5 locali Appartamenti acquistare in Ticino

CHF1'200'000.–

5.5 locali166 m²

5.5 locali CHF1'200'000.– 166 m²

"AMPIO APPARTAMENTO 5.5 LOCALI A POCHI PASSI DA LUGANO"

Situato in una zona residenziale e cittadina di Lugano, questo ampio appartamento di 5.5 locali con una superficie di 166 mq offre un’occasione unica di vivere in un contesto comodo e vicino a tutti i servizi. Costruito nel 1980, l’edificio di soli 10 appartamenti e sei piani si presenta ben mantenuto e dotato di ogni confort che richiede un’abitazione cittadina.L’appartamento, situato al quinto piano, si distingue per una distribuzione spaziosa e luminosa, con esposizione a sud e ovest che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.La vista aperta e le suggestive vedute sui monti creano un’atmosfera di relax e benessere.Gli ambienti interni comprendono un soggiorno accogliente con terrazzo, una cucina abitabile che può essere aperta sulla zona giorno, un servizio ospiti, una camera matrimoniale con altro terrazzo, bagno con doccia, due camere singole, bagno con vasca e uno studio, ideali per creare spazi di lavoro o relax.Le due terrazze di 13 mq ciascuna, offrono opportunità per momenti di convivialità all’aperto o semplici pause di relax ammirando la vista aperta sulle montagne.Il riscaldamento è alimentato da gasolio con distribuzione mediante serpentine, i serramenti sono in PVC con vetri doppi ed i pavimenti in cotto e parquet.L’immobile è libero ed è pronto per essere personalizzato rappresentando un’opportunità unica di vivere in una delle zone più apprezzate di Lugano, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.La proprietà include anche una cantina, un posto auto interno in garage a 50’000 CHF (esclusi dal prezzo di vendita) e spazi dedicati a deposito biciclette e moto, garantendo praticità e sicurezza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17389

CHF735'000.–

5.5 locali151 m²

5.5 locali CHF735'000.– 151 m²

"Finalmente spazio per tutti"

Fühlen Sie, dass das Haus, in dem Sie heute leben, zu eng ist? Vielleicht fehlt es Ihnen nicht nur an Quadratmetern. Ihnen fehlt Ruhe. Ihnen fehlt die Bequemlichkeit von gut durchdachten Räumen, in denen jedes Familienmitglied besser leben kann, ohne ständige Opfer zu bringen. In Torricella wartet ein Haus auf Sie, das genau dafür gedacht ist: 5,5 Zimmer, 151 m² und eine ideale Lage für die, die Ruhe suchen, ohne sich von Lugano zu entfernen. Hier müssen Sie nicht zwischen Ruhe und Praktikabilität wählen. Sie leben in einem angenehmen Wohngebiet mit naher Bushaltestelle und schnellem Zugang zur Autobahn. Sie können sich leicht jeden Tag bewegen, aber wenn Sie nach Hause kommen, lassen Sie den Verkehr und die Hektik draußen. Sobald Sie eintreten, spüren Sie sofort, was wirklich zählt: Platz. Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, in dem Sie sich treffen können, Platz für bequeme Schlafzimmer, Platz für die Arbeit von zu Hause aus oder die Schaffung eines zusätzlichen Raums, der Ihnen heute fehlt. Da es sich im ersten und letzten Stock eines Hauses mit nur drei Wohnungen befindet, genießen Sie eine seltene Privatsphäre. Weniger Geräusche, weniger Fußverkehr, mehr Ruhe. Diese Art von Ruhe, die die Qualität der Tage wirklich verbessert. Außerhalb finden Sie einen immer mehr gesuchten Wert: einen Garten mit Gemüsebeet. Ein Ort, an dem Kinder spielen, Sie sich in der Sonne entspannen, etwas von sich selbst anbauen oder einfach nach anstrengenden Tagen durchatmen können. Das Haus ist in gutem Zustand und bereit, bewohnt zu werden. Wenn Sie es später mit Fußböden, Bädern oder einer Küche personalisieren möchten, können Sie es mit Ruhe tun, Ihrem Geschmack folgend. Auch der tägliche Komfort ist bereits vorhanden: Photovoltaikpanele, Wärmepumpe und Klimaanlage helfen Ihnen, gut zu leben, mit größerer Effizienz und Aufmerksamkeit für den Verbrauch. Dieses Haus ist nicht für diejenigen, die das Chaos im Zentrum oder kleine Räume suchen, die angepasst werden müssen. Es ist für die, die ein Haus suchen, das das Leben vereinfacht, die Familie aufnimmt und Atemraum schenkt. Wenn Sie Ihre Kinder in einer friedlichen Umgebung aufwachsen lassen möchten, während Sie nahe bei allem bleiben, was Sie benötigen, könnten Sie den richtigen Ort gefunden haben.

CHF1'550'000.–

6 locali286 m²

6 locali CHF1'550'000.– 286 m²

"ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH ! Exklusive Privacy in einem Dorfpalazzo mit ..."

