2 locali - Appartamenti in vendita a Lavaux Oron

CHF770'000.–

3.5 locali108 m²

3.5 locali CHF770'000.– 108 m²

"Spacieux 3.5 pces à 5 minutes de Savigny"

Große 3,5-Zimmer-Wohnung mit Zwischenraum Nur 5 Minuten von den Annehmlichkeiten von Savigny entfernt entdecken Sie diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 108 m² und Zwischengeschoss, die sich im obersten Stockwerk einer kleinen Eigentumswohnung in einem ruhigen Wohngebiet befindet. Diese Querungswohnung wurde 2017 größtenteils sorgfältig renoviert und verführt mit ihren schönen Volumen, ihrer Helligkeit und ihrer warmen Atmosphäre. Das Wohnzimmer, geräumig und von natürlichem Licht getaucht, öffnet sich zu einem hübschen Balkon, der einen ungehinderten Blick auf die Berge bietet – ideal, um die sonnigen Tage voll auszukosten. Die offene, moderne Küche fügt sich perfekt in den Wohnraum ein und lädt zur Geselligkeit ein. Eine einladende Eingangshalle und eine Gästetoilette mit privatem Waschbereich vervollständigen diesen Raum. Diese Wohnung umfasst außerdem zwei wunderschöne Schlafzimmer von etwa 14 m² und 16 m² sowie ein 2017 renoviertes Duschraum. Ein echter "Pluspunkt" dieser Immobilie ist die Zwischenebene mit mehr als 17 m² und bietet einen vielseitigen Raum, der je nach Wunsch ein Büro, ein Gästezimmer oder einen Fernsehraum aufnehmen kann. Die Bewohner profitieren zudem von einem prächtigen Gemeinschaftsgarten von etwa 400 m², der es ihnen ermöglicht, die Natur in einer angenehmen Umgebung voll auszukosten. Ein Keller vervollständigt diese Eigenschaft. Zusätzlich zum Verkaufspreis von 40.000 CHF stehen ein Innenparkplatz und ein Außenparkplatz zur Verfügung. Eine seltene Wohnung, die Platz, Helligkeit, Lebensqualität und eine privilegierte Lage vereint, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, ihr volles Potenzial zu schätzen. Kontakt: Manuela Deguara

CHF1'230'000.–

3.5 locali80 m²

3.5 locali CHF1'230'000.– 80 m²

"AMPIA APARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO!"

Scopri una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra in questa residenza eccezionale situata nel cuore di un ambiente naturale preservato. Nascosta nel sito unico delle Terrasses de Lavaux, classificate come Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, questo appartamento combina quiete e vicinanza alle comodità urbane.La residenza offre servizi di alta gamma, inclusivo l'accesso esclusivo a una piscina esterna. Nel 2026, un hotel, un ristorante, un bar sul tetto, un centro sportivo e benessere, nonché un servizio hoteliero à la carte completeranno questo indirizzo prestigioso.Caratteristiche di questo appartamento di 3.5 locali:- Un ampio soggiorno con cucina aperta e vista impareggiabile sul lago- Un balcone spazioso che offre luminosità ottimale- Due camere da letto, una con bagno en-suite- Due veri bagni- Un grande cantina completamente chiusa- Un posto auto interno (CHF 60'000.-, in più)Questa residenza di lusso, situata in un ambiente naturale preservato, costituisce un'opportunità unica per godere di uno stile di vita esclusivo, tra serenità e raffinatezza.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà rara!

CHF830'000.–

5.5 locali116 m²

5.5 locali CHF830'000.– 116 m²

"5,5 pièces au calme | Terrasse 100m2 | Savigny"

Glauser Immobilier vous propose ? PPE Eden - Roc à Savigny Situé à la Rte de la Roche 8 à Savigny, cet appartement PPE de 5,5 pièces bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, particulièrement apprécié des familles et de ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate de Lausanne.Situation & environnement Implanté au lieu-dit La Claie-aux-Moines, dans un quartier résidentiel entouré de forêts et de zones agricoles, le bien offre un cadre de vie privilégié, sans nuisances, avec une belle ouverture sur la nature environnante.Description du bien Ce spacieux appartement de 5.5 pièces offre une surface d'environ 116 m² et se situe au rez-supérieur d'une PPE construite en 1987. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une excellente orientation ainsi que de beaux espaces extérieurs comprenant un balcon sud de 14 m² et une terrasse d'environ 100 m² en servitude, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parc extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.Distribution des espaces- Hall d'entrée avec armoires intégrées- WC visiteurs- Couloir de distribution menant à la partie nuit- Une chambre / bureau avec accès balcon- Un séjour / salle à manger avec cheminée et accès au balcon et terrasse- Une cuisine semi-ouverte sur la salle à mange- Trois chambres orientées est, nord et ouest- Une salle de bains avec lumière naturelle- Un WC - douche séparéAccessibilité- Accès aisé par la Route de la Roche puis chemin privé desservant la PPE- Autoroute A9 (jonction Belmont / Lutry) à env. 5,5 km- Centre de Lausanne accessible en 15 à 20 minutes en voitureTransports publics- Arrêt Car Postal à environ 600 mètres- Lignes 360 et 365 reliant Savigny à Lausanne - La Sallaz (connexion métro M2)- Bonne fréquence avec environ deux bus par heureÉcoles & commodités- Écoles primaires à Savigny- Établissement secondaire à Mézières- Bus scolaires à proximité- Épicerie à env. 600 mètres- Commerces, banques, pharmacies et restaurants au centre de Savigny (env. 3 km)- Offre plus large à Epalinges et LausanneCaractéristiques techniques- Année de construction : 1987- Chauffage : mazout (chaudière remplacée en 2012)- Distribution de chaleur par le sol- Structure en construction massive (béton armé)- Toiture à deux pans avec fenêtres de toit- État général : bon- Intérieur : énorme potentiel de rénovation à un coût raisonnable- Terrasse : remise en état à prévoirInformations complémentaires- Surface pondérée : env. 132m2- Nombre de pièces : 5.5- Chambres : 4- Prix de vente : CHF 850'000.?www.glauserimmo.ch

