5 locali - Appartamenti in vendita nel Cantone di Ticino

CHF2'100'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF2'100'000.– 160 m²

"Viganello, Lugano - Ampio 5.5 di classe con giardino privato"

Elegante, großzügig geschnittene Wohnung mit eigener Veranda In einer modernen Wohnanlage zeichnet sich diese Wohnung durch großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nebenräume aus, die den Komfort und die Funktionalität erhöhen. Der Wohnbereich bildet das eigentliche Herzstück des Hauses: Ein großzügiges und helles Wohnzimmer von ca. 50 m² bietet ideale Räumlichkeiten für den Alltag und zum Empfang von Gästen in einem eleganten und komfortablen Ambiente. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diesen Bereich. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Verbindung zum Außenbereich, wo eine überdachte Veranda von ca. 20 m² auf einen privaten Garten von ca. 80 m² blickt. So entsteht eine natürliche Erweiterung der Wohnräume und ein idealer Rahmen für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein in der schönen Jahreszeit. Die separate Küche mit direktem Zugang zum Garten zeichnet sich durch hochwertige Marmorausführungen aus und stellt einen praktischen und zugleich stilvollen Raum dar. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Waschbad. Die Räume werden durch elegante Parkettböden aufgewertet, die der gesamten Wohnung Wärme und Raffinesse verleihen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer runden das Anwesen ab. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage in allen Räumen, einem Hausautomationssystem, einer automatischen Bewässerungsanlage und einem fortschrittlichen Sicherheitssystem ausgestattet, das aus einer volumetrischen Alarmanlage und Videoüberwachung besteht und ein Höchstmaß an Komfort, Effizienz und Sicherheit gewährleistet. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen praktischen Keller und zwei bequeme Stellplätze in der Garage – Elemente, die immer mehr gefragt sind und für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Die zahlreichen Nebenräume, kombiniert mit den großzügigen Wohnflächen und der durchdachten Raumaufteilung, machen diese Lösung besonders interessant für Familien, Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten, oder für alle, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind, das sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Ein komplettes, helles und funktionales Haus, in dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Wohlbefinden, Praktikabilität und eine überragende Wohnqualität bietet.

CHF3'400'000.–

5.5 locali206 m²

5.5 locali CHF3'400'000.– 206 m²

"Appartamento di Pregio: Giardino, Terrazza e Servizi Wellness"

A Montagnola, in una delle zone più esclusive e tranquille della Collina d'Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali situato nella prestigiosa Residenza Du Park, un moderno complesso di lusso composto con parco, piscina e zona SPA .La posizione è particolarmente ricercata: immersa nel verde, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e a soli circa 5 km dal centro di Lugano, offre privacy, comfort e un'elevata qualità di vita.L'appartamento si trova al primo piano e dispone di una superficie abitabile di circa 206 mq, oltre a un ampio giardino privato di circa 200 mq e una splendida ampia terrazza di circa 84 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Le grandi vetrate regalano luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante.Gli ambienti interni sono eleganti e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a una moderna cucina aperta, completamente attrezzata, con isola. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite, 3 ulteriori camere da letto, un bagno dotato di colonna lavatrice/asciugatrice e WC ospiti.Le finiture sono di alto livello e conferiscono all'immobile un'atmosfera moderna, luminosa e raffinata.Completano l'offerta una cantina privata e 2 posti auto in autorimessa.La Residenza Du Park offre ai residenti servizi esclusivi, tra cui una zona wellness con sauna, palestra e bagno turco, una piscina esterna riscaldata e un magnifico parco privato di circa 6'000 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi.In Montagnola (in the south-east of Collina d'Oro), in the exclusive and quite area, close the american school TASIS and about 5 km from the center of Lugano, we offer for sale this 3.5-room apartment with large private garden of approx. 115 sqm, spacious terrace of approx. 58 sqm and open view over the greenery. The apartment is located on the ground floor in the new luxury residence Du Park. The residence is characterized by 2 underground levels (-1 used for parking and -2 for cellars, technical rooms, laundries) and 3 floors above ground with 13apartments. The residence features shared SPA and fitness area, outdoor swimming pool and private park of about 6'000 sqm. The apartment of approx. 114 sqm is divided as follows: entrance hall, living room with dining area and modern open kitchen, master bedroom with en suite bathroom, single bedroom / studio, guest WC with column for washing machine and dryer. A cellar of approx. 18 sqm and 2 parking spaces in the garage.

