Case in vendita a Giornico

CHF490'000.–

4.5 locali230 m²

4.5 locali CHF490'000.– 230 m²

"Casa contigua nel nucleo storico"

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch Casa unifamiliare ristrutturato in zona nucleo - Residenza primaria, secondaria su richiesta. Visiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=EFe89u9aXVc Quest'affascinante casa d'epoca, nota a livello locale per la sua importanza storica e il suo fascino intramontabile, si trova nel nucleo storico di Giornico, riconosciuto come "uno dei borghi più belli della Svizzera". Inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ricco di testimonianze architettoniche e riferimenti culturali come il Museo della Leventina, la proprietà offre un ambiente unico dove storia e natura si incontrano armoniosamente. L'immobile si compone di due appartamenti, di cui un monolocale con accesso indipendente. Dopo aver varcato il suggestivo arco d'ingresso si giunge alla corte interna dal quale si accede alle due unità. L'accogliente monolocale-grottino dotato di cucina e bagno, tramite proprio accesso diretto e arricchito dallo storico camino, é ideale come spazio a reddito, per passare momenti festivi in compagnia o per gli ospiti. Sempre dalla corte si accede alla scala esterna che conduce all'appartamento più grande, distribuito su due livelli più un piano mansardato. Al pianterreno si trovano infine le grandi cantine storiche con i tipici soffitti a volte. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. - Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Renoviertes Einfamilienhaus im Dorfkern - Erstwohnsitz, auf Anfrage Zweitwohnsitz. Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=EFe89u9aXVc Dieses bezaubernde historische Haus, das in der Region für seine historische Bedeutung und seinen zeitlosen Charme bekannt ist, befindet sich im historischen Kern von Giornico, das als 'eines der schönsten Dörfer der Schweiz' gilt. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, reich an architektonischen Zeugnissen und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Museo della Leventina, bietet die Liegenschaft ein einzigartiges Ambiente, in dem Geschichte und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Die Immobilie besteht aus zwei Wohnungen, darunter ein Studio mit separatem Eingang. Nachdem man den eindrucksvollen Eingangsbogen durchschritten hat, gelangt man in den Innenhof, welcher zu den beiden Wohneinheiten führt. Das gemütliche Studio mit kleiner Küche und Bad, das über einen eigenen direkten Zugang verfügt und durch den historischen Kamin bereichert wird, eignet sich ideal als Mietobjekt, für geselliges Feiern oder zur Unterbringung von Gästen. Ebenfalls vom Innenhof aus gelangt man zur Aussentreppe, die zur grösseren Wohnung führt, die sich über zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich schliesslich die grossen historischen Kellerräume mit den typischen Gewölbedecken. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

CHF770'000.–

8 locali223 m²

8 locali CHF770'000.– 223 m²

"Ampi spazi e un'atmosfera unica – anche a reddito"

Faszinierendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Bodio, im Herzen des Tessins, zur Verfügung für den Verkauf. Dieses Haus wurde 2000 und 2010 renoviert und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die den Charme der traditionellen Architektur mit modernen Elementen verbindet. Die gesamte Renovierung wurde sