3.5 pièces Appartements louer in 6343 Rotkreuz

CHF3'200.–

3.5 pièces79 m²

3.5 pièces CHF 3'200.– 79 m²

"Erstbezug in Risch: Exklusive 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG mit grosszügiger Terrasse"

**Erstbezug, 78,5 m², 25 m² Terrasse, Cheminée, zwei Badezimmer, Holzausbau, eigene Waschmaschine/Tumbler, Carport, Nähe Zugersee.** An der Küssnachterstrasse 8 in 6343 Risch ZG ist ein hochwertiger Neubau mit lediglich vier Mietwohnungen entstanden. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Wohnlage nahe dem Zugersee und verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Gebäudetechnik, hochwertigem Holzausbau und einem ruhigen, privaten Wohnambiente. Die 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 78,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Nasszellen sowie einer grosszügigen Terrasse mit ca. 25 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel bildet das Zentrum der Wohnung. Ein Cheminée sorgt für eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch praktischen Stauraum. Direkt beim Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein eingebauter Waschturm. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Badewanne. Beide Schlafzimmer sind von der Hauptstrasse abgewandt und haben direkten Zugang zur Terrasse. Die natürliche Materialisierung mit hochwertigem Holzausbau, geöltem Eichenparkett, Holzfenstern mit 3-fach-Verglasung und eichenfurnierten Türen schafft eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel, Natursteinabdeckung und hochwertigen Geräten unterstreicht den gehobenen Ausbaustandard. Zur Wohnung gehören ein separates Keller-/Abstellabteil, ein gedeckter Carport-Parkplatz sowie zwei Fahrradabstellplätze mit E-Bike-Ladesteckdosen. Die Bushaltestelle "Risch, Landhaus" befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Zugersee, Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote sind gut erreichbar. **Highlights*** Erstbezug 2026 * 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss * 78,5 m² Wohnfläche * grosszügige Terrasse mit ca. 25 m² * Terrasse von beiden Schlafzimmern aus zugänglich * offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * moderne Küche mit Kochinsel und Natursteinabdeckung * Cheminée im Wohnbereich * hochwertiger Holzausbau * geölter Eichenparkett * zwei Badezimmer * Gäste-WC mit Dusche und eingebautem Waschturm * Bad en suite mit Badewanne * separates Keller-/Abstellabteil * gedeckter Carport-Parkplatz * zwei Fahrradabstellplätze mit E-Bike-Ladesteckdosen * Erdsonden-Wärmepumpe * Fussbodenheizung mit leichter Kühlfunktion im Sommer * Photovoltaikanlage * Wasserenthärtungsanlage * E-Ladeinfrastruktur * attraktive Lage in Risch ZG nahe Zugersee**Mietkonditionen*** Nettomietzins: CHF 2'950.- / Monat * Nebenkosten Akonto: CHF 250.- / Monat * Bruttomiete Wohnung: CHF 3'200.- / Monat * Carport: CHF 120.- / Monat zusätzlich * Bezug: ab sofort möglich * Mindestmietdauer: 2 Jahre * Mietkaution: 3 BruttomonatsmietzinseBesichtigungen sind nur nach vorgängiger Anmeldung möglich. Interessenten werden gebeten, das Anmeldeformular vollständig einzureichen. Geeignete Interessenten werden nach erfolgter Vorprüfung individuell zu einer Besichtigung eingeladen. Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich Prüfung der vollständigen Bewerbungsunterlagen und Zustimmung der Eigentümerschaft. **Kontakt / Erstvermietung** **Inter Immobilien GmbH Zug** Baarerstrasse 43 6300 Zug 041 511 04 22 info@inter.immobilien www.inter.immobilien

CHF3'900.–

4.5 pièces105 m²

4.5 pièces CHF 3'900.– 105 m²

"Erstbezug in Risch: Exklusive 4.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie, Cheminée und zwei Loggien"

Hochwertiger Erstbezug mit 104,6 m² Wohnfläche, Holzausbau, Cheminée, Galerie, zwei Loggien, drei Nasszellen und gedecktem Carport.An der Küssnachterstrasse 8 in Risch ZG ist ein hochwertiger Neubau mit lediglich vier Mietwohnungen entstanden. Die Liegenschaft überzeugt durch nachhaltige Bauweise, natürlichen Holzausbau, moderne Gebäudetechnik und ein ruhiges, privates Wohnambiente.Die Wohnung 4 befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss und bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl über zwei Etagen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der unteren Wohnebene. Durch den Luftraum und die Galerie im oberen Geschoss entsteht ein grosszügiges Raumgefühl mit sehr hohen Decken. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine warme und behagliche Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über zwei Loggien à je 7,5 m², drei Nasszellen, ein Bad en suite, ein Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler, eine Garderobe im Eingangsbereich sowie zusätzlichen Stauraum. Die beiden unteren Schlafzimmer haben Zugang zur unteren Loggia. Im oberen Geschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zur oberen Loggia, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Die Ausstattung umfasst unter anderem geölten Eichenparkett, Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, eine moderne Küche mit hochwertigen Materialien, Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit leichter Kühlfunktion im Sommer, Photovoltaikanlage, Wasserenthärtungsanlage und E-Ladeinfrastruktur.Die Lage nahe dem Zugersee bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle «Risch, Landhaus» befindet sich in unmittelbarer Nähe; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote sind gut erreichbar.HighlightsErstbezug 20264.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. und 4. Obergeschoss104,6 m² WohnflächeGalerie mit Blick in den Wohnbereichsehr hohe Decken im WohnbereichCheminéezwei Loggien à je 7,5 m²drei NasszellenBad en suiteBadezimmer mit Waschmaschine und Tumblerhochwertiger Holzausbaugeölter Eichenparkettmoderne KücheGarderobe und zusätzlicher Stauraumgedeckter Carport-Parkplatz2 Fahrradabstellplätze mit E-Bike-LadesteckdosenErdsonden-WärmepumpeFussbodenheizung mit leichter Kühlfunktion im SommerPhotovoltaikanlageWasserenthärtungsanlageE-Ladeinfrastrukturattraktive Lage in Risch ZG nahe ZugerseeMietkonditionenNettomietzins: CHF 3'600.- / MonatNebenkosten Akonto: CHF 300.- / MonatBruttomiete Wohnung: CHF 3'900.- / MonatCarport: CHF 120.- / Monat zusätzlichBezug: ab sofort möglichMindestmietdauer: 2 JahreMietkaution: 3 BruttomonatsmietzinseBesichtigungen sind nur nach Voranmeldung möglich. Interessenten werden gebeten, vorgängig das Anmeldeformular vollständig auszufüllen und einzureichen. Geeignete Interessenten werden anschliessend zu einer Besichtigung eingeladen.Inter Immobilien GmbH ZugBaarerstrasse 43, 6300 Zug

