2 5.5 locali - Appartamenti in vendita a Cugnasco-Gerra

Cugnasco-Gerra è un comune svizzero di 2858 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Locarno. È stato istituito il 20 aprile 2008 con la fusione dei comuni soppressi di Cugnasco e Gerra Verzasca ; capoluogo comunale è Cugnasco. Nel 2020 il territorio in valle di Gerra Verzasca è stato scorporato dal comune di Cugnasco-Gerra ed è stato aggregato al nuovo comune di Verzasca.

Canton: Ticino
Superficie: 18.2 km²

Abitanti

2'858ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 65'478

Sfittanza

0.67%

Residenti stranieri

15.6%

Abitazioni

1'940

Posti di lavoro (ETP)

400

Moltiplicatore d'imposta

90%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Cugnasco-Gerra, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

400 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 178 aziende — i servizi rappresentano il 67% dell'occupazione, l'industria il 19% (2018).

Fonte BFS STATENT

400ETP totale

Primario14.0%

Secondario18.8%

Terziario67.3%

Uso del suolo

7% edificato, 10% agricolo, 67% bosco. Misurato su 1'816 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.2%

Agricoltura11.6%

Bosco80.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 22.9%, davanti a FDP con il 17.4%.

Fonte BFS

Mitte

22.9%

FDP

17.4%+3.1 pp

SP

13.3%−2.5 pp

SVP

12.1%+0.5 pp

Lega

10.5%−2.0 pp

Grüne

10.3%−4.7 pp

GLP

2.9%+1.6 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

63.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 36.2% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie63.8%

Residenze secondarie36.2%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 11.9°C con 1'806 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (21.9°C), più freddo a Gennaio (1.5°C). Stazione: Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.9°C

Media annuale

Media 11.9°C

Pioggia 1806 mm

Sole ≈177 giorni

Magadino / Cadenazzo · 203 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Locarno / Monti è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1883–1912) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · 1883–2025

2 immobili in Cugnasco-Gerra

Dominando dall'alto con vista imprendibile in zona soleggiata

1 / 5

CHF1'190'000.–

7 locali180 m²

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"Dominando dall'alto con vista imprendibile in zona soleggiata"

Wunderschönes Doppelhaus mit atemberaubender Aussicht in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, umgeben von Grün. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Der untere Teil der Wohnung wurde 2012 hervorragend renoviert, der obere Teil soll teilweise renoviert werden + Möglichkeit, aus einem Teil der Immobilie ein Einkommen zu erzielen (mögliche Erweiterung) + Zahlreiche Panoramaterrassen und Gewächshaus + Ungehinderte Sicht auf allen Hängen + Offenes Wohnzimmer – Esszimmer in der Sonne getaucht dank der großen Fenster + Der Wohnbereich sowie die beiden Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Panoramaterrasse + Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe, Bushaltestelle 20 m entfernt Wunderschönes Duplex mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grünanlagen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Der untere Teil der Wohnung wurde im Jahr 2012 hervorragend renoviert, der obere Teil ist teilweise zu renovieren + Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu erwerben (Ausbau möglich) + Zahlreiche Panoramaterrassen und Wintergarten + Unverbaubarer Blick in alle Richtungen + Offener Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fenster lichtdurchflutet ist + Der Wohnbereich sowie beide Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse + Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe, Bushaltestelle 20 m entfernt Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.

1 / 6

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Cugnasco-Gerra?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Cugnasco-Gerra su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Cugnasco-Gerra?

Cugnasco-Gerra si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Cugnasco-Gerra?

Cugnasco-Gerra conta circa 2858 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Cugnasco-Gerra?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Cugnasco-Gerra è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Cugnasco-Gerra?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Cugnasco-Gerra su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

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Cugnasco-Gerra si trova nel canton Ticino.

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Cugnasco-Gerra conta circa 2858 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Cugnasco-Gerra?

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