1 5 locali - Appartamenti in vendita a Stabio

Stabio è un comune svizzero di 4591 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Mendrisio, situato al confine con l'Italia.

Canton: Ticino
Superficie: 6.2 km²

Abitanti

4'522ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 59'693

Sfittanza

2.26%

Residenti stranieri

25.5%

Abitazioni

2'478

Posti di lavoro (ETP)

6'193

Moltiplicatore d'imposta

65%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Stabio, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

6'193 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 582 aziende — i servizi rappresentano il 49% dell'occupazione, l'industria il 50% (2018).

Fonte BFS STATENT

6'193ETP totale

Primario0.6%

Secondario50.2%

Terziario49.2%

Uso del suolo

39% edificato, 32% agricolo, 28% bosco. Misurato su 618 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento39.1%

Agricoltura32.1%

Bosco28.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 20.4%, davanti a Mitte con il 18.5%.

Fonte BFS

FDP

20.4%−1.6 pp

Mitte

18.5%

Lega

14.4%−4.9 pp

SP

14.3%+0.6 pp

SVP

13.9%+4.5 pp

Grüne

8.3%−2.8 pp

GLP

1.1%+0.6 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

86.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 13.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie86.5%

Residenze secondarie13.5%

Dati climatici

Media annuale 11.6°C con 1'560 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (21.7°C), più freddo a Gennaio (1.6°C). Stazione: Stabio, 351 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.6°C

Media annuale

Media 11.6°C

Pioggia 1560 mm

Sole ≈172 giorni

Stabio · 351 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Stabio

Stabio: appartamento 5 locali, 125 mq., nel cuore del nucleo storico

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CHF390'000.–

5 locali125 m²

5 localiCHF390'000.–125 m²

6855 Stabio

"Stabio: appartamento 5 locali, 125 mq., nel cuore del nucleo storico"

Stabio: 5-Zimmer-Wohnung, 125 m², komplett renoviert, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, im Herzen des historischen Kerns. In einem tessinischen Haus, renoviert im Jahr 2006 (Böden, sanitäre und elektrische Anlagen, Badezimmer), befindet sich eine große und helle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, im 2. Stock ohne Aufzug. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen traditionellen Charme aus, der durch elegante Naturstein-Einlagen im Flur und im Wohnzimmer hervorgehoben wird. Die Wohnung besteht aus: \- Eingangsbereich \- Wohnzimmer mit Naturstein-Einlagen \- großer Wohnküche \- 3 Schlafzimmern \- zwei Badezimmern Keller Ausstattung und Komfort: \- Anschluss für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung \- Waschküche im Gebäude \- Glasfaseranschluss verfügbar \- öffentliche Parkplätze in 50 m Entfernung Wichtige Renovierungen und Wartungen: \- 2006: komplette Renovierung (Böden, sanitäre und elektrische Anlagen, Badezimmer) \- 2012: Kondensationsheizung \- 2015: Dach- und Fassadenrenovierung Jährliche Verwaltungskosten: CHF 3800. Kauf für vermögenswirksame Investitionen: potenzieller monatlicher Mietpreis CHF 1400. Bruttorendite circa 4% pro Jahr. Ideal für diejenigen, die eine geräumige, charakteristische und sofort bewohnbare Wohnung in zentraler und ruhiger Lage suchen.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Stabio?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Stabio su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Stabio?

Stabio si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Stabio?

Stabio conta circa 4522 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Stabio?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Stabio è del 65% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Stabio?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Stabio su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Stabio?

Stabio si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Stabio?

Stabio conta circa 4522 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Stabio?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Stabio è del 65% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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"Stabio: appartamento 5 locali, 125 mq., nel cuore del nucleo storico"

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