7 locali Case acquistare in Friburgo

CHF1'735'000.–

10 locali450 m²

10 locali CHF1'735'000.– 450 m²

"Magnifique ferme renovée dans un coins de Paradis"

Prächtiges Familienparadies Das Bauernhaus liegt auf einem 2'791 m² großen Grundstück und bietet eine Nutzfläche von etwa 600 m², davon etwa 450 m² Wohnfläche. Es genießt eine außergewöhnliche und privilegierte Lebensumgebung, sein wunderschönes, umzäuntes und mit verschiedenen Baumarten bestandenes Grundstück macht diesen Winkel des Paradieses im schönen Wetter besonders attraktiv. Erdgeschoss 1 Küche1 Esszimmer mit Ofen1 Sattelkammer1 Waschküche mit Außenzugang1 Schlafzimmer mit Bad und WC1 Gästetoilette1 enormer, etwa 140m² großer Raum1 Technikraum Im 1. Stock 1 enormer Wohnbereich mit Kamin4 Schlafzimmer mit Einbauschränken2 Badezimmer1 separates WC Im Dachgeschoss 1 große, offene Galerie mit Blick auf den Kamin1 große, mansardierte Galerie2 große Schlafzimmer Außenbereich Enormer, baumbestandener GartenGaragePergolaTerrasseGeräteschuppen und Hundezwinger2 alte, an das Haus angebaute SchafställeHolzlager Wenn Sie die Tür Ihres zukünftigen Zuhauses öffnen, entdecken Sie eine große Eingangshalle, die Zugang zu einer Gästetoilette, einem geräumigen Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Küche bietet, die von einem Keller und einem Anbau begleitet wird, der derzeit als Waschküche dient. Vom Keller aus haben Sie auch Zugang zu einem alten Weinkeller. Die Halle führt Sie auch zu dem ersten Schlafzimmer, das über ein Bad und eine Toilette verfügt. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen eine kleine Tür den Zugang zu einem enormen Atelier oder Lagerraum sowie einem Technikraum, ohne dass Sie das Gebäude verlassen müssen. Eine prächtige, künstlerisch gestaltete Stahl-Treppe mit Holzstufen verbindet die verschiedenen Ebenen. Im 1. Stock entdecken Sie das Herzstück dieses Anwesens: ein geräumiger Wohnbereich, der zum 2. Stock hin offen ist und um einen imposanten, mit Kupfer verkleideten Kamin organisiert ist, der den Raum bei Sonnenuntergang mit einem atemberaubenden Licht erfüllt. Auf dieser Ebene finden Sie auch 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine separate Toilette. Im 2. Stock bietet eine enorme Galerie, die den Wohnbereich des 1. Stocks überragt, die Möglichkeit, die Wärme des Kamins zu genießen, während Sie gleichzeitig die natürliche Helligkeit genießen. Zwei weitere, großzügig bemessene Räume vervollständigen diese Ebene. Die Volumina dieses einzigartigen Bauernhauses bieten eine warme und einladende Atmosphäre, in der jedes Familienmitglied seinen eigenen Lebensraum haben kann. Die sichtbaren Balken werden durch die zahlreichen Fenster hervorragend in Szene gesetzt und fügen diesen imposanten Volumina eine Note von Wärme hinzu. Dieses Anwesen verfügt über eine Garage, einen überdachten Garten, der als Pferdeunterstand oder Pergola dienen kann, mehrere Außenparkplätze sowie eine private Wasserversorgung mit Filter- und Reinigungssystem. LB Gérance SA steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und begleitet Sie bei der Realisierung Ihres neuen Immobilienprojekts. Telefon: 026 913 80 80 | E-Mail: info@lb-gerance.ch

CHF1'990'000.–

7 locali224 m²

7 locali CHF1'990'000.– 224 m²

"Vivere come in vacanza: Casa unifamiliare di classe extra"

Lugnorre - finalmente arrivati Una casa unifamiliare di classe extra in ogni senso cerca una nuova proprietà.Su tre piani, un totale di 224 metri quadrati di spazio abitativo sono disponibili, ogni piano ha i suoi propri punti di forza. È quasi impossibile non poter adattare gli spazi alle proprie esigenze, oltre allo spazio abitativo esteso, molti metri quadrati di aree di uso secondario di alta qualità sono disponibili.Attualmente, la casa è utilizzata come casa unifamiliare, ma se necessario, il piano inferiore può essere utilizzato come un appartamento di 3 camere separato con un ingresso laterale e una propria zona umida.I vantaggi della casa come elenco:224m² di spazio abitativo distribuiti su 7 camereSalone rappresentativo con pavimento in pietra nobile e facile da mantenere, aree designate per il tavolo da pranzo e l'angolo TV, con una camino confortevole, una vista meravigliosa e una terrazza dove si può vivere.Qualità ovunque l'occhio guardi - sia che si tratti dell'edificio, dei dintorni o degli impianti scelti e della loro materializzazione, non ha importanza: Tutte le aggiunte e le ristrutturazioni sono di altissima qualità e sono state installate di conseguenza da professionisti. Ciò è sia visibile che tangibile.Nessun ritardo di ristrutturazione: "Stato generale pronto per essere occupato" si adatta molto bene come descrizione generale.Piano inferiore utilizzabile come unità abitativa separata Sottotetto con spazio aperto e tetti inclinati come una enorme estensione dello spazio abitativo con finiture di alta qualità (parquet, armadi, scaffali)Due garage separati con porta elettrica, uno di essi con accesso diretto alla casaPratico: Grande cortile con molto spazio di parcheggioMolte aree di uso secondario di alta qualità - altri vorrebbero già vendere ciò come spazio abitativo.Sogno di giardino: Ambiente immenso con diverse zone e spazi di riposo, nonché un padiglione di giardino idilliaco.Superficie di parcella immensa: 1'321m²Molta privacy grazie a un terreno opaco e a molta vegetazione.Seconda porta di giardino, se il piano inferiore è utilizzato come unità abitativa separata.Inoltre, un'area di uso secondario di 86m²In sintesi:Posizione - top, vista - top, stato - top, spazio disponibile - top, giardino - top. Quando desiderate visitare?