CHF760'000.–

3.5 locali86 m²

3.5 locali CHF760'000.– 86 m²

"Appartement neuf de 3.5 pièces au coeur d'Oron-la-Ville"

Prologis vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3.5 pièces situé dans les combles, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée au centre d'Oron-la-Ville.Le projet profitera d'un emplacement rare dans la région, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, restaurants), tout en restant au calme grâce à son implantation dans un quartier résidentiel.L'immeuble sera conçu avec des espaces généreux et lumineux ainsi qu'un excellent confort de vie et bénéficiera notamment : Du standard Minérgie dont un chauffage à distance et des panneaux solaires D'un ascenseur De places vélos intérieures et couvertes D'un parking souterrain fermé Cet appartement de 86.6m² disposera également de : D'un séjour ouvert sur la cuisine De deux chambres Deux salles de bain D'une colonne de lavage De deux balcons de 7.5 et 8.2 m² D'une cave privative De deux places de parc intérieures dans un garage souterrain fermé Finitions à choix au gré du preneur.Prix de l'appartement : CHF 760'000.-Deux places de parc souterraines en sus : CHF 80'000.-Prix total : CHF 840'000.-Ce projet représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, spacieux et idéalement situé dans une commune très recherchée de la région du Lavaux.Contactez nous dès maintenant afin de découvrir le projet et réserver votre futur bien !Spécialisé dans la construction de logements clé-en-mains depuis 1997, Prologis mise sur des matériaux et des techniques de qualité supérieure. Toute la chaîne de construction est suivie avec attention afin de garantir des logements modernes, durables et respectueux des normes actuelles.Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et financement, personnalisation des aménagements, choix des finitions, suivi administratif et accompagnement lors de la construction.Parce qu'une visite est toujours plus parlante que des plans ou des images, nous vous accueillons directement à notre siège d'Oron-la-Ville afin de vous présenter nos réalisations, nos prestations et les nombreuses possibilités offertes par ce nouveau projet immobilier.(Textes, images et calculs non contractuels)Prologis is pleased to offer this exclusive, stunning 3.5-room attic apartment, which enjoys a particularly prime location in the center of Oron-la-Ville.The project will benefit from a rare location in the region, in close proximity to all amenities (shops, schools, public transportation, restaurants), while remaining peaceful thanks to its setting in a residential neighborhood.The building will be designed with spacious, light-filled rooms and will offer excellent living comfort, featuring in particular: Minergie certification, including district heating and solar panels An elevator Indoor, covered bike storage A secure underground parking garage This 86.6 m² apartment will also feature: A living room open to the kitchen Two bedrooms Two bathrooms A laundry area Two balconies measuring 7.5 and 8.2 m² A private storage unit Two indoor parking spaces in a secure underground garage Finishes to be selected by the buyer.Price of the apartment: CHF 760,000.-Two additional underground parking spaces: CHF 80,000.-Total price: CHF 840,000.-This project represents a rare opportunity to purchase a new, spacious apartment in an ideal location within a highly sought-after municipality in the Lavaux region.Contact us today to learn more about the project and reserve your future home!Specializing in turnkey housing construction since 1997, Prologis relies on high-quality materials and techniques. The entire construction process is carefully monitored to ensure modern,...

CHF730'000.–

3.5 locali77 m²

3.5 locali CHF730'000.– 77 m²

"Appartement neuf de 3.5 pièces au coeur d'Oron-la-Ville"

Prologis vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3.5 pièces situé dans les combles, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée au centre d'Oron-la-Ville.Le projet profitera d'un emplacement rare dans la région, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, restaurants), tout en restant au calme grâce à son implantation dans un quartier résidentiel.L'immeuble sera conçu avec des espaces généreux et lumineux ainsi qu'un excellent confort de vie et bénéficiera notamment : Du standard Minérgie dont un chauffage à distance et des panneaux solaires D'un ascenseur De places vélos intérieures et couvertes D'un parking souterrain fermé Cet appartement de 77.2 m² disposera également de : D'un séjour ouvert sur la cuisine De deux chambres De deux salles de bain D'une colonne de lavage D'une logia de 10.9 m² D'un balcon de 7.7 m² D'une cave privative De deux places de parc intérieures dans un garage souterrain fermé Finitions à choix au gré du preneur.Prix de l'appartement : CHF 730'000.-Deux places de parc souterraines en sus : CHF 80'000.-Prix total : CHF 810'000.-Ce projet représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, spacieux et idéalement situé dans une commune très recherchée de la région du Lavaux.Contactez nous dès maintenant afin de découvrir le projet et réserver votre futur bien !Spécialisé dans la construction de logements clé-en-mains depuis 1997, Prologis mise sur des matériaux et des techniques de qualité supérieure. Toute la chaîne de construction est suivie avec attention afin de garantir des logements modernes, durables et respectueux des normes actuelles.Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et financement, personnalisation des aménagements, choix des finitions, suivi administratif et accompagnement lors de la construction.Parce qu'une visite est toujours plus parlante que des plans ou des images, nous vous accueillons directement à notre siège d'Oron-la-Ville afin de vous présenter nos réalisations, nos prestations et les nombreuses possibilités offertes par ce nouveau projet immobilier.(Textes, images et calculs non contractuels)Prologis is pleased to offer this exclusive, stunning 3.5-room attic apartment, which enjoys a particularly prime location in the center of Oron-la-Ville.The project will benefit from a rare location in the region, in close proximity to all amenities (shops, schools, public transportation, restaurants), while remaining peaceful thanks to its setting in a residential neighborhood.The building will be designed with spacious, light-filled rooms and excellent living comfort, and will feature, in particular: Minérgie certification, including district heating and solar panels An elevator Indoor, covered bike storage A secure underground parking garage This 77.2 m² apartment will also feature: A living room open to the kitchen Two bedrooms Two bathrooms A laundry area A 10.9 m² loggia A 7.7 m² balcony A private storage unit Two indoor parking spaces in a secure underground garage Finishes to be selected by the buyer.Price of the apartment: CHF 730,000.-Two additional underground parking spaces: CHF 80,000.-Total price: CHF 810,000.-This project represents a rare opportunity to purchase a new, spacious apartment in an ideal location within a highly sought-after municipality in the Lavaux region.Contact us today to learn more about the project and reserve your future home!Specializing in turnkey housing construction since 1997, Prologis relies on high-quality materials and techniques. The entire construction process is carefully...

