3.5 locali Appartamenti acquistare in Lavaux Oron

CHF2'690'000.–

4.5 locali157 m²

4.5 locali CHF2'690'000.– 157 m²

"Vue panoramique d?exception au c?ur du Lavaux à La Conversion"

Découvrez ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Niché au c?ur du Lavaux, cet espace lumineux bénéficie d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.Avec ses 4,5 pièces et une surface pondérée de 190m², cet appartement rare sur le marché se distingue par son bon entretien et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. La grande pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de matériel Bulthaub b3 avec îlot central, menant à une splendide terrasse de 100m² où le panorama alpin vous coupera le souffle.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un ascenseur privatif vous offre un accès direct à l'appartement, ajoutant à son caractère unique et prestigieux.Pour parfaire le tout, deux places de garage, une place de stationnement extérieure couverte et deux grandes caves sont inclus.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1093-26-2 Discover this magnificent apartment offering breathtaking views of the mountains and the lake, ideal for families seeking an exceptional living environment. Nestled in the heart of Lavaux, this bright space benefits from a south-facing aspect that floods the rooms with natural light.With its 4.5 rooms and a weighted floor area of 190m², this rare property on the market stands out for its good condition and proximity to all essential amenities. The large living area opens onto a fully fitted Bulthaub b3 kitchen with a central island, leading to a splendid 100m² terrace where the alpine panorama will take your breath away.The sleeping area comprises two spacious bedrooms, a bathroom, and a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A private lift provides direct access to the flat, adding to its unique and prestigious character.To top it all off, two garage spaces, an outdoor covered parking space and two large storage rooms are included. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this enchanting setting. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1093-26-2

CHF1'345'000.–

3.5 locali109 m²

3.5 locali CHF1'345'000.– 109 m²

"Splendide 3.5 pièces haut de gamme avec terrasse et vue lac"

Erleben Sie das Gefühl eines seltenen Lebensstils mit dieser prächtigen 3.5-Zimmer-Wohnung, wo Luxus, Komfort und architektonische Eleganz sich treffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Modernität und Raffinesse zu verbinden, von der Raumgestaltung bis hin zu den hochwertigen Oberflächen, und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik. Schon beim Betreten werden Sie von den hellen und geräumigen Räumen begeistert sein, die durch große Fensterfronten mit natürlichen Licht durchflutet sind und den Wohnbereich und die offene Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden, hervorheben. Die zwei eleganten Schlafzimmer sind darauf ausgelegt, Intimität und Komfort zu bieten, während die zwei eleganten Badezimmer mit edlen Materialien und modernen Linien zur Entspannung und zum Wohlbefinden einladen. Die geräumige Terrasse und der verzauberte Wintergarten verlängern den Lebensraum und bieten einen privilegierten Rahmen, um die Sonne zu genießen, Freiluftdinners zu organisieren oder einfach nur zu entspannen und den atemberaubenden Blick auf den See zu genießen. Jeder Sonnenaufgang und -untergang wird zu einem einzigartigen Schauspiel, das die friedliche und prestigeträchtige Atmosphäre, die in diesem Ort herrscht, unterstreicht. Dieses außergewöhnliche Objekt begeistert durch seine unvergleichliche Lebensqualität, sein modernes Design und seine luxuriösen Oberflächen. Hier verbindet sich moderner Komfort harmonisch mit einer Atmosphäre der Serenität und Raffinesse, und bietet so ein unvergleichliches Wohngefühl. Eine einzigartige Adresse, reserviert für diejenigen, die nach Exzellenz, Luxus und Seltenheit suchen, wo jeder Tag wie ein außergewöhnlicher Moment erlebt wird. Oberflächen Sie können die Oberflächen für Ihre Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und so Ihr Inneres personalisieren: Küchenbudget: 33'000.- CHFSanitätsbudget: 20'000.- CHFFliesenbudget: 80.- CHF/m2Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Weitere Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/ Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. MOCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1095-25-1

CHF700'000.–

3.5 locali104 m²

3.5 locali CHF700'000.– 104 m²

"Bel appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Savigny"