CHF11'900'000.–

7.5 locali1160 m²

7.5 locali CHF11'900'000.– 1160 m²

"Domaine d'exception - propriété sécurisée unique à Gletterens"

Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura. Implantée sur une parcelle d'environ 13'000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel. Elle se compose d'une villa contemporaine de standing comprenant : 7.5 piècesUn espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m)Une salle de fitnessUn sous-sol habitableUn garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules Le parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborisés, un étang, un ruisseau et plusieurs zones de détente extérieures. Sécurité et équipements La propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel : VidéosurveillanceAccès sécurisé par tunnelPortes blindéesVitrages pare-ballesAbri anti-bombesGroupe électrogène Elle dispose également d'équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infrastructures autonomes. Potentiel foncier unique La propriété actuelle (13'000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l'acquisition d'une parcelle voisine d'environ 32'800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR). Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d'environ 45'000 m², configuration extrêmement rare en Suisse. État et potentiel Certains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certaines installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété. Positionnement Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant : discrétionsécuritévolumes et espaceobjet unique sans comparable direct Caractéristiques principales Type : Villa individuelle Pièces : 7.5 Surface terrain : 13'000 m² Année de construction : 1983 Rénovation : 2004 Parking : 8 places intérieures + extérieures Chauffage : Mazout Standing : Haut de gamme In einer geschützten natürlichen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet diese in der Schweiz einzigartige Liegenschaft ein aussergewöhnliches Umfeld, das absolute Diskretion, erhöhte Sicherheit und einen Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura vereint. Auf einem Grundstück von ca. 13'000 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein Leistungsniveau, das auf dem Wohnimmobilienmarkt selten ist. Sie besteht aus einer hochwertigen, modernen Villa mit: 7.5 ZimmernWellnessbereich mit Innenpool (~18 m)FitnessraumAusgebautem UntergeschossGesicherter Garage für bis zu 8 Fahrzeuge Der vollständig gestaltete und gesicherte Park umfasst unter anderem bewaldete Flächen, einen Teich, einen Bach sowie mehrere Aussenbereiche zur Erholung. Sicherheit und Ausstattung Die Liegenschaft wurde mit einem aussergewöhnlich hohen Sicherheitsniveau konzipiert: VideoüberwachungGesicherter Zugang über TunnelPanzertürenKugelsichere VerglasungLuftschutzbunkerNotstromaggregat Zusätzlich verfügt sie über vollständige technische Einrichtungen wie Zentralheizung, Klimaanlage, Lüftung sowie autonome Infrastrukturen. Einzigartiges Grundstückspotenzial Die bestehende Liegenschaft (13'000 m²) kann, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen, durch den Erwerb eines angrenzenden Grundstücks von ca. 32'800 m² erweitert werden, das derzeit im Besitz einer Bank...

CHF1'980'000.–

7 locali

7 locali CHF1'980'000.–

"Lusso, spazio e serenità di fronte al Moléson"

Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato e particolarmente tranquillo, questa lussuosa villa individuale di 7 locali + studio, costruita nel 2018, incarna un raro stile di vita, che combina dotazioni di alta gamma, volumi generosi e intimità assoluta.Costruita su un terreno di 946 m², alla fine di una strada e circondata da terreni non edificabili, la proprietà beneficia di un'esposizione privilegiata, praticamente senza vicini, e offre una vista imprenabile sul Moléson. Un contesto naturale spettacolare, sia vicino ai servizi che perfettamente preservato.Una proprietà eccezionale, pronta all'uso.In uno stato impeccabile, la villa si distingue per la qualità delle sue finiture, il design contemporaneo e le attrezzature tecniche all'avanguardia. Venduta arredata, non richiede lavori e consente un'installazione immediata in comfort ottimale.Gli spazi abitativi sono inondati di luce e si aprono armoniosamente su una vasta terrazza, un giardino curatamente progettato e una piscina Laghetto riscaldata, ideale per godersi le belle giornate in un'atmosfera di assoluta relax.Uno studio indipendente con accesso separato completa l'insieme, offrendo una flessibilità ideale per accogliere ospiti, alloggiare un caro o generare un reddito da affitto.Dotazioni e attrezzature di alta gammaSistema di sicurezza completo (volumetrico, a infrarossi, rottura del vetro, sirena)Sorveglianza video interna ed esternaRiscaldamento controllato a distanzaCucina design in Corian con elettrodomestici premiumIlluminazione LED integrataCablatura informatica completaCantinaCassaforteAddolcitore d'acquaSemi-interrato piastrellato e riscaldatoGrande box chiuso per 2 veicoli + 2 posti esterniPre-dotazione per fotovoltaicoPreparazione per stazione di ricarica rapida2 balconi copertiGrande ripostiglio per il giardinoGiardino curato, tosaerba automaticoOrto e giardino fiorito di circa 30 mCompresa mobilia da esterno LaghettoRichiesta di piscina interrata in corsoUna posizione idealeA due passi dall'autostrada A1 (Ginevra - San Gallo), scuole, negozi, farmacia e mezzi di trasporto pubblico, questa proprietà combina perfettamente accessibilità, comfort e qualità della vita.Un'opportunità raraSi tratta semplicemente della villa più grande del quartiere, una residenza eccezionale pensata per gli amanti dello spazio, della tranquillità e delle dotazioni di alta gamma.Una proprietà rara, elegante e duratura, pronta ad accogliere una nuova storia.