CHF810'000.–

5 locali

5 locali CHF810'000.–

"Luminoso e moderno 5 locali a Gordola: la tua nuova oasi di tranquilli"

Situato in una tranquilla e soleggiata zona residenziale a Gordola, all'interno di una palazzina intima e riservata di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali posto al primo piano.L'ingresso si apre su un accogliente atrio arricchito da pratici armadi a muro, ideali per un'ottimale gestione degli spazi. La zona notte è composta da tre spaziose e luminose camere da letto, a cui si aggiunge un ulteriore locale versatile, perfetto da adibire a ufficio per lo smart working o a zona hobby. Il comfort quotidiano è garantito da due servizi finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, e da un comodo locale lavanderia privato all'interno dell'abitazione.Il vero cuore dell'appartamento è la splendida e generosa zona giorno, un ambiente open space climatizzato che integra perfettamente il soggiorno e una moderna cucina super accessoriata con elettrodomestici di alta gamma V-Zug. Da questo spazio si accede direttamente al grande terrazzo coperto, il luogo ideale per rilassarsi all'aperto in qualsiasi momento della giornata.La proprietà include inoltre una cantina di generose dimensioni, perfetta come spazio di deposito, e due comodi posti auto esterni scoperti, disponibili al prezzo complessivo di CHF 40.000.-. Una soluzione abitativa rara, capace di coniugare ampi spazi, modernità e la massima privacy con spese condominiali annue contenute.Per ulteriori informazioni e concordare un'appuntamento prendere contatto.

CHF4'150'000.–

5.5 locali318 m²

5.5 locali CHF4'150'000.– 318 m²

"Appartamento duplex di lusso vista lago ad Aldesago"

Appartamento duplex di lusso vista lago ad Aldesago, con terrazze panoramiche e una vista impareggiabile sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, inserito nell'esclusiva Residenza White House.Questa esclusiva proprietà è composta da un attico duplex di 4.5 locali e da un monolocale indipendente ad esso annesso.L’appartamento è accessibile direttamente dal livello strada pur occupando il piano più alto del corpo residenziale, godendo dei privilegi di un attico. Il piano superiore include un'ampia zona living, impreziosita da grandi vetrate a tutta altezza e affacciata direttamente su una magnifica terrazza panoramica, cucina open space, bagno per gli ospiti e un pratico locale dispensa/ripostiglio.Una scala interna conduce alla zona notte, dove trovano spazio la suite padronale con ampia cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto alla terrazza panoramica, e due ulteriori camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e accesso agli spazi esterni. Il piano è completato da una comoda lavanderia.Per le finiture sono stati impiegati materiali di pregio. Tra le principali caratteristiche si evidenziano pavimenti in marmo naturale, bagni rivestiti in marmo e pietra naturale, ampie superfici vetrate scorrevoli, cucina moderna di design con cantina vini, armadiature su misura, riscaldamento a pavimento.Completa la proprietà un pratico monolocale indipendente di circa 37,5 mq, assegnato all'appartamento ma dotato di ingresso autonomo.Le dotazioni includono due comodi posti auto esterni coperti.La residenza White House è un intervento residenziale di altissimo livello realizzato nel 2012, composto da 4 appartamenti e una villa indipendente.La posizione nel comune di Aldesago è ambita da chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con il privilegio di una delle viste più spettacolari del Lago di Lugano, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro città.MUSUREDuplex: 230 mqMonolocale: 37.50 mqTerrazze: 100 mqSuperficie commerciale: 318 mqRif.: V-LG-ALD-ALD-40

CHF1'645'000.–

5.5 locali270 m²

5.5 locali CHF1'645'000.– 270 m²

"Melano : Attico 5.5 locali"

Nel cuore di Melano, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo un esclusivo attico mansardato che coniuga privacy, ampi spazi abitativi e una splendida vista aperta sul lago, protagonista assoluta di ogni ambiente.L'accesso avviene direttamente tramite ascensore privato, che conduce a un elegante ingresso riservato. La luminosa zona giorno si sviluppa attorno a un ampio living con cucina open space e grandi superfici vetrate che si aprono sulla spettacolare terrazza panoramica di oltre 100 mq, un autentico prolungamento della casa. Qui la vista lago si fonde con gli spazi dedicati al relax, impreziositi da una Jacuzzi privata che rende l'atmosfera ancora più esclusiva.La zona notte offre ambienti generosi e ben distribuiti. Attualmente comprende due spaziose camere da letto, entrambe con bagno dedicato, oltre ad un ulteriore locale utilizzato come elegante guardaroba, facilmente trasformabile in una terza camera e un bagno di servizio con lavanderia.Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal grande locale indipendente di circa 120 mq, accessibile tramite ingresso separato e dotato di cucina, bagno privato e terrazza vista lago. Uno spazio estremamente versatile, ideale come dépendance per ospiti, appartamento per il personale di servizio, studio professionale o area privata dedicata a un figlio ormai indipendente.La proprietà è completata da pratici spazi contenitivi in terrazzo, una cantina e tre comodi posti auto in autorimessa.Una residenza pensata per chi desidera vivere il lago da una prospettiva privilegiata, senza rinunciare a comfort, riservatezza ed esclusività.Documentazione completa e maggiori informazioni disponibili su richiesta.