A proximité de la Claie-aux-Moines et à seulement quelques minutes du centre de Lausanne, ce grand appartement de 100m² de surface habitable nette situé au dernier étage d'une petite PPE de 7 appartements est une opportunité à saisir immédiatement. La grande pièce à vivre de 50m² dispose de belles hauteurs sous plafond au faîte, de poutres apparentes et d'une cheminée donnant beaucoup de convivialité à l'ensemble, le tout éclairé par une grande baie vitrée qui procure une belle luminosité à l'espace et qui donne accès à la terrasse. Les chambres sont spacieuses et lumineuses elles aussi, elles composent l'espace nuit que complète une salle de bain de bonne taille avec vélux pour garantir une bonne aération. Une place de parc extérieure complète ce bien. À visiter absolument ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1073-25-1 Close to La Claie-aux-Moines and just a few minutes from the centre of Lausanne, this large flat with 100m² of net floor area is located on the top floor of a small condominium complex of 7 flats and is an opportunity to be snapped up immediately. The large living room (50m²) has high ceilings, exposed beams and a fireplace, giving the apartment a cosy feel. A large bay window provides plenty of natural light and access to the terrace. The bedrooms are also spacious and bright, forming the sleeping area that is complemented by a good-sized bathroom with velux window to ensure good ventilation. An outside parking space completes this property. A must-see! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1073-25-1

CHF2'970'000.–

6 locali

6 locali CHF2'970'000.–

"Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un jardin paysage"

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception. Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac. Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité. Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues. Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse. Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteursUn vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardinUne grande cuisine contemporaine entièrement équipéeUne suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimitéDeux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invitésUne quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché. Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully. In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung. Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen. Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt. Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen. Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See. Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WCEin großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnetEine große, moderne, voll ausgestattete KücheEine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereintZwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder GästeEin viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

CHF550'000.–

3.5 locali72 m²

3.5 locali CHF550'000.– 72 m²

"Appartement 3,5 pièces, idéal premier achat ou investissement."

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in idealer Lage, die hochwertige Materialien und effiziente Raumausnutzung kombiniert. In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, bietet diese perfekt gepflegte Wohnung ihren zukünftigen Bewohnern eine ruhige Atmosphäre. Mit 3,5 Zimmern und einer großen Terrasse ist sie der ideale Lebensraum für Familien, die Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. Durch ihre Südostausrichtung bietet sie eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über. Die zwei geräumigen Schlafzimmer und das gut ausgestattete Badezimmer vervollständigen diesen harmonischen Lebensraum. Ideal gelegen in der Nähe des Bahnhofs Oron-la-Ville, bietet sie einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Außenparkplatz und einem Abstellraum. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit im Kanton Waadt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen!Wohnung 3,5 Zimmer mit großer Terrasse? Komfort und Helligkeit in Oron-la-Ville Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1608-25-4

CHF1'990'000.–

4.5 locali138 m²

4.5 locali CHF1'990'000.– 138 m²

"Superbe duplex avec jardin, haut standing, quartier privilégié!"

Situé dans un quartier prisé et résidentiel recherché de Pully, diese Residenz der höheren Preisklasse profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, mit direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen sowie dem Belmont-Wald - dem eigentlichen grünen Lungen der Region. Auf zwei Ebenen in einem 2018 erbauten Gebäude verteilt, bezaubert diese Wohnung mit ihren schönen Räumlichkeiten und ihrer Helligkeit. Ihre Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit EssbereichOffene Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen MaterialienEingangshalle mit AbstellmöglichkeitenGäste-WCPrivate WaschkücheKellerDirekter Zugang zum Garten und zur Terrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit angeschlossener DuscheZwei Schlafzimmer mit Zugang zur oberen TerrasseZusätzliches Badezimmer mit DuscheFlur Zusätzliche Vorteile: Voll südliche AusrichtungSorgfältige Fertigstellung und hochwertige AusstattungPrivater Aufzug, der direkt die beiden Ebenen der Wohnung bedient Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen dieses Objekt.

CHF1'730'000.–

3.5 locali80 m²

3.5 locali CHF1'730'000.– 80 m²

"SPACIEUX 3.5P. OFFRANT UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE !"