CHF1'520'000.–

12 locali307 m²

12 locali CHF1'520'000.– 307 m²

"Grande villa de 3 appartements indépendants et vitrine commerciale"

Große Villa von 307 m2 Wohnfläche mit einer 7,5-Zimmer-Wohnung von 182 m2 mit Veranda, einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 94 m2, einem Studio von 31 m2 und einer Geschäftsvitrine von 30 m2. Das Haus liegt auf einem 924 m2 großen Grundstück im Herzen des Dorfes La Joux, in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, nur 10 Minuten von Romont entfernt. 5 Minuten von der Autobahn und 1 Minute zu Fuß vom Bushalt entfernt. KOMFORT Im Dorfzentrum Ruhig und grün Großer Ziergarten Gute Besonnung Südterrasse Veranda Balkon Geschäftsvitrine Kamin im Wohnzimmer Ankleidezimmer Wasserenthärter Ölheizung mit Fußbodenheizung Ausgegrabener Keller 2 Doppelgaragen 6 Außenparkplätze Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 5 Minuten von der Autobahn 9 Minuten von Romont 25 Minuten von Freiburg Öffentliche Verkehrsmittel 1 Minute zu Fuß vom Bushalt entfernt ERDGESCHOSS Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: ein gemeinsamer Eingang, ein Eingangszimmer, eine offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, eine Veranda und ein Besuchertoilette. Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: ein gemeinsamer Eingang, eine offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, ein Besuchertoilette. Ein 30 m2 großes Geschäft im Straßenbereich. OBERGESCHOSS Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Toilette. Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad mit Ankleidezimmer. DACHBODEN Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: ein Dachbodenraum, ein Speicher. Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: Speicher. KELLER Ein Studio mit separatem Eingang, 2 Doppelgaragen, eine Waschküche, ein Technikraum, ein Lagerraum, 2 Keller. AUßENANLAGEN Schöne Terrassen mit unvergleichlichem Blick auf die Felder am Rande des landwirtschaftlichen Geländes, ein Ziergarten mit einer Petanque-Bahn, zahlreiche Parkplätze, alles auf einem 924 m2 großen Grundstück. LAGE Im Herzen des Dorfes La Joux in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, zeichnet sich die Lage dieser Villa durch die umgebende Natur und den unvergleichlichen Blick aus. BESONDERHEITEN Diese Villa mit zahlreichen Vorzügen eignet sich perfekt für eine Familie, die zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchte, für einen Selbstständigen, der seinen Beruf vor Ort ausüben möchte, oder für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Potenzial sucht. HINWEIS Suchen Sie einen Lebensraum, der Komfort und berufliche Aktivität verbindet, oder zusätzliche Mieteinnahmen mit einem schönen Blick in die freie Landschaft, aber nahe der Autobahn? Kommen Sie und entdecken Sie dieses Objekt, wir freuen uns, es Ihnen zu zeigen.

CHF1'500'000.–

12.5 locali370 m²

12.5 locali CHF1'500'000.– 370 m²

"Edificio con 3 appartamenti in campagna"

In un ambiente bucolico circondato da prati e boschetti, questa casa spaziosa si distingue immediatamente per la sua eleganza e il suo fascino autentico.Si tratta in effetti della ex scuola del villaggio di Blessens con il suo caratteristico campanile delle scuole dell'epoca. La casa è stata costruita alla fine del XIX secolo e trasformata nel corso degli anni nel rispetto dello stile originale. Oggi, l'edificio comprende 3 appartamenti indipendenti ristrutturati tra il 2008 e il 2016. È situato su un bel terreno pianeggiante di oltre 1'600 m² e gode di una posizione ideale per gli amanti della natura che cercano una vita sana in campagna.La casa è distribuita su 4 livelli e consiste in 3 appartamenti + seminterrato, divisi come segue: - Piano terra: appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 125 m² e 3 camere da letto- Primo piano: appartamento di 5,5 locali con una superficie abitabile di 115 m² e 4 camere da letto- Sottotetto: appartamento di 3,5 locali + soppalco con una superficie abitabile di 130 m² e 2 camere da lettoI 3 appartamenti sono attualmente affittati.Un edificio annesso con un volume generoso di 317 m e una superficie di 60 m² potrebbe essere perfetto per artigiani, indipendenti o qualsiasi attività che richieda uno spazio di stoccaggio o un piccolo laboratorio. Offre un potenziale di reddito locativo di circa 700.-/mese.6 posti auto esterni e 2 box auto completano questa proprietà.Più foto su www.remax.ch-In un ambiente bucolico circondato da prati e boschetti, questa casa spaziosa si distingue immediatamente per la sua eleganza e il suo fascino autentico.Si tratta in effetti della ex scuola del villaggio di Blessens con il suo caratteristico campanile delle scuole dell'epoca. La casa è stata costruita alla fine del XIX secolo e trasformata nel corso degli anni nel rispetto dello stile originale. Oggi, l'edificio comprende 3 appartamenti indipendenti ristrutturati tra il 2008 e il 2016. È situato su un bel terreno pianeggiante di oltre 1'600 m² e gode di una posizione ideale per gli amanti della natura che cercano una vita sana in campagna.La casa è distribuita su 4 livelli e consiste in 3 appartamenti + seminterrato, divisi come segue: - Piano terra: appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 125 m² e 3 camere da letto- Primo piano: appartamento di 5,5 locali con una superficie abitabile di 115 m² e 4 camere da letto- Sottotetto: appartamento di 3,5 locali + soppalco con una superficie abitabile di 130 m² e 2 camere da lettoI 3 appartamenti sono attualmente affittati.Un edificio annesso con un volume generoso di 317 m e una superficie di 60 m² potrebbe essere perfetto per artigiani, indipendenti o qualsiasi attività che richieda uno spazio di stoccaggio o un piccolo laboratorio. Offre un potenziale di reddito locativo di circa 700.-/mese.6 posti auto esterni e 2 box auto completano questa proprietà.Più foto su www.remax.ch

