6 locali - Appartamenti in vendita a Versoix

CHF1'990'000.–

6 locali185 m²

6 locali CHF1'990'000.– 185 m²

"Projet résidentiel de six triplex à Versoix"

Idéalement situé dans un quartier recherché de Versoix, ce projet confidentiel propose 6 triplex alliant élégance, confort et qualité de vie. Nichées dans un environnement calme et verdoyant, ces habitations bénéficient d'une proximité immédiate avec les écoles, la gare et toutes les commodités. Pensées pour répondre aux exigences contemporaines, les habitations sont conçues selon les dernières normes énergétiques THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant efficacité énergétique et respect de l'environnement. Elles profiteront également d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant des espaces de vie baignés de lumière tout au long de la journée. Une architecture moderne et fonctionnelle Chaque triplex se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et parfaitement optimisés : Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant WC visiteurs Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte Accès direct aux espaces extérieurs (terrasse et jardin) Premier étage Trois chambres dont une avec dressing et salle de bains attenante Accès à un balcon avec vue sur le jardin Une seconde salle de bains Deuxième étage Une vaste pièce polyvalente de près de 40m2 avec possibilité d'aménagement en 4ème chambre, bureau ou salle de jeux Salle d'eau Accès à un balcon et une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire Prestations & commodités Parking souterrain commun à l'ensemble des villas desservi par un ascenseur à voitures Caves privatives Espaces dédiés pour vélos et motos Environnement résidentiel calme et sécurisé Un cadre de vie privilégié Ce projet offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité, dans un cadre naturel particulièrement agréable. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et qualité de vie, à quelques minutes de toutes les infrastructures essentielles. Ouverture du chantier : janvier 2027 Livraison : été 2028 Budgets fournitures compris dans le projet : Appareils sanitaires : CHF 25'000.- TTC Cuisine : CHF 35'000.- TTC Revêtement sol et parois carrelage : CHF 65.-/m2 Revêtement sol parquet : CHF 100.-/m2 Partenaires Constructeur : Effibat SA Rue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satigny info@effibat.ch +41 22 782 55 00 Banque : Banque Valiant SA Monsieur Vincent Serratore +41 22 365 67 77 vincent.serratore@valiant.ch Ideally located in a sought-after neighborhood of Versoix, this exclusive development offers 6 triplexes that combine elegance, comfort, and quality of life. Nestled in a quiet, green setting, these homes are within walking distance of schools, the train station, and all amenities. Designed to meet contemporary standards, the homes are built to the latest THPE (Very High Energy Performance) standards, ensuring energy efficiency and environmental sustainability. They also benefit from abundant natural light thanks to large floor-to-ceiling windows, creating living spaces bathed in light throughout the day. Modern and functional architecture Each triplex spans three levels, offering generous and perfectly optimized spaces: Ground Floor Welcoming entry hall Guest restroom Spacious, bright living room with open kitchen Direct access to outdoor areas (patio and garden) First floor Three bedrooms, one with a walk-in closet and an en suite bathroom Access to a balcony overlooking the garden A second bathroom Second floor A large multipurpose room of nearly 40m² that can be converted into a fourth bedroom, office, or playroom Shower room Access to a balcony and a terrace, providing additional outdoor space Amenities & amenities Underground parking shared by all villas, accessible via a car elevator Private cellars Dedicated spaces for bicycles and motorcycles Quiet and secure residential environment A privileged living environment This project offers a perfect balance between residential tranquility and accessibility, in a...

CHF2'250'000.–

7.5 locali325 m²

7.5 locali CHF2'250'000.– 325 m²

"EXKLUSIVITÄT: Prächtiges Triplex von 325 m2 PPE in einer alten Gebäudeimmobilie"

Diese prächtige Wohnung mit Charakter, die in einer charmanten Immobilie untergebracht ist, liegt in einem Viertel, das sich derzeit wandelt. Bis 2027 wird dieser Sektor von zahlreichen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und einem noch attraktiveren Lebensumfeld profitieren. Die Schule Ami-Argand, die nur wenige Schritte entfernt liegt, ist ein echter Vorteil für Familien. Mit einer großzügigen PPE-Fläche von 325 m² überzeugt diese Immobilie mit ihren außergewöhnlichen Räumlichkeiten, dem angenehmen Außenbereich von etwa 30 m² mit Westausrichtung und ihrer Verteilung auf drei Ebenen. Die Gesamtheit setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Garderobe \- Gäste-WC \- Voll ausgestattete Küche, halb offen zum Essbereich \- Geräumiger Speiseraum mit Arbeitsplatz \- Großes Wohnzimmer mit funktionellem Kamin Die Wohnräume öffnen sich direkt auf die Terrasse und den Garten und bieten einen schönen Außenbereich. 1\. Obergeschoss: \- Schöne Elternsuite mit angeschlossener Badewanne \- Großes Schlafzimmer \- Kinderzimmer \- Voll ausgestattetes Duschbad mit WC \- Private Waschküche 2\. Obergeschoss (Dachgeschoss): \- Großer Mehrzweckraum, der derzeit als Schlafzimmer eingerichtet ist \- Voll ausgestattetes Duschbad mit WC \- Zweiter großer Mehrzweckraum mit Technikbereich -> kann nach Bedarf ausgebaut werden (Büro, Spielzimmer, Werkstatt, Entspannungsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer). Anbau: \- Großer Keller Diese seltene Immobilie bietet ein enormes Potenzial für Wertsteigerung. Renovierungsarbeiten sind geplant, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, den Charme dieser Immobilie zu enthüllen und ein einzigartiges, vollständig an ihre Wünsche angepasstes Interieur zu gestalten. Dank ihrer großzügigen Räume, ihrer familiengerechten Ausstattung und ihrer vielversprechenden Lage ist diese Wohnung eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Zu besichtigen!

CHF1'690'000.–

6 locali130 m²

6 locali CHF1'690'000.– 130 m²

"Appartement mit Seeblick & Mont-Blanc"

In einer besonders gesuchten Wohngegend von Versoix, nur zwei Schritte von Genf, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese seltene Wohnung von einer strategischen Lage, die Komfort und sofortige Erreichbarkeit vereint. In einem hochgelegenen Stockwerk einer sorgfältig gepflegten Residenz mit Aufzug, bezaubert diese 6-Zimmer-Wohnung bereits bei der Eingangstür mit ihrer Helligkeit und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem spektakulären Panorama, dem Genfersee und dem Mont-Blanc, die sich täglich einladen, und bietet so ein einzigartiges und privilegiertes Lebensumfeld. Distribution ? Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich ? Direkter Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick auf den See und die Alpen ? Offene Küche zum Wohnbereich, gemütlich und funktional ? 4 komfortable Schlafzimmer ? 2 Badezimmer ? Separates WC Vorteile ? PPE-Fläche von 137 m² ? Balkon mit außergewöhnlichem, unverstelltem Blick ? Sehr schöne natürliche Helligkeit ? 1975 erbaute Residenz, gut gepflegt ? Aufzug ? Private Keller ? Parkplatz ? Bahnhof Pont-Céard in 1 Minute zu Fuß erreichbar ? Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe Ein seltenes Objekt in dieser Gegend, das eine Premium-Lage, unvergleichliche Aussicht und Lebensqualität mit einem echten Wertsteigerungspotenzial kombiniert.