Entdecken Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee in dieser außergewöhnlichen Residenz, die im Herzen einer unberührten Naturlandschaft liegt. Versteckt in dem einzigartigen Gelände der Terrasses de Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört, verbindet diese Wohnung Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die Residenz bietet hochwertige Leistungen, einschließlich exklusivem Zugang zu einem Außenpool. Im Jahr 2026 werden ein Hotel, ein Restaurant, eine Dachbar, ein Sport- und Wellnesszentrum sowie ein Hoteldienst à la carte diese prestigeträchtige Adresse vervollständigen. Eigenschaften dieser 3.5-Zimmer-Wohnung: \- Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und unvergleichlichem Blick auf den See \- Ein geräumiger Balkon mit optimaler Beleuchtung \- Zwei Schlafzimmer, eines mit en-suite-Bad \- Zwei echte Badezimmer \- Ein großer, vollständig abgeschlossener Keller \- Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.-, zusätzlich) Diese noble Residenz, die in einem erhaltenen Naturschutzgebiet liegt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, zwischen Serenität und Raffinesse. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem seltenen Objekt verführen!

CHF1'860'000.–

5.5 locali152 m²

5.5 locali CHF1'860'000.– 152 m²

"LUTRY : 5.5p à rénover. Une exclusivité Immo-Consulting SA."

Lutry Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² zeichnet es sich durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung aus, die die Lebens- und Schlafräume harmonisch trennt. Die Wohnung verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der Tagbereich bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse von 24 m², die einen schönen Blick auf den See und die Berge bietet. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es, den Wohnbereich durch das Entfernen einer Trennwand zu erweitern oder im Gegenteil einen unabhängigen Bereich mit separatem Eingang zu schaffen, je nach Bedarf. Gänzlich zu renovieren, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit zur Personalisierung dar. Ideal gelegen, erreichen Sie Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen und andere Annehmlichkeiten in nur 5 Minuten zu Fuß. Nicht alle Fotos sind verbindlich, einige wurden durch KI verändert.

CHF1'560'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF1'560'000.– 120 m²

"Appartement en attique de 4.5 pièces avec vue sur lac à Lutry"

Sehr beliebt, überzeugt die Gemeinde Lutry mit ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld zwischen See und Weinbergen. Dynamisch und gesellig, bietet sie eine hervorragende Lebensqualität, geprägt von zahlreichen kulturellen, sportlichen und festlichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres. In Lutry, in einer charmanten PPE aus dem Jahr 2012 mit nur 6 Wohnungen, bietet diese wunderschöne Attikawohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das modernen Komfort und Helligkeit vereint. Die Wohnung überzeugt mit ihren großzügigen und gut gestalteten Räumen sowie ihrer schönen natürlichen Helligkeit. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC, einer Waschküche, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einer offenen Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Eine nicht beheizte Veranda sowie eine Terrasse ergänzen dieses Objekt angenehm, bieten zusätzliche Flächen, um die schönen Tage zu genießen. Ein Keller im Untergeschoss steht ebenfalls zur Verfügung. Ideal gelegen, profitiert dieses Objekt von der unmittelbaren Nähe zu den Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ein Parkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 30'000) zu bezahlen. Eine schöne Gelegenheit, die nicht zu lange wartet.

CHF735'000.–

4.5 locali83 m²

4.5 locali CHF735'000.– 83 m²

"Charmant appartement de 4.5 pièces - beau dégagement et idéalement situé - garage-box inclus"

Forel (Lavaux) ist eine kleine Waadtländer Gemeinde, die zwischen dem Jorat und den Weinbergen des Lavaux liegt. Ideal gelegen (20 Minuten von Lausanne, 15 Minuten von Vevey) bietet dieses große Dorf seinen Bewohnern eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig ultra verbunden ist mit dem Lausanner Bogen. Ein Bushalt sowie einige Nahversorger befinden sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Eine Kita sowie eine Primarschule befinden sich in der Gemeinde. In Savigny (5 Minuten mit dem Auto von Forel entfernt) befinden sich eine Coop, ein Denner, eine Apotheke sowie eine Post und eine Bäckerei. Im Zentrum von Forel gelegen, befindet sich diese schöne Wohnung im 3. Stock des Gebäudes. Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 83m2 Wohnfläche bietet eine gemütliche und praktische Raumaufteilung und eine schöne Perspektive für eine Renovierung nach eigenem Geschmack. Der ca. 11m2 große Balkon mit idealer Südwestausrichtung bietet einen schönen Ausblick auf die Felder. Im Detail: Ein Eingangsbereich Ein großer Verteilungs-/Essbereich mit Einbauschränken Eine halboffene Küche zur Ess- und Wohnzimmerseite Wohnzimmer Ein separates WC mit Waschbecken 3 Schlafzimmer Ein Duschbad/WC Ein schöner Balkon von ca. 11m2 Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner Ein individueller Garage-Box mit automatischer Tür (im Verkaufspreis inklusive) Verfügbarkeit nach Vereinbarung