Exklusive Privacy in einem Dorfpalazzo mit mediterranem Cortile & Doppelgarage-Nähe Lugano Dieser grosszügige Hausteil (Baujahr ca. 1790) ist eine eigenständige Wohnung und eine Liebhaber-Immobilie mit Herz und Charme, die zwischen 1982 und 2007 komplett saniert und seitdem laufend perfekt unterhalten wurde. Unter Berücksichtigung der klassischen Elemente aus dieser Epoche wurde hier ein Zuhause geschaffen, in dem sich Künstler und Schriftsteller, sowie eine grosse Familie, als auch eine Lebensgemeinschaft wohl fühlen werden, und die zudem auch wunderbar geeignet ist, Wohnen & Beruf miteinander zu verbinden. Kurz und bündig ... 6 Zimmer gesamt, 2-4 Schlafzimmer (je nach Nutzung), 2 Bäder (3 WC), 1 grosse moderne Wohnküche mit Kamin, ca. 286 m² Wohnfläche, ca. 421 m² Grundstück mit mediterran gestaltetem Innenhof ?Cortile? (ca. 60 m²), Loggia im 1. OG (ca. 12 m²), grosse Doppelgarage (ca. 42 m²), direkte Zufahrt Alles was Sie gerne über diese schöne Liegenschaft wissen möchten: Die Wohnung wurde als Teil eines alten grossen Dorfhauses mit viel Liebe zum Detail renoviert und bis heute perfekt unterhalten. Mit ausgesuchten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Marmor und Parkett, die ein elegantes und doch sehr wohnliches Ambiente vermitteln. Hierzu gehören auch die schönen Deckengewölben im unteren Wohnzimmer, die viel Platz für Kunst & Co. bieten. Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im mediterran angelegten Innenhof, dem Cortile, der aufgrund seiner hübschen Gestaltung förmlich dazu einlädt, das Wohnen nach draussen zu verlegen. Hier ist viel Platz für feine Essen, gemeinsame Gespräche oder Alleinsein im Genuss mit einem guten Buch. Die grosse Doppelgarage ist bequem erreichbar und bietet ausreichend Platz für Gerätschaften, Werkzeuge und 2 PKW. Zufahrt von der Hauptstrasse durch den Dorfkern direkt zur Garage Zugang zur Wohnung über ein antikes Holztor und einen geschützten Gang EG - Wohnen, Küche Eingang mit offenem Flurbereich, Garderobe , Gäste WC und Treppenaufgang Grosses Wohnzimmer mit offenem Kamin und herrlichen DeckengewölbenModerne Wohnküche mit Kochinsel, viel Staufläche und Ausgang in den teilweise überdachten InnenhofEssbereich mit offenem KaminAbstellraum kombiniert mit Waschmaschine/TrocknerZugang zum Heizöltank und einem Naturkeller (Die Heizanlage mit Heisswasserboiler befindet sich im Keller der westlich angrenzenden Liegenschaft)Die Heizungsanlage wird gemeinschaftlich mit 2 angrenzenden Nachbarhäusern genutzt und unterhalten. Treppenaufgang 1. OG - Schlafen und Office FlurSalon/Vorzimmer mit EinbauschränkenSeparate KleiderkammerSchlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon/LoggiaBadezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC und Ausgang auf den Balkon/LoggiaGrosses Zimmer, das zur Zeit als Office dient und zukünftig ebenso als Schlafzimmer genutzt werden könnte Treppenaufgang 2. OG - Salon und Schlafen Flur mit Abstellraum für Gepäck & Co.Damenschlafzimmer oder zukünftige Bibliothek, Medienraum Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WCWunderschöner Salon mit grosser Fensterfront Fazit zum Schluss : Hier kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es in dem gemütlichen Wohnbereich, dem geschützten Innenhof oder in der grossen Wohnküche, die förmlich zum Kochen & Geniessen einlädt. Der Innenhof mit seiner schönen Bepflanzung und dem überdachten Gang, bietet viel Platz für fröhliche Essen oder kreatives Gestalten. In dieser Liegenschaft können Sie sich völlig zurückziehen, in Ruhe arbeiten

CHF5'000'000.–

5.5 locali318 m²

5.5 locali CHF5'000'000.– 318 m²

"Moderno Attico Duplex di Lusso con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano"

Situato ad Aldesago, sul Monte Brè, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale, questo magnifico attico duplex di lusso offre una vista mozzafiato sul Golfo del Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. L'appartamento si trova nella rinomata residenza "White House", composta da sole 5 unità abitative. L'appartamento è orientato a sud e gode di un'ottima esposizione solare. Gli interni sono luminosi e rifiniti con materiali di lusso. La disposizione è la seguente: PIANO GIORNO: ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sulla grande terrazza con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano, WC ospiti, dispensa. PIANO NOTTE: disimpegno con armadi a muro, 2 camere da letto con bagni en-suite, spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, lavanderia. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza coperta L'attico dispone di un piccolo appartamento di 37,5 m² con accesso separato. 2 posti auto esterni coperti. Possibilità di residenza secondaria. In Aldesago, auf dem Monte Brè, in einer prestigeträchtigen, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit atemberaubendem Blick auf den Golf des Luganer Sees, die Stadt und die umliegenden Berge, bieten wir dieses prächtige Luxus-Duplex-Penthouse in der prestigeträchtigen Residenz "White House", bestehend aus nur 5 Wohneinheiten, zum Verkauf an. Die Wohnung, mit hellen Räumen und luxuriöser Ausstattung, ist nach Süden ausgerichtet, genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See, Gäste-WC, Speisekammer. Nachtgeschoss: Diele mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer mit Bad en-suite, geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite, Waschküche. Alle Schlafzimmer haben einen Zugang zur überdachten Terrasse. Das Penthouse verfügt über eine kleine Wohnung von 37,5 m² mit separatem Zugang. 2 Außenparkplätze. Zweitwohnsitz möglich. In Aldesago, on Monte Brè, in a prestigious, very quiet and sunny residential area, with breathtaking views of the Gulf of Lake Lugano, the city and the surrounding mountains, we offer for sale this magnificent luxury duplex penthouse in the prestigious residence "White House" consisting of only 5 residential units. The apartment, with bright rooms and luxury finishes, faces south, enjoys excellent sun exposure and is divided as follows: Day floor: spacious living room with open kitchen and exit to the large terrace with splendid panoramic views of Lake Lugano, guest WC, pantry. Night floor: hallway with built-in wardrobes, 2 bedrooms with en-suite bathroom, spacious master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, laundry. All bedrooms have an access to the covered terrace The penthouse has a small apartment of 37.5 m² with separate access. 2 outdoor parking spaces. Secondary residence possible.

"5 ½ Zi. Eigentumswohnung, an Top privilegierter Lage: «Nichtalltägl..."

