Case in vendita a Agno

CHF400'000.–

65 locali145 m²

65 locali CHF400'000.– 145 m²

"Agno - Attraktive Einfamilienhaus"

Agno - Attraktive Einfamilienhaus ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das attraktive Einfamilienhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in erhöhter Lage in dem ruhigen Weiler Mondonico, von dem aus man ein herrliches Panorama und gute Anbindungen hat. Die Immobilie ist in der Tat sehr gut angebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, den wichtigsten Dienstleistungen sowie von Bars und Restaurants.Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut zwischen den 60er und 70er Jahren, verfügt über zwei Wohnetagen, welche sich auf 6½ Zimmer mit insgesamt ca. 145 m² BWF verteilen. Durch gezielte Renovierungsarbeiten konnte die Immobilie nicht nur ihren ursprünglichen Charakter zurückgewinnen, sondern auch einen modernen Touch erhalten, was ihren Wert deutlich steigern konnte.Das Haus befindet sich in einer attraktiven, sonnigen und ruhigen Wohnlage und ist von einem vertikalen Garten umgeben, welcher für Privatsphäre sorgt. Ein schöner Terrassenbereich mit einer reizvollen Pergola und eine herrliche Holzveranda, beide mit wunderbarer Aussicht, verleihen dem Haus einen zusätzlichen Reiz.Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock des Hauses und ist wie folgt aufgeteilt:- Ein grosses und helles Wohnzimmer mit Esszimmer- Eine praktische und geräumige Küche.Beide Räume verfügen über grossse Fenster mit einem herrlichen Panorama und praktischem Zugang zum langen Balkon. Auf der Etage befinden sich auch ein grosses Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Eingangsbereich mit Einbauschränken.Die untere Etage ist über eine klassische Wendeltreppe zu erreichen und bietet drei grosse, helle Räume, welche ebenfalls einen schönen freien Blick bieten. Die Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, private Arbeitszimmer oder als Hobbyräume. Auf der Etage befinden sich auch ein Raum, der ideal in eine Waschküche/Speisekammer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer mit Dusche.Ein praktischer Garagenplatz und mehrere Aussenstellplätze runden das Angebot ab.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.

CHF1'380'000.–

6.5 locali173 m²

6.5 locali CHF1'380'000.– 173 m²

"Quattro camere da letto e mille atmosfere: una villa dal fascino unico ad Agno"

\*\*\* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-319\*\*\* Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale! Nel cuore residenziale di Serocca DAgno, in una tranquilla strada senza traffico, sorge questa raffinata villa unifamiliare immersa nella quiete e nel verde del suo splendido giardino privato. Una proprietà che unisce eleganza, comfort e qualità costruttiva, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato. Gli spazi interni, generosi e luminosi, accolgono con unatmosfera calda e ricercata. La zona giorno si distingue per i pregiati pavimenti in cotto fiorentino al piano terra, che donano carattere e autenticità agli ambienti, mentre il piano superiore è impreziosito da eleganti parquet che conferiscono intimità e armonia alla zona notte. La villa dispone di quattro ampie camere da letto e tre bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi ama vivere la casa senza compromessi. La cucina, raffinata e funzionale, è valorizzata da un esclusivo marmo brasiliano che ne esalta il design e lunicità. La presenza della termopompa garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto lanno. Una residenza di charme, dove tranquillità, qualità dei materiali e cura dei dettagli si fondono in un perfetto equilibrio tra eleganza e benessere, grazie anche all'esposizione alla luce su tre lati. \*\*\*\* Vuole saperne di più sulla proprietà? MI CONTATTI DIRETTAMENTE - per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione! Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch \*\*\* Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse. - \*\*\* Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-319\*\*\* Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang! \*\*\* Im ruhigen Wohnquartier von Serocca dAgno, an einer verkehrsfreien Strasse, befindet sich diese elegante freistehende Villa, eingebettet in die Ruhe und das Grün ihres wunderschönen Privatgartens. Eine Immobilie, die Eleganz, Komfort und hochwertige Bauqualität vereint, geschaffen für diejenigen, die ein exklusives und diskretes Wohnumfeld schätzen. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Innenräume empfangen mit einer warmen und stilvollen Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch edle Terrakottaböden aus Florenz im Erdgeschoss, die den Räumen Charakter und Authentizität verleihen, während das Obergeschoss mit elegantem Parkett ausgestattet ist, das dem Schlafbereich Harmonie und Behaglichkeit schenkt. Die Villa verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie oder für alle, die grosszügiges Wohnen ohne Kompromisse geniessen möchten. Die elegante und funktionale Küche wird durch exklusiven brasilianischen Marmor veredelt, der ihr Design und ihre Einzigartigkeit unterstreicht. Die moderne Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Eine Residenz voller Charme, in der Ruhe, hochwertige Materialien und Liebe zum Detail in perfekter Harmonie aufeinandertreffen und ein Wohngefühl voller Eleganz und Wohlbefinden schaffen, auch dank der dreiseitiger Belichtung. \*\*\* Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit. Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch --------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder

CHF915'000.–

6.5 locali170 m²

6.5 locali CHF915'000.– 170 m²

"Ampia casa unifamiliare di nucleo in fase finale di ristrutturazione"

L'immobile si trova nel nucleo di Cassina d'Agno, in tranquilla zona residenziale di nucleo. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la fermata dei mezzi pubblici dista meno di 200 metri. L'asilo e la scuola elementare sono a circa 1 km e la scuola secondaria a 2.8 km. Lo svincolo autostradale è accessibile in circa 10 minuti. Un comodo trenino collega Agno a Lugano / Ponte Tresa. Inoltre, sia il centro commerciale ed il Lido di Agno sono raggiungibili in circa 3 minuti d'auto ed il Centro Sportivo del borgo si trova a 5 minuti a piedi.La proprietà di 6.5 locali, è una casa unifamiliare attualmente in fase di ristrutturazione (consegna giugno), che si sviluppa su quattro livelli ed è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Al pianterreno si è accolti da un'ampia zona giorno, articolata in soggiorno-pranzo con camino e una cucina abitabile, oltre a un pratico servizio ospiti. Il primo piano ospita due camere, tra cui una matrimoniale con bagno en suite dotato di doppio lavabo e vasca. Sullo stesso livello è presente il vano lavanderia e un bagno finestrato completo di doccia. Salendo le comode scale, si arriva al secondo piano: due camere, di cui una con pratica cabina armadio, studio con piacevole balcone ben soleggiato affacciato sulla piazzetta, bagno con doppio lavabo e doppia doccia. Al terzo livello si trova il sottotetto abitabile suddiviso in due spazi: uno principale adibito a zona relax. TV, palestra e l'altro adibito a comodo ripostiglio. Vi è la possibilità di prendere in affitto un posto auto ad una distanza di circa 10 metri dalla proprietà.Questa bella, grande casa dal sapore antico si presenta come una soluzione ideale per una famiglia che desidera ambienti ben progettati e la comodità di numerosi spazi.Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

CHF1'980'000.–

12 locali

12 locali CHF1'980'000.–

"Herrliche Villa aufgeteilt in drei unabhängige Wohnungen"

In Agno (Mondonico), in Hanglage, bieten wir diese schöne Villa zum Verkauf an, die in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist, jede mit eigenem Eingang und einem Außenbereich zur exklusiven Nutzung. Die größte Wohnung , die sich im zweiten Stock befindet, besteht aus 5,5 Zimmern und bietet einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kamin und offenem Panoramablick, eine moderne und voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei elegante Bäder. Zusätzlich zu diesen Räumen gibt es ein weiteres großes Zimmer/Arbeitszimmer mit Zugang zur Außenterrasse und eine schöne Garderobe. Zu den großzügigen Außenbereichen gehört eine große Terrasse (47 m²) mit repräsentativen Bögen, auf der man die Sonne und lange Sommerabende genießen kann. Auf dem Dach, das vom Haupteingang aus über eine Steintreppe zu erreichen ist, befindet sich ein zusätzlicher Platz im Freien, ein wahres Dachgeschoss. Die mittelgroße Wohnung im ersten Stock besteht aus 3,5 Zimmern und bietet einen hellen Wohnbereich, eine Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Garderobe. Zu dieser Wohnung gehört auch eine große Außenterrasse mit freiem Blick, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich zu diesem Außenbereich gibt es einen schönen Garten direkt neben dem Eingang, auf derselben Ebene. Im ersten Stock, der intern durch eine Treppe mit dem zweiten verbunden ist, befinden sich der Technikraum und die Waschküche. Die kleinste Wohnung schließlich besteht aus 2,5 Zimmern und ist ideal für die Unterbringung von Gästen oder Familienmitgliedern. Sie verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein zweites mit Gipskartonplatten unterteiltes Zimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Dusche. Die Waschküche befindet sich im Haus im Hauswirtschaftsraum. Diese Wohnung hat auch einen spektakulär großen privaten Außenbereich. Die Villa verfügt außerdem über zwei Garagen und drei Außenparkplätze. Diese Villa ist ideal für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen, die an die Bedürfnisse ihrer Familie angepasst werden kann, oder für diejenigen, die eine sichere Investition tätigen möchten. Verkaufspreis: CHF 1'980'000.- Erst- oder Zweitwohnsitz.