CHF1'950'000.–

7.5 locali276 m²

7.5 locali CHF1'950'000.– 276 m²

"Architektenhaus Ein Haus, das inspiriert - wohnen, denken, gestalten"

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kerzers ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Statement für Individualität und architektonische Ausdruckskraft. Auf einer grosszügigen Parzelle von über 1'200 m² entfaltet sich eine Wohnwelt, die Raum für Kreativität, Arbeiten und Leben bietet. Die offene Architektur mit Sichtbackstein und sichtbarem Beton verleiht dem Innenraum eine authentische, beinahe atelierhafte Atmosphäre - perfekt für Menschen, die das Rohe, Echte und Unverfälschte schätzen. Grosszügige Raumvolumen, prägnante Materialien und zahlreiche Dachfenster schaffen ein spannendes Spiel aus Licht und Struktur. Der Innenraum wirkt hell, inspirierend und zugleich wohnlich. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen; ein Treppenlift sorgt für Komfort und barrierefreies Wohnen. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Raum mit Anschlüssen für eine Einliegerwohnung - ideal als Atelier, Studio oder Werkraum. Im Aussenbereich setzt sich die Grosszügigkeit fort: weitläufige Terrassen und ein weitreichender Garten eröffnen neue Perspektiven und laden zum Entspannen, Entdecken und Gestalten ein. Ein Haus für Menschen mit Sinn für Form, Raum und Charakter - ein Ort, an dem Architektur zur Inspiration wird. Cette maison individuelle exceptionnelle, située dans un quartier calme de Kerzers, est bien plus qu'un simple lieu de vie - c'est une véritable déclaration d'individualité et d'expression architecturale. Sur une vaste parcelle de plus de 1'200 m², elle offre un espace de vie qui laisse place à la créativité, au travail et à la détente. Son architecture ouverte, mêlant briques apparentes et béton visible, confère à l'intérieur une atmosphère authentique, presque celle d'un atelier - idéale pour les personnes qui apprécient la matière brute, l'authenticité et la sincérité du design. Les volumes généreux, les matériaux expressifs et les nombreux puits de lumière créent un jeu captivant entre lumière et structure. Les espaces intérieurs dégagent une ambiance lumineuse, inspirante et pourtant chaleureuse. Le séjour s'étend sur deux niveaux ; un monte-escalier assure confort et accessibilité au quotidien. Au sous-sol, une pièce chauffée équipée pour un appartement indépendant offre de multiples possibilités - atelier, studio ou espace de création. À l'extérieur, la générosité se poursuit : de vastes terrasses et un grand jardin ouvrent de nouvelles perspectives et invitent à la détente, à la découverte et à la création. Une maison pour les esprits sensibles à la forme, à l'espace et au caractère - un lieu où l'architecture devient source d'inspiration.

CHF1'790'000.–

9 locali423 m²

9 locali CHF1'790'000.– 423 m²

"Le luxe discret à La Roche: Villa d?Exception avec Vue Panoramique"

Perched in a quiet cul-de-sac, dominating the village of La Roche, this beautiful individual villa with generous volumes offers a unique living environment. Here, the light invites itself from morning to evening, carried by an ideal exposure and a breathtaking view of the lake of Gruyère and the Fribourg Pre-Alps. Built in 1997 and maintained with exemplary care, the property combines refined architecture, high-quality materials, and perfectly thought-out spaces for a rare comfort of life. Its great asset: two separate apartments - a main 6.5-room residence and an independent 2.5-room apartment - offering ideal flexibility to accommodate two generations, practice a professional activity, or receive rental income. A bright and warm interior, designed to live fully The heart of the house unfolds in a vast living space of approximately 80 m², bathed in light. A beautiful fireplace harmoniously structures the living room, dining area, and contemporary kitchen renovated in 2014. This living area opens onto a magnificent terrace, equipped with a pergola and a pizza oven \- the perfect place to enjoy summer evenings facing the panorama. The central staircase, a true architectural signature, connects the floors with elegance. The sleeping areas accommodate five bedrooms, including a parental suite with dressing room, as well as two carefully designed bathrooms. The lower level, with its three bright rooms, is perfectly integrated into the garden. An independent apartment for total flexibility A charming 2.5-room duplex apartment, with mezzanine, terrace, and garden space, completes the ensemble. Currently rented, it offers excellent potential: family accommodation, independent office, or rental income. Magnificent exteriors for a privileged daily life The exteriors have been designed as a true oasis: Heated pool with its lounge area, Panoramic terrace adjacent to the kitchen, Fenced garden ideal for relaxation, Perfectly organized technical spaces. Added to this are a double garage with direct access, several cellars, a laundry room, and numerous parking spaces. ...

