusive, fully renovated 4.5-room residence in a privileged location in the Loreto district of Zug.\ With approximately 140 m² of net living space and two large balconies (approx. 25 m²), high-quality materials, well-thought-out design, and state-of-the-art living comfort come together to create a stylish overall impression. Quietly situated yet close to the city center, this home offers the highest level of living quality for discerning tenants. Highlights: High-end owner-occupancy standardPrivileged location in the sought-after Loreto districtQuiet residential area - only approx. 10 minutes' walk to KolinplatzExclusively fully renovated - first occupancyContinuous Trani Fiorito marble flooring throughoutSpacious living and dining area with stylish Swedish stoveTwo large balconies with a high degree of privacyCustom-made carpenter's kitchen with appliances from V-ZUGHigh-quality kitchen equipment including wine cooler, oven, combi-steamer, scratch-resistant induction cooktop, and integrated dishwasherClearly structured floor plan with flowing transitionsPrivate master area with en-suite bathroom and shower toiletTwo high-quality bathrooms as well as a separate guest WCSeparate utility room with integrated washer-dryer tower and washbasinTwo additional versatile roomsHarmonious lighting conceptFree cooling system for pleasant temperaturesRoom thermostats in all roomsElectrified shutters and sun awningsIntegrated safesElevatorTwo underground parking spaces with electric charging stationVery large basement compartment The private ownership places great value on tenants who will care for this home with the same level of attention as if it were their own. Minimum lease term: 2 years.