CHF2'170'000.–

4.5 locali165 m²

4.5 locali CHF2'170'000.– 165 m²

"Appartement de standing de 165 m² en rez-de-jardin"

BARNES Lausanne präsentiert Ihnen diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer exklusiven Residenz mit freier Aussicht befindet, für einen unvergleichlichen Lebensstil. Die neuere Bauweise des Gebäudes gewährleistet hochwertige Ausstattung. Diese luxuriöse Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 166 m² (142 m² Wohnfläche) bietet hochwertige Ausführungen. Die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen jedem Raum eine Note von Eleganz und Raffinesse. Das Herzstück dieser Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, das Zugang zu einer 36 m² großen Terrasse und einem Garten bietet, was einen gemütlichen und einladenden Raum für gemeinsame Momente schafft. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, sowie ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Das Ensemble wird durch einen Keller und die Möglichkeit, zwei Innenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben, vervollständigt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine hochwertige Immobilie in einem privilegierten Umfeld zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.

CHF2'170'000.–

4.5 locali154 m²

4.5 locali CHF2'170'000.– 154 m²

"4,5p ensoleillé avec jardin et vue"

Situé sur les hauteurs de Lutry, dans un immeuble construit récemment, ce vaste appartement d'environ 154 m² incarne le confort et une qualité de vie exceptionnelle. Les espaces lumineux, le vaste séjour et la cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie convivial et raffiné, parfait pour recevoir vos proches tout en profitant d'une vue dégagée sur l'extérieur. Ce bien s'est vu équipé des meilleures prestations disponibles dont un système de domotique et d'éclairage des plus performants du marché. Les extérieures ne sont pas en reste avec une spacieuse terrasse de 36 m² ainsi qu'un agréable jardin . Il se compose de : \- 1 séjour/salle à manger avec cuisine ouverte \- 3 chambres \- 2 salles de bains/douches \- wc visiteur Ce bien est également vendu avec une cave ainsi que 2 places de parc situées dans l'immeuble en sus du prix à CHF 40'000 chacune.

CHF1'250'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF1'250'000.– 155 m²

"Duplex lumineux aux volumes généreux au coeur de Servion"

Situé au dernier étage d'un immeuble, ce duplex offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée et une luminosité remarquable. Régulièrement rénové, ce bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, accueille un poêle suédois qui apporte confort et caractère à l'ensemble. D'une surface habitable de 155 m², complétée par un balcon de 11 m², cet appartement propose une distribution idéale pour une vie de famille : quatre belles chambres aux dimensions confortablesdeux salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche)un WC séparé, offrant la possibilité d'aménager une douche supplémentaireune mezzanine avec une jolie vue, parfaite pour un espace bureau, de télétravail ou un coin lecture Eine Parkplatz in der Tiefgarage sowie eine Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt. Ein gesuchter Lebensraum zwischen Natur und Erreichbarkeit Die Gemeinde Servion bezaubert mit ihrer grünen Umgebung, im Herzen der Wälder von Jorat, und bleibt dennoch perfekt verbunden. Lausanne ist nur 20 Minuten mit dem Auto entferntDirekte Busverbindungen ermöglichen es, das Zentrum von Lausanne in etwa 40 Minuten zu erreichenPalézieux ist 9 Minuten entfernt und bietet einen Zugang zur Eisenbahnlinie, die Lausanne mit Payerne verbindet und die Reise zu den städtischen Zentren erleichtert Das Dorf verfügt über eine Bäckerei und eine Schule in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien. Nur wenige Minuten entfernt, ist der Zoo von Servion ein echter Pluspunkt für die Region und bietet eine natürliche Umgebung, die für Freizeit und Familienmomente geschätzt wird. Ein Spielplatz neben dem Gebäude komplettiert diese angenehme Lebensumgebung. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Volumen und Lebensqualität verbindet Zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den großen Achsen stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die einen friedlichen Lebensraum suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01