Gelegenheit: «Nichtalltägliche, moderne Residenz - Eigentumswohnung», an privilegierter Lage In einem der begehrtesten Quartiere, nur wenige Schritte vom Lido, dem Strandbad, sowie dem Golfplatz entfernt, befindet sich die «Residenza Larissa», an der Via Lido 45, im beliebten und einzigartigen Ascona. Zudem ist die weltbekannte «Piazza Giuseppe Motta» nur rund zehn Fussminuten entfernt - eine Lage, die Ferienflair und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Diese exklusive und grosszügige 5 ½ Zimmer Eigentumswohnung, bietet die Möglichkeit, dort zu wohnen, wo andere Ferien machen - an privilegierter Lage in Ascona, nur wenige Schritte vom See und Zentrum entfernt. Das architektonisch, mit klaren Linien strukturierte, sowie moderne Gebäude, wurde mit nur vier Eigentumswohnung und einer Tiefgarage, im Jahr 2021 realisiert. Es wurde nebst den edlen Materialien, bzw. dem hochstehenden Ausbaustandard und der durchdachten Raumgestaltung, auch auf die Umwelt-/ Energieeffizienz Rücksicht genommen. Massivere Aussenwände, bzw. Isolation, 3-Fach-Isolier-Verglasung, modernes Heizsystem (Wärmepumpensystem, welche die Wärme aus dem Seewasser entnimmt, kombiniert mit einer Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach) ; zudem verfügen die Eigentumswohnungen nebst der Bodenheizung auch noch über eine Deckenkühlung), all dies schafft ein Wohnambiente von aussergewöhnlicher Qualität. Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift, gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo sich die - Bungalowartige Eigentumswohnung - befindet. Vom Eingangsbereich, mit Garderobe, gelangen Sie, getrennt von einer Glasschiebtüre (elektrisch bedienbar), in die Top ausgestattete Küche (STOSA Küche), welche keine Wünsche offenlässt (Induktionskochfeld, Teppanyaki-Platte, Wok-Platte, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Quooker-Wasserhahn), sowie in das Esszimmer, mit Raumhohen Fenster, bzw. Schiebetür, von welchem Sie auch auf die grosse und gedeckte Terrasse gelangen. Zudem befindet sich ich hier auch noch der praktische, sowie separate Wirtschaftsraum, mit Waschmaschine- und Tumbler-Turm. Wiederum vom Eingangsbereich, auf der rechten Seite, befinden sich zwei Zimmer (Ankleide Zimmer und TV-Zimmer), sowie ein Badezimmer, mit Dusche, Balena-Dusch-Toilette und ein Lavabo mit Spiegelschrank. Links vom Eingangsbereich, gelangen Sie in den grosszügigen Wohnzimmerbereich mit raumhoher Fensterfront und Schiebetür, von welchem Sie ebenfalls auf die gedeckte Terrasse gelangen und eine herrliche Sicht in die Berge geniessen können. Zudem gelangen Sie von hier zur Gäste-Toilette, sowie in das sehr grosse Schlafzimmer, mit einem «En-Suite» Badezimmer, mit Dusche, Balena-Dusch-Toilette und Lavabo mit Spiegelschrank. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerabteil im Untergeschoss und in der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit - zwei grosse Tiefgaragenparkplätze - dazu zu Erwerben. Für weitere Informationen zu dieser grosszügigen und charmanten Eigentumswohnung oder für einen persönlichen Besichtigungstermin, steht Ihnen Herr Mike Benz, gerne jederzeit zur Verfügung und freut sich von Ihnen zu hören oder zu lesen, Ihr ImmoDream.Swiss - Team

CHF3'990'000.–

5.5 locali355 m²

5.5 locali CHF3'990'000.– 355 m²

"Nuovo attico di rappresentanza di 5,5 locali con piscina e giardino"

Montagnola - Nuovo spaziosissimo attico di 5,5 locali con piscina privata, SPA, generose terrazze e giardino in posizione soleggiata con vista sul lago e montagne circostanti, in moderno edificio di sole 4 unità.Residenza secondaria o primaria.Al primo livello: atrio dingresso con lift privato, doppio soggiorno, cucina con isola e spaziosa terrazza. Entrando nella zona notte troviamo un'ampia cabina armadio su misura, quattro grandi camere da letto con relativi bagni, ulteriore terrazza/giardino, ripostiglio. In fondo al corridoio troviamo un'area benessere con sauna, bagno turco, servizi, doccia con accesso alla piscina esterna;Al piano superiore: deposito, bagno, disimpegno con accesso alla grande terrazza panoramica e giardino privato.Completano la proprietà due ampi parcheggi in autorimessa.Zona comoda ed immediata a tutti i servizi e le infrastrutture di Montagnola.

CHF650'000.–

5.5 locali203 m²

5.5 locali CHF650'000.– 203 m²

"Grandi spazi luminosi con vista lago e un ipoteca allo 0.8%"

In strategischer Lage, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, im zweiten Stock ohne Aufzug eines Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten, eine charmante Maisonette mit 5,5 Zimmern, die sich durch große helle Räume, großzügige Höhen, freiliegende Balken und einen herrlichen Blick auf den See auszeichnet. Das Objekt befindet sich in der Nähe der Bahn, in einem Abschnitt, der mit Lärmschutzwänden ausgestattet ist. Die Wohnung, deren Räume gut verteilt sind, ist wie folgt strukturiert: Im Eingangsgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Eckküche, drei großzügige Doppelzimmer, die von zwei Badezimmern bedient werden, beide mit Fenstern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche; Das Obergeschoss hingegen beherbergt einen Hobbyraum mit doppeltem Blick auf den Wohnbereich, ein drittes Schlafzimmer im Dachgeschoss, das von einem Servicebad bedient wird, und zwei Dachböden mit Velux, von denen einer als begehbarer Kleiderschrank und der andere als Waschküche genutzt wird. Das Anwesen verfügt über zwei Außenparkplätze, für zwei hintereinander zu parkende Autos, einen gemeinsamen Abstellraum und einen kleinen Garten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + strategische Lage, in einer sonnigen Wohngegend + große helle Räume mit Seeblick + großzügige Höhen und sichtbare Balken + Ölheizung mit Spulen + Klimaanlage mit Split + zwei Außenstellplätze + kleiner Garten Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF395'000.–

5.5 locali147 m²

5.5 locali CHF395'000.– 147 m²

"Casa di nucleo ad Aranno – fascino autentico nel cuore del Malcantone"

