1 4.5 locali - Appartamenti in vendita a Val-de-Charmey

Val-de-Charmey è un comune svizzero di 2 477 abitanti del Canton Friburgo, nel distretto della Gruyère.

Canton: Friburgo
Superficie: 111.6 km²

Abitanti

2'729ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 62'086

Sfittanza

0.76%

Residenti stranieri

18.7%

Abitazioni

1'842

Posti di lavoro (ETP)

1'103

Moltiplicatore d'imposta

90%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Val-de-Charmey, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'103 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 226 aziende — i servizi rappresentano il 59% dell'occupazione, l'industria il 28% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'103ETP totale

Primario12.5%

Secondario28.0%

Terziario59.5%

Uso del suolo

2% edificato, 43% agricolo, 44% bosco. Misurato su 11'207 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento2.7%

Agricoltura48.4%

Bosco48.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 28.5%, davanti a Mitte con il 23.8%.

Fonte BFS

SVP

28.5%+9.8 pp

Mitte

23.8%

FDP

18.2%−3.2 pp

SP

14.6%+0.8 pp

Grüne

9.6%+0.4 pp

GLP

2.8%+0.5 pp

CSP

0.8%−1.1 pp

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

68.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 31.4% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie68.6%

Residenze secondarie31.4%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 7.4°C con 1'200 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.1°C), più freddo a Gennaio (-0.4°C). Stazione: Plaffeien, 1042 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.4°C

Media annuale

Media 7.4°C

Pioggia 1200 mm

Sole ≈153 giorni

Plaffeien · 1042 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · 1879–2025

1 immobile in Val-de-Charmey

VISTA ECCEZIONALE !!! APPARTAMENTI 4,5 LOCALI DI ALTO STANDING

1 / 9

CHF895'000.–

4.5 locali150 m²

4.5 localiCHF895'000.–150 m²

1637 Charmey

"VISTA ECCEZIONALE !!! APPARTAMENTI 4,5 LOCALI DI ALTO STANDING"

UNA PROPRIETÀ RARA IN UN CONTESTO IDILLIACO ? ALLE PORTE DI BULLE, TRA MONTAGNE E VERDI 1/3 appartamenti venduti, 2 unità ancora disponibili !!!! Non esitate a contattarci Lavori in corso, consegna aprile/maggio 2027. Solo per residenza principale | Vista panoramica ? Calma assoluta ? Dotazioni premium Nascosta in un ambiente naturale preservato, a pochi minuti da Bulle, questa residenza contemporanea di alto standing, composta da soli 3 appartamenti (1 per piano, senza muri condivisi), offre un livello di comfort e intimità eccezionale. Situata in una strada senza uscita, al margine di una zona agricola e forestale, beneficia di una vista panoramica imprenabile sulle montagne di Friburgo. L'esposizione garantisce una luce ottimale durante tutta la giornata con tramonto, in calma assoluta, senza vis-à-vis. Un assoluto must per gli amanti della grande natura, della qualità della vita e dell'architettura moderna. DOTAZIONI DI ALTO LIVELLO PER UNA VITA DI QUALITÀ - Ascensore privato con accesso diretto alle terrazze laterali private di ciascun appartamento - Materiali nobili: parquet di alto livello (CHF 100/m²), pavimentazione curata (CHF 70/m²), cucina design per CHF 35'000.- - Preparazione per stufa, armadio su misura, impianti sanitari di alta qualità - Doppio garage con locale di deposito/cantina di 9 m² - Grandi terrazze coperte e scoperte con vista spettacolare DISTRIBUTIONE MODERNA E FUNZIONALE (identica per i due appartamenti ai piani superiori) - Ingresso con armadio - Bagno per gli ospiti - Ampio spazio di vita illuminato: salotto, sala da pranzo, cucina aperta - Locale di deposito - 2 camere da letto con bagno - Camera da letto principale con doccia, armadio e accesso alla terrazza - Grande terrazza coperta (50 m²) + terrazza laterale (20 m²) con vista imprenabile 2 UNITÀ DISPONIBILI UNITÀ 1 ? 1° PIANO - Appartamento 4,5 locali | 115 m² - Terrazza coperta 50 m² + terrazza laterale 22 m² - Superficie totale: 150 m² - Prezzo: CHF 895'000.- - Doppio garage + locale di deposito: CHF 60'000.- - Prezzo totale: CHF 955'000.- UNITÀ 2 ? 2° PIANO - Appartamento 4,5 locali | 115 m² - Terrazza coperta 50 m² + terrazza laterale 22 m² - Superficie totale: 150 m² - Prezzo: CHF 945'000.- - Doppio garage + locale di deposito: CHF 60'000.- - Prezzo totale: CHF 1005'000.- UNITÀ 3 - 3° PIANO - VENDUTO INFORMAZIONI GENERALI - Lavori: scavi in corso - Consegna prevista: aprile/maggio 2027 - Vendita esclusivamente per residenza principale - Supporto cantonale possibile (possibile riduzione dei costi di acquisizione in caso di primo acquisto) - Opzioni di finanziamento attraenti con i tassi attuali LA REGIONE: UNA VITA TRA LAGO E MONTAGNE Situata nella vicinanza immediata di Bulle, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra vita pratica e natura. - Negozi, scuole, fermate degli autobus a pochi minuti - Accesso rapido alle stazioni sciistiche, laghi e sentieri - Un ambiente da cartolina, ideale per famiglie, amanti della natura o persone che lavorano da casa Finiture esterne a scelta secondo le immagini proposte. IL VOSTRO CONTATTO PER QUESTA PROPRIETÀ ECCEZIONALE Fred Varenne 079 474 64 09 fred@murith-immobilier.ch Contattateci per ricevere la documentazione completa

Altri annunci nella zona di Val-de-Charmey

Magnifique 4.5 pièces au rez-de-chaussée à 3 minutes de Broc

6.9 km

CHF 870'000

4.5 locali · 144 m²

Vers l'Eglise 24, 1652 Botterens

Wohnen mit Aussicht stilvolle Terrassenwohnung in Plasselb

10 km

CHF 890'000

4.5 locali · 172 m²

1737 Plasselb

BROC - Magnifique appartement de 4.5 pièces entièrement rénové

8.1 km

CHF 690'000

4.5 locali · 107 m²

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Val-de-Charmey?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Val-de-Charmey su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Val-de-Charmey?

Val-de-Charmey si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha Val-de-Charmey?

Val-de-Charmey conta circa 2729 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Val-de-Charmey?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Val-de-Charmey è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Val-de-Charmey?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Val-de-Charmey su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Val-de-Charmey?

Val-de-Charmey si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha Val-de-Charmey?

Val-de-Charmey conta circa 2729 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Val-de-Charmey?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Val-de-Charmey è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Val-de-Charmey

1 / 9

CHF895'000.–

4.5 locali150 m²

4.5 localiCHF895'000.–150 m²

1637 Charmey

"VISTA ECCEZIONALE !!! APPARTAMENTI 4,5 LOCALI DI ALTO STANDING"

UNA PROPRIETÀ RARA IN UN CONTESTO IDILLIACO ? ALLE PORTE DI BULLE, TRA MONTAGNE E VERDI 1/3 appartamenti venduti, 2 unità ancora disponibili !!!! Non esitate a contattarci Lavori in corso, consegna aprile/maggio 2027. Solo per residenza principale | Vista panoramica ? Calma assoluta ? Dotazioni premium Nascosta in un ambiente naturale preservato, a pochi minuti da Bulle, questa residenza contemporanea di alto standing, composta da soli 3 appartamenti (1 per piano, senza muri condivisi), offre un livello di comfort e intimità eccezionale. Situata in una strada senza uscita, al margine di una zona agricola e forestale, beneficia di una vista panoramica imprenabile sulle montagne di Friburgo. L'esposizione garantisce una luce ottimale durante tutta la giornata con tramonto, in calma assoluta, senza vis-à-vis. Un assoluto must per gli amanti della grande natura, della qualità della vita e dell'architettura moderna. DOTAZIONI DI ALTO LIVELLO PER UNA VITA DI QUALITÀ - Ascensore privato con accesso diretto alle terrazze laterali private di ciascun appartamento - Materiali nobili: parquet di alto livello (CHF 100/m²), pavimentazione curata (CHF 70/m²), cucina design per CHF 35'000.- - Preparazione per stufa, armadio su misura, impianti sanitari di alta qualità - Doppio garage con locale di deposito/cantina di 9 m² - Grandi terrazze coperte e scoperte con vista spettacolare DISTRIBUTIONE MODERNA E FUNZIONALE (identica per i due appartamenti ai piani superiori) - Ingresso con armadio - Bagno per gli ospiti - Ampio spazio di vita illuminato: salotto, sala da pranzo, cucina aperta - Locale di deposito - 2 camere da letto con bagno - Camera da letto principale con doccia, armadio e accesso alla terrazza - Grande terrazza coperta (50 m²) + terrazza laterale (20 m²) con vista imprenabile 2 UNITÀ DISPONIBILI UNITÀ 1 ? 1° PIANO - Appartamento 4,5 locali | 115 m² - Terrazza coperta 50 m² + terrazza laterale 22 m² - Superficie totale: 150 m² - Prezzo: CHF 895'000.- - Doppio garage + locale di deposito: CHF 60'000.- - Prezzo totale: CHF 955'000.- UNITÀ 2 ? 2° PIANO - Appartamento 4,5 locali | 115 m² - Terrazza coperta 50 m² + terrazza laterale 22 m² - Superficie totale: 150 m² - Prezzo: CHF 945'000.- - Doppio garage + locale di deposito: CHF 60'000.- - Prezzo totale: CHF 1005'000.- UNITÀ 3 - 3° PIANO - VENDUTO INFORMAZIONI GENERALI - Lavori: scavi in corso - Consegna prevista: aprile/maggio 2027 - Vendita esclusivamente per residenza principale - Supporto cantonale possibile (possibile riduzione dei costi di acquisizione in caso di primo acquisto) - Opzioni di finanziamento attraenti con i tassi attuali LA REGIONE: UNA VITA TRA LAGO E MONTAGNE Situata nella vicinanza immediata di Bulle, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra vita pratica e natura. - Negozi, scuole, fermate degli autobus a pochi minuti - Accesso rapido alle stazioni sciistiche, laghi e sentieri - Un ambiente da cartolina, ideale per famiglie, amanti della natura o persone che lavorano da casa Finiture esterne a scelta secondo le immagini proposte. IL VOSTRO CONTATTO PER QUESTA PROPRIETÀ ECCEZIONALE Fred Varenne 079 474 64 09 fred@murith-immobilier.ch Contattateci per ricevere la documentazione completa