CHF3'250.–

3.5 pièces79 m²

3.5 pièces CHF 3'250.– 79 m²

"Erstbezug in Risch: Exklusive 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG mit 3 Loggien und Cheminée"

Hochwertiger Erstbezug mit 78,5 m² Wohnfläche, Holzausbau, Cheminée, zwei Badezimmern, drei grosszügigen Loggien, Waschturm, Kellerabteil, Fahrradabstellplätzen und gedecktem Carport.An der Küssnachterstrasse 8 in 6343 Risch ZG ist ein hochwertiger Neubau mit lediglich vier Mietwohnungen entstanden. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Wohnlage nahe dem Zugersee und verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Gebäudetechnik, hochwertigem Holzausbau und einem ruhigen, privaten Wohnambiente.Die 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 78,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Nasszellen sowie drei grosszügigen Loggien mit 13,8 m², 13,7 m² und 7,5 m².Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel bildet das Zentrum der Wohnung. Ein Cheminée sorgt für eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch praktischen Stauraum.Direkt beim Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein eingebauter Waschturm. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Badewanne. Die Schlafzimmer sind von der Hauptstrasse abgewandt und bieten dadurch einen ruhigeren Rückzugsbereich.Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die drei Loggien, welche von mehreren Räumen aus zugänglich sind. Dadurch werden Innen- und Aussenraum besonders angenehm miteinander verbunden und die Wohnung erhält eine aussergewöhnlich grosszügige Wohnwirkung.Die natürliche Materialisierung mit hochwertigem Holzausbau, geöltem Eichenparkett, Holzfenstern mit 3-fach-Verglasung und eichenfurnierten Türen schafft eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel, Natursteinabdeckung und hochwertigen Geräten unterstreicht den gehobenen Ausbaustandard.Zur Wohnung gehören ein separates Keller-/Abstellabteil, ein gedeckter Carport-Parkplatz sowie zwei Fahrradabstellplätze mit E-Bike-Ladesteckdosen.Die Bushaltestelle «Risch, Landhaus» befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Zugersee, Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote sind gut erreichbar.HighlightsErstbezug 20263.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss78,5 m² Wohnflächedrei Loggien mit 13,8 m², 13,7 m² und 7,5 m²Loggien von mehreren Räumen aus zugänglichSchlafzimmer von der Hauptstrasse abgewandtoffener Wohn-, Ess- und Küchenbereichmoderne Küche mit Kochinsel undNatursteinabdeckungCheminée im Wohnbereichhochwertiger Holzausbaugeölter Eichenparkettzwei BadezimmerGäste-WC mit Dusche und eingebautem WaschturmBad en suite mit Badewanneseparates Keller-/Abstellabteilgedeckter Carport-Parkplatzzwei Fahrradabstellplätze mit E-Bike-LadesteckdosenErdsonden-WärmepumpeFussbodenheizung mit leichter Kühlfunktion im SommerPhotovoltaikanlageWasserenthärtungsanlageE-Ladeinfrastrukturattraktive Lage in Risch ZG nahe ZugerseeMietkonditionenNettomietzins: CHF 3'000.- / MonatNebenkosten Akonto: CHF 250.- / MonatBruttomiete Wohnung: CHF 3'250.- / MonatCarport: CHF 120.- / Monat zusätzlichBezug: ab sofort möglichMindestmietdauer: 2 JahreMietkaution: 3 BruttomonatsmietzinseBesichtigungen sind nur nach vorgängiger Anmeldung möglich. Interessenten werden gebeten, das Anmeldeformular vollständig einzureichen. Geeignete Interessenten werden nach erfolgter Vorprüfung individuell zu einer Besichtigung eingeladen.Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich Prüfung der vollständigen Bewerbungsunterlagen und Zustimmung der Eigentümerschaft.Kontakt / ErstvermietungInter Immobilien GmbH ZugBaarerstrasse 436300 Zug041 511 04 22info@inter.immobilienwww.inter.immobilien