CHF795'000.–

9 locali180 m²

9 locali CHF795'000.– 180 m²

"Autentica casa gruérienne con vista sulla montagna"

Nel cuore del villaggio di Cerniat, sulla sua piazza centrale, questa casa gruérienne del 1876 seduce con la sua autenticità e il fascino preservato delle abitazioni tradizionali della regione.Situata in un ambiente pacifico e verde, offre una vista libera sulle montagne e un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Charmey, dalle sue attrezzature, bagni termali, ristoranti e attività all'aperto.La casa è composta da due appartamenti indipendenti di 4,5 locali, che offrono diverse possibilità di utilizzo: residenza familiare, abitazione intergenerazionale o spazio di vita con parte indipendente.L'edificio ha conservato la sua identità originale: facciata in legno, persiane tradizionali, volumi accoglienti e atmosfera calda. Gli spazi interni, luminosi e piacevoli da abitare, offrono anche un bel potenziale di personalizzazione.Distribuzione degli appartamenti:Piano terra superiore: appartamento di 4,5 locali (~100 m²)? Cucina chiusa? Salotto? Tre camere da letto? Bagno con WC? WC separatoPrimo piano: appartamento di 4,5 locali (~80 m²)? Cucina separata? Salotto? Tre camere da letto? Bagno? WC separatoAnnessi e esterni:? Giardino e terrazza? Garage individuale? Legnaia? Cantina? Lavanderia? Parcheggi esterniParzialmente ristrutturata nel 1991 e curata con attenzione nel corso degli anni, questa casa di carattere rappresenta una bella opportunità per gli amanti dei luoghi autentici alla ricerca di un ambiente calmo e naturale nel cuore della Gruyère.Siamo a vostra disposizione per presentarvi questa proprietà e fornirvi tutte le informazioni aggiuntive.Contatto:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00

CHF1'750'000.–

10 locali305 m²

10 locali CHF1'750'000.– 305 m²

"Casa d'eccezione - Autonoma, redditizia e rinnovata con raffinatezza a 20 minuti da Epalinges"

Scopri una proprietà d'eccezione in cui modernità, eleganza e sostenibilità si uniscono alla perfezione.Situata a Ursy, questa casa individuale di alto standing ha beneficiato tra 2016 e 2025 di quasi CHF 300'000.- di ristrutturazioni di rara qualità.Dotata di una pompa di calore geotermica del 2024 e di 42 pannelli solari, è autonoma in termini di elettricità.Uno studio indipendente affittato a CHF 800/mese completa l'insieme, offrendo un reddito locativo che allevia il tuo finanziamento. (Possibilità di tenere l'inquilino o no).Link video: https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeI volumi armoniosi comprendono:- Un ampio soggiorno di 34 m² con camino e accesso a una terrazza di 30 m²,- Una sala da pranzo aperta su una cucina di alta gamma V-Zug ed Electrolux,- Un bellissimo giardino d'inverno con camino, ideale per ricevere,- Una suite genitoriale con bagno privato e armadi su misura, un guardaroba e 4 camere aggiuntive.- Superbi esterni alberati, garage doppio, cancello in ferro battuto automatizzato e 6 posti auto.Un bene raro, unico, pronto ad accogliere clienti esigenti che cercano calma, redditività e perfezione del dettaglio.Richiedi la documentazione completa e riserva la tua visita privata.

CHF995'000.–

11 locali292 m²

11 locali CHF995'000.– 292 m²

"Investir plutôt qu'attendre !"

Dieses Mietshaus umfasst insgesamt vier Wohnungen, Nebenräume und mehrere Außenparkplätze. Die Wohnungen haben praktische Grundrisse und bieten Balkone oder private Außenbereiche. Das Eigentum wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren regelmäßige Mieteinnahmen, was dieses Objekt zu einer idealen Investition macht. Dank der laufenden Mietverträge ist die Vermietungssituation stabil, mit zusätzlichem Potenzial für zukünftige Anpassungen der Mieten oder werterhöhende Investitionen. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die nach einem rentablen Immobilienobjekt in überschaubarer Größe suchen, das Entwicklungspotenzial bietet. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Angebot von PREMIUM HOMES bietet:Ruhige WohnlageMietshaus mit 4 WohnungenWohnung mit 1,5 Zimmern und TerrasseWohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss mit BalkonWohnung mit 3,5 Zimmern im Obergeschoss mit BalkonWohnung mit 2,5 Zimmern und BalkonPraktische GrundrisseVollständig vermietetKeller und Nebenräume verfügbarPotenzial für Mietsteigerungen5 Außenparkplätze verfügbarBesucherparkplatz verfügbarWohnfläche ca. 247 m²Bruttowohnfläche ca. 292 mInteressiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sicher verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'490'000.–

