3 6 pièces - Appartements & Maisons à louer à Collina d'Oro

Collina d'Oro est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Lugano.

Canton: Tessin
Superficie: 7.5 km²

Habitants

4'903hab.

Revenu médian imposable

CHF 74'928

Vacance

1.91%

Résidents étrangers

35.6%

Logements

3'037

Emplois (EPT)

2'285

Coefficient d'impôt

60%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Collina d'Oro, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'285 équivalents plein temps répartis sur 386 entreprises — les services représentent 68% de l'emploi, l'industrie 32% (2018).

Source BFS STATENT

2'285EPT total

Primaire0.7%

Secondaire31.5%

Tertiaire67.8%

Utilisation du sol

41% bâti, 9% agricole, 50% forêt. Mesuré sur 616 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat41.4%

Agriculture8.7%

Forêt49.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 29.2%, devant SVP à 19.4%.

Source BFS

FDP

29.2%+1.7 pp

SVP

19.4%+6.6 pp

Lega

14.3%−4.7 pp

Mitte

11.8%

SP

8.7%−1.0 pp

Grüne

7.2%−2.1 pp

GLP

1.9%−0.6 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

78.2% des logements sont des résidences principales ; 21.8% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales78.2%

Résidences secondaires21.8%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 13.0°C avec 1'567 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.6°C), plus froid en Janvier (3.8°C). Station : Lugano, 273 m.

Source MeteoSchweiz

13.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 13.0°C

Pluie 1567 mm

Soleil ≈177 jours

Lugano · 273 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

3 biens immobiliers in Collina d'Oro

VILLA DI 8.5 LOCALI CON GIARDINO E PISCINA

1 / 9

CHF12'500.–

8.5 pièces

8.5 piècesCHF12'500.–

6926 Collina d'Oro

"VILLA DI 8.5 LOCALI CON GIARDINO E PISCINA"

Affittasi splendida villa con giardino e piscina a Montagnola, situata nel prestigioso quartiere residenziale nelle vicinanze della Scuola Americana Tasis. Questa accogliente proprieta offre privacy e comodita in un contesto esclusivo.Il meraviglioso giardino di 1000 m2 ospita una piscina all'aperto, un elegante portico con camino e una zona pranzo. La villa, arredata in stile classico, si sviluppa su tre livelli ed e composta da 8,5 locali.Al piano terra troviamo un ingresso con atrio, una cucina, un soggiorno con camino, una zona musica o lettura, una sala da pranzo e un bagno di servizio. La zona notte include due camere da letto, una camera-studio e un bagno.Al primo piano si apre un atrio che conduce alla camera master con terrazza privata, una seconda camera e un bagno.Il piano interrato comprende una cantina, una camera con doccia, una lavanderia e un locale caldaia.La proprieta dispone di due posti auto coperti, garantendo ulteriore comodita.Prezzo dell'affitto mensile CHF 12'500 + utenze a carico dell'inquilino.Disponibilita da accordare, la casa non sara disponibile prima di Dicembre 2026.

Villa de haut standing (avec 2 app.) Piscine à débordement et vue lac splendide

1 / 14

CHF29'000.–

11 pièces500 m²

11 piècesCHF29'000.–500 m²

Via Minigera 30, 6926 Montagnola

"Villa de haut standing (avec 2 app.) Piscine à débordement et vue lac splendide"

Construction spectaculaire composée de 2 appartements, avec possibilité de créer une villa unique d'environ 500mq d'espace habitable.Toit-terrasse de 150mq avec jacuzzi et servicesTerrasse/jardin de 300mq avec piscine à débordement chaufféeVue lac spectaculaire à 180 degrésFinitions de luxeAu total 10 places de parking :4 places de parking intérieures (en construction)6 places de parking extérieuresTransaction directe avec le propriétaire.Seuls les intéressés sérieux.Possibilité de contrat Rent to buy.

Appartement duplex de luxe, vue sur le lac à 180 degrés avec piscine à débordement

1 / 15

CHF21'000.–

7 pièces340 m²

7 piècesCHF21'000.–340 m²

Via Minigera, 6926 Montagnola

"Appartement duplex de luxe, vue sur le lac à 180 degrés avec piscine à débordement"

Duplex de luxe avec vue à 180 degrés sur le lac de Lugano et piscine à débordement privée chauffée.5 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en suite.Finitions de très haut standing.5 places de parking, réparties comme suit :2 places de parking en garage3 places de parking extérieuresContrat de location avec option d'achat possible.

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CHF 2'900

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer Collina d'Oro ?

3 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer Collina d'Oro sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Collina d'Oro ?

Collina d'Oro se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Collina d'Oro ?

Collina d'Oro compte environ 4 903 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Collina d'Oro ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Collina d'Oro est de 60% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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3 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer Collina d'Oro sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Collina d'Oro ?

Collina d'Oro se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Collina d'Oro ?

Collina d'Oro compte environ 4 903 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Collina d'Oro ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Collina d'Oro est de 60% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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