CHF2'490'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF2'490'000.– 150 m²

"STUPENDO 5.5 CON GIARDINO E PISCINA A PONTE CAPRIASCA"

Ampio e moderno 4.5 locali di oltre 150mq con spaziosa terrazza portico di 52 mq e stupendo giardino pianeggiante privato di ben 238 mq e locale accessori per altri 48 mq per un totale di ben 261 mq commerciali, ubicato al piano terra nel blocco centrale all’interno di una nuova e moderna residenza a terrazze con piscina, in posizione decisamente privilegiata ed esclusiva con vista panoramica nel prestigioso e ricercato comune di Ponte Capriasca, nelle vicinanze di tutte le principali infrastrutture, scuole, negozi, campo da calcio e a soli 10 minuti d’auto dalla città di Lugano e dall’imbocco autostradale di Lugano Nord.L’appartamento è rifinito con bellissimi materiali di standing superiore ed è composto da un ingresso tramite il quale accediamo alla bella e luminosa zona living con area soggiorno/pranzo dalla quale si accede alla stupenda area esterna del giardino e del portico dove si possono trascorrere momenti rilassanti con la famiglia e con gli amici godendo del bel panorama e del sole, proseguendo nella zona giorno troviamo la moderna cucina completamente accessoriata a vista dotata di tutti i comfort e di una bella isola centrale, successivamente troviamo un grande bagno con vasca e una confortevole zona notte strutturata con due camere singole e una grande master con bagno en-suite dotato di doccia.L’unità è inoltre dotata di un enorme area accessoria con lavanderia privata direttamente collegata con l’appartamento di ben 48 mq, ideale per realizzare una enorme sala hobby, palestra o area svago attrezzata per gli ospiti e di un’altra cantina deposito al piano dell’autorimessa.Un oggetto ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna e di ultima generazione dotata di tutti i comfort, piscina condominiale, riscaldamento a pompa di calore con erogazione a serpentine e serramenti in alluminio con vetri tripli, in una delle più belle posizioni del Canton Ticino.Completano l’offerta due posti auto interni non inclusi nel prezzo di vendita e del valore di 45’000 CHF cadauno.Disponibili altre 3 unità nella residenza, 2.5 e 4.5 locali attico. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO ECONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI ! VV/6316

CHF3'490'000.–

20 locali970 m²

20 locali CHF3'490'000.– 970 m²

"Stabile completamente locato – rendimento netto superiore al 5.2%"

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur wenige Minuten von der internationalen Bahnstation, den Autobahnausfahrten A2 und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes, vollständig vermietetes Geschäfts- und Verwaltungsgebäude mit einer eleganten Sichtmauerfassade an. Das Grundstück, bekannt als ehemaliges Postgebäude von Chiasso Boffalora, befindet sich auf einem 1 293 m² grossen Grundstück und geniesst eine privilegierte Lage im wichtigsten Wirtschaftszentrum des Mendrisiotto, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Banken, Büros, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Die Immobilie bietet aufgrund der vollständigen Auslastung, der Diversifizierung der Mieter und einer Nettorendite von über 5.2% eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück bietet zudem ein interessantes Entwicklungspotenzial: Bei derzeit realisierten rund 970 m² Bruttogeschossfläche (BGF) sind aufgrund der Bebauungsvorschriften bis zu 1 938 m² BGF insgesamt realisierbar, da es sich in der Zone RI6 (Intensivresidenz mit sechs Geschossen) befindet. Zusammensetzung des Eigentums Geschäftsräume Verwaltungs- und Fachbüros Lager und Lagerhäuser Verschiedene private Parkplätze Investitionsvorteile Netto-Rentabilität von über 5.2% Immobilie vollständig vermietet (100%) Zentrale und hochgradig servierte Lage Hervorragende Zugänglichkeit für Fahrzeuge und Fussgänger Diversifizierung der Mieter und Stabilität der Mieterträge Viele private Parkplätze, die im Zentrum von Chiasso besonders selten und begehrt sind Kommerzielle, administrative und logistische Flächen, die in einem einzigen Komplex integriert sind Bauvolumen bis zu 1 938 m² Bruttogeschossfläche (BGF) Möglichkeit der weiteren Wertsteigerung des Fonds Die vollständige Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich. Es werden keine Vermittlungen akzeptiert. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne unter zur Verfügung. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse an, damit wir Sie kontaktieren können.