CHF2'820'000.–

5.5 locali253 m²

5.5 locali CHF2'820'000.– 253 m²

"Residenza Cataleya – Ampio appartamento di 5.5 locali con grande terrazza"

Residenza Cataleya La Residenza Cataleya si trova a Muralto, in VIA GIAN GASPARE NESSI 12, in una posizione perfetta che unisce tranquillità e praticità. A pochi minuti dal LAGO MAGGIORE, potrete godere di piacevoli passeggiate lungo la riva, immersi nella bellezza naturale del paesaggio circostante. Inoltre, la posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana, con negozi alimentari e altri servizi a meno di 500 metri di distanza.UN’AMPIA SCELTA DI SPAZI SU MISURA PER IL TUO STILE DI VITA Cataleya propone soluzioni abitative pensate per rispondere a diverse esigenze di spazio e comfort: Appartamenti di 2.5 locali – da ca. 100 m² a ca. 103.3 m². Appartamenti di 3.5 locali – da ca. 123.2 m² a ca. 126.6 m². Appartamenti di 4.5 locali – di ca. 150 m². Attico di 5.5 locali – di ca. 254 m² con terrazze di ca. 94.5 m². Ogni unità abitativa è dotata di ampie terrazze coperte, che variano da ca. 21.3 m² a ca. 26.2 m², perfette per godersi momenti di relax all’aria aperta. Le viste lago sono parziali ai piani inferiori, mentre dal terzo piano in poi si aprono panorami mozzafiato che abbracciano il paesaggio circostante. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati, dotati di impianto di irrigazione automatica e illuminazione, ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno riservato.Appartamenti di 2.5 e 3.5 possibilità di residenza secondaria.

CHF7'500'000.–

6.5 locali400 m²

6.5 locali CHF7'500'000.– 400 m²

"Nuovo e stupendo appartamento con bellissima vista e piscina privata"

Neue und luxuriöse Doppelhaushälfte mit privatem Pool und spektakulärem Blick auf den See, die Stadt und hinauf in die Alpen, gelegen an einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Orte in Lugano. Die Lage ist ruhig und von Grün umgeben, aber sehr praktisch, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen innerhalb weniger Minuten. HÖHEPUNKTE Luxuriöse 6,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen Exklusiver Standort mit fantastischem Panoramablick Privates Schwimmbecken sowie große überdachte und Außenterrassen Anpassbare, hochstehende Oberflächen Master-Suite und 3 weitere schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad WOHNUNG Wohnraum ungefähr. 421 m² mit Terrassen für ca. 142 m². Es ist auf zwei Ebenen organisiert und zeichnet sich durch seine großen Räume, die große Helligkeit und die elegante Kontinuität zwischen innen und außen aus. Die großen Panoramafenster verstärken die Aussicht und schaffen eine angenehme Flüssigkeit zwischen den Räumen, die durch eine verfeinerte architektonische Geometrie betont wird. Die verwendeten Materialien und die Ausrüstung sind von hoher Qualität, mit reichlich Möglichkeiten, die Oberflächen individuell anzupassen. AUSSENBEREICHE UND KOMFORT Die großzügigen Terrassen mit Blick auf den See und das umliegende Grün sowie das private Schwimmbad vervollständigen dieses Anwesen von großem Prestige. Vier Parkplätze (CHF 320.000) in der Garage. ---------- Neues und luxuriöses Duplex-Apartment mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zur Alpenkette, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lugano. Die Lage ist ruhig und von viel Grün umgeben, zugleich aber sehr bequem, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar. HÖHEPUNKTE Luxuriöse 6,5-Zimmer-Duplexwohnung Exklusive Lage mit fantastischer Panoramaaussicht Privater Pool und grosse gedeckte und offene Terrassen Hochwertige, individuell wählbare Ausstattungen Master-Suite und weitere 3 Schlafzimmer mit en-suite Bädern WOHNUNG Wohnfläche ca. 421 m² mit Terrassen von ca. 142 m². Die Wohnung ist auf zwei Ebenen organisiert und bietet grosszügige Räume, viel Licht und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Die grossen Panoramafenster betonen die Aussicht und schaffen eine angenehme räumliche Offenheit, unterstrichen durch eine raffinierte architektonische Linie. Die Materialien und Ausstattungen sind von hohem Standard, mit umfangreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausbauten. AUSSENBEREICH UND KOMFORT Die grossen, auf den See und das umliegende Grün ausgerichteten Terrassen sowie der private Pool unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Vier Autoabstellplätze (CHF 320'000) in der Tiefgarage. ---------- Neue und luxuriöse Doppelhauswohnung mit privatem Pool und spektakulärem Blick auf den See, die Stadt und die Alpen, gelegen in einem der begehrtesten Wohngebiete von Lugano. Die Umgebung ist ruhig und von Grün umgeben, aber dennoch sehr praktisch, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt. HÖHEPUNKTE Luxuriöses Doppelhaus mit 6,5 Zimmern Exklusiver Standort mit hervorragendem Panoramablick Privates Schwimmbecken sowie große überdachte und offene Terrassen Hochwertige, anpassbare Oberflächen Master-Suite plus drei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad WOHNUNG Wohnbereich ungefähr. 421 m² mit ca. 142 m² Terrassen. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen angeordnet und bietet großzügige Flächen, reichlich Tageslicht und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Große Panoramafenster verstärken die Aussicht und schaffen ein angenehmes Gefühl von Offenheit, das durch raffinierte architektonische Linien hervorgehoben wird. Die Materialien und Ausstattungen sind v

CHF3'990'000.–

5.5 locali360 m²

5.5 locali CHF3'990'000.– 360 m²

"Attico di Lusso con Parziale Vista Lago, Piscina Privata e SPA"