CHF540'000.–

3.5 locali84 m²

3.5 locali CHF540'000.– 84 m²

"Lumineux 3.5 pièces avec jardin et vue dégagée"

Idyllisch gelegen im Herzen des Dorfes Mollie-Margot, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, verzaubert diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer friedlichen und grünen Atmosphäre, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Konzipiert für Komfort und Funktionalität, bietet sie eine harmonische Innenraumverteilung und großzügige Räume, die durch eine ideale Ausrichtung den ganzen Tag über von Licht durchflutet werden. Mit einer Wohnfläche von etwa 78 m² präsentiert sich dieses Objekt mit gemütlichen und gut gestalteten Räumen, die durch zahlreiche Einbauschränke einen diskreten und praktischen Stauraum bieten. Die zwei Balkone laden zum Genießen der freien Sicht ein, ohne vis-à-vis, während ein privater Gartenspace innerhalb der Wohnanlage eine angenehme Note der Natur hinzufügt. Hell, einladend und perfekt gepflegt, stellt diese Wohnung einen wahren Rückzugsort dar, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt, das Qualität des Lebens, Dorfcharme und modernen Komfort vereint. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1073-26-2

CHF3'990'000.–

6.5 locali310 m²

6.5 locali CHF3'990'000.– 310 m²

"Appartement contemporain de 6.5 pièces avec jardin privatif"

EXCLUSIVITÉSitué dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Lutry, ce bien s'inscrit dans un cadre privilégié entre nature et lac. À quelques pas des commodités, il offre un équilibre subtil entre sérénité et accessibilité.Pensé en duplex, cet appartement développe environ 310 m² pondérés (285 m² de surface intérieure), organisée avec cohérence entre espaces de vie et espaces nuit. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées, met en valeur des volumes généreux et une circulation fluide.L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement agencée, prolongé par une pièce polyvalente de 44 m². De larges baies vitrées assurent une belle continuité avec l'extérieur et mettent en valeur la vue dégagée sur le lac et les montagnes. Une terrasse d'environ 44 m² prolonge cet espace, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher. À l'étage, une suite parentale indépendante avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains.Un jardin privatif d'environ 250 m² prolonge les espaces de vie et confère à l'ensemble une véritable atmosphère de maison. Une cave de 26 m² ainsi que 2 places de parking intérieures (CHF 50'000. l'unité, en sus) et 1 box (CHF 60'000. l'unité, en sus) viennent compléter ce bien.

CHF2'040'000.–

6.5 locali227 m²

6.5 locali CHF2'040'000.– 227 m²

"Appartement de standing de plus de 225 m² avec vue sur le lac"

Die Residenz Lavaux Panorama ist eine Gruppe von hochwertigen Appartements, die sich im Herzen der außergewöhnlichen Region Lavaux befinden, deren Terrassenweinberge zum UNESCO-Welterbe gehören. Sie bietet eine panoramische Aussicht auf den See und die Alpen und integriert sich harmonisch in ihre Umgebung, während sie gleichzeitig hohe Standards in puncto Energie und Ökologie erfüllt. Dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Appartement mit etwa 227 m² (208 m² Wohnfläche, einschließlich der verfügbaren Fläche) begeistert mit seinen großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit, den sorgfältigen Fertigungen und seiner südwestlichen Ausrichtung, die einen schönen Blick auf den See und die Berge bietet. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit eigenem Badezimmer, sowie drei Badezimmer, die für optimalen Komfort konzipiert sind. Die Außenbereiche, bestehend aus einer großen Terrasse von 32 m² und einem zentralen Patio von 25,75 m², verlängern die Wohnbereiche elegant und bieten einen privilegierten Lebensraum, der durch eine gemeinsame Spielzone bereichert wird. Qualitätsmaterialien, raffinierte Fertigungen und das Minergie-Label vervollständigen dieses Objekt, das zeitgenössische Eleganz, energetische Leistung und Lebenskomfort vereint. Dieses Objekt wird durch zwei überdachte Parkplätze (zusätzlich zum Preis), einen Keller und zwei weitere verfügbare Räume ergänzt, die zusätzliche Stauraum bieten.

