3 pièces - Surfaces commerciales à louer à Walzenhausen

Localité · Appenzell Ausserrhoden

Walzenhausen est une commune suisse du canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures.

Habitants

2'111

Coefficient d'impôt

320%

Loyer médian

CHF 15/ m²

Vacance

0.72%

Walzenhausen en chiffres

Habitants

2'111↑2.8%

320%

Dernier 10% dans le canton

Revenu médian imposable

CHF 47'450↑1.9%

Au-dessus de la moyenne dans le canton

Revenu net médian

CHF 51'425↑1.8%

Soumis à l'impôt fédéral direct

76%

Coefficient fiscal cantonal

330%

0.72%↓76.9%

Quartile inférieur dans le canton

Utilisation du sol

Agriculture50%
Forêt35%
Habitat15%

Résidents étrangers

25.1%↑2.3%

Quartile supérieur dans le canton

Loyer médian

CHF 15/ m²

−19% vs CH

Logements

1'250

Emplois (EPT)

869↓1.7%

Résidences principales

83%

Couverture haut débit

67%

Fibre optique

1 bien immobilier in Walzenhausen

Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Industrieflächen

1 / 8

CHF3'950.–

4 pièces350 m²

4 piècesCHF3'950.–350 m²

9428 Walzenhausen

"Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Industrieflächen"

Zu vermieten per 01. September 2026 vielseitige Gewerbefläche mit ca. 350 m² auf eine Etage. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Gewerbe-, Produktions-, Werkstatt- oder Lagerzwecke und überzeugt durch ihre funktionale Infrastruktur sowie den grosszügigen Aussenbereich. Raumaufteilung und…

Plus d'annonces dans la région de Walzenhausen

NEUBAU - Moderne Gewerberäume in Heerbrugg

4.2 km

CHF 1'600 /mois

3.5 pièces · 59 m²

Hirschenweg 4, 9435 Heerbrugg

sehr zentrale Gewerbeflächen zu vermieten

4.4 km

Bürofläche auf 370m2 - voll ausgebaut und klimatisiert

Büroräume oder Atelier im Zentrum von Rorschach mit Seeblick

8.9 km

CHF 980 /mois

4 pièces · 85 m²

Hauptstrasse 82, 9400 Rorschach

Modernes 3-Zimmer-Büro im Erdgeschoss in Oberriet

14 km

CHF 2'100 /mois

3 pièces · 180 m²

Im Lehen 2, 9463 Oberriet

Marché du logement à Walzenhausen

Le taux de logements vacants est de 0.72 %, 36 % en dessous de la moyenne cantonale (1.13 %) — un marché locatif tendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 320 %, 15 % en dessous de la moyenne cantonale (375 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 57'000, 8 % en dessous de la médiane suisse (CHF 61'929). Walzenhausen compte 2'111 habitants (2025).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à louer Walzenhausen ?

1 surfaces commerciales sont actuellement proposés à louer Walzenhausen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Combien coûte la location d'un surface commerciale à Walzenhausen ?

Le loyer médian demandé à Walzenhausen se situe autour de CHF 15 par m² et par mois. Pour un bien de 80 m², cela représente environ CHF 1'160 par mois — les prix varient selon le quartier, l'état et les prestations.

Dans quel canton se trouve Walzenhausen ?

Walzenhausen se situe dans le canton de Appenzell Ausserrhoden.

Combien d'habitants compte Walzenhausen ?

Walzenhausen compte environ 2'111 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Walzenhausen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Walzenhausen est de 320% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

À propos de Walzenhausen

Walzenhausen en chiffres

CHF3'950.–

4 pièces CHF3'950.– 350 m²

Plus d'annonces dans la région de Walzenhausen

Marché du logement à Walzenhausen

Questions fréquentes

Questions fréquentes

CHF3'950.–

4 pièces CHF3'950.– 350 m²

Plus d'annonces dans la région de Walzenhausen

4 piècesCHF3'950.–350 m²

4 piècesCHF3'950.–350 m²