CHF850'000.–

4.5 locali140 m²

4.5 locali CHF850'000.– 140 m²

"SPAZIOSA CON VISTA SUL PAESAGGIO E MOLTO POTENZIALE"

Casa unifamiliare 4.5 locali ad Agno, una base solida da ristrutturare e trasformare nella casa che hai sempre immaginato. Gli ambienti sono spaziosi e baciati dal sole, con una vista aperta sul paesaggio che regala quiete ogni giorno. Garage box annesso, comodo e pratico. Ideale per famiglie, coppie o amanti dei progetti su misura che cercano potenziale, spazio e un contesto rilassante.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Da ristrutturare, con molto potenziale- Garage box annesso- con vista sul paesaggio- Spaziosa e soleggiata- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: Da ristrutturareBagni / Docce: 2 (1x WC / Vasca, 1x WC / Doccia)Riscaldamento: Riscaldamento a GasolioTrasporti pubblici: Fermata Bus, 300 mScuole: Scuola media ad Agno, 1.4 kmNegozi: Supermercati, Bar / Farmacia / Banca ad Agno, 1.5 km

CHF850'000.–

4 locali500 m²

4 locali CHF850'000.– 500 m²

"Elegante villa 4 locali con balcone ristrutturata, Agno"

Im Herzen von Agno, vereint diese seltene einzeln stehende Villa mit 4 Zimmern ruhige Wohnlage und Exklusivität, bietet den idealen Rückzugsort für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort in der Tessin suchen. Der Blick vom Balkon erfasst das Licht und die Atmosphäre eines Ortes, an dem das tägliche Leben sich in etwas Besonderes verwandelt, umgeben von einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Hier ermöglichen Raum und Qualität die Verwirklichung einer Vision von Zuhause, die jedem Wunsch nach Wohlbefinden und Serenität entspricht. Innen sind vier helle Schlafzimmer und drei Badezimmer funktional verteilt, ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die von einer persönlichen Wohnstätte von Prestige träumen. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen großen Balkon - perfekt, um sich draußen aufzuhalten oder Gäste zu empfangen - während praktische Räume wie Abstellraum, Keller und Dachboden die Praktikabilität des Objekts vervollständigen. Jeder Raum lädt ein, ohne Kompromisse zu leben, mit Räumen, die sich sowohl für Geselligkeit als auch für wertvolle Momente der Entspannung eignen. Die 2004 erbaute Villa bietet moderne Effizienz und Komfort, verbunden mit hochwertigen Materialien. Die Heizanlage gewährleistet eine effektive Wärmeverteilung, während der aktuelle Zustand jede zukünftige Anpassung ermöglicht, um das Objekt weiter zu valorisieren. Eine nachhaltige und intelligente Lösung, die ein konkretes Potenzial für Wertsteigerung bietet: eine sichere Investition in einer der begehrtesten Orte im Kanton Tessin. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Einzeln stehende Villa mit 4 Zimmern in ruhiger Wohnlage Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer Sonniger Balkon mit offenem Blick Geräumiger Abstellraum für optimale Organisation Praktischer Keller für Wein oder Archivierung Geräumiger Dachboden für zusätzliche Bedürfnisse Ideale Räume für Familien oder Investoren Optimierte Investitionsmöglichkeit und Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF440'000.–

2.5 locali66 m²

2.5 locali CHF440'000.– 66 m²

"AGNO · 2.5 LOCALI A REDDITO CON ROOF TOP PANORAMICO"

Eignet sich auch als zweite Wohnstätte! Kaufen Sie heute, um morgen darin zu wohnen. In Agno bieten wir ein 2,5-Zimmer-Appartement aus recenter Bauzeit (Jahr 2022) an, das in einem modernen und ordentlichen Wohngebiet mit 15 Wohneinheiten insgesamt liegt und durch eine hohe Wohnqualität gekennzeichnet ist. Das Appartement erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 66 m² WO , mit offenen Wohnbereichen, gut verteilt und durch große Glasflächen aufgewertet, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten. Aktuell vermietet, befindet sich vor dem Eingang ein Abstellraum von 30 m2, in dem die Anschlüsse für die Waschmaschine-Trockner-Kombination vorhanden sind und der auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Vom Eingang aus gelangt man über eine Treppe in das Appartement, das aus der Wohnzone mit offener Küche zur Wohnzone besteht, die geschickt in C-Form angeordnet ist, um optisch dezent zu wirken . Die fließende Verteilung der Räume macht die Wohnung funktional und aktuell, perfekt für einen dynamischen Lebensstil. Umfangreicher Balkon von 8 m². Ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet. Der wahre Stärkepunkt des Objekts ist die prächtige Dachterrasse von 55 m², ein Außenbereich mit großer Wirkung und Privatsphäre, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder intelligentes Arbeiten im Freien. Ein seltenes Zusatzwert für eine solche Wohnfläche. Lage Agno ist eine strategische Wahl: wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt schneller Zugang zur Autobahn Lugano Süd Nähe zur italienischen Grenze, ideal für Grenzgänger oder Berufstätige Dienstleistungen, Schulen, Flughafen Agno und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar Warum ein neues Immobilienobjekt kaufen aktuelle Bauvorschriften Energieeffizienz und Wohnkomfort keine unmittelbaren Maßnahmen erforderlich bereits vermietet. Eigenschaften der Immobilie Parkplatz in der Garage: CHF 50'000.- Ideale Zielgruppe : Singles, modernes Paar oder Investor, der ein aktuelles, eigenständiges und bereits vermietetes Objekt sucht. Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Wohnen in der Zukunft.

CHF990'000.–

4.5 locali152 m²

4.5 locali CHF990'000.– 152 m²

"VILLA 4.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA GIARDINO E VISTA AD AGNO"

In einem exklusiven Wohngebiet in Agno bieten wir eine atemberaubende Panoramavilla an, die 2000 erbaut wurde, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft. Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von ca. 152 m², die auf 2 Etagen verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Salon mit Kamin, eine offene Küche mit Panoramaterrasse von 35 m² und ein Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Suite-Zimmer von 24 m² mit Bad und Whirlpool, zwei weitere schöne, geräumige Zimmer mit Dusche und eine große Veranda, von der aus man in den terrassierten Garten gelangt. Auf demselben Stockwerk befinden sich eine Waschküche mit angeschlossenem Technikraum und einem Weinkeller. Das Anwesen verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden, Außen-Sonnenschutzvorhänge, um das natürliche Licht zu regulieren, und PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Fußbodenheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige und komfortable Wärme in jeder Jahreszeit bietet. Das Anwesen hat zwei überdachte Parkplätze und zwei offene Parkplätze, die im angegebenen Preis enthalten sind, und liegt nur wenige Kilometer von Lugano, dem Flughafen, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, während die Schulen mit dem Schulbus in 500 m Entfernung vom Haus erreichbar sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser atemberaubenden Panoramavilla mit Seeblick zu leben. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/7616

CHF1'070'000.–

4.5 locali1 m²

4.5 locali CHF1'070'000.– 1 m²

"Moderna casa contigua con giardino ad Agno"

Moderner Reihenhaus mit Garten in Agno, in der Fraktion Serocca d'Agno. Moderne Räume in einer ruhigen Lage und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Fläche erstreckt sich über drei Ebenen und ist nach Osten ausgerichtet . Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern besteht, die eine optimale Beleuchtung gewährleisten und direkten Zugang zum Patio und zum privaten Garten bieten. Auf gleicher Ebene befindet sich auch ein praktisches Gästebad. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein Doppelzimmer mit Bad en suite und Zugang zum Balkon , zwei Einzelzimmer und ein Bad mit Dusche. Die Immobilie wird durch ein exklusives Dachterrasse im dritten Stock abgerundet, eine Lösung, die die Wohnfläche des Hauses erweitert. 2012 erbaut , präsentiert das Haus hochwertige Ausstattung : Fliesenböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rolladen aus Aluminium und Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Preis sind 1 Keller und 2 Doppelgaragenplätze in Reihe in der Tiefgarage enthalten, die das Abstellen von bis zu vier Fahrzeugen ermöglichen. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit 10 Wohnungen und gemeinsamem Spielplatz . Die Lage ist besonders günstig und strategisch : ruhige Gegend und umgeben von Grün, aber sehr nahe an den wichtigsten Dienstleistungen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Flughafen, Einkaufszentrum, Schulen und Bahnhof. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird innerhalb von drei Monaten nach dem Kauf frei. MASSE Haus: 130,00 m² Terrassen: 66,50 m² Garten: 46,50 m² Verkaufsfläche: 167,90 m² Ref.: V-DM-AGN-GIR-8

CHF990'000.–

3.5 locali120 m²

3.5 locali CHF990'000.– 120 m²

"MERAVIGLIOSA CASA CONTIGUA CON GIARDINO E ROOFTOP-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ"