CHF405'000.–

5.5 locali125 m²

5.5 locali CHF405'000.– 125 m²

"Vacallo: Confortevole e luminoso appartamento 5.5 locali con vista dominante"

A Vacallo, in zona Sovernigo, proponiamo in vendita un confortevole e luminosissimo appartamento di 5.5 locali, con balcone e vista aperta, situato al terzo piano di un importante condominio immerso nel verde.Collocata in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, in via Poeta Francesco Chiesa, la residenza Villa Elsa si sviluppa su di un ampio terreno, in gran parte destinato a parco condominiale, e gode di una posizione dominante e particolarmente soleggiata.La location è ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano: a pochi passi si trova la fermata dell’autobus che permette di raggiungere comodamente la stazione di Chiasso e il centro cittadino in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano, inoltre, l’accesso autostradale, negozi, bar, ristoranti, scuole, farmacie e banche.L’appartamento, situato al terzo piano della residenza, offre spazi ampi e luminosi grazie all’esposizione a sud-ovest e alle grandi vetrate che illuminano tutti gli ambienti. Nel corso degli anni l'immobile ha avuto un rinnovo parziale grazie alla sostituzione della cucina (2016), alla ripavimentazione in grés porcellanato (2008), al rifacimento del bagno principale (2008) e alla sostituzione dei serramenti (2004).Suddiviso in 5.5 locali per circa 125 mq di superficie utile lorda, internamente l'immobile è così composto:- Zona giorno: l’ingresso si apre su di un pratico atrio dotato di armadiature a muro e di un primo servizio ospiti con wc. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno open space con grandi vetrate, una cucina separata e una sala da pranzo luminosa, anch’essa arricchita da vetrate panoramiche che si affacciano sul balcone coperto di circa 8 mq, e su di un balconcino laterale con vista sulle suggestive pendici del Monte Rosa;- Zona notte: un disimpegno separa con armonia la zona giorno dalla zona notte. Qui si trovano due confortevoli camere da letto, una suite matrimoniale con ampie finestre che si affacciano sul verde del giardino condominiale, e un servizio ristrutturato, completo di vasca da bagno.L’unità abitativa dispone di una cantina inclusa nell’offerta e di un posto auto esterno coperto al prezzo di CHF 20’000. Possibilità di acquistare anche un secondo posteggio corrispondente ad un box auto, disponibile per CHF 35'000.A livello condominiale, la residenza offre un ampio giardino comune, arricchito da palme e vari arbusti, ideale per bambini, e un terrazzino sul tetto attrezzato come zona prendisole con doccia.Soluzione ideale per famiglie in cerca di un appartamento spazioso e confortevole, offerto a condizioni vantaggiose. Molto interessante anche quale investimento da reddito.Location: Ubicato a Sud del Ticino e confinante con l'Italia (a pochi km dal lago di Como), Vacallo è un piacevole comune collinare, molto soleggiato e circondato dal verde, particolarmente adatto ad un insediamento residenziale.L'ubicazione è molto richiesta e strategica per la sua immediata vicinanza all'Italia e al collegamento autostradale che permette di raggiungere Lugano in 20 minuti, Como in 10 minuti, Milano in 40 minuti e l'aeroporto di Malpensa in 45 minuti. A breve distanza anche la stazione ferroviaria di Chiasso così come tutti i principali servizi (centri commerciali, scuole, negozi, ristoranti, uffici postali, banche, farmacie, ecc...).

CHF3'000'000.–

5.5 locali200 m²

5.5 locali CHF3'000'000.– 200 m²

"Residenza Secondaria - Duplex di Lusso con Vista Lago Mozzafiato"

