3 pièces Appartements & Maisons louer in 1091 Grandvaux

"Splendide triplex de 4.5 pièces avec vue lac, terrasses et jardin privatif!"

Située sur la charmante commune de Grandvaux, à seulement 15 minutes du centre de Lausanne, cette villa mitoyenne moderne saura vous séduire par sa splendide vue sur le lac et les Alpes. Nichée au cœur des vignes, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant extrêmement pratique grâce à sa proximité immédiate avec le quai de la gare. Distribution du logement Rez-inférieur: \- Cuisine ouverte sur un spacieux séjour et accès jardin \- Une chambre \- Salle de bains/WC avec espace dressing \- Une cave avec machine à laver et séchoir 1er niveau: \- Une pièce polyvalente avec accès à la terrasse et WC visiteurs 2ème étage: \- Une chambre avec salle de bains/WC Extérieurs \- 2 grandes terrasses orientées plein sud \- Jardin privatif Annexes: Place de parc intérieure : CHF 150.– / mois Charges : CHF 150.– / mois Loyer mensuel total : CHF 3’450.– Environnement et commodités Idéalement située à Grandvaux, sur le quai de la gare, la propriété bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle avec des trains toutes les 30 minutes reliant Lausanne en seulement 10 minutes. Accès autoroutier à environ 4 km Cadre privilégié au cœur du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO Point de départ idéal pour de nombreuses randonnées au milieu des vignes Nombreux producteurs locaux à proximité (produits du terroir) Centres commerciaux à quelques minutes (Coop à Cully, Lutry ou Savigny) Les villages de Bourg-en-Lavaux offrent une vie locale dynamique, rythmée par des festivals, marchés et événements culturels tout au long de l’année.

"Spacieux appartement de 3.5 pièces à Grandvaux"

Situé dans le charmant village vigneron de Grandvaux, au sein d'une authentique maison villageoise de seulement trois logements, ce bel appartement entièrement rénové de 3.5 pièces offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique plein sud sur le lac Léman et les Alpes.Cet objet rare sur le marché séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité, ses poutres apparentes et son confort moderne.Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et à la qualité des finitions.Disposition :- Escalier d'entrée extérieur privatif- Hall d'entrée avec espace pour colonne de lavage (équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge)- Salle de douche / WC visiteurs- Chambre à coucher- Quelques marches mènent à un vaste séjour - salle à manger, lumineux, orienté plein sud et baignés de soleil où les poutres d'époque se mêlent aux rénovations modernes- À l'extrémité de la pièce : cuisine ouverte de standing, entièrement équipée- À un demi-niveau supérieur : chambre mansardée supplémentaire avec salle de bain complète attenante bénéficiant à nouveau d'une magnifique vue sur le lac, les montagnes et le Dézaley- Une cave aménagée dans l'ancien pressoir historique de la maison, totalement rénové est également disponible.Loyer : 3'250.-/mois + 250.- de charges forfaitairesSituation : Au centre du village de GrandvauxGare : 4' en voiture / 15' à pied (Cully ou Grandvaux)Autoroute : 8' en voitureCrèche/garderie : 4' en voiture/ 15' à piedCommerce : 4' en voiture / 15' à piedContact pour tout renseignement : 079.916.55.97 / numlavanchy@hotmail.com

"RÉNOVÉ, SUPERBE VUE SUR LAC AU COEUR DU LAVAUX"

Magnifique appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, offrant 92 m² habitables dans un cadre exceptionnel au cur du Lavaux. Il dispose dun vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres spacieuses dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que dune belle salle de bain avec douche à litalienne. À lextérieur, profitez dune grande terrasse prolongée par un jardin privé, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes, dans un environnement calme et verdoyant.Idéalement situé à seulement 10 minutes de Lausanne en train, proche des commodités et des axes principaux, ce bien allie confort, nature et accessibilité.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue panoramique sur le lac et montagnes- orienté plein sud- entièrement rénové- grande surface- salon spacieux 35 m2 avec cuisine moderne ouverte- grande terrasse 33 m2- jardin privé 25 m2 + jardin commun avec potage- 2 place de parking en plus possible- proximité autoroute- idéalement situé entre lausanne et vevey- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / Douche / lavabo)Transport publics: Gare de Grandvaux, 700 mEcole: Collège de Grandvaux, 500 mCommerces: Coop, 2 km / Migros, 2.3 km