CHF855'000.–

4.5 locali101 m²

4.5 locali CHF855'000.– 101 m²

"Appartement neuf de 4.5 pièces au coeur d'Oron-la-Ville"

Prologis vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au deuxième étage, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée au centre d'Oron-la-Ville.Le projet profitera d'un emplacement rare dans la région, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, restaurants), tout en restant au calme grâce à son implantation dans un quartier résidentiel.L'immeuble sera conçu avec des espaces généreux et lumineux ainsi qu'un excellent confort de vie et bénéficiera notamment : Du standard Minérgie dont un chauffage à distance et des panneaux solaires D'un ascenseur De places vélos intérieures et couvertes D'un parking souterrain fermé Cet appartement de 101,5 m² disposera également de : D'un séjour ouvert sur la cuisine De trois chambres Deux salles de bain D'une colonne de lavage D'un balcon de 11.1 m² D'une cave privative De deux places de parc intérieures dans un garage souterrain fermé Finitions à choix au gré du preneur.Prix de l'appartement : CHF 855'000.-Deux places de parc souterraines en sus : CHF 80'000.-Prix total : CHF 935'000.-Ce projet représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, spacieux et idéalement situé dans une commune très recherchée de la région du Lavaux.Contactez nous dès maintenant afin de découvrir le projet et réserver votre futur bien !Spécialisé dans la construction de logements clé-en-mains depuis 1997, Prologis mise sur des matériaux et des techniques de qualité supérieure. Toute la chaîne de construction est suivie avec attention afin de garantir des logements modernes, durables et respectueux des normes actuelles.Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et financement, personnalisation des aménagements, choix des finitions, suivi administratif et accompagnement lors de la construction.Parce qu'une visite est toujours plus parlante que des plans ou des images, nous vous accueillons directement à notre siège d'Oron-la-Ville afin de vous présenter nos réalisations, nos prestations et les nombreuses possibilités offertes par ce nouveau projet immobilier.(Textes, images et calculs non contractuels)Prologis is pleased to offer this superb 4.5-room apartment, located on the second floor and boasting a particularly prime location in the center of Oron-la-Ville.The project will benefit from a rare location in the region, in close proximity to all amenities (shops, schools, public transportation, restaurants), while remaining peaceful thanks to its setting in a residential neighborhood.The building will be designed with spacious, light-filled rooms and will offer excellent living comfort, featuring in particular: Minérgie standards, including district heating and solar panels An elevator Indoor, covered bike storage A secure underground parking garage This 101.5 m² apartment will also feature: A living room open to the kitchen Three bedrooms Two bathrooms A laundry area An 11.1 m² balcony A private storage unit Two indoor parking spaces in a secure underground garage Finishes to be selected by the buyer.Price of the apartment: CHF 855,000.-Two additional underground parking spaces: CHF 80,000.-Total price: CHF 935'000.-This project represents a rare opportunity to purchase a new, spacious apartment in an ideal location within a highly sought-after municipality in the Lavaux region.Contact us today to learn more about the project and reserve your future home!Specializing in turnkey housing construction since 1997, Prologis relies on high-quality materials and techniques. The entire construction process is carefully monitored to ensure modern, sustainable homes...

CHF420'000.–

2.5 locali50 m²

2.5 locali CHF420'000.– 50 m²

"Appartement neuf de 2.5 pièces au coeur d'Oron-la-Ville"

Prologis vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 2.5 pièces situé au deuxième étage, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée au centre d'Oron-la-Ville.Le projet profitera d'un emplacement rare dans la région, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, restaurants), tout en restant au calme grâce à son implantation dans un quartier résidentiel.L'immeuble sera conçu avec des espaces généreux et lumineux ainsi qu'un excellent confort de vie et bénéficiera notamment : Du standard Minérgie dont un chauffage à distance et des panneaux solaires D'un ascenseur De places vélos intérieures et couvertes D'un parking souterrain fermé Cet appartement de 50.1 m² disposera également de : D'un séjour ouvert sur la cuisine D'une chambre spacieuse D'une colonne de lavage D'un balcon de 7.5 m² D'une cave privative De deux places de parc intérieures dans un garage souterrain fermé Finitions à choix au gré du preneur.Prix de l'appartement : CHF 420'000.-Deux places de parc souterraines en sus : CHF 80'000.-Prix total : CHF 500'000.-Ce projet représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, spacieux et idéalement situé dans une commune très recherchée de la région du Lavaux.Contactez nous dès maintenant afin de découvrir le projet et réserver votre futur bien !Spécialisé dans la construction de logements clé-en-mains depuis 1997, Prologis mise sur des matériaux et des techniques de qualité supérieure. Toute la chaîne de construction est suivie avec attention afin de garantir des logements modernes, durables et respectueux des normes actuelles.Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et financement, personnalisation des aménagements, choix des finitions, suivi administratif et accompagnement lors de la construction.Parce qu'une visite est toujours plus parlante que des plans ou des images, nous vous accueillons directement à notre siège d'Oron-la-Ville afin de vous présenter nos réalisations, nos prestations et les nombreuses possibilités offertes par ce nouveau projet immobilier.(Textes, images et calculs non contractuels)Prologis is pleased to offer this superb 2.5-room apartment exclusively for sale. Located on the second floor, it enjoys a particularly prime location in the center of Oron-la-Ville.The project will benefit from a rare location in the region, in close proximity to all amenities (shops, schools, public transportation, restaurants), while remaining peaceful thanks to its setting in a residential neighborhood.The building will be designed with spacious, light-filled rooms and will offer excellent living comfort, featuring in particular: Minérgie certification, including district heating and solar panels An elevator Indoor, covered bike storage A secure underground parking garage This 50.1 m² apartment will also feature: A living room open to the kitchen A spacious bedroom A laundry area A 7.5 m² balcony A private storage unit Two indoor parking spaces in a secure underground garage Finishes to be selected by the buyer.Price of the apartment: CHF 420,000.-Two additional underground parking spaces: CHF 80,000.-Total price: CHF 500'000.-This project represents a rare opportunity to purchase a new, spacious apartment in an ideal location within a highly sought-after town in the Lavaux region.Contact us today to learn more about the project and reserve your future home!Specializing in turnkey housing construction since 1997, Prologis relies on high-quality materials and techniques. The entire construction process is carefully monitored to ensure modern, sustainable homes that meet current standards.Our...

