3.5 pièces Appartements & Maisons louer in Bourg En Lavaux

"Splendide triplex de 4.5 pièces avec vue lac, terrasses et jardin privatif!"

Située sur la charmante commune de Grandvaux, à seulement 15 minutes du centre de Lausanne, cette villa mitoyenne moderne saura vous séduire par sa splendide vue sur le lac et les Alpes. Nichée au cœur des vignes, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant extrêmement pratique grâce à sa proximité immédiate avec le quai de la gare. Distribution du logement Rez-inférieur: \- Cuisine ouverte sur un spacieux séjour et accès jardin \- Une chambre \- Salle de bains/WC avec espace dressing \- Une cave avec machine à laver et séchoir 1er niveau: \- Une pièce polyvalente avec accès à la terrasse et WC visiteurs 2ème étage: \- Une chambre avec salle de bains/WC Extérieurs \- 2 grandes terrasses orientées plein sud \- Jardin privatif Annexes: Place de parc intérieure : CHF 150.– / mois Charges : CHF 150.– / mois Loyer mensuel total : CHF 3’450.– Environnement et commodités Idéalement située à Grandvaux, sur le quai de la gare, la propriété bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle avec des trains toutes les 30 minutes reliant Lausanne en seulement 10 minutes. Accès autoroutier à environ 4 km Cadre privilégié au cœur du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO Point de départ idéal pour de nombreuses randonnées au milieu des vignes Nombreux producteurs locaux à proximité (produits du terroir) Centres commerciaux à quelques minutes (Coop à Cully, Lutry ou Savigny) Les villages de Bourg-en-Lavaux offrent une vie locale dynamique, rythmée par des festivals, marchés et événements culturels tout au long de l’année.

"Spacieux appartement de 3.5 pièces à Grandvaux"

Situé dans le charmant village vigneron de Grandvaux, au sein d'une authentique maison villageoise de seulement trois logements, ce bel appartement entièrement rénové de 3.5 pièces offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique plein sud sur le lac Léman et les Alpes.Cet objet rare sur le marché séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité, ses poutres apparentes et son confort moderne.Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et à la qualité des finitions.Disposition :- Escalier d'entrée extérieur privatif- Hall d'entrée avec espace pour colonne de lavage (équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge)- Salle de douche / WC visiteurs- Chambre à coucher- Quelques marches mènent à un vaste séjour - salle à manger, lumineux, orienté plein sud et baignés de soleil où les poutres d'époque se mêlent aux rénovations modernes- À l'extrémité de la pièce : cuisine ouverte de standing, entièrement équipée- À un demi-niveau supérieur : chambre mansardée supplémentaire avec salle de bain complète attenante bénéficiant à nouveau d'une magnifique vue sur le lac, les montagnes et le Dézaley- Une cave aménagée dans l'ancien pressoir historique de la maison, totalement rénové est également disponible.Loyer : 3'250.-/mois + 250.- de charges forfaitairesSituation : Au centre du village de GrandvauxGare : 4' en voiture / 15' à pied (Cully ou Grandvaux)Autoroute : 8' en voitureCrèche/garderie : 4' en voiture/ 15' à piedCommerce : 4' en voiture / 15' à piedContact pour tout renseignement : 079.916.55.97 / numlavanchy@hotmail.com

"CHARMANT, CALME ET AVEC JARDIN PRIVÉ"

Situé au cur du vieux bourg de Cully, à deux pas du lac, ce bel appartement de 3.5 pièces séduit par son cachet authentique et son cadre de vie recherché. Il offre un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte avec îlot central. Le bien comprend deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi quun WC visiteurs séparé. À lextérieur, une agréable terrasse et un jardin denviron 90 m² offrent un réel confort de vie, à proximité immédiate de la gare et des commodités.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Jardin privatif 90 m²- Terrasse extérieure agréable- séjour lumineux avec poêle à bois- Cuisine ouverte avec îlot central- Situation au cur du vieux bourg de Cully- à seulement 150 m du lac- Cachet unique dun bâtiment historique- Accès rapide à Lausanne (train à proximité)- Machine à laver dans le logement- Cave voûtée- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonneSalles de bain: 2 (1 x WC / lavabo / baignoire, 1 x WC / lavabo)Système de chauffage: gaz (radiateurs)Transport publics: train, 300 mEcole: école primaire, 230 mCommerces: Coop, 200 m

"Emplacement exceptionnel entre vignes et lac!"

À deux du bourg de Cully, du lac Léman et de toutes les commodités, ce magnifique appartement d’environ 145 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue imprenable. Il est composé comme suit: \- Entrée accueillante \- Cuisine moderne et fonctionnelle avec accès au balcon \- Salle de douche avec WC \- Vaste séjour lumineux avec cheminée et accès balcon, offrant une vue imprenable sur le lac, les vignes et les montagnes \- Couloir desservant les chambres, équipé d’armoires murales \- Quatre chambres à coucher \- Salle de bains avec WC Annexes: \- Une cave \- Une place intérieure comprise dans le loyer \- Charges en sus à CHF 295.-mois \- Loyer TTC CHF 4'245.-/mois Les incontournables de Cully : Le vignoble de Lavaux classé à l’UNESCO Le célèbre Cully Jazz Festival Le marché hebdomadaire du jeudi matin Accès direct à Lausanne et Vevey par le train Et bien plus à découvrir sur place! Un cadre de vie rare, entre confort, nature et accessibilité.