Nel cuore di Ruvigliana, una delle località più prestigiose e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato duplex di charme con spettacolare vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Questa elegante proprietà di circa 200 mq commerciali si sviluppa sugli ultimi due livelli (2 e 3 piano) di una residenza signorile immersa nel verde, in un contesto esclusivo e di assoluta tranquillità. L'appartamento conquista immediatamente grazie agli ambienti luminosi, alle ampie vetrate e alle terrazze panoramiche che regalano una vista lago davvero unica e indimenticabile. L'esposizione a sud garantisce sole e luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno offre un ampio soggiorno con sala da pranzo, elegante cucina abitabile con accesso diretto alla loggia, guardaroba e bagno ospiti. Gli spazi sono impreziositi da finiture di alto standing, parquet di pregio, dettagli ricercati e un'atmosfera sofisticata e accogliente.La zona notte ospita una magnifica camera padronale con bagno en suite e scenografica vasca a vista con vista lago, 2 ulteriori camere da letto, bagni e spazi versatili ideali anche come studio o area ospiti. L'appartamento è acquistabile come residenza secondaria / casa di vacanza.La residenza offre inoltre servizi esclusivi quali:* piscina condominiale riscaldata* area wellness con sauna e bagno turco* zona fitness* ascensore* aria condizionata* 2 comodi posti auto in autorimessa Una proprietà rara, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, circondato dalla natura ma a pochi minuti dal centro di Lugano. Un'oasi di lusso con una delle viste lago più spettacolari del Ticino.Im Herzen von Ruvigliana, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen von Lugano, bieten wir ein raffiniertes, charmantes Duplex-Apartment mit spektakulärem Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Dieses elegante Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² erstreckt sich über die beiden obersten Etagen (2. und 3. Stock) eines herrschaftlichen, von Grün umgebenen Wohnhauses in einer exklusiven und ruhigen Umgebung. Das Apartment besticht sofort durch die hellen Räume, die grossen Fenster und die Panoramaterrassen, die einen einzigartigen und unvergesslichen Blick auf den See bieten. Die Südlage sorgt für Sonne und Tageslicht den ganzen Tag über. Das Wohnzimmer bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine elegante Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, einen Ankleideraum und ein Gäste-WC. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien, edlem Parkett, durchdachten Details und einer raffinierten und einladenden Atmosphäre ausgestattet.Das Schlafzimmer bietet ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und einer spektakulären Badewanne mit Blick auf den See, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und flexible Räume, die auch als Büro oder Gästebereich genutzt werden können. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung erworben werden.Das Wohnhaus bietet zudem exklusive Dienstleistungen wie:* beheiztes Gemeinschaftsschwimmbad* Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad* Fitnessbereich* Aufzug* Klimaanlage* 2 bequeme Parkplätze in der Garage Ein seltenes Anwesen, ideal für diejenigen, die in einer eleganten und ruhigen Umgebung, umgeben von der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, leben möchten. Eine Oase des Luxus mit einem der spektakulärsten Seeblicke im Tessin.In the heart of Ruvigliana, one of Lugano's most prestigious and sought-after neighborhoods, we are offering for sale a refined and charming duplex with spectacular panoramic views of Lake Lugano and the surrounding mountains. This elegant property, measuring approximately 200 square meters, occupies the top two floors (2nd and 3rd) of a stately residence surrounded by greenery, in an exclusive and utterly peaceful setting. The apartment immediately captivates with its bright rooms,...

CHF2'300'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF2'300'000.–

"Elegante attico a pochi passi dal centro di Lugano - Residenza Agora"

Situato all'ultimo piano della moderna Residenza Agora, edificata nel 2017, questo elegante attico offre circa 220 m2 di superficie abitabile e rappresenta una rara opportunita per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, raffinato e ben distribuito, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano.L'appartamento si distingue per gli spazi generosi, l'ottima funzionalita interna e la piacevole luminosita garantita dalle ampie superfici vetrate.La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, pensato per offrire un ambiente conviviale, moderno e confortevole. Il living si apre su due balconi vivibili, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto.La zona notte principale e composta da tre camere da letto. La camera padronale dispone di un elegante bagno en suite completo di vasca e doccia, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno finestrato.Separata dalla zona notte principale, in prossimita dell'ingresso, si trova una quarta stanza indipendente, ideale come camera ospiti, studio o palestra, dotata di bagno privato en suite.La proprieta dispone complessivamente di tre bagni e una spaziosa lavanderia privata con armadi a muro completa gli spazi di servizio dell'abitazione.Completano la proprieta due comodi posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno.Grazie alla posizione strategica, alla qualita della residenza e alla distribuzione intelligente degli spazi, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano con comfort, privacy ed eleganza.

CHF740'000.–

5.5 locali125 m²

5.5 locali CHF740'000.– 125 m²

"Nuovo complesso residenziale Sassa a Gnosca - Grande 5.5 locali con giardino"

Questo moderno appartamento di 5.5 locali si distingue per i suoi ambienti luminosi e accoglienti. La cucina open space con zona living, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Dispone di quatto camere da letto e due bagni, L'appartamento include anche un garage (posto auto in autorimessa acquistabile separatamente per CHF 50'000). Le scuole si trovano a soli 93 m di distanza, mentre i collegamenti stradali sono a 321 m di distanza.In fase finale di costruzione, l'immobile fa parte della Residenza Sassa, un complesso residenziale moderno situato nel nucleo di Sassa a Gnosca, in una posizione sopraelevata che offre una vista aperta lungo tutta la profondità della valle. Il progetto prevede tre edifici ben integrati nel contesto del quartiere, con una permeabilità visiva che valorizza l'ambiente circostante. I materiali usati richiamano quelli tradizionali della zona, come la pietra naturale per i basamenti e il legno per le strutture superiori, garantendo un eccellente isolamento termico e un basso impatto ambientale.L'appartamento dispone di un ampio giardino privato ed è caratterizzato da un'area giorno open space. Le finiture interne comprendono pavimenti in grès porcellanato nelle zone giorno e nei bagni, e parquet prefinito in rovere nelle camere. I serramenti sono in legno e alluminio con vetri termoacustici, mentre i davanzali esterni sono in pietra naturale. La cucina è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, cappa aspirante e lavello in acciaio inox con miscelatore estraibile.Il riscaldamento è a pellet con distribuzione tramite termosifoni, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita anch'essa da una caldaia a pellet, supportata da collettori solari e pannelli fotovoltaici. Il complesso è certificato secondo lo standard svizzero Minergie e garantisce un'eccellente qualità dell'aria interna. Le aree comuni comprendono una corte centrale, un orto condiviso e giardini ad uso degli abitanti. Gli accessi indipendenti e la struttura terrazzata del terreno offrono privacy e comodità.Questa offerta properti si contraddistingue per : Edificio nuovo in fase finale di edificazione Complesso residenziale moderno Ampio giardino privato Ambienti spaziosi Atmosfera luminosa Posizione tranquilla Arredamento moderno Zona centrale e urbana Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