CHF1'580'000.–

3.5 locali135 m²

3.5 locali CHF1'580'000.– 135 m²

"Appartement de 3.5 pièces de 135 m2 avec jardin"

Komplett renoviert, begeistert diese schöne Wohnung von 135 m² PPE mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit. Derzeit als 3,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, bietet sie die Flexibilität, in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt zu werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Wohnzimmer von etwa 40 m2, ausgestattet mit einem Kamin und Zugang zum Garten, bildet einen gemütlichen Entspannungsraum. Der Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit einer angrenzenden Badewanne von etwa 22 m2, während das zweite Schlafzimmer eine Fläche von etwa 13 m2 hat, eine Dusche/WC vervollständigt dieses Objekt perfekt. Ideal gelegen, ermöglicht diese Wohnung es Ihnen, die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe voll auszunutzen und bietet einen einfachen Zugang zum lebhaften Viertel von Chailly in nur wenigen Minuten. Zusätzlich zu all diesen Vorteilen ist ein Parkplatz im Innenbereich verfügbar und im Preis inbegriffen.

CHF2'260'000.–

4.5 locali170 m²

4.5 locali CHF2'260'000.– 170 m²

"Meraviglioso appartamento - La Conversion"

Nel cuore del Lavaux, a La Conversion, SPG ha il privilegio di presentare un appartamento veramente eccezionale. Nascosto in una PPE di alto livello con solo 6 appartamenti distribuiti su 2 edifici, questa proprietà di circa 170 m² di superficie abitabile incarna una rara visione dell'arte di vivere: volumi generosi, prestazioni raffinate e connessione unica con l'esterno.Fin dal momento in cui si arriva, l'esperienza è singolare. L'ascensore privato porta direttamente all'interno dell'appartamento, senza corridoi comuni o transizioni. Un comfort assoluto che sottolinea immediatamente il carattere esclusivo del luogo.Il soggiorno costituisce senza dubbio il cuore dell'appartamento. Bagnato di luce grazie a grandi finestre che raggiungono il pavimento, questo spazio spettacolare offre una dimensione quasi poetica. Le finestre si aprono completamente e scompaiono nelle pareti, cancellando letteralmente la frontiera tra interno ed esterno. Il soggiorno sembra allora prolungarsi nel paesaggio, dando la sensazione unica di vivere all'aperto mentre si gode del comfort dell'interno. Il camino aggiunge una nota calda ed elegante, ideale per le serate invernali.La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, si apre naturalmente su questo spazio di vita e dispone di un accesso diretto al giardino. Quest'ultimo costituisce uno degli atout maggiori dell'appartamento: un magnifico giardino privato di circa 203 m², curatamente piantato e preservato da sguardi indiscreti. Una vera e propria estensione dello spazio di vita, offre un raro equilibrio tra panorama e intimità. Da un lato, una vista libera e ispiratrice sul lago; dall'altro, un'intimità verde dove poter godere dei pasti all'aperto, dei momenti in famiglia o semplicemente della calma circostante.Lo spazio notte propone tre camere da letto confortevoli, tra cui una superba suite parentale dotata di bagno privato e cabina armadio. Le altre due camere da letto, luminose e spaziose, condividono un elegante bagno con doccia. Numerosi spazi di stoccaggio integrati, nonché un seminterrato con lavanderia, completano l'insieme con una funzionalità perfettamente pensata per la vita quotidiana. Due posti auto coperti a CHF 40'000 l'unità completano perfettamente questa offerta.In un ambiente così ricercato come Lutry, gli appartamenti che riuniscono un tale livello di prestazioni, accesso diretto tramite ascensore e un vero e proprio giardino privato sono estremamente rari sul mercato. Questo appartamento offre più di un semplice luogo di residenza: propone uno spazio di vita unico, dove eleganza, comfort e natura si incontrano armoniosamente.- Al riparo da tutte le molestie- Vista a sud sul lago- Orientamento a sud- Proprietà su un unico livello- Al primo piano- Ampio soggiorno- Cucina attrezzata che si apre sul soggiorno- Lavanderia- Finiture curate- 2 posti auto coperti- Disponibile entro l'anno

CHF3'610'000.–

6.5 locali

6.5 locali CHF3'610'000.–

"Superbe attique moderne de 6.5 p avec vue lac au-dessus de Lutry"

