Appartamenti acquistare in Klingnau

CHF650'000.–

4.5 locali114 m²

4.5 locali CHF650'000.– 114 m²

"4-Zimmerwohnung an zentraler Wohnlage, ideal auch als Kapitalanlage"

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet auf rund 114 m² Nettowohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Der einladende Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke und führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist funktional ausgestattet mit Granitabdeckung, Bar-Theke, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen sowie Kühlschrank und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das helle Wohnzimmer mit keramischen Bodenplatten bietet direkten Zugang zum grosszügigen, gedeckten Balkon mit integrierten Pflanztrögen ideal zum Entspannen und Geniessen. Ein separater Korridor mit weiteren Einbauschränken erschliesst die privaten Räume. Das Elternzimmer sowie die beiden Kinderzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und verfügen über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung bietet zudem zwei Nasszellen: eine Dusche/WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Closomat und Doppel-Lavabo. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Garagenplatz in der Einstellhalle. Den Bewohnern stehen zudem diverse gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Kinderspielplatz, Besucherparkplätze, ein Veloraum und Trocknungsräume zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich grösstenteils im Originalzustand, wodurch sich eine attraktive Gelegenheit für individuelle Modernisierungs- und Erneuerungsmassnahmen bietet ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF900'000.–

3.5 locali185 m²

3.5 locali CHF900'000.– 185 m²

"SPETTACOLO DI LOFT CON TERRAZZA MOSTRUOSA"

Non conformisti e appassionati di spazio fate attenzione: A soli due minuti a piedi dalla stazione di Klingnau - e quindi a soli 17 minuti di S-Bahn da Baden - stiamo vendendo un appartamento loft della classe extra.Su ben 185 m² di spazio abitativo, attualmente distribuito su 3,5 stanze ci si aspetta un’esperienza abitativa ricca di punti di forza e sorprese.Il ben studiato concetto di colore e interior design conferisce all’appartamento un’tocco artistico :Pareti colorate, nicchie raffinate e un senso di spazio aperto conferiscono un'atmosfera particolare.Particolarmente interessanti sono il bar rotondo, il salotto rialzato, l'elegante area biliardo e l'accogliente zona salotto.Il allestimento di alta qualità con parquet in tutto l'appartamento crea un ambiente di classe.Per il comfort c'è un area benessere con vasca idromassaggio, doccia e due WC.Un highlight assoluto è l'enorme terrazza di 217 m² - un open space con vasca idromassaggio e due WC;spazio aperto con vista di ampio respiro, che è accessibile da due lati e offre innumerevoli possibilità .Pratici locali accessori come una cantina separata e una lavanderia separata completano l'offerta. Due posti auto interni possono inoltre essere acquistati .Un loft, che ispira - ideale per persone che non sono soddisfatte dell ordinario .Non conformisti e appassionati di spazio fate attenzione: A soli due minuti a piedi dalla stazione di Klingnau - e quindi a soli 17 minuti di S-Bahn da Baden - stiamo vendendo un appartamento loft della classe extra.Su ben 185 m² di spazio abitativo, attualmente distribuito su 3,5 stanze ci si aspetta un’esperienza abitativa ricca di punti di forza e sorprese.Il ben studiato concetto di colore e interior design conferisce all’appartamento un’tocco artistico :Pareti colorate, nicchie raffinate e un senso di spazio aperto conferiscono un'atmosfera particolare.Particolarmente interessanti sono il bar rotondo, un salotto sopraelevato, un’elegante area biliardo e un’accogliente zona salotto.Lo standard di allestimento di alta qualità con pavimenti in parquet in tutto l'appartamento crea un ambiente di classe.Per il comfort c'è un area benessere con vasca idromassaggio, doccia e due WC.Un highlight assoluto è l'enorme terrazza di 217 m² - un open space con vasca idromassaggio e due WC;spazio aperto con vista di ampio respiro, che è accessibile da due lati e offre innumerevoli possibilità .Pratici locali accessori come una cantina separata e una lavanderia separata completano l'offerta. Due posti auto interni possono inoltre essere acquistati .Un loft, che ispira - ideale per persone che non si accontentano dell'ordinario Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-12272

CHF949'000.–

7.5 locali150 m²

7.5 locali CHF949'000.– 150 m²

"Raum für Ihre Ideen – Wohnen an attraktiver Lage"

Ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, das nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht, die sofort begeistert. Die funktionale Küche ist clever integriert und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet praktisch und zugleich stilvoll. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch zwei weitere Zimmer auf dieser Etage verfügen über eine Türe nach draussen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen separaten Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie einer modernen Nasszelle, die mit Wanne, WC und Lavabo für erholsamen Stunden sorgt. Perfekt durchdacht für ein tolles Familienleben. Im 1. Stock stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafräume, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Estrichabteil schafft praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände. Abgerundet wird diese Etage durch eine zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, die den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet. Der separate Keller bietet beachtlich Platz für die nicht alltäglichen Dinge. Ein Einstellplatz sowie ein Aussenparkplatz gehören dazu und sind im Preis inbegriffen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Lichtdurchfluteter Wohnbereich und helle Zimmer + Warmluft-Cheminée + 1 Terrasse und 1 Sitzplatz + Fernwärme Die charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in sonniger Hanglage und überzeugt mit einer attraktiven Wohnumgebung. Gerne zeigen wir Ihnen unser Bijou vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF460'000.–

