2 locali Appartamenti acquistare in Hausen Ag

CHF925'000.–

5.5 locali133 m²

5.5 locali CHF925'000.– 133 m²

"Attikawohnung mit vielen Extras und grossem Wertsteigerungspotenzial"

Hausen bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, ist es der ideale Ort für Naturliebhaber, die trotzdem eine schnelle Anbindung an die Stadt schätzen. Das Campus Reichold wird in der unmittelbaren Nähe gebaut und verspricht viele neue Arbeitsplätze und Wohnbedarf. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 133 m² und vier hellen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss trennt geschickt den Schlaf- und Wohnbereich, sodass Sie Privatsphäre und Komfort gleicher-massen geniessen können. Der Wohnbereich wird durch einen schönen, sonnigen Balkon erweitert, von dem aus Sie eine traumhafte Sicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone haben - hier lässt sich die Ruhe der Natur geniessen. Zwei grosse Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Stauraum und der im Preis inbegriffene Garagenparkplatz und 2 Aussenparkplätze bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Sie zudem von einer schnellen Anbindung an die Autobahn - ideal für Pendler! Die Wohnung, inkl. Parkplätze und Kellerabteil sind zurzeit Vermietet und der Mieter kann übernommen werden, falls der neue Eigentümer dieses möchte. Der Hobbyraum ist extern vermietet und bringt noch zusätzlich CHF 350 im Monat ein.

CHF630'000.–

5.5 locali110 m²

5.5 locali CHF630'000.– 110 m²

"MAISONETTE DI 5,5 LOCALI IN POSIZIONE ATTRAENTE"

Nella popolare Hausen vendiamo un attraente maisonette di 5,5 locali, che convince per l'eccellente rapporto prezzo prestazioni .Distribuito su due piani, offre 141 m² di spazio utile totale e un programma di ambienti che combina il vivere moderno con comfort e funzionalità .Il fulcro è l'ampia zona giorno e pranzo, che grazie a vetrate a tutta altezza si trasforma in un'area di lavoro;vetrate è inondata di luce e offre accesso diretto a uno dei balconi coperti . La cucina semi-aperta con piano in granito, molto spazio per riporre e spazio per un tavolo da pranzo è ideale per momenti di condivisione.Due moderne zone umide - un bagno con doccia/WC e una toilette separata per gli ospiti - aumentano ulteriormente il comfort abitativo .Un particolare punto di forza sono i tre balconi coperti per un totale di 25 m² di spazio, che si trovano su entrambi gli appartamenti;su entrambi i piani e offrono ampi spazi per rilassarsi e socievoli ore all'aria aperta.La lavatrice e l'asciugatrice si trovano direttamente nell'appartamento, il che rende la vita quotidiana particolarmente pratica .L'appartamento comprende anche la propria cantina e una sala hobby. Un posto auto interno può essere acquistato in aggiunta se richiesto.Un’opportunità ideale per chi desidera combinare ampi spazi abitativi con benefici pratici e condizioni interessanti .Questa spaziosa maisonette di 5,5 locali a Hausen colpisce per l'abbondanza di spazio, di luce e un ben congegnato concetto abitativo su due piani.Con un totale di 141 m² di superficie utile offre spazio per famiglie, coppie con esigenze di spazio o tutti, coloro che vivono e lavorano;e lavorano sotto un unico tetto vogliono combinare - e questo a un rapporto prezzo/prestazioni estremamente interessante.La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento.Grazie alle vetrate a tutta altezza, la sala è inondata di luce naturale e si apre direttamente su uno dei balconi coperti.Qui si crea una piacevole sensazione di vita con una fluida transizione tra spazio interno e spazio esterno.La cucina semi-aperta con piano di lavoro in granito, ampio spazio per un tavolo da pranzo si fonde armoniosamente con l'esterno;armoniosamente nella zona giorno ed è ideale per la vita quotidiana e per i momenti sociali.L'appartamento ha una moderna zona umida con doccia/WC e una toilette separata per gli ospiti. Particolarmente comoda è la propria lavatrice con asciugatrice nell appartamento - un dettaglio, che rende la vita quotidiana notevolmente più facile.Un totale di tre balconi coperti su entrambi i piani con circa 25 m² di superficie offrono un adeguato rifugio all'aperto a qualsiasi ora del giorno .L'offerta è completata da pratici locali accessori come una cantina e una sala hobby separata, che può essere utilizzata in molti modi diversi.Una maisonette, che combina spaziosità, idoneità all'uso quotidiano e qualità dell'abitare in modo convincente.Interessato? Ulteriori informazioni, foto, tour virtuale e possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/en/immobilien/25-11334