10 locali328 m²

10 locali CHF2'490'000.– 328 m²

"ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE - MEHRGENERATIONENHAUS MIT POOL"

Luxus pur in Granges-Paccot: Dieses beeindruckende 10-Zimmer-Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Dimensionen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 482 m², verteilt auf drei Geschosse und zwei miteinander verbundene Gebäude, bietet die Liegenschaft Raum für höchste Ansprüche – sei es als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste. Wellness- und Fitnessliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna sowie ein bestens ausgestatteter Fitnessraum. Der Anbau verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad/WC im Erdgeschoss sowie vier Zimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Aktuell getrennt genutzt, können beide Gebäudeteile bei Bedarf problemlos verbunden werden. Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase: Mehrere gemütliche Sitzplätze, ein grosser Swimmingpool und ein Spielplatz bieten Entspannung und Freizeitspass für Gross und Klein. Zudem stehen zahlreiche Nebenräume wie Keller, Estrich, Technikraum und Waschküche zur Verfügung. Die Doppelgarage mit Ladestation und direktem Zugang zu beiden Hausteilen rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder anspruchsvolle Investoren. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00135 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'090'000.–

7.5 locali193 m²

7.5 locali CHF1'090'000.– 193 m²

"1 CASA INDIPENDENTE A STRETTO CONTATTO CON LA NATURA CON APPARTAMENTO PER BAMBINI"

In Ried vicino Kerzers attende un’affascinante casa indipendente di 7,5 vani con appartamento per la nonna, ampio giardino e servizi edilizi modernizzati e un’abitazione di proprietà.Su 214 m² superficie utile totale forniscono vasca idromassaggio, riscaldamento a pavimento e fotovoltaico per un moderno comfort abitativo - e questo non è ancora tutto:In Ried vicino a Kerzers sorge un’invitante casa indipendente di 7,5 locali con un’ulteriore appartamento per la nonna pronto, che combina spazio, flessibilitàe tranquillità.Entrambe le unità abitative hanno i propri ingressi, il che rende la casa ideale per multigenerazioni, lavorare e vivere sotto un unico tetto o un affitto senza complicazioni.Gli interni sono generosamente distribuiti su tre piani e offrono un totale di tre bagni.Nel seminterrato si trova un pezzo forte: una vasca da bagno con funzione jacuzzi - perfetta, se si vuole regalarsi un po' di benessere .I servizi dell'edificio sono stati ammodernati, tra cui una pompa di calore e un impianto fotovoltaico, che immette energia elettrica nella rete .L'area esterna è altrettanto attraente. Il giardino è spazioso e offre con il pergolato un posto riparato nel verde.L'accesso alla strada condominiale attraversa un terreno separato che crea ulteriore privacy. Per i veicoli sono disponibili due posti auto esterni e un posto auto coperto a vostra disposizione.La posizione convince con pace e vicinanza allo stesso tempo: Kerzers è rapidamente raggiungibile, e anche Berna e Murten sono solo a breve viaggio in auto.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11656

CHF1'850'000.–

10 locali268 m²

10 locali CHF1'850'000.– 268 m²

"Casa con 2 appartamenti a Remaufens"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta a Remaufens questa casa composta da due appartamenti, ciascuno con accesso indipendente al giardino, offrendo comfort ottimale, eccellente privacy e un vero e proprio vantaggio per la vita quotidiana. Una proprietà rara, ideale per vivere e godere di un ritorno sugli investimenti o per un investimento patrimoniale di alta qualità. Il piano terra ospita un appartamento di 4,5 locali (106 m²) con tre camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti e un soggiorno che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. Una configurazione perfettamente adattata a una famiglia o agli amanti degli spazi esterni. Al piano superiore, un duplex luminoso di 5,5 locali (162 m²) offre tre camere da letto, un bagno, un bagno separato e un piacevole soggiorno con cucina aperta e accesso al balcone. Il livello superiore offre una grande stanza polivalente, attualmente allestita come angolo TV, ufficio e bagno. Il duplex beneficia anche di un accesso indipendente al giardino, che consente a ciascun alloggio di godere appieno degli spazi esterni senza compromessi. Costruita nel 1972 e ristrutturata nel 2008, la casa si trova in ottimo stato generale, gode di una bella vista aperta sulla campagna e dispone di un garage per ciascun appartamento. Il terreno offre inoltre un potenziale di costruzione aggiuntiva, offrendo una margine attraente per un progetto futuro. Questa proprietà è disponibile per l'acquisto nella sua totalità o in lotti, offrendo una grande flessibilità a seconda del vostro progetto. Condizioni di acquisto: Piano terra (106 m²): CHF 700'000.- + CHF 30'000.- (garage) 1° piano - Duplex (162 m²): CHF 1'090'000.- + CHF 30'000.- (garage) Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

CHF1'260'000.–

7.5 locali183 m²

7.5 locali CHF1'260'000.– 183 m²

"Jolie villa de deux appartements à Belfaux"