Ad Agno, nella frazione di Serocca, in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo una casa contigua in PPP edificata tra il 2020 e il 2022, unità concepita quale residenza primaria, con eventuale possibilità di destinazione a residenza secondaria previa autorizzazione.Al piano d’ingresso si sviluppa la zona living in open space, con soggiorno e area pranzo ben distribuiti. La cucina è completa di elettrodomestici Miele e si integra in modo lineare nello spazio giorno.Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.Dalla zona living si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 54 mq, dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno.Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere, un bagno con doccia e una camera padronale con bagno en suite.L’abitazione era originariamente progettata come 4.5 locali e vi è la possibilità di ripristinare o ampliare la distribuzione interna.Al secondo livello si accede al terrazzo panoramico privato di circa 45 mq.L’edificio, realizzato con struttura in cemento armato, si distingue per serramenti moderni con ampie vetrate e per un sistema di schermatura solare automatizzato perfettamente integrato.Completano la proprietà una cantina di 20 mq con lavanderia annessa e due posti auto in linea, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 60’000.–.Possibilità di subentrare nell’ipoteca attuale a condizioni interessanti.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere alle vostre domande e di fissare una visita.______________________________________________________________________ WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT GARTEN UND DACHTERRASSE-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZIn Agno, im Ortsteil Serocca, in ruhiger Lage und mit guter Anbindung, bieten wir ein Reihenhaus in PPP zum Verkauf an, das zwischen 2020 und 2022 erbaut wurde.Die Einheit ist als Hauptwohnsitz konzipiert, mit der Möglichkeit, sie nach vorheriger Genehmigung als Zweitwohnsitz zu nutzen.Auf der Eingangsebene befindet sich der offene Wohnbereich mit einem gut geschnittenen Wohn- und Esszimmer, das sich durch eine hervorragende Helligkeit auszeichnet.Die Küche, komplett mit Miele-Geräten, fügt sich linear und funktional in den Wohnbereich ein.Auf derselben Ebene befindet sich ein Gästebad.Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum ca. 54 m² grossen Privatgarten, einem geschützten und sonnigen Bereich, der auch über einen separaten Eingang von aussen verfügt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Das Haus war ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert; es besteht daher die Möglichkeit, die ursprüngliche Konfiguration wiederherzustellen oder die Innenaufteilung nach den eigenen Bedürfnissen anzupassen.Auf der zweiten Ebene gelangt man auf die private Panoramaterrasse von ca. 40 m², die sich ideal als Sonnenterrasse oder Entspannungsbereich eignet.Das Gebäude ist aus Stahlbeton gebaut und mit modernen Fenstern mit grossen Scheiben und einem automatisierten Sonnenschutzsystem ausgestattet.Das Angebot wird durch einen geräumigen Keller von ca. 20 m² mit angeschlossener Waschküche und zwei Parkplätzen ergänzt, die separat zum Preis von CHF 60'000.– gekauft werden können.Möglichkeit, die aktuelle Hypothek zu attraktiven Konditionen zu übernehmen.Als Objektverantwortliche geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

CHF1'450'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF1'450'000.– 200 m²

"Casa unica in mezzo alla natura | Einzigartiges Haus inmitten der N..."

In der malerischen Hügelzone von Agno bieten wir dieses renovierungsbedürftige Liebhaberobjekt zum Verkauf an. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene Oase der Erholung zu schaffen. Das Anwesen wird von einem weitläufigen Garten mit einer idyllischen Waldkulisse umgeben, was ihm eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit und Ruhe verleiht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Eingangsdiele empfangen, die zu einem offenen Wohnzimmer und einem einladenden Esszimmer führt. Ein Kamin sorgt für Wärme und Gemütlichkeit, während die grossen Fenster einen bezaubernden Ausblick bieten. Von hier aus gelangen Sie auf eine sonnendurchflutete Terrasse mit einem Pool, der umfassende Renovierungsarbeiten benötigt, von der aus Sie ein atemberaubendes Panorama auf die umliegende Natur genießen können. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Küche und ein Gästebad auf dieser Etage. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Ein Wintergarten, der Zugang zum Garten bietet, könnte nach der Sanierung zu einem der Highlights des Hauses werden. Ein überdachter Parkplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab. Verkaufspreis: CHF 1'450'000.--

CHF1'070'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF1'070'000.– 130 m²

"Moderna casa contigua con giardino ad Agno"

Moderne Casa-Wohnung mit Garten in Agno, in der Fraktion Serocca d’Agno. Moderne Räumlichkeiten in ruhiger Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. L’Wohnung mit 4,5 Zimmern und grossem Grundriss, verteilt auf drei Ebenen und östlich ausgerichtet.DieErdgeschoss-Wohnung besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit offener Küche und grossen Fenstern, die für viel Licht und einen direkten Zugang zum Patio und zum privaten Garten bieten. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das erste Stockwerk ist der Schlafzone vorbehalten und besteht aus einem Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Zugang zum Balkon, zwei Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie wird durch einen exklusiven Dach-Terrasse-Raum auf dem dritten Stockwerk, der die Wohnfläche der Immobilie erweitert, abgerundet. Die im Jahr 2022 erbaute Wohnung verfügt über hochwertige Oberflächen: Fliesenböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Rolläden und Heizung mit Wärmepumpe und Bodenheizung. Zum Preis gehören 1 Kellerraum und 2 Doppelparkplätze in der Garage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen können. Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes mit 10 Wohnungen und einem gemeinsamen Spielplatz. Die Lage ist besonders bequem und strategisch günstig: ruhige Lage im Grünen, aber in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. In der Nähe befinden sich Flughafen, Einkaufszentrum, Schulen und Bahnhof. L’unbeweglich ist derzeit vermietet und wirdnach drei Monaten ab’Erwerb frei. MASSNAHMEN Haus: 130.00 m² Terrassen: 66.50 m² Garten: 46.50 m² Geschäftsfläche: 167.90 m² Ref.: V-DM-AGN-GIR-8