CHF1'620'000.–

4.5 locali127 m²

4.5 locali CHF1'620'000.– 127 m²

"Magnifico attico-duplex di 165 m² con terrazza tra Losanna e Pully, vicino a tutte le comodità"

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in breve Superficie pesata: ca. 165 m² (superficie abitabile ca. 127 m² + balconi e terrazza) 4,5 locali: 3 camere da letto confortevoli, 3 bagni, di cui 2 en-suite Accesso facilitato: ascensore con accesso privato diretto nell'appartamento Orientamento: Pieno sud - eccezionalmente luminoso grazie a grandi finestre Magnifica vista sulle montagne Anno di costruzione: 2011 - Rinnovamento delle vernici nel 2020, materiali e finiture di alta qualità Tecnologia: Certificato energetico molto buono - CECB B/BRiscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento, pannelli termici, tende elettriche, collegamento in fibra ottica Prezzo di vendita: CHF 1'620'000.- + 2 posti auto interni CHF 70'000.- CHF 1'690'000.- Un ambiente di vita moderno, urbano e centraleIdeale tra Losanna e Pully, questo magnifico attico-duplex di 4,5 locali offre un comfort moderno di alta qualità in una piccola e impeccabile condominio (PPE). Traversante e al 3° e 4° piano, colpisce per i suoi spazi generosi, atmosfera moderna e aree esterne private eccezionali.Una vita di quartiere "tutto a piedi"Il grande vantaggio di questa proprietà risiede nella sua posizione geografica privilegiata e nella sua immediata vicinanza a tutte le comodità, che rendono più facile la vita quotidiana delle famiglie: Trasporti: Una fermata dell'autobus a soli 1 minuto (50m) e la stazione ferroviaria di Pully Nord a 5 minuti (300m) per raggiungere facilmente il centro di Losanna e la Riviera. Comodità: Ristoranti a 50m, farmacia a 200m, supermercato Coop a 400m e il centro di Pully a 700m. Istruzione & Tempo libero: Asili nido, scuole elementari e medie a 400m, nonché una palestra nelle vicinanze. Le famiglie apprezzeranno anche il Parc Guillemin e il suo parco giochi a due passi. Spazi di vita e convivialitàL'appartamento è perfettamente disposto su due livelli. Al 3° piano, lo spazio notte offre tre belle camere da letto, di cui due suite genitori con bagni privati, tutte con accesso diretto a un balcone o a una veranda.Il 4° piano è interamente dedicato alla convivialità. Ospita una grande cucina semichiusa e un ampio e luminoso soggiorno. Questo spazio di vita si apre naturalmente su una terrazza di 61m² esposta ai quattro punti cardinali (Sud, Ovest, Est, Nord), un vero e proprio prolungamento dello spazio interno per godere appieno del sole e della vista libera sul lago durante tutta la giornata.Un seminterrato di circa 13 m² (con presa e illuminazione) e 2 posti auto interni completano perfettamente questa rara proprietà.Riassunto: Posizione privilegiata: Tra Losanna e Pully, in un quartiere preferito e ricercato, vicino a scuole e trasporti pubblici (stazione ferroviaria 300m). Dotazioni di alta qualità: Materiali di qualità impeccabile, tende elettriche, collegamento in fibra ottica e ascensore privato. Aree esterne eccezionali: Molti balconi e una finestra ad arco con vista montagna. Ideale per vivere o investire: Reddito locativo molto buono e permanente (affitto stimato CHF 4'500.-/mese). Condominio sano: Spese mensili controllate e un fondo di rinnovamento molto solido.

CHF1'190'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF1'190'000.– 120 m²

"Appartement de 4,5 pièces à vendre à Belmont-sur-Lausanne - 120 m² avec balcon"

Nideal Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement lumineux en attique, situé à Belmont-sur-Lausanne, au sein d'un immeuble calme et parfaitement entretenu depuis sa construction en 2001.Avec une surface habitable d'environ 120 m², ce spacieux appartement de 4.5 pièces, complété par une généreuse mezzanine, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa situation privilégiée en font un bien particulièrement attractif pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité à proximité de Lausanne.La pièce de vie principale se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Les larges ouvertures permettent de profiter d'un beau dégagement sur le lac Léman et les Alpes, créant une atmosphère unique au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 4.5 m², idéal pour savourer la vue et les beaux jours.L'espace nuit comprend trois chambres à coucher spacieuses ainsi que deux salles d'eau. La grande mezzanine constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint.Les atouts supplémentaires du bien Cave privative Petit galetas avec la mezzanine Grand garage box dans le parking souterrain de l'immeuble Nombreuses places visiteurs Local à vélos commun Aire de jeux au sein de la PPE Caractéristiques techniques Immeuble construit en 2001 Fenêtres à double vitrage Chauffage au sol Chaudière à mazout La PPE va se raccorder au chauffage à distance d'ici 2032. Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une qualité de vie remarquable tout en restant proche des commodités, des transports publics et du centre de Lausanne.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un superbe appartement en attique alliant confort, luminosité et vue époustouflante sur le lac et les montagnes.---Pour de plus amples informations ou pour visiter:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pourune estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