3.5 locali76 m²

3.5 locali CHF460'000.– 76 m²

"Appartamento al piano terra luminoso in posizione centrale"

Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra, luminoso e attraente, si trova nel cuore della città vecchia storica di Klingnau, direttamente alla stazione.Grazie ai soffitti eccezionalmente alti, l'appartamento appare particolarmente luminoso e spazioso. Le stanze piacevoli offrono molto spazio per una progettazione personale. Un ritiro pratico con una torre di lavaggio e uno spazio di stoccaggio sufficiente complementa perfettamente l'offerta di locali.Un altro punto di forza di questa proprietà è la zona esterna con un'area di seduta privata direttamente accessibile e un giardino polivalente. Per rispondere agli standard di vita di oggi, è prevista una rinfrescata delle superfici. L'appartamento comprende uno scomparto in cantina e un posto auto nel garage sotterraneo.Convincevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

CHF949'000.–

7.5 locali150 m²

7.5 locali CHF949'000.– 150 m²

"Spazio per le vostre idee – Vivere in una location attraente"

Una casa ideale per tutta la famiglia. Non appena si entra, un ingresso spazioso accoglie, conducendo senza soluzione di continuità al soggiorno e alla zona pranzo illuminata. Da qui, si può godere di una vista impressionante che colpisce immediatamente. La cucina funzionale è integrata in modo astuto e dotata di tutti gli elettrodomestici importanti – pratica e allo stesso tempo elegante. Il soggiorno offre l'accesso diretto alla terrazza soleggiata, invitando a rilassarsi all'aperto. Due altre stanze a questo piano hanno anche una porta verso l'esterno. Il piano terra è completato da una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, nonché da un bagno moderno con vasca da bagno, water e lavabo, offrendo ore di relax. Perfettamente pensato per una grande vita di famiglia.Al 1° piano, si hanno tre altre stanze a disposizione, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici a casa o camere dei bambini. Un vano soffitta offre uno spazio di stoccaggio pratico per gli oggetti raramente utilizzati. Questo piano è completato da un secondo bagno con doccia, water e lavabo, rendendo la vita quotidiana ancora più confortevole.La cantina separata offre uno spazio sorprendente per le cose non quotidiane. Un posto auto e un parcheggio esterno sono inclusi nel prezzo.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Zona living illuminata e stanze chiare+ Caminetto a aria calda+ 1 terrazza e 1 area di seduta+ Riscaldamento urbanoLa charmante maisonette si trova in una posizione soleggiata e convince con un ambiente di vita attraente. Saremmo felici di mostrarvi il nostro gioiello sul posto. Ci auguriamo della vostra telefonata.

CHF825'000.–

3.5 locali100 m²

3.5 locali CHF825'000.– 100 m²

"Neubau-Eigentumswohnung mit Minergie-Zertifikat"

Verleihen Sie der Rohbauwohnung Ihren persönlichen Touch Der Neubau an der Flüestrasse 34 liegt an sehr bevorzugter Süd-West Hanglage mit optimaler Besonnung und Aussicht auf den Schwarzwald, den Stausee, das historische Städtchen und bei guter Fernsicht bis in die Berner Alpen. Der Neubau orientiert sich in seiner Ausrichtung am Hang und den südöstlich liegenden Bauten. Seine Position auf dem Grundstück lässt zu den Parzellengrenzen genügend Grünfläche. Vor- und Zurückgesetzte Gebäudeteile gliedern das Volumen. Die sorgfältig gestaltete, witterungsbeständige Holzfassade gibt der Gebäudehülle zusammen mit den sauber gesetzten und proportionierten Fenstern Struktur und verleiht ihr einen starken Charakter. Von total vier Wohneinheiten verkaufen wir die grosszügige Eigentumswohnung Nr. 3 im ersten Obergeschoss, welche sich noch im Rohbau befindet. Alle Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Die 3 1/2-Zimmmerwohnung ist nach Süd-Ost ausgerichtet und sehr gut besonnt. Einstellhalle und Aussenabstellplätze sind ab der Flüestrasse (Tempo 30) erschlossen. Der Haupteingang für die Wohnungen in Obergeschoss und Attika befindet sich an der Gebäuderückseite auf Niveau Obergeschoss. Alle Wohnungen sind über den behindertengerechten Lift und das interne Treppenhaus durch die Einstellhalle erschlossen. Das Gebäude wird Minergie-zertifiziert und verfügt über eine überdurchschnittliche Gebäudetechnik mit Photovoltaik-Anlage, Erdsondenwärmepumpe, Gebäudekühlung und kontrollierte Wohnraumlüftung. Intelligente Gebäudetechnik gewährleistet den optimalen Einsatz nachhaltig genutzter Energien.