Villa mit zwei Apartments, eines mit 5,5 und eines mit 2 Zimmern auf einem Grundstück von 623 m2, in einem Wohngebiet. Möglichkeit, ein einzelnes Apartment zu schaffen. Ideal für eine oder zwei Familien oder als Investition. 7 Minuten von der Autobahn entfernt. KOMFORT Schöne Besonnung Garten Pergola Große und schöne Terrasse von 59 m2 Apartment mit 5,5 Zimmern: circa 131 m2 Apartment mit 2 Zimmern: circa 52 m2 Vollständig ausgebaut Jahre der Renovierungen: von 1995 bis 2022 Garage: 1 Stellplatz Parkplatz: 3 Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 7 Minuten von der Autobahn entfernt 10 Minuten von Freiburg entfernt 25 Minuten von Bulle entfernt 25 Minuten von Romont entfernt 30 Minuten von Bern entfernt ETAGE Apartment mit 5,5 Zimmern Eingang, Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Salon mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Im Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Waschküche und Technikraum. EG Apartment mit 2 Zimmern. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche, WC. AUßEN Terrasse, Pergola, Garten, Garage, Parkplätze. HINWEIS Suchen Sie einen ruhigen Wohnort in der Nähe von Einrichtungen, kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Villa, das Potenzial, das sie Ihnen bietet? Wir werden Ihnen gerne eine Besichtigung ermöglichen.

CHF1'040'000.–

8 locali110 m²

8 locali CHF1'040'000.– 110 m²

"Jolie maison à proximité immédiate de la gare"

Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese prächtige Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern, ideal gelegen in Villaz-Saint-Pierre, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung. Geräumig und hell, bietet diese Immobilie großzügige Räume, eine hervorragende Bauqualität sowie einen idealen Lebensraum für eine Familie. Schönes Potenzial nach Renovierungen Verteilung der Villa: Eingangshalle mit integrierten EinbauschränkenVolleingerichtete KücheGroßes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten4 komfortable Schlafzimmer3 BadezimmerWaschküche / Technikraum / Weinkeller im ErdgeschossKeller mit ausgebautem Carnotzet mit Küche und Bad.1-Stellplatz-Garage Die Vorzüge der Villa: WohngegendGeräumige Räume und hervorragende BeleuchtungFunktionale VerteilungSolarmoduleAngenehme AußenbereicheNähe zu RomontGut angebunden und nahe bei allen AnnehmlichkeitenGarage und 2 Außenparkplätze Lage: 5 Minuten von Romont15 Minuten von Fribourg-Zentrum20 Minuten von Bulle30 Minuten von Payerne40 Minuten von Bern45 Minuten von LausanneBahnhof und Bushaltestelle in der Nähe des DorfesEinkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants in der NäheGemeinde mit vollständigen Vorschuleinrichtungen, Schulen und außerschulischen Einrichtungen Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren! Informationen und Besuche: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch

CHF670'000.–

7 locali109 m²

7 locali CHF670'000.– 109 m²

"Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit"

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte. Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut. Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller. Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts. - Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin. L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme. Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un

CHF1'450'000.–

7.5 locali263 m²

7.5 locali CHF1'450'000.– 263 m²

"Exklusives Landhaus im Sensebezirk"

Einmalige Gelegenheit! Wir präsentieren Ihnen ein Landhaus aus dem Jahr 1981, das mit seinem klassischen Charme und einer zeitlosen Atmosphäre besticht. Die Immobilie vereint rustikalen Charakter mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die hellen Wohnräume und die traditionelle Ausstattung schaffen eine heimelige Stimmung, die durch die Jahre hinweg ihren unverwechselbaren Charme bewahrt hat. Ein echtes Highlight dieser besonderen Immobilie ist der weitläufige Aussenbereich. Hier finden Sie Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Verweilen mit Familie und Freunden. Die grosszügige Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Gartenliebhabern und Hobbygärtnern freien Raum zur Entfaltung. Verkaufsobjekt Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut: (A) Haupthaus Erdgeschoss: \- Grosszügiger und einladender Eingangsbereich \- Separates Gäste-WC mit Dusche oder Gästebad \- Kleiner Schuhraum/Réduit \- Vielseitig nutzbares Zimmer (Büro oder Gästezimmer) \- Eleganter Vorraum mit edler Holztreppe \- Charmantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer \- Gemütliches Zimmer mit Cheminée \- Stilvolles Esszimmer \- Aussergewöhnliche Massivholzküche mit viel Charakter \- Praktisches Réduit für zusätzlichen Stauraum \- Waschküche \- Kreatives Atelier mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Obergeschoss: \- Korridor/Galerie \- Zwei angenehme Zimmer mit Gartenblick \- Badezimmer mit Dusche \- Réduit \- Aussergewöhnliches Elternschlafzimmer mit grosszügigem Dressing/Büro en suite sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet \- Réduit (B) Garagenteil Erdgeschoss: \- Abschliessbare Garage \- Zwei offene Garagen \- Bühne im Obergeschoss Untergeschoss: \- Keller/Technik \- Weinkeller mit Naturboden Aussenbereich Der Aussenbereich dieser einzigartigen Immobilie vereint Natur und Garten in perfekter Harmonie. Ein sorgfältig angelegter Garten, eine Hecke und schöne Bäume, schaffen eine exklusive Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Die Blumenwiese, die im Frühling und Sommer in voller Blüte steht, sorgt für farbenfrohe Akzente und trägt zur malerischen Idylle bei. Die grosse Terrasse eröffnet schöne Ausblicke auf die idyllische Umgebung und lädt dazu ein, besondere Momente in natürlichem Ambiente zu verbringen. Ob bei einem entspannten Frühstück oder einem geselligen Abend - dieser Aussenbereich bietet Ihnen den idealen Raum für Genuss und Erholung. Ein absolutes Highlight ist der Holzbackofen, der ein kulinarisches Erlebnis der besonderen Art bietet. Dieser Aussenbereich ist ein exklusiver Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in ihrer schönsten Form zu erleben. Ein wahres Paradies für Entspannung und unvergessliche Erlebnisse. Parkmöglichkeiten Die grosszügigen Parkmöglichkeiten mit drei Garagenplätzen unterstreichen den hohen Komfort dieser Liegenschaft. Technische Angaben Konstruktion: Massivbau, Zweischalenmauerwerk mit Dämmung Dach: Gedämmt, eingedeckt mit Ziegel Fenster: Zweifachverglasung aus Holz Heizung: Öl (2012), Verteilung mittels Fussbodenheizung Warmwasserboiler Allgemeine Informationen Die Immobilie wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Das Grundstück hat eine Fläche von 1'561 m² und nicht, wie im Grundbuch vermerkt, 2'081 m², da ein Teil der Parzelle abparzelliert wird. Diese Anpassung betrifft nur den nördlichen Teilbereich, während der süd- und westseitige Teil des Grundstücks unangetastet bleibt. Die Raumeinteilung auf den Bauplänen stimmt nicht ganz mit den realisierten Räumen überein. GEAK-pLus vorhanden. Potenzialstudie ist auf Anfrage verfügbar.