CHF1'320'000.–

4.5 locali151 m²

4.5 locali CHF1'320'000.– 151 m²

"Élégant duplex en rez-de-jardin dans un cadre privilégié"

Découvrez un duplex contemporain en rez-de-jardin, où chaque espace a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre élégance, confort et douceur de vivre.Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, puis sur un jardin privatif invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité.Au-delà du jardin, un vaste terrain en copropriété offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d'une charmante rivière et d'une aire de jeux, un véritable havre de paix pour les familles comme pour les amoureux de nature.Nichée dans un environnement calme, à deux pas de la forêt, cette propriété profite d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant sécurité, sérénité et qualité de vie au quotidien.Les matériaux sélectionnés avec soin et l'architecture contemporaine confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Une cave ainsi qu'une buanderie privative - intégrés à l'appartement - viennent compléter les prestations de ce bien. Deux places de parking en garage sont disponibles en sus.Possibilité de reprise du prêt hypothécaire existant à conditions avantageuses (1.25%).Un bien rare sur le marché, réunissant espace, modernité et environnement privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie aussi paisible qu'élégant.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1070-26-2

CHF1'190'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF1'190'000.– 120 m²

"Magnifique 4,5 pcs en attique avec mezzanine + garage-box"

Im Herzen des Wohnviertels Arnier in Belmont-sur-Lausanne gelegen, bietet diese wunderschöne, sehr helle Dachbodenwohnung mit 4,5 Zimmern und einer schönen Zwischengeschosse eine Wohnfläche von 117 m² sowie einen angenehmen Blick auf den See. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und benötigt keine Reparaturen. Da es hauptsächlich nach Westen ausgerichtet ist, genießt es tagsüber hervorragendes Sonnenlicht, während die Schlafzimmer idealerweise nach Osten ausgerichtet sind, um das Morgenlicht zu genießen. Alle Annehmlichkeiten, Schulen und Transportmittel sind fußläufig erreichbar. Diese im Jahr 2000 erbaute Eigentumswohnung mit vier Gebäuden wird besonders wegen ihrer familienfreundlichen Lage und ihrer privilegierten Lage geschätzt. Verbreitung Eingangshalle mit Kleiderschrank Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich Offene, voll ausgestattete Küche 4,5 m² großer Balkon 3 Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad 2 Badezimmer mit WC Großes Zwischengeschoss von etwa 40 m² mit Stauraum Ein Keller sowie eine geschlossene Garagenbox im Keller vervollständigen dieses Grundstück. Zusätzliche Informationen Verfügbarkeit: 1. September 2026 Badezimmer, die 2022 renoviert wurden Küche wurde 2017 renoviert. Die Küchengeräte sind alle neu und wurden zwischen 2022 und 2024 ausgetauscht Die Wände wurden 2021 erneuert und die Velux-Fenster wurden 2025 (durch elektrische Jalousien) ersetzt Gewichtete Fläche: ca. 120 m² - PSA-Anteil: 32,89 / 1000 Gebühren und Renovierungsfonds PSA-Gebühren: 443 CHF im Monat, einschließlich Parkgebühren Renovierungsfonds: 337.126 CHF Technische Aspekte und Perspektiven Fußbodenheizung mit Ölkessel (in Betrieb genommen 2001) Zentralheizung wird ab 2032 eingeführt Laufende Diskussion über die Installation von Solarmodulen Energieeffizienz: CECB -- C-C

CHF1'565'000.–

5.5 locali129 m²

5.5 locali CHF1'565'000.– 129 m²

"Aux portes du Lavaux — Attique 5.5 pièces face au Léman"

Im obersten Stockwerk einer schönen Residenz in Belmont-sur-Lausanne gelegen, profitiert dieses hervorragende Penthouse mit 5,5 Zimmern von einer privilegierten Wohnumgebung, die Wohnruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee und die Umgebung vereint. Dieses 2015 erbaute zeitgenössische Anwesen mit etwa 129 m² Wohnfläche zeichnet sich durch seine großzügigen Volumina, seine schöne Leuchtkraft und die Qualität seiner Oberflächen aus. Vom Eingang aus sorgen die offenen Flächen und das natürliche Licht für eine einladende und elegante Atmosphäre. Das Hauptwohnzimmer mit etwa 38 m² ist das Herzstück der Wohnung. Geräumig und freundlich ermöglicht es Ihnen, einen gemütlichen Wohnbereich und ein harmonisches Esszimmer zu schaffen und öffnet sich direkt zu einem Balkon von etwa 11 m². Dies erweitert den Innenraum angenehm und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, ideal für sonnige Tage und Sonnenuntergänge. Die offene Küche im amerikanischen Stil, modern und voll ausgestattet, verfügt über eine große zentrale Insel, die ihre funktionale und gesellige Atmosphäre unterstreicht. Er passt perfekt in den Wohnraum. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer mit vielen Designmöglichkeiten, sei es für Schlafzimmer, ein Büro oder einen Telearbeitsbereich. Die Dachboden-Volumina bringen Charme und eine warme Atmosphäre. Zwei moderne Badezimmer vervollständigen das Anwesen, mit ordentlichen Oberflächen und optimalem Komfort im Alltag. Pelletheizung mit Unterbodenverteilung sorgt für eine sanfte, homogene und kostengünstige Wärme in der gesamten Wohnung. Außerdem verfügt diese Immobilie über zwei Parkplätze im Tiefgaragen, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie einen privaten Keller, der sehr gute Stauraum und Parkplätze bietet. Dieses seltene Anwesen vereint Komfort, Modernität und Lebensqualität und stellt eine große Chance in der Region Lausanne dar. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, Simon Spasov unterzu kontaktieren.