A Montagnola (comune di Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a circa 1,2 km dalla rinomata scuola americana TASIS e a 6,6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo attico di 360 m², nuovo di zecca, situato al 4 piano, con piscina privata e SPA.L'ingresso si apre sulla zona giorno con ampio salotto e cucina abitabile; un corridoio conduce alla zona notte con la camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite, uno studio, una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, un'ulteriore camera da letto con bagno ensuite e uno studio. L'attico dispone inoltre di una zona wellness con ampia SPA, un bagno e una doccia dedicati alla zona SPA, un locale lavanderia, un bagno turco e una sauna. Attualmente l'attico è pronto per essere abitato (con piccole modifiche che saranno completate a breve).Superficie commerciale totale (3+4 piano): 360 mqSuperficie totale al 3 piano: 486 mqSuperficie totale al 4 piano: 489 mqTotale giardino + piscina (3+4 piano): 502 mq Altezza del soffitto (zona giorno) 2,82-2,87 mDistanze: Centro scolastico di Collina d'Oro: ca. 220 mtMuseo Hermann Hesse: ca. 350 mtScuola Americana TASIS: ca. 1,2 kmAutostrada Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano centro: ca. 6,6 kmAeroporto Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola (Gemeinde Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, ca. 1,2 km von der renommierten amerikanischen Schule TASIS und 6,6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses brandneue 360 m² große Penthouse im 4. Stock mit privatem Pool und SPA zum Verkauf an.Stock mit privatem Pool und SPA. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und Wohnküche; ein Korridor führt in den Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer. Das Penthouse verfügt außerdem über einen Wellnessbereich mit einem großen SPA, einem Badezimmer und einer Dusche, die dem SPA-Bereich gewidmet sind, eine Waschküche, ein türkisches Bad und eine Sauna.Das Penthouse ist derzeit bezugsfertig (mit kleinen Änderungen, die in Kürze abgeschlossen sein werden).Gesamte Geschäftsfläche (3. 4. Stock): 360 qmGesamtfläche im 3. Stock: 486 qmGesamtfläche auf der 4. Etage: 489 qmGesamtfläche Garten Schwimmbad (3. 4. Stock): 502 qm Deckenhöhe (Wohnbereich) 2,82-2,87 mEntfernungenCollina d'Oro Schulzentrum: ca. 220 mtHermann-Hesse-Museum: ca. 350 mtTASIS Amerikanische Schule: ca. 1,2 kmAutobahn Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano Zentrum: ca. 6,6 kmFlughafen Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola (municipality of Collina d'Oro), in a prestigious residential area, very quiet and sunny, just about 1,2 km from the renowned American school TASIS and 6,6 km from the center of Lugano, we offer for sale this brand new 360 m² penthouse, situated on the 4th floor, with private pool and SPA.The entrance opens onto the living area with large living room and eat-in kitchen; a corridor leads to the sleeping area with the master bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom, a study, a bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom, an additional bedroom with ensuite bathroom and a study. The penthouse features a wellness area with a large SPA, a bathroom and a shower dedicated to the SPA area, a laundry room, a steam (turkish) bath and a sauna.Currently the penthouse is ready to be lived in (with minor modifications that will be completed soon).Total commercial area (3rd 4th floor): 360 m²Total surface area on the 3rd floor: 486 m²Total surface area on the 4th floor: 489 m²Total garden swimming pool (3rd 4th floor): 502 m² Ceiling height (living area) 2.82-2.87 mDistances:Collina d'Oro school center: approx. 220 mtHermann Hesse Museum: approx. 350 mtTASIS American School: approx. 1.2 kmLugano Sud...

CHF750'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF750'000.– 150 m²

"Casa unifamiliare indipendente con giardino e vista aperta"

Descrizione Situata in posizione tranquilla e soleggiata nel cuore della Valle di Blenio, questa elegante villa del 2015 offre circa 150 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani. La zona giorno è ampia e luminosa, con un soggiorno accogliente e una cucina moderna, completamente attrezzata e funzionale, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. La casa dispone di quattro camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio, una cantina e un ampio sottotetto che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo. L’ampia terrazza di circa 40 m², con area barbecue e zona relax, si affaccia su un meraviglioso giardino di circa 1’300 m², perfetto per bambini, animali domestici e momenti di tranquillità all’aria aperta. Il riscaldamento con termopompa garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione. A completare la proprietà vi sono sei posti auto, di cui tre coperti e tre scoperti. Negozi, caffè e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. L’abitazione è ideale sia come residenza primaria sia come seconda casa per le vacanze, per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. Questa proprietà Properti si distingue per: Spazi ampi e distribuzione interna ottimale;Costruzione recente (2015) con design moderno;Grande terrazza di 40 m² con area barbecue e zona relax;Ampio giardino di circa 1’300 m²;Sei posti auto (3 coperti e 3 esterni);Riscaldamento con termopompa, efficiente e confortevole;Ambiente tranquillo e rurale, perfetto per famiglie e amanti della natura;Ideale anche come residenza secondaria o casa di vacanza;Arredata e con numerosi servizi nelle vicinanze. Interessati? Contattateci per fissare una visita! Maddalena Stella

CHF400'000.–

5.5 locali108 m²

5.5 locali CHF400'000.– 108 m²

"ATTICO 4.5 LOCALI CON STUDIO E VISTA NEL VERDE A LUMINO"

Ampio attico di 4.5 locali che si sviluppa su una superficie interna di 120 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole 9 unità, costruita negli anni ’80 e mantenuta in ottimo stato, circondata dal verde, esposta verso sud e situata in zona residenziale e tranquilla nel comune di Lumino.Questa unità è molto interessante per la sua metratura e disposizione, è infatti possibile rinnovarla creando una grande zona living con cucina open-space ben separata dalla zona notte e ricavare una camera/studio aggiuntiva, il tutto con un suggestivo sfondo panoramico delle montagne grigionesi e molta luce naturale essendo esposto a sud.L’appartamento dispone di un grande atrio che tramite un corridoio si apre su un grande soggiorno, dotato di cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone di 6 mq affacciato sul verde.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e due ampie camere singole, servite da un grande bagno con vasca e lavatrice. Un secondo bagno con doccia completa la proprietà.Completa le pertinenze, incluso nel prezzo esposto, un ampio terreno non edificabile e sfruttabile come giardino/orto privato.Tutti i serramenti sono in PVC doppio vetro, il riscaldamento è a termosifoni ed alimentato a nafta dalla caldaia condominiale.Spese condominiali pari a 4’700 CHF annui, compreso di fondo di rinnovamento.Nella residenza, di sole 9 unità, sono inoltre ben accettati animali domestici.L’immobile è ideale per una famiglia o come investimento, vicino a tutte le infrastrutture del quartiere, negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca ed autostrada.Completano la proprietà una cantina finestrata assegnata, un ampio box a 20’000 CHF ed un posteggio esterno scoperto a 10’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG/4916