CHF1'275'000.–

7.5 locali270 m²

7.5 locali CHF1'275'000.– 270 m²

"GRANDE CASA UNIFAMILIARE DI 7.5 LOCALI CON GIARDINO AD AGNO"

Das Haus liegt in einer strategischen Position in Serocca d’Agno und bietet mit seinen 7,5 Zimmern (285mq) und einem Garten von etwa 300 mq die ideale Lösung für große Familien oder für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatleben und Arbeitsplatz (Home-Office) suchen. Das 1988 errichtete Haus wurde ständig technisch verbessert und erweitert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand und ist sofort bewohnbar. Raumverteilung: ERDGESCHOSS - Wohnbereich: Einladender Eingang, großzügiger Wohnbereich mit Kamin, separate Küche (Veneta Cucine Top der Spitzenklasse von 2023). Der Clou ist der prächtige Wintergarten und die überdachte Terrasse mit Schiebeverglasung, die einen Durchgang zum ebenen und umzäunten Garten schaffen. Gästebad. ERSTER STOCK - Schlafbereich: Zwei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer (zwei davon mit Zugang zum überdachten und verglasten Loggia) und ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne. ZWEITER STOCK - Erweiterung: 2007 hinzugefügter Dachgeschossbereich, der ein geräumiges Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein weiteres Zimmer für Bürozwecke bietet. TEILUNTERGESCHOSS: Großer Grottino für gesellige Abende, Hobbyraum, Weinkeller, Waschküche und Technikraum. Technische Eingriffe und Pluspunkte: Das Haus wurde ständig aktualisiert, um den maximalen Energieverbrauch und die Sicherheit zu gewährleisten; Photovoltaikanlage mit 8,5 kW (2017) und Heizung mit Wärmepumpe (2018); PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Wärme- und Schalldämmung; Klimaanlage (2012) und Fliegengitter an allen Fenstern; Alarmanlage und Videosicherheit der neuesten Generation (2021/22); Beheizbare Veranda, die von Februar bis November nutzbar ist, dank der PVC-Verschlüsse und der plissierten Fliegengitter. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Restaurants und Bars. Haltestelle der FLP-Bahn, um das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten ohne Verkehr zu erreichen. Zum Kaufpreis gehören 4 Parkplätze. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF470'000.–

4.5 locali123 m²

4.5 locali CHF470'000.– 123 m²

"4.5-Zimmer-Haus im historischen Dorfkern von Agno"

Im Herzen des historischen Ortskerns von Agno, nur wenige Schritte von der Kirche San Giovanni Battista entfernt, befindet sich dieses charmante Tessiner Haus, das den ganzen Charakter der traditionellen Wohnhäuser der Region bewahrt hat. Eingebettet in die stimmungsvolle Piazza del Sole genießt die Liegenschaft eine ruhige und geschützte Lage, in der der Verkehr kaum wahrnehmbar ist und das Dorfleben noch in einem authentischen Rhythmus verläuft. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einladende Räume, die für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer ein geselliger Raum, der sich ideal für den Alltag ebenso wie für entspannte Momente eignet. In den oberen Etagen liegen die Schlafzimmer und Badezimmer, während im obersten Stock ein besonderer Wohnraum mit Kamin untergebracht ist. Dieser Raum mit seinem ganz eigenen Charakter bildet das eigentliche Herz des Hauses und ist ideal für gemütliche Abende oder ruhige Stunden. Die Innenräume verbinden traditionelle Elemente mit funktionalen Lösungen. Von den Fenstern der oberen Stockwerke eröffnet sich zudem ein angenehmer Blick nach Süden, der den Räumen den ganzen Tag über viel Licht verleiht. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Grottino, ein typischer Tessiner Raum, der sich ideal als zusätzlicher Lager- oder Aufenthaltsbereich eignet. Ein weiterer großer Vorteil dieser Liegenschaft ist ihre Lage: Das Zentrum von Agno, wichtige Dienstleistungen, die FLP-Bahnverbindung sowie die Kantonsstraße sind schnell erreichbar. So lässt sich das Leben in einem historischen Umfeld genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Dieses Haus ist eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter im Dorfkern suchen, die Räume auf mehreren Ebenen schätzen und in einem authentischen Umfeld nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten. - Nel cuore del nucleo storico di Agno, a pochi passi dalla Chiesa di San Giovanni Battista, si trova questa affascinante casa ticinese che conserva tutto il carattere delle abitazioni di un tempo. Inserita nella suggestiva Piazza del Sole, la proprietà gode di un contesto tranquillo e raccolto, dove il traffico rimane sullo sfondo e la vita del paese scorre con un ritmo più autentico. La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti, pensati per essere vissuti con semplicità e comfort. Al piano terreno si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio conviviale dove immaginare momenti di quotidianità e di relax. Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte con le camere e i bagni, mentre lultimo livello ospita un suggestivo salotto con camino, un ambiente dal carattere particolare che diventa il vero cuore della casa, ideale per le serate in compagnia o per ritagliarsi un momento di tranquillità. Gli interni combinano elementi tradizionali con soluzioni funzionali, mentre dalle finestre dei piani più alti si apre una piacevole vista verso sud che regala luminosità agli ambienti durante la giornata. Al piano cantina è presente inoltre un locale grottino, perfetto come spazio accessorio per conservazione o per creare un angolo conviviale dal sapore tipicamente ticinese. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il centro di Agno, i servizi principali, i collegamenti ferroviari della FLP e la strada cantonale sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Questa casa è una soluzione interessante per chi cerca unabitazione con carattere nel nucleo, per chi ama gli spazi distribuiti su più livelli e per chi desidera vivere in un contesto autentico, a pochi minuti da Lugano.