CHF1'565'000.–

5.5 locali129 m²

5.5 locali CHF1'565'000.– 129 m²

"Magnifique attique 5.5 pièces avec vue imprenable sur le lac"

Situé au dernier étage d'une belle résidence à Belmont-sur-Lausanne, ce superbe appartement en attique de 5.5 pièces bénéficie dun cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, proximité des commodités et une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les environs.Construit en 2015, ce bien contemporain denviron 129 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses finitions. Dès lentrée, les espaces ouverts et la lumière naturelle offrent une atmosphère accueillante et élégante.La pièce de vie principale denviron 38 m² constitue le coeur de lappartement. Spacieuse et conviviale, elle permet daménager un espace séjour cosy et une salle à manger harmonieuse, et souvre directement sur un balcon denviron 11 m². Celui-ci prolonge agréablement lespace intérieur et offre une vue imprenable sur le lac, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.La cuisine ouverte de style américain, moderne et entièrement équipée, dispose dun grand îlot central qui renforce son aspect fonctionnel et convivial. Elle sintègre parfaitement à lespace de vie.Lappartement comprend quatre chambres à coucher offrant de nombreuses possibilités daménagement, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace de télétravail. Les volumes mansardés apportent du charme et une ambiance chaleureuse. Deux salles deau modernes complètent le bien, avec des finitions soignées et un confort optimal au quotidien.Le chauffage à pellets avec distribution par le sol assure une chaleur douce, homogène et économique dans tout lappartement.En complément, ce bien dispose de deux places de parc dans le parking souterrain, incluses dans le prix de vente, ainsi que dune cave privative, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciables.Ce bien rare combine confort, modernité et qualité de vie, représentant une belle opportunité dans la région lausannoise.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nhésitez pas à contacter Simon Spasov au +41 76 209 80 64.

CHF850'000.–

5.5 locali123 m²

5.5 locali CHF850'000.– 123 m²

"Charmant 5.5 pièces à fort potentiel"

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung mit 5,5 Zimmern, ideal in einer angenehmen und begehrten Umgebung gelegen. Dank seiner großzügigen Öffnungen in natürliches Licht getaucht, bietet es wunderschöne Räume und eine harmonische Verteilung der Räume. Diese Wohnung verführt durch ihr Potenzial zur Verbesserung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Menschen, die ein Interieur nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten. Einige Erfrischungsarbeiten werden den ganzen Charme und Charakter dieses Anwesens offenbaren. Das freundliche Wohnzimmer, die komfortablen Räume und funktionalen Räume bieten eine ideale Wohnumgebung für eine Familie oder für alle, die geräumige und anpassbare Unterkünfte suchen. Die Vorteile: Große Terrasse von 100 m² 4 Schlafzimmer mit großzügigen Volumina Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin Wunderschöne Helligkeit Funktionales Layout Großes Potenzial für Layout und Individualisierung Seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Interieur zu gestalten Eine Immobilie, die Liebhaber schöner Räume und Käufer verführt, die ein leichtes Renovierungsprojekt in einer angenehmen Wohnumgebung suchen. Ein Außenparkplatz ist im Preis enthalten. Ein Besuch ist ein Muss, um sein volles Potenzial voll zu erkennen.

CHF1'240'000.–

3.5 locali94 m²

3.5 locali CHF1'240'000.– 94 m²

"Tra natura e lago, appartamento di carattere a Pully"

ACOR Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo affascinante appartamento di 3,5 locali con accesso al sottotetto, situato in un ambiente verde e pacifico, all'interno di un edificio storico che ha conservato tutto il fascino della sua architettura originale.Occupando l'ultimo piano di un edificio storico ristrutturato nel 2019, questo appartamento, da ristrutturare secondo i vostri desideri, sedurrà gli amanti dell'autenticità, della tranquillità e della natura.Non appena si entra, un ampio corridoio serve armoniosamente le varie stanze dell'appartamento. Scoprirete un piacevole soggiorno bagnato di luce naturale, che offre un'atmosfera calda e conviviale, nonché una grande cucina chiusa, funzionale e perfettamente adattata alla vita quotidiana grazie ai suoi numerosi spazi di stoccaggio.La zona notte è composta da due belle camere da letto che beneficiano di una piacevole vista del Lago di Ginevra. Un bagno dotato di vasca da bagno e un water separato completano questo spazio e garantiscono un comfort ottimale nella vita quotidiana.Uno degli asset più importanti di questa proprietà si trova nel suo sottotetto, accessibile attraverso una scala. Dotato di un grande Velux che offre una bella luce naturale, costituisce un volume complementare particolarmente apprezzabile. Versatile, possono essere organizzati secondo i desideri e le esigenze dei futuri proprietari in un angolo di lettura, laboratorio creativo, spazio di relax o spazio di stoccaggio.La situazione di questo appartamento è anche un vero asset nella vita quotidiana. Una fermata dell'autobus si trova a meno di cinque minuti a piedi e consente di raggiungere rapidamente la stazione e il centro città di Losanna. I negozi più vicini, tra cui Coop e Migros, sono accessibili in meno di dieci minuti a piedi. Le principali arterie autostradali sono a meno di quindici minuti di distanza, facilitando i viaggi verso Losanna, la Riviera o il Chablais. Le rive del Lago di Ginevra, situate a soli 2 chilometri di distanza, invitano a godere appieno di un ambiente di vita privilegiato.All'esterno, la proprietà beneficia di un ambiente naturale privilegiato. Interamente sicura con un cancello, si estende su un grande lotto boschivo che include un'area boschiva e l'accesso diretto alla Vuachère. Gli amanti della natura apprezzeranno questo ambiente raro, che offre un vero senso di quiete e disconnessione, a soli pochi minuti dal centro di Losanna.Una cantina, nonché un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita, completano vantaggiosamente questa proprietà.Un appartamento di carattere che combina fascino, serenità e qualità della vita alle porte di Losanna.