CHF11'900'000.–

8 locali520 m²

8 locali CHF11'900'000.– 520 m²

"Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano"

Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt mit Blick auf den See, bieten wir eine raffinierte, prestigeträchtige Wohnung mit zeitgenössischem Design zum Verkauf an, mit einem spektakulären 180°-Panoramablick[/b] auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Anwesen befindet sich im 3. Stock eines eleganten Gebäudes und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, dem Lungolago und der Via Oliva - die von 2 privaten Aufzügen bedient werden. Das Haus zeichnet sich durch [b]die großen hellen Räume[/b] und die [b] Oberflächen von höchster Qualität[/b] aus, die harmonisch verteilt sind: Ein Haupteingang führt in den eleganten, offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit raumhohen Fenstern[/b] und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die grossen Fenster verstärken das Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Umgebung. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche [b]Varenna[/b] mit zentraler Insel, Geräte [b]Gaggenau[/b] und Weinkeller [b]Liebherr[/b], die durch elegante Glasschiebetüren getrennt sind, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad in raffiniertem Design, hergestellt aus hochwertigen Materialien, die mit [b]Bisazza[/b] und [b]Gessi[/b] signiert sind. Ein charakteristisches Element des Anwesens ist das Vorhandensein von [b]einem unabhängigen Studio[/b], komplett mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem Eingang - [b]ideal für Gäste oder Servicepersonal[/b]. [b]Ein raffinierter SPA-Bereich[/b] mit türkischem Bad und Whirlpool. Das Anwesen verfügt über eine Waschküche, 2 Keller und 3 Stellplätze in der Garage. [b]Hauptausrüstung:[/b] Hausautomationssystem Zentrale Fußbodenheizung und -kühlung mit zusätzlicher, in sich geschlossener Einheit Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Die Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Residenz einen exklusiven Charme und zeitlose Eleganz, ein authentischer Ausdruck von zeitgenössischem Luxus.

CHF1'850'000.–

6.5 locali195 m²

6.5 locali CHF1'850'000.– 195 m²

"Elegante Appartamento con Giardino - 1.5 km alla Scuola TASIS"

Geräumige Wohnung zum Verkauf in Montagnola, in einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Gegenden von Collina d'Oro, umgeben von viel Grün und von der Sonne geküsst. Nur 1,5 km von der renommierten amerikanischen Schule TASIS und etwa 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort suchen. Die 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2012 und verfügt über eine großzügige Fläche von 198 Quadratmetern mit einer Süd-Ost-Ausrichtung, die eine herrliche Sonneneinstrahlung garantiert. Die 26 m² große überdachte Terrasse und der 200 m² große private Garten bieten einen Panoramablick auf die majestätische umliegende Bergwelt und einen teilweisen Seeblick, perfekt für entspannende Momente im Freien. [b]Aufteilung der Innenräume[/b] Große Eingangshalle mit Garderobe Helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für maximale Privatsphäre 2 weitere Schlafzimmer 1 Badezimmer [b]Komfort und Ausstattung[/b] Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet und sorgt so zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort. [b]Darüber hinaus umfasst die Immobilie:[/b] 2 große Keller 1 Außenstellplatz 2 Parkplätze in der Garage (zum Verkauf zu je CHF 60'000) [b]Dienstleistungen für die Residenz[/b] Die Residenz bietet eine breite Palette von High-End-Dienstleistungen, darunter: Schwimmbad mit Entspannungsbereich Sauna und ausgestatteter Fitnessbereich Ein gepflegter Garten für ruhige Momente Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein raffiniertes und komfortables Zuhause mit dem Vorteil absoluter Privatsphäre suchen. Es eignet sich auch perfekt als Zweitwohnsitz und ist eine einzigartige Gelegenheit, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro zu leben.

CHF1'890'000.–

5 locali265 m²

5 locali CHF1'890'000.– 265 m²

"Raffinato Appartamento con Vista Lago - Anche Residenza Secondaria"

In Montagnola, in einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden, nur 4 km von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante 5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer eleganten Luxuswohnung mit nur 12 Wohneinheiten zum Verkauf an. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 265 m² zeichnet sich dieses prestigeträchtige Anwesen durch seine spektakuläre Panoramaterrasse und das verglaste Gewächshaus aus, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganosee und die umliegenden Berge genießen kann. In einer ruhigen und harmonischen Umgebung gelegen, profitiert die Wohnung von Sonneneinstrahlung, bietet helle Zimmer und eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und privilegierten Kontakt mit der Natur suchen. Die Innenräume, die mit großem Fokus auf Funktionalität gestaltet sind, werden durch hochstehende Oberflächen bereichert und durch einen eleganten Kamin verschönert. Die Räume, groß und gut proportioniert, sind nach Westen ausgerichtet und werden den Großteil des Tages mit natürlichem Licht durchflutet. Der Wohnbereich, einladend und repräsentativ, öffnet sich zur großen Terrasse und zum Wintergarten, schafft eine perfekte Kontinuität zwischen innen und außen und bietet zu jeder Jahreszeit einzigartige Panoramablicke. [b]Ausrüstung:[/b] 2 Parkplätze in der Garage Privater Keller und ein separater, klimatisierter Raum zur Weinlagerung Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung [b]Gemeinsame Teile der Residenz: [/b] Großes, gehobenes Hallenbad, das das ganze Jahr über beheizt wird Wellnessbereich mit Sauna, kalter Badewanne und kalter Dusche 2 Umkleideräume für den allgemeinen Gebrauch, 2 Badezimmer, 10 Umkleidekabinen und 2 persönliche begehbare Kleiderschränke für persönliche Gegenstände. [b]Nachbarschaftsmerkmale:[/b] Ausschließlich Wohn-, ruhiger und privater Kontext Ausgezeichnete Belichtung und Ausrichtung Offener Blick auf den Golf von Agno, die bewaldeten Gebiete und die umliegende Landschaft Nur 1 km von der renommierten TASIS International School entfernt [b]Barrierefreiheit und Dienstleistungen:[/b] Öffentlicher Nahverkehr, Geschäfte und Dienstleistungen etwa 300 Meter entfernt (Piazza Brocchi) Nähe zu Einkaufszentren wie Migros in Agno und Grancia. Öffentliche Parkplätze etwa 50 Meter entfernt, die für die gemeinsame Nutzung bestimmt sind. [b]HAUPTVORTEILE:[/b] Erstklassige Lage und sehr begehrt Etwa 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt Große Panoramaterrasse mit Seeblick 2 Parkplätze in der Garage Gemeinde mit vorteilhafter Besteuerung Auch als Zweitwohnsitz lizenziert [b]HINWEIS: Es kann als Zweitwohnsitz erworben werden. [/b] Diese Immobilie stellt eine einzigartige Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven und gepflegten Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der nahegelegenen Dienstleistungen zu verzichten.