Ce splendide attique construit en 2006 est situé dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs de Lutry, à La Conversion. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports publics, de la gare, des commerces ainsi que des écoles internationales. Élégant et raffiné, ce bien se distingue par ses matériaux luxueux, ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Sa magnifique terrasse de 44 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. D'une surface habitable d'environ 213 m², l'appartement séduit par son architecture moderne, épurée et chaleureuse. L'espace de vie comprend un vaste séjour ouvert sur la terrasse, un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda fermée complète cet espace et peut parfaitement accueillir un bureau ou un espace détente. Un WC visiteurs ainsi qu'une spacieuse buanderie sont également à disposition. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi, ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bain ouverte bénéficiant d'une terrasse privative. Deux grandes caves, une cave à vin climatisée, ainsi que deux grandes places de parking intérieures (en sus au prix de CHF 90'000.-) complètent ce bien d'exception. This splendid penthouse, built in 2006, is located in a very quiet residential area on the heights of Lutry, in La Conversion. It enjoys a privileged location close to public transport, the station, shops and international schools. Elegant and refined, this property is distinguished by its luxurious materials, top-of-the-range finishes and generous volumes bathed in light thanks to its south-facing aspect. Its magnificent 44 m² terrace offers exceptional panoramic views of Lake Geneva and the Alps. With a living area of approx. 213 m², the apartment features modern, uncluttered and warm architecture. The living space includes a vast living room opening onto the terrace, a convivial dining area, and a superb, fully-equipped open kitchen. An enclosed veranda completes the space and is ideal for an office or relaxation area. A guest toilet and spacious laundry room are also available. The night space comprises two bedrooms, a bathroom with shower and Jacuzzi bath, and a large master suite with open bathroom and private terrace. Two large cellars, an air-conditioned wine cellar and two large indoor parking spaces (at an additional cost of CHF 90,000) complete this exceptional property

CHF3'070'000.–

4.5 locali175 m²

4.5 locali CHF3'070'000.– 175 m²

"4.5P D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LÉMAN"

Entdecken Sie die atemberaubende Aussicht auf den Genfersee in dieser außergewöhnlichen Residenz, die sich im Herzen einer unberührten Naturkulisse befindet. In der einzigartigen Lage der Terrasses de Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, kombiniert diese Wohnung Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Residenz Terrasses de Lavaux bietet hochwertige Dienstleistungen und Ausstattungen, einschließlich exklusivem Zugang zu einem Außenpool. Im Jahr 2026 werden ein Hotel, ein Restaurant, eine Dachbar, ein Sport- und Wellnesszentrum sowie ein à-la-carte-Hotelservice diese prestigeträchtige Adresse bereichern. Diese Immobilie verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster, die direkt auf einen geräumigen Balkon führen, mit natürlichen Licht durchflutet ist, ideal für die Unterbringung einer schönen Tafel. Diese Wohnung bietet auch drei Schlafzimmer, von denen zwei en suite sind. Zwei Innenparkplätze (zusätzlich) sowie ein großer Keller vervollständigen diese Immobilie. Diese noble Residenz, die in einem natürlichen, unberührten Umfeld liegt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, zwischen Serenität und Raffinesse. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dieser raren Immobilie verführen!

CHF1'620'000.–

3.5 locali122 m²

3.5 locali CHF1'620'000.– 122 m²

"Dernier 3,5 pièces à Lutry avec vue panoramique sur le lac"

Ein einzigartiges Lebensumfeld mit unvergleichlichem Blick! Auf den Höhen von Lutry bietet die Residenz Altolago 12 Ausnahmewohnungen von 3,5 bis 4,5 Zimmern, alle mit großzügigen Südterrassen und einem Wintergarten. Die contemporary Architektur integriert sich perfekt in diese außergewöhnliche Landschaft und schafft eine Harmonie zwischen Luxus und Natur. Hauptmerkmale der Einheit 5 (letzte 3,5-Zimmer-Wohnung): Gewichtete Fläche: 122 m2Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten und einen Wintergarten mit Südausrichtung.Verglasungen und offene Räume zum Genfersee für optimale Besonnung das ganze Jahr über.MINERGIE-Label, Photovoltaikpanele und geothermische Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung, ergänzt durch ein Freecooling-System für sommerliche Tage.Parkplatz oder Abstellbox gegen Aufpreis ➤ Kontaktieren Sie Maricelly Rod unter +41 79 339 44 60 oder m.rod@norwood.ch Mehr erfahren: www.altolago.ch