CHF12'000'000.–

8.5 locali520 m²

8.5 locali CHF12'000'000.– 520 m²

"Lugano: Appartamento 8.5 locali"

Nel cuore pulsante di Lugano, a pochi passi dal lungolago e dalla vivace strada dello shopping, si trova questo splendido appartamento con vista panoramica sul lago, un angolo di tranquillità che sorge nel centro di una delle città più dinamiche della Svizzera. La posizione centrale consente di godere della comodità di essere vicini a ristoranti, bar e trasporti, permettendo a chi abita di muoversi liberamente a piedi e vivere la città nella sua essenza più autentica.L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina signorile, alla quale si può accedere tramite tre ingressi distinti, garantendo un elevato grado di privacy. Ristrutturato con grande cura, il design moderno e sofisticato si sposa perfettamente con le finiture di alta qualità, come l'utilizzo dell'onice giallo in soggiorno e nei bagni, che conferiscono un tocco di lusso ineguagliabile. Gli ampi spazi esterni comprendono due balconi che offrono una vista incantevole sul lago, mentre la terrazza panoramica diventa il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.L'appartamento si sviluppa con un ingresso che si apre su una zona living open space, dove il salotto doppio, arricchito da ampie vetrate, regala una vista mozzafiato sul lago di Lugano e una luminosità ottimale degli spazi. La sala da pranzo, adiacente alla terrazza, si congiunge con il soggiorno, creando un ambiente fluido e accogliente. Un angolo TV con camino aggiunge un tocco di intimità, mentre la tecnologia della domotica, il riscaldamento e il raffrescamento centralizzato a pavimento assicurano il massimo comfort in ogni stagione.La cucina, firmata Varenna, è un capolavoro di design e funzionalità, dotata di un'isola centrale e delle migliori attrezzature Gaggenau, perfetta per gli amanti della cucina gourmet. Un'elegante cantina per i vini Liebherr completa la zona.La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, dal design unico e ricercato. Un'ulteriore perla di questa residenza è la sala SPA, con bagno turco e una grande vasca idromassaggio, per un'esperienza di benessere totale.In aggiunta, la residenza include un monolocale indipendente con cucina, camera da letto, bagno privato e ingresso separato, la soluzione ideale per garantire la massima riservatezza, sia per ospiti che per personale di servizio. Una lavanderia attrezzata e due cantine completano l'offerta, mentre tre posti auto in autorimessa offrono praticità e comodità in una zona dove il parcheggio è un lusso.Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'esperienza unica che fonde il lusso con la funzionalità, il design con la natura, per chi cerca il massimo della qualità della vita.

CHF4'200'000.–

7 locali313 m²

7 locali CHF4'200'000.– 313 m²

"Lugano, ampio appartamento in centro"

Nel cuore della zona pedonale del centro città, proponiamo un prestigioso ufficio di rappresentanza, facilmente convertibile in elegante appartamento, situato in uno stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2001.L'immobile si distingue per le finiture di alto livello, con pregiate boiserie, parquet e serramenti in rovere, oltre a bagni rifiniti in marmo. Grazie all'esposizione est/sud-est, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e valorizzati da soffitti alti 3,40 m.I pavimenti tecnici rialzati (h 25 cm) garantiscono massima flessibilità nella distribuzione degli impianti e degli spazi. L'intera proprietà è climatizzata tramite termoconvettori caldo/freddo.Disponibili due posti auto meccanizzati a CHF 185'000. ciascuno.Attualmente locato; disponibilità da concordare.DeutschIm Herzen der Fussgängerzone im Stadtzentrum bieten wir dieses repräsentative Büro an, das sich problemlos in eine elegante Wohnung umwandeln lässt. Die Liegenschaft befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2001 vollständig renoviert wurde.Hochwertige Ausstattungen wie edle Holzvertäfelungen, Eichenparkett, Eichenfenster sowie mit Marmor ausgestattete Badezimmer verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Die Ost-/Südostausrichtung sorgt für helle Räume mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,40 m.Die erhöhten Doppelböden (25 cm) ermöglichen eine optimale Integration der technischen Installationen sowie eine flexible Raumaufteilung. Die gesamte Einheit ist mit einer Klimaanlage über Warm-/Kaltluftkonvektoren ausgestattet.Zwei mechanisierte Einstellhallenplätze sind für je CHF 185'000. verfügbar. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet; die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung.English (UK)Located in the heart of the pedestrianised city centre, this prestigious office space can easily be converted into an elegant residential apartment. The property is set within a distinguished period building that was completely renovated in 2001.High-quality finishes include refined wood panelling, oak parquet flooring, oak-framed windows and marble-finished bathrooms. The east/south-east orientation provides excellent natural light, while the impressive 3.4 m ceiling height enhances the sense of space.Raised technical flooring (25 cm) allows for efficient installation management and flexible space planning. The property is fully air-conditioned through hot/cold fan convectors.Two mechanised parking spaces are available at CHF 185,000 each. The premises are currently leased; availability to be agreed.