CHF980'000.–

5.5 locali180 m²

5.5 locali CHF980'000.– 180 m²

"Schöne Doppelhaushälfte 5.5 mit teilweisem Seeblick in Agno"

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und 5 großen Terrassen, teilweiser Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno. Das 1986 erbaute Gebäude wurde zwischen 2013 und 2014 renoviert und steht auf einem 572 m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von etwa 180 m², sowie zusätzlichen Nebenräumen und einer großen Doppelgarage. Eignet sich auch als zweite Ferienwohnung. Die Wohnung ist über eine komfortable und breite Treppe zugänglich und erstreckt sich über drei Ebenen: 1\. EbenE \- Eingang mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank, \- Gästetoilette \- Großes Wohnzimmer mit Kamin und hellen Fenstertüren, die auf einen Balkon führen \- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zur Esszone mit Fenstertüren führt, die Zugang zu einer großen "L"-förmigen Terrasse bieten, ideal für einen Sommer-Wohnbereich mit Platz für einen großen Tisch und Grillmöglichkeiten, um die Geschmacksknospen zu erfreuen und die frische Brise nach einem langen Sonnentag zu genießen. Schlafbereich: Eine komfortable Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich befinden: \- ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche mit Whirlpool, \- zweites Schlafzimmer, derzeit als Einzelzimmer genutzt, perfekt auch als begehbaren Kleiderschrank. \- Große Terrasse mit Sonnensegel, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno genießt, ideal für Entspannungsmomente und Sonnenbäder in absoluter Privatsphäre. Erdgeschoss: \- 2 große Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einer großen "L"-förmigen Terrasse, derzeit teilweise als Basketballplatz genutzt \- 1 Badezimmer mit Dusche \- Waschküche, Keller und Technikraum Ausstattung und Komfort: \- Panzertür \- Holzfenster mit Doppelverglasung \- Manuelle Rolläden \- Böden aus Feinsteinzeug und Laminat in den Schlafzimmern \- Heizung mit Heizöl und Heizkörpern sowie Fußbodenheizung im Untergeschoss \- Mückenschutz in den Kinderzimmern \- Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, um den Zugang zum Objekt zu erleichtern Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, wobei einige Verbesserungen, insbesondere im Hinblick auf die Außenfenster und ein paar Terrassen, empfehlenswert sind. Die Immobilie bietet eine strategische Lage, mit Schulen und wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, während das Zentrum von Lugano in nur 15-20 Minuten erreichbar ist. Im Verkaufspreis ist eine Einzelgarage für zwei Autos in Reihe sowie 1 weiterer Außenparkplatz enthalten. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! CL/7308

CHF499'000.–

2.5 locali65 m²

2.5 locali CHF499'000.– 65 m²

"AGNO · 2.5 LOCALI DI DESIGN CON ROOF TOP PANORAMICO"