CHF1'100'000.–

8 locali180 m²

8 locali CHF1'100'000.– 180 m²

"Villa de 2 appartements sur une parcelle 1'144 m² à Massonnens"

Grundstück von 1'144 m²: eine seltene Gelegenheit! In Massonnens, am Ende eines Sackwegs, besteht diese Villa aus zwei 3-Zimmer-Apartments, ergänzt durch zwei unabhängige Schlafzimmer mit Bad im Untergeschoss. Auf einem 1'144 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie einen großen Außenbereich und eine wertvolle Entspannung, die ein Komfortleben und eine Freiheit der Gestaltung bietet, die heutzutage immer seltener wird. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine Modularität aus, die eine vielfältige Nutzung ermöglicht: Familienwohnsitz, generationenübergreifendes Zusammenleben oder Investition. Jede Einheit profitiert von ihrer Unabhängigkeit, die Komfort und Intimität garantiert. Das Haus ist insgesamt gut gepflegt und basiert auf einer qualitativ hochwertigen Konstruktion. Einige Renovierungsarbeiten würden es jedoch ermöglichen, das volle Potenzial zu entfalten und die Wertsteigerung zu optimieren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um gemeinsam einen Besuch zu vereinbaren.

CHF1'050'000.–

7.5 locali204 m²

7.5 locali CHF1'050'000.– 204 m²

"Casa familiare luminosa con giardino e grande potenziale"

Scopri questa casa piena di potenziale, recentemente ristrutturata e perfettamente mantenuta. Ideale per una famiglia, offre uno spazio di vita armonioso grazie al suo grande giardino e ai suoi due livelli con spazi intelligentemente organizzati. L'orientamento a sud garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e piacevole. Con una superficie abitabile di 204 m², situata su un terreno generoso di 924 m², questa proprietà multifamiliare consiste in un appartamento di 4,5 locali al piano terra e in un secondo appartamento di 3,5 locali al piano superiore. Una configurazione ideale per ospitare una grande famiglia, accogliere parenti o considerare un reddito da affitto. Situata nelle immediate vicinanze delle scuole, questa casa è particolarmente adatta alle famiglie con bambini, che possono raggiungere la scuola in sicurezza a piedi. La proprietà offre anche un grande potenziale per ulteriori sviluppi, in particolare grazie a un ampio solaio che può essere trasformato secondo le proprie esigenze. Questa casa rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano uno spazio di vita conviviale, spazioso e in evoluzione. Non perdere questa occasione: contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal fascino di questa dimora.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1563-26-1

CHF1'180'000.–

7.5 locali160 m²

7.5 locali CHF1'180'000.– 160 m²

"In esclusiva - Casa di charme di 7.5 locali con parcelle di 2'000 m2"

Casa di campagna con 7.5 locali Questa casa di charme del 1920 è composta da due appartamenti di 5 e 2.5 locali. È situata su un grande terreno di circa 2'000 m², in una zona agricola, all'interno di un piccolo villaggio tranquillo con poche case. L'ambiente è particolarmente verde e offre un contesto di vita calmo e privilegiato.Sono tuttavia necessari lavori di ristrutturazione, sia per una modernizzazione che per un miglioramento delle prestazioni energetiche dell'involucro dell'edificio, offrendo un grande potenziale di valorizzazione.Caratteristiche principaliAnno di costruzione: 1920Riscaldamento: olio, bruciatore 2002Garage: per 2 auto con possibilità di parcheggiarne 2 altre in filaLavori e manutenzione2015Creazione dell'appartamento di 2.5 localiPittura, cucinaDistribuzioneAlloggio principale con 5 locali in triplex, composto da: ingresso, cucina aperta, soggiorno/sala da pranzo con camino, tre camere da letto e un bagno ai piani superiori. Una stanza separata al piano inferiore con vecchio bagno.Duplex con 2.5 locali, composto da: cucina, sala da pranzo, piccolo soggiorno, camera da letto e un bagno, locale di deposito. Accesso al tetto (non abitabile)Comune: locale riscaldamentoDotazioni esterneLa proprietà beneficia inoltre di piacevoli dotazioni esterne, come una piccola piscina, un padiglione e un grande riparo per auto.