CHF290'000.–

6.5 locali197 m²

6.5 locali CHF290'000.– 197 m²

"Ampio appartamento di 6.5"

GiornicoA Giornico proponiamo in vendita pratico appartamento di 6.5 locali.Lo stabile è posizionato in zona centrale e ben servita, in pochi minuti sono raggiungibili tutti i principali servizi e le scuole, la fermata del bus è proprio nelle immediate vicinanze.Possibilità di posteggi esterni secondo disponibilità.Nello stabile sono ancora disponibilità in vendita altri appartamenti di taglio a partire da 1.5 locali fino a 4.5 locali.Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.6745 Giornico si trova nel Distretto di Leventina, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Giornico è variata mediamente del -2.0% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 790 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.5% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 0.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.0% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +12.4% (Cantone: +9.0%).

CHF865'000.–

5 locali190 m²

5 locali CHF865'000.– 190 m²

"Sant'Antonino - Ultima casa unifamiliare moderna in posizione soleggia"

SantAntonino Ultima casa unifamiliare moderna in posizione soleggiataIn una zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole di SantAntonino, proponiamo in vendita lultima casa unifamiliare da edificare, ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa.Il progetto, recentemente approvato, prevede la realizzazione di unabitazione moderna caratterizzata da finiture di buono standing. Le immagini presenti nellannuncio si riferiscono a una realizzazione analoga a Camorino e rappresentano fedelmente lo stile e lo standard previsti.La casa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di circa 190 m². Dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per momenti di relax allaperto, e di 23 posti auto, garantendo praticità e comodità nella vita quotidiana.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, restiamo volentieri a disposizione

CHF349'000.–

5 locali104 m²

5 locali CHF349'000.– 104 m²

"VOCAGLIA - VENDESI BELLISSIMO APPARTAMENTO RUSTICO"

Lasciatevi conquistare dal fascino autentico di questa storica dimora situata a Vocaglia, nella suggestiva frazione di Comologno, immersa nella tranquillità e nella natura incontaminata della Valle Onsernone.Inserita in una caratteristica casa bifamiliare, questa proprietà conserva tutto il calore e il carattere delle abitazioni di un tempo, combinando il fascino della tradizione con il comfort moderno. L’appartamento in vendita, situato al primo piano, offre una superficie abitabile di 104 m² ed è stato oggetto di ristrutturazioni eseguite tra il 1995 e il 2000. I serramenti con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico, mentre il riscaldamento elettrico con distribuzione del calore tramite radiatori assicura un ambiente accogliente durante tutto l’anno.Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso e comprendono cinque locali così distribuiti:- Luminoso soggiorno con sala da pranzo, ideale per momenti di convivialità e relax- Cucina moderna e completamente rinnovata nel 2021- Tre camere da letto spaziose e versatili, adatte a diverse esigenze abitative; una di esse è impreziosita da un elegante armadio a muro che valorizza gli spazi con praticità e stileLa proprietà dispone inoltre di numerosi spazi accessori che ne accrescono il valore e l’unicità:- Caratteristico grottino ad uso esclusivo con camino- Affascinante fontana interna, elemento raro e distintivo- Cantina tradizionale condivisa- Locale tecnico- Lavanderia comune- Ulteriore bagno con doccia- Ampio solaio open space, di cui metà ad uso esclusivo- Splendido giardino panoramico immerso nel verde, completo di tavolo in granito, casetta per gli attrezzi e deposito per la legnaPur non disponendo di posteggi privati, la proprietà beneficia della presenza di parcheggi pubblici gratuiti e della fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze.Nel prezzo di vendita sono inclusi il mobilio e gli accessori presenti, rendendo l’abitazione immediatamente abitabile e pronta all’uso.Grazie alla sua posizione tranquilla e soleggiata, a soli 35 minuti dal Locarnese, questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia come residenza secondaria sia per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e all’autenticità di un luogo ricco di storia e tradizione.