AGNO · 2.5 LOCALI DI DESIGN CON ROOF TOP PANORAMICO Ad Agno proponiamo in vendita un 2.5 locali duplex di recente costruzione (anno 2022), inserito in un contesto residenziale moderno e ordinato, composto da 15 unità abitative complessive, caratterizzato da unità di dimensioni contenute e da un'elevata qualità abitativaL'appartamento si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitativa di circa 65 m² SUL, con ambienti open space, ben distribuiti e valorizzati da ampie superfici vetrate che garantiscono ottima luminosità naturale.Il piano principale ospita la zona giorno con cucina a vista, moderna ed essenziale, integrata armoniosamente nello spazio living. La distribuzione fluida degli ambienti rende l'abitazione funzionale e attuale, perfetta per uno stile di vita dinamico. Balcone di 8 m².La zona notte, ben separata, comprende una camera da letto confortevole e un bagno contemporaneo con doccia. Il vero punto di forza dell'immobile è la magnifica terrazza roof top di 42 m², uno spazio esterno di grande impatto e privacy, ideale per momenti di relax, convivialità o smart working all'aperto. Un valore aggiunto raro per una tipologia di questa metratura.L'appartamento è attualmente locato, elemento che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito, oltre che come abitazione primaria o pied-à-terre.PosizioneAgno è una scelta strategica: a pochi minuti da Lugano città rapido accesso all'autostrada Lugano Sud vicinanza al confine italiano, ideale per frontalieri o professionisti servizi, scuole, aeroporto di Agno e mezzi pubblici facilmente raggiungibiliPerché acquistare un immobile nuovo standard costruttivi attuali efficienza energetica e comfort abitativo nessun intervento immediato da prevedere maggiore attrattiva sul mercato della locazioneCompletano la proprietà posto auto interno: CHF 50'000.- cantina privata di circa 10 m² Target ideale: single, coppia moderna o investitore alla ricerca di un prodotto recente, distintivo e facilmente locabile.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

CHF960'000.–

6.5 locali180 m²

6.5 locali CHF960'000.– 180 m²

"La casa perfetta per la famiglia: spazio, luce e panorama (vista lago)"

n una zona residenziale tranquilla di Agno si trova questa accogliente villa di 6.5 locali, caratterizzata da una splendida vista aperta sulle colline circostanti e scorci suggestivi sul lago.L'ampio soggiorno, luminoso e ben disposto, offre uno spazio ideale per i momenti di relax in famiglia. La cucina moderna e spaziosa invita a cucinare e a trascorrere piacevoli momenti insieme. Con quattro camere da letto e tre bagni, la proprietà garantisce il massimo comfort e ampi spazi per tutta la famiglia.La villa dispone inoltre di una cantina, di un garage doppio e di un posto auto esterno, offrendo così una comoda soluzione per più veicoli. Situata a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, la casa combina tranquillità e praticità.Costruita nel 1986 e ristrutturata nel 2018, si presenta oggi in condizioni eccellenti, con ambienti curati e finiture di qualità. La posizione privilegiata, la luminosità e l'atmosfera accogliente rendono questa proprietà particolarmente ideale per famiglie in cerca di un ambiente sereno e confortevole.Questa offerta Properti si contraddistingue per:- Ampi spazi interni ed esterni - Zona verde, tranquilla e ben soleggiata - Locali luminosi - Posizione centrale e comoda ai servizi - Impianto di riscaldamento moderno - Atmosfera accogliente - Garage doppio + posto auto esterno - Vista aperta sulle colline e sul lago - Stato ristrutturato e ben mantenutoInteressato? Contattaci per una consulenza senza impegno e assicurati questa affascinante villa ad Agno.

CHF340'000.–

3 locali

3 locali CHF340'000.–

"Caratteristico rustico rinnovato con camino e terrazza nel nucleo storico di Mondonico"

Im malerischen historischen Zentrum von Mondonico , in Agno, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Rustico mit 3,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von etwa 70 m², das sorgfältig renoviert wurde, um eine ausgewogene Verbindung zwischen authentischem Charme und moderner Funktionalität zu bieten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei gut organisierte Ebenen und verfügt über die folgenden Räume: Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ein warmes und einladendes Ambiente, ideal für gesellige Momente Separate Küche, praktisch und funktional Badezimmer mit Dusche Hauptschlafzimmer Zweites, vielseitiges Zimmer, ideal als Studier- oder Gästezimmer Zweites Badezimmer Eigenes Waschraum Ein besonderes Merkmal des Objekts ist die außergewöhnliche Terrasse mit Grill , ein exklusiver Bereich, in dem man angenehme Momente im Freien verbringen und die Ruhe des Ortes genießen kann. Es handelt sich um eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die die authentische Atmosphäre des Tessins erleben möchten, in einem historischen Kontext, der reich an Charme ist, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die Charakter, Praktikabilität und Qualität in einem der begehrtesten Gebiete von Agno suchen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu vereinbaren. Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

CHF598'000.–

2.5 locali90 m²

2.5 locali CHF598'000.– 90 m²

"Sonne, See und mediterranes Lebensgefühl"

Diese Ruhe-Oase liegt an sonniger Lage mit See-Aussicht. WE-FACTS + sonnig, zentral, ruhig, familienfreundlich, erhöht an unverbaubarer Aussicht + hohe Räume, direkter Terrassen und Garten-Zugang, lichtdurflutet Räume + Garage, Werkstatt, Loggia Passt für: Paare, Single welche Privatsphäre schätzen, Ruhe-Suchende KLARTEXT: Alles auf einer Etage ? mit Loggia, Garten und Seesicht. Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 507 21 32