2 3 pièces - Appartements à louer à 8804 Au ZH

Wädenswil est une commune suisse du canton de Zurich, située dans le district de Horgen.

Canton: Zurich
Superficie: 35.6 km²

Habitants

25'704hab.

Revenu médian imposable

CHF 72'267

Vacance

0.36%

Résidents étrangers

24.5%

Logements

12'500

Emplois (EPT)

9'750

Coefficient d'impôt

102%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8804 Au ZH, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

9'750 équivalents plein temps répartis sur 1'860 entreprises — les services représentent 80% de l'emploi, l'industrie 16% (2018).

Source BFS STATENT

9'750EPT total

Primaire4.1%

Secondaire16.2%

Tertiaire79.7%

Utilisation du sol

20% bâti, 61% agricole, 15% forêt. Mesuré sur 3'561 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat21.0%

Agriculture63.2%

Forêt15.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 30.4%, devant SP à 16.3%.

Source BFS

SVP

30.4%+1.2 pp

SP

16.3%+2.5 pp

Mitte

13.9%

FDP

12.4%−1.1 pp

GLP

10.0%−1.0 pp

Grüne

9.2%−3.7 pp

EVP

3.3%−0.8 pp

Autres

1.9%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.2% des logements sont des résidences principales ; 8.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.2%

Résidences secondaires8.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 1'362 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Wädenswil, 485 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 1362 mm

Soleil ≈142 jours

Wädenswil · 485 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 8804 Au ZH

2 Monate MIETFREI: 27m2 Dachterrasse und Blick auf den See

1 / 6

CHF3'910.–

3.5 pièces94 m²

3.5 piècesCHF3'910.–94 m²

Alte Landstrasse 147, 8804 Au ZH

"2 Monate MIETFREI: 27m2 Dachterrasse und Blick auf den See"

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne und moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Au ZH. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche mit Parkettboden Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne und Tageslicht Separates Bad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner) 27m2 Dachterrasse Eigenes Kellerabteil Smart-Home Trockenraum zur Mitbenutzung Umgebung: Die Liegenschaft an der Alten Landstrasse 147 befindet sich in attraktiver Lage in Au am Zürichsee Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur Hauskatzen- sowie Hundehaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. In der Tiefgarage stehen diverse Einstellplätze für CHF 180.00 pro Monat zur Verfügung, welche dazugemietet werden können. Es besteht auch die Möglichkeit auf einen E-Mobility-Anschluss. Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, telefonisch oder bequem über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

1 / 8

CHF2'030.–

3 pièces83 m²

3 piècesCHF2'030.–83 m²

Unterortstrasse 14, 8804 Au

"Schmuckstück sucht Bewohner"

Per sofort oder Vereinbarung vermieten wir diese schöne 3.0-Zimmerwohnung in Au. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden Küche und Nasszelle mit pflegeleichtem, hellem Plattenboden Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Spiegelschrank und Badewanne Gemütlicher Sitzplatz zum Verweilen Eigenes Kellerabteil Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. Bitte beachten Sie, dass wir aktuell keinen freien Parkplatz oder Einstellhallenplatz in dieser Liegenschaft haben. Umgebung: Ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier, nur wenige Gehminuten vom Zürichsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der Bahnhof Au ZH ist in wenigen Minuten erreichbar. Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer 8804 Au ZH ?

2 appartements sont actuellement proposés à louer 8804 Au ZH sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8804 Au ZH ?

8804 Au ZH se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8804 Au ZH ?

8804 Au ZH compte environ 25 704 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8804 Au ZH ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8804 Au ZH est de 102% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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8804 Au ZH se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8804 Au ZH ?

8804 Au ZH compte environ 25 704 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8804 Au ZH est de 102% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 8804 Au ZH

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