1 4.5 pièces - Maisons à louer à 4435 Niederdorf

Canton: Bâle-Campagne
Superficie: 4.4 km²

Habitants

1'783hab.

Revenu médian imposable

CHF 65'915

Vacance

0.68%

Résidents étrangers

26.8%

Logements

882

Emplois (EPT)

934

Coefficient d'impôt

64%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4435 Niederdorf, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

934 équivalents plein temps répartis sur 119 entreprises — les services représentent 68% de l'emploi, l'industrie 26% (2018).

Source BFS STATENT

934EPT total

Primaire5.9%

Secondaire26.0%

Tertiaire68.1%

Utilisation du sol

15% bâti, 58% agricole, 26% forêt. Mesuré sur 437 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat15.4%

Agriculture58.2%

Forêt26.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 41.3%, devant SP à 22.0%.

Source BFS

SVP

41.3%+6.7 pp

SP

22.0%+3.5 pp

FDP

9.4%−6.4 pp

Mitte

8.9%

Grüne

8.3%−6.4 pp

GLP

4.1%+1.0 pp

EVP

4.1%−0.7 pp

Autres

1.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

90.2% des logements sont des résidences principales ; 9.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales90.2%

Résidences secondaires9.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 972 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.6°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Rünenberg, 611 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 972 mm

Soleil ≈140 jours

Rünenberg · 611 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

1 bien immobilier in 4435 Niederdorf

Neubau Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte

1 / 13

CHF3'050.–

5 pièces150 m²

5 piècesCHF3'050.–150 m²

Kirschblütenweg 6, 4435 Niederdorf

"Neubau Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte"

Objektbeschreibung: Neubau Doppelhaushälfte mit Aussicht, Garten und viel Platz ? Erstbezug in Niederdorf Vorankündigung ? Reservationen ab sofort möglich In der beliebten und naturnahen Gemeinde Niederdorf entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug, die modernes Wohnen mit viel Komfort und einer schönen Aussicht ins Tal verbindet. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage direkt an der Baugrenze und bietet dadurch ein offenes Wohngefühl sowie eine unverbaubare Weitsicht. Mit rund 150 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch einen grosszügigen, durchdachten Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen angenehmen Rückzugsort bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein privates Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Insgesamt stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung ? ideal für Familien oder Gäste. Dank moderner Erdsondenheizung profitieren Sie von nachhaltig tiefen Nebenkosten. Auch im Aussenbereich bietet diese Immobilie viel Platz: Neben einer Doppelgarage stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze sowie zusätzlicher Raum für einen Wohnwagen oder Camper zur Verfügung. Highlights Neubau Erstbezug Bezug voraussichtlich ab 1. Oktober 2026 Ruhige Lage direkt an der Baugrenze Aussicht ins Tal Gartensitzplatz 3 Balkone Elternbereich mit eigenem Bad und Balkon 2 Badezimmer und separates Gäste-WC Waschmaschine und Tumbler im Haus Erdsondenheizung mit tiefen Nebenkosten Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze Platz für Wohnwagen oder Camper Highlights: LAGE: Aussicht, Baugrenze NUTZUNG: Doppelgarage, Zimmer 2.OG mit 2 Balkonen QUALITÄT: heizung erdsonde wärmepumpe AUSSENBEREICH: 3 Balkone, Garten Grundriss / Raumaufteilung: Modern

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à louer 4435 Niederdorf ?

1 maisons sont actuellement proposés à louer 4435 Niederdorf sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4435 Niederdorf ?

4435 Niederdorf se situe dans le canton de Bâle-Campagne.

Combien d'habitants compte 4435 Niederdorf ?

4435 Niederdorf compte environ 1 783 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4435 Niederdorf ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4435 Niederdorf est de 64% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à louer 4435 Niederdorf ?

1 maisons sont actuellement proposés à louer 4435 Niederdorf sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4435 Niederdorf ?

4435 Niederdorf se situe dans le canton de Bâle-Campagne.

Combien d'habitants compte 4435 Niederdorf ?

4435 Niederdorf compte environ 1 783 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4435 Niederdorf ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4435 Niederdorf est de 64% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1 / 13

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5 pièces150 m²

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"Neubau Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte"

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