CHF730'000.–

45 locali115 m²

45 locali CHF730'000.– 115 m²

"Attico 4.5 Bellinzona"

Grazioso appartamento in zona tranquilla e residenzialeSituato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da soli 6 appartamenti, questo luminoso appartamento offre tutto il comfort che una famiglia moderna può desiderare. Grazie alle sue 3 camere da letto, garantisce privacy e tranquillità a ogni membro della famiglia, oltre a offrire spazio per eventuali ospiti.L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2012 e si presenta in ottime condizioni.Punti di forza dell'immobile:Ideale per giovani coppie e famiglie attiveAmbienti ampi e molto luminosiSilenzio e massima privacyPosizione all'ultimo pianoOttimi collegamenti ai principali servizi e vie di comunicazioneVista aperta e suggestivaCucina spaziosa e funzionalePossibilità di adibire una stanza a studio o ufficioA completare questa interessante proprietà vi sono un box auto e un posto auto esterno inclusi.Un'opportunità ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità abitativa in una posizione privilegiata.

CHF3'400'000.–

5.5 locali206 m²

5.5 locali CHF3'400'000.– 206 m²

"Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness"

Zeitlose Eleganz und exklusives Wohnen im Herzen von Collina d'Oro In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Region Lugano gelegen, vereint diese hochwertige Residenz Eleganz, Privatsphäre und höchste Lebensqualität. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit viel Grün bietet sie eine ruhige und privilegierte Umgebung – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luganos und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, einschließlich der TASIS. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Innen- und Aussenbereiche harmonisch miteinander verbindet. Grossflächige Fensterfronten eröffnen einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel, die Stadt und den privaten Garten und schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Weite und Exklusivität. Der elegante Wohnbereich öffnet sich zur grosszügigen Panoramaterrasse und zum privaten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für stilvolle Empfänge. Die moderne offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und verbindet Design mit Funktionalität. Der Schlafbereich wurde als Oase der Ruhe und des Komforts konzipiert. Die elegante Master-Suite verfügt über ein stilvolles En-suite-Badezimmer sowie direkten Zugang zu den Aussenbereichen. Zwei weitere grosszügige Schlafzimmer überzeugen durch ihre hervorragende natürliche Belichtung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein viertes, zum Garten ausgerichtetes Schlafzimmer, das eine besonders ruhige und private Atmosphäre bietet – ideal als Gästebereich, privates Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Zugang zum Wellnessbereich der Residenz. Den Bewohnern stehen ein modern ausgestatteter Fitnessraum, eine elegante Sauna sowie ein wunderschöner Aussenpool im gepflegten Gemeinschaftspark zur Verfügung. Eckdaten Wohnfläche: 206 m² Panoramaterrasse: 84 m² Privater Garten: 200 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Keller mit einem Luftentfeuchtungssystem 2 gedeckte Parkplätze Beheizter Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Spa und Fitnessraum Klimaanlage zur Kühlung Alle Hauptwohnräume verfügen über direkten Zugang zu den Aussenbereichen sowie über offene Ausblicke und garantieren optimale Besonnung und ein hohes Mass an Privatsphäre. Eine aussergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die mehr als nur ein Zuhause suchen – einen exklusiven Lebensstil, in dem Komfort, Eleganz und Wohlbefinden in perfekter Harmonie vereint sind.

CHF795'000.–

5.5 locali120 m²

5.5 locali CHF795'000.– 120 m²

"Gordola Nuovi appartamenti di 5.5 locali con o senza giardino"

Gordola Nuovi appartamenti di 5.5 locali con o senza giardinoIn una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Gordola, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di 5.5 locali di nuova costruzione, inseriti in una moderna palazzina composta da sole 6 unità abitative.L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2026, con consegna stimata entro la fine del 2027.Prezzi di vendita:Appartamento al piano terra con giardino: CHF 850'000.Appartamento al 1 piano: CHF 795'000.Appartamento al 2 piano: CHF 820'000.Inclusi nel prezzo:2 posti auto in autorimessaUna soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e con ottima esposizione al sole.Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, non esitate a contattarci.

CHF2'995'000.–

5.5 locali207 m²

5.5 locali CHF2'995'000.– 207 m²

"Montagnola: Appartamento 5.5 locali"

Nello splendido Comune di Collina d'Oro sorge la nuova residenza denominata "Residenza High Line", con splendida vista sul golfo di Agno e sulle montagne circostanti, a pochi passi dal centro comunale di Montagnola. Il complesso è composto da 3 stabili per un totale di 9 appartamenti, collegati tra loro da comodi percorsi pedonali immersi nel verde e ad una zona fitness comune. Gli appartamenti all'ultimo piano, al secondo, sono dotati di un terrazza solarium/giardino che può essere attrezzato con vasca idromassaggio. L'accesso veicolare garantisce la discesa all'autorimessa interrata (livello -1) che dispone di 24 posti auto coperti e di posteggi per moto e biciclette.

CHF900'000.–

7.5 locali270 m²

7.5 locali CHF900'000.– 270 m²

"MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA"

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...