CHF4'890'000.–

5.5 locali250 m²

5.5 locali CHF4'890'000.– 250 m²

"PREMIUM: wohnen im exklusivem "Palace 1110" im Zentrum von Ascona"

Wünschen Sie sich ein neues Zuhause in einer Top Lage in der Perle des Tessins am Lago Maggiore? Das neu renovierte Gebäude, Palace 1110, erfüllt höchste Ansprüche und ist ein perfektes Daheim für ein edles und komfortables Living. Diese top moderne Luxus Duplex Penthouse Wohnung im Hauptwohnsitz verleiht atemberaubende Momente auf einer Wohnfläche von 250m2 und Terrassenfläche von 210m2 mit wunderschöner Seesicht. Zur Wohnung gehören 3 Parkplätze in der Tiefgarage, zu zusätzlich je CHF 110‘000.--. Die Ausstattung aller Wohnungen ist vom feinsten und sehr raffiniert, alle Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer + 2 separate Gäste Toiletten. Im Gebäude sind noch weitere Einheiten zur Verfügung: 1° Stock: tolle 3,5 Zimmer-Wohnung mit 90m2-Terrasse. Zwei 5,5 Zimmer-Wohnungen in der 2° und 3° Etage. Planen Sie heute noch eine Besichtigung des Palace 1110 um Ihre Traumwohnung nicht zu verpassen und genießen Sie das Wohnen in zentraler Lage von Ascona wenige Gehminuten von der Altstadt und der herrlichen Seepromenade. Ich freue mich auf Ihren Anruf und Besuch.

CHF5'960'000.–

5.5 locali281 m²

5.5 locali CHF5'960'000.– 281 m²

"Maisonette nel villaggio svizzero del 2025"

Nel cuore di Ascona, in posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida maisonette con vista sul Lago di Locarno, capace di coniugare charme, funzionalità e alta qualità abitativa. L'unità fa parte di un esclusivo complesso di sole 8 residenze, la cui architettura moderna combina armoniosamente pietra naturale e ampie superfici vetrate. L'appartamento offre una superficie abitabile di 281 mq, a cui si aggiungono due terrazze per complessivi 74 mq e un giardino privato di 209 mq. Si sviluppa su due livelli, collegati da un ascensore interno, e presenta ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano superiore si apre un'accogliente zona giorno con grandi vetrate che garantiscono luce naturale per tutto l'arco della giornata. La cucina, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, si integra armoniosamente con l'elegante zona pranzo, ideale per momenti conviviali. Completa il piano una spaziosa terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Su questo livello si trovano inoltre una camera da letto e un servizio, ideali per accogliere gli ospiti. La zona notte, situata al piano inferiore, comprende tre ampie camere da letto rifinite con materiali di pregio. Ogni camera dispone di bagno privato con doccia, aria condizionata e zanzariere. Sullo stesso livello si trovano anche una sauna e un pratico ripostiglio. La proprietà include un curato giardino privato con doccia esterna al piano inferiore e una cantina ad uso esclusivo. La splendida piscina condominiale invita al relax e a piacevoli momenti al sole in un'oasi di pace. Ogni appartamento dispone inoltre di uno spogliatoio privato con doccia nell'area piscina. È presente anche una palestra condominiale completamente attrezzata. La residenza è dotata di garage sotterraneo servito da ascensore. L'unità dispone di tre posti auto privati, in vendita separatamente al prezzo di CHF 80'000.- ciascuno. La posizione è strategica: a pochi minuti dal lungolago, da ristoranti, boutique e servizi, pur mantenendo un'atmosfera riservata e silenziosa. Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come casa vacanza in una delle località più ricercate del Ticino. Im Herzen von Ascona, in einer privilegierten und ruhigen Lage, bieten wir eine herrliche Maisonette-Wohnung mit Blick auf den See von Locarno zum Verkauf an, die Charme, Funktionalität und Wohnqualität vereint und Teil eines Komplexes von nur 8 Einheiten ist, dessen moderne Architektur Naturstein und Glas kombiniert. Die Wohnung misst 281 m2, zu denen noch die beiden Terrassen von insgesamt 74 m2 und der Garten von 209 m2 hinzukommen. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind und bietet helle und gut verteilte Räume. Im Obergeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen, eine moderne Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist, einen idealen Essbereich und eine Terrasse für gesellige Momente. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das für die Unterbringung von Gästen genutzt werden kann. Der Schlafbereich, der sich auf der unteren Ebene befindet, verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die mit edlen Materialien ausgestattet sind. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche, Klimaanlage und Moskitonetz. Auf der gleichen Etage gibt es eine Sauna und einen Abstellraum. Das Anwesen verfügt über einen Garten mit einer privaten Dusche auf der unteren Ebene und einen privaten Keller. Der schöne Swimmingpool lädt zum Entspannen und Sonnenbaden in einer Oase der Ruhe ein. Jede Wohnung hat einen eigenen Umkleideraum mit Dusche. Es gibt auch einen gemeinschaftlichen Fitnessraum. Die Residenz verfügt über eine Tiefgarage, die von einem bequemen Aufzug bedient wird, und die Einheit verfügt über drei private Parkplätze, die zu je CHF 80.000,-- verkauft...

CHF1'650'000.–

5 locali177 m²

5 locali CHF1'650'000.– 177 m²

"Elegante Maisonette-Wohnung mit Doppelgarten in Montagnola"

In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Lugano, in Montagnola – Collina d’Oro, steht eine elegante Maisonette-Wohnung zum Verkauf, die sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet. Die Immobilie wurde 2022 vollständig renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Sie vereint modernen Komfort, raffiniertes Design und helle, einladende Räume.Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Designermöbeln und direktem Zugang zum privaten Garten zur ausschließlichen Nutzung, der durch eine überdachte Loggia bereichert wird – perfekt, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen. Die separate, halboffene Küche in Beige von Ernesto Meda, neu eingebaut, fügt sich harmonisch in den eleganten Stil der Wohnung ein. Ein einladendes Entrée, ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke von Poliform runden das Erdgeschoss ab. Über den Haupteingang gelangt man außerdem in einen zweiten privaten Garten mit Lounge-Bereich.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern. Eines davon verfügt über ein kürzlich renoviertes en suite-Badezimmer mit Dusche. Ein zweites, ebenfalls renoviertes Badezimmer mit Dusche komplettiert diesen Bereich. In allen Schlafzimmern sorgt ein warmer Parkettboden für ein Gefühl von Eleganz und Behaglichkeit.Das Untergeschoss bietet direkten Zugang zur Garage mit zwei Parkplätzen, einen sehr großen Doppelkeller, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, einen praktischen Abstellraum unter der Treppe, eine geräumige Waschküche sowie einen Schutzraum, der derzeit als Vorratsraum dient. Die Heizung erfolgt über eine neue Wärmepumpe (2022) mit Bodenheizung. Ein dritter Außenstellplatz ergänzt das Angebot dieser attraktiven Immobilie.Die Residenz mit nur 7 Wohneinheiten, gepflegt und im Grünen gelegen, bietet ihren Bewohnern zudem einen wunderschönen gemeinschaftlichen Außenpool.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'650'000.–Optional besteht die Möglichkeit, die Möblierung zu übernehmen.

CHF2'980'000.–

5.5 locali206 m²

5.5 locali CHF2'980'000.– 206 m²

"Residenza Madea Attico"

Residenza Madea EXCLUSIVE UND ELEGANTE ATTIKA WOHNUNG Im Herzen des malerischen Ascona, in sonniger und privilegierter Lage nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, steht dieses exklusive Penthouse mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Infrastrukturen, Dienstleistungen sowie das Lido und den Golfplatz bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit mediterranem Flair, einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigen Materialien und stilvollen Ausstattungen. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume und grosse Glasflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und setzen die Aussicht perfekt in Szene. Der private Liftzugang führt direkt in den Eingangsbereich und unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie. Die Eingangshalle mit Garderobe öffnet sich zum eleganten Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und moderner Open-Space-Küche mit integrierter Speisekammer. Von hier aus gelangt man auf die Terrassen, die zum Entspannen mit schönem Ausblick einladen. Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Master-Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gästezimmer oder Büro und ein separates Gäste-WC. Eine interne Waschküche rundet den Wohnkomfort ab. Zur Immobilie gehören zudem ein Kellerraum sowie drei Garagenstellplätze. Hauptmerkmale: Zentrale und sonnige LageModernes Design mit hochwertigen AusführungenNur wenige Schritte von der Seepromenade entferntDirekter Zugang mit AufzugGrosszügiges Wohnzimmer mit KaminGrosse überdachte TerrasseErst- und Zweitwohnsitz

CHF4'950'000.–

9.5 locali312 m²

9.5 locali CHF4'950'000.– 312 m²

"Luxuriöse Attika-Duplexwohnung mit fantastischer Seesicht"

In Minusio, an sehr sonniger Lage und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, verkaufen wir diese einzigartige, grossflächige und sehr hochwertig ausgestattete 9.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung mit fantastischen Terrassen und wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore.Diese schöne Wohnung verfügt über einen direkten En-Suite Lift-Zugang auf beiden Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Attika-Etage: Grosszügiger und heller Wohnbereich mit zentralem Kamin und Zugang zur ersten grossartigen Terrasse (64 qm) mit spektakulärer 180°-Sicht auf den See, die Berge und den Golf von Locarno. Grosse und sehr komfortable ausgestattete Designer-Küche und kleine seitliche Terrasse. Gästebereich mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer und elegantem Badezimmer mit Dusche. Wellness- und Fitnessbereich mit hochwertigen Technogym-Geräten, Sauna und Whirlpool-Badewanne. Gästebad und Garderobe.Untere Etage: Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer und Zugang zu einer weiteren grossen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt ausserdem über eine grosse Garderobe und ein edles und grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Marmorbadewanne und grosser Walk-in Dusche. Eine Waschküche und ein weiteres Zimmer/Hobbyraum mit grossen Schränken vervollständigen diese Etage.Neben der hochwertigen Ausstattung ist diese elegante Wohnung mit einem hochmodernen Domotiksystem und einer Alarmanlage ausgestattet.Die Wohnung verfügt ausserdem noch über 4 bequeme Garagenplätze mit Fahrradabstellraum und ein geräumiger Kellerraum.Zusammen mit dieser Wohnung besteht auch die Möglichkeit, noch ein Studio im Erdgeschoss (mit Aussenzugang) zu erwerben, das mit Kochnische, Bad und kleiner Terrasse ausgestattet ist.Verkaufspreis Wohnung: CHF 4'950'000.--.Verkaufspreis diverser Garagenplätze: CHF 240'000.--.Erst-oder Zweitwohnsitz.