CHF1'590'000.–

5.5 locali127 m²

5.5 locali CHF1'590'000.– 127 m²

"Rare! Bel appartement avec balcon et vue exceptionnelle"

Situé dans un quartier calme de la commune de Pully, ce grand appartement de 127m2 dispose d'un balcon de 14 m2 offrant une vue époustouflante sur le Lac et les montagnes. Il se trouve au 3ème et dernier étage d'une charmante résidence parfaitement entretenue, joliment arborée et entourée de vignes. Toutes les commodités sont à quelques minutes à pied.L'appartement dispose d'un accès privatif par l'ascenseur. Ultra lumineux, il jouit de beaux espaces à vivre chaleureux et conviviaux.Les commerces, les transports en commun, ainsi que les écoles publiques et privées se trouvent à proximité.Les espaces sont répartis comme suit:- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger - Salon avec cheminéeLes espaces salon et salle à manger sont reliés par un petit couloir qui longe la baie vitrée et qui donne accès au balcon-baignoire de 14 m2 orienté plein sud- Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC- Chambre parentale avec armoires murales, salle de bain panoramique avec baignoire extra-large. Un WC adjacent mais séparé et disposant de sa propre porte complète cette chambre. L'appartement dispose d'une cave.Un garage box complète ce bien en sus au prix de CHF 50'000.- Bon à savoir:- Le couloir reliant les trois chambres est doté d'armoires murales sur toute sa longueur.- La cuisine a été rénovée en 2004 et la salle de bain de la chambre parentale en 2002. - Le garage box est pré-câblé pour l'installation d'une borne pour les voitures électriques (prise 230v).- Les visuels d'aménagement virtuel sont proposés à titre illustratif afin de mettre en évidence le potentiel des espaces. Ils sont non contractuels et fournis à titre indicatif.

CHF830'000.–

5.5 locali116 m²

5.5 locali CHF830'000.– 116 m²

"Appartement à Savigny, 5,5 pièces avec balcon et terrasse"

A vendre à Savigny, appartement de 5,5 pièces, sur le territoire de la Commune de Savigny au Sud-ouest, plus particulièrement à la Claie-aux-Moines, en amont de la route principale. En bordure d’un cordon boisé, longeant le ruisseau La Chandelar”. Endroit tranquille.Arrêt des transports publics, à 8 minutes à pied. Les accès autoroutiers de Lutry et Vennes sont distants de 6 à 8 km. Ecoles sur place et à Lausanne.Distribution intérieure : hall d’entrée wc réception corridor avec armoires 1 chambre (bureau) accès au balcon grand séjour/salle à manger d’environ 24m2 avec cheminée d’agrément et accès au balcon et à la terrasse cuisine entièrement agencée, partiellement ouverte partie nuit avec 3 chambres à coucher deux salles d’eau Surface habitable : 116 m2 environSurface balcon: 14 m2 env.Surface de la terrasse : 100m2 env.Annexes : 1 place de parc extérieure et 1 caveCharges mensuelles de PPE : Fr. 800.-- y compris le chauffagePlace de parc Fr. 20’000.--____________________________________________________________ For sale in Savigny, 5.5 room apartment, located on the territory of the commune of Savigny to the southwest, notably in Claie-aux-Moines, above the main road. At the edge of a wooded barrier, along the "La Chandelar" stream. Quiet area.Public transport stop, 8 minutes on foot. The motorway access to Lutry and Vennes is 6 to 8 km away. Local schools and in Lausanne.Domestic distribution:Entrance hall - Toilets at the reception - Hallway with cupboards - 1 bedroom (office) Access to the balcony - large living and dining room of about 24m2 with fireplace and access to the balcony and terrace - Fully equipped kitchen, partially open - Overnight party with 3 bedrooms - two bathroomsLiving area: approximately 116 m2Balcony area: about 14 m2Terrace area: about 100m2Annexes: 1 outdoor parking and 1 cellarMonthly EVU fee: CHF 800. - including heatingParking Fr. 20'000.--

CHF2'290'000.–

4.5 locali108 m²

4.5 locali CHF2'290'000.– 108 m²

"4.5P AVEC UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE"

Découvrez une vue à couper le souffle sur l'arc lémanique dans cette résidence d'exception, située au coeur d'un écrin de nature. Nichée dans le site unique des Terrasses de Lavaux, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement combine quiétude et proximité des commodités urbaines.La résidence des Terrasses de Lavaux propose des prestations et des finitions haut de gamme, incluant un accès exclusif à une piscine extérieure. En 2026, un hôtel, un restaurant, un bar rooftop, un centre sportif et wellness, ainsi qu'un service hôtelier à la carte viendront enrichir cette adresse prestigieuse.Ce bien dispose d'un grand séjour et cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur un spacieux balcon, idéal pour accueillir une belle table. Cet appartement offre également trois chambres dont une en suite. Vous bénéficierez également de deux véritables salles d'eau.Une place de parc intérieure (en sus.), ainsi qu'une grande cave, complètent ce bien.Cette résidence de standing, située dans un cadre naturel préservé, constitue une opportunité unique pour profiter d'un style de vie exclusif, entre sérénité et raffinement.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, et laissez-vous séduire par ce bien rare !

CHF1'595'000.–

4.5 locali125 m²

4.5 locali CHF1'595'000.– 125 m²

"Pully Est - Bel appartement de 4.5 pièces - Quartier verdoyant"

Situé dans l'Est de Pully, im 1. Stock eines angenehmen Wohnhauses mit Aufzug, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung, ausgerichtet nach Süd-West, eine schöne natürliche Helligkeit und eine besonders angenehme Raumaufteilung. Mit einer Fläche von ca. 125 m² bietet sie großzügige Räume und einen komfortablen Lebensraum, ideal für eine Familie oder für jede Person, die nach schönen Wohnräumen sucht. Bei der Eingangshalle werden Sie begrüßt und gelangen in ein geräumiges Wohnzimmer von 36 m². Dieser gemütliche Raum ist ausgestattet mit einem Erker, einem Kamin und einem direkten Zugang zur Süd-West ausgerichteten Terrasse, perfekt, um den Genfer See und die Alpen zu genießen. Die bewohnbare Küche von 16 m² verfügt über zahlreiche Einbauschränke und Elektrogeräte. Der Schlafbereich, gut getrennt vom Tagbereich, besteht aus drei komfortablen Zimmern von 12 m², 13 m² und 17,5 m². Er verfügt auch über zwei Badezimmer: ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC. Die 11 m² große Süd-West-Terrasse ist eine wahre Verlängerung des Tagbereichs. Im Untergeschoss stehen eine vollständig private Waschküche mit Spüle und notwendigen Anschlüssen sowie ein 10 m² großer Keller zur Verfügung. Eine Innenparkplatz und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt vorteilhaft (beide sind zusätzlich zum Verkaufspreis). Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhige und grüne Atmosphäre. Die Weinberge in der Umgebung tragen zum Charme und zur Ruhe des Ortes bei. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum und zum Bahnhof von Pully. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und praktischem Leben. Das Objekt ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

CHF2'250'000.–

4.5 locali114 m²

4.5 locali CHF2'250'000.– 114 m²

"PERMIS EN FORCE !"

AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG IN PULLY? Permis en force und der Bau hat begonnen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in diesem Minergie-Objekt zu erwerben, das sich ideal in Pully befindet, in einer ruhigen, grünen und gesuchten Wohngegend. Im 1. Stock gelegen, zeichnet sich diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit aus. Sie bietet eine PPE-Fläche von etwa 154 m², ergänzt durch über 80 m² Balkon, eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, ideal, um das Äußere voll auszunutzen. Innenaufteilung Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Balkonen Offene, vollständig personalisierbare Küche (Budget CHF 50'000.-) Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite Drei Badezimmer/Duschen mit separaten Budgets Leistungen und Komfort Das Gebäude, das nach Minergie-Standards errichtet wurde, gewährleistet einen optimalen Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz dank: Geothermische Wärmepumpe Photovoltaikpanele Leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung Die Ausführungen (Küche, Sanitär, Bodenbeläge) sind vollständig nach den Wünschen des Käufers, was eine vollständige Personalisierung des Objekts ermöglicht. Zusätzliche Informationen Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 Innenparkplatz: CHF 40'000.- (zusätzlich) Dieses seltene Objekt bezaubert mit seinen großzügigen Flächen, seinen außergewöhnlichen Außenbereichen und seiner Bauqualität, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit in Pully macht. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt bei einem persönlichen Termin vorzustellen. Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage? Wir laden Sie ein, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zuzusenden, um das Verkaufsdossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Thomas Jaquet PROXIMMO - Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne 021 351 08 08 thomas@proximmo.ch | info@proximmo.ch www.proximmo.ch Entdecken Sie alle unsere Angebote: https://www.proximmo.ch/kaufen/ Sie planen, Ihr Objekt zu verkaufen? Profitieren Sie von einer kostenlosen, vertraulichen und unverbindlichen Bewertung - wir begleiten Sie mit Professionalität bei jedem Schritt.

CHF880'000.–

4.5 locali161 m²

4.5 locali CHF880'000.– 161 m²

"Duplex au charme authentique avec jardin privatif à 20min de Lausanne"

Nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, lassen Sie sich von dem authentischen Charme dieses Duplex bezaubern, der in einem historischen Gebäude im Herzen von Mézières eingebettet ist. Zwischen sichtbaren Balken, ungewöhnlichen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre bietet dieses Objekt einen friedlichen und grünen Lebensraum mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge. Ein Ort voller Charakter, ideal für diejenigen, die ein einzigartiges Objekt suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können. Das Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 4,5 Zimmer. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige, ausgestattete Küche, bevor Sie einen angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnbereich entdecken, der durch seine Südost-Ausrichtung eine conviviale und gemütliche Atmosphäre bietet. Im ersten Stock befinden sich auch ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschküche. Im Obergeschoss bietet ein prächtiger, hoher Dachraum zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung: ein gemütlicher Salon, ein Büro, ein Entspannungsbereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Diese Etage bietet Zugang zu einem Balkon mit freier Aussicht, während ein zweites Schlafzimmer sowie eine Galerie den Raum vervollständigen. Ein idealer Bereich, um einen Leseraum, ein Büro oder ein charmantes drittes Schlafzimmer zu schaffen. Im Außenbereich bildet der private Garten von etwa 400 m² einen wahren Friedenshort. Baumbestanden und sorgfältig angelegt, bietet er ein charmantes Gartenhäuschen von etwa 20 m² sowie einen Petanque-Platz, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein Platz für die Installation eines Whirlpools oder einer Pergola ist ebenfalls vorgesehen, um einen Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine private, gewölbte Kellerabteilung vervollständigt das Objekt, sowie ein externer Parkplatz, der zusätzlich zum Preis erhältlich ist. Das Gebäude, das nur zwei Wohnungen umfasst, bietet eine intime und angenehme Wohnatmosphäre. Renovierungsarbeiten sind insbesondere in der Küche und in einigen Bereichen im Obergeschoss erforderlich, aber das Potenzial ist bemerkenswert. Dieses Duplex bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der ein Objekt mit Charakter in einer gesuchten und zentralen Umgebung valorisieren möchte. Ein seltenes Objekt, das den Charme des Alten, Licht und Potenzial miteinander verbindet, das Sie unbedingt mit Neho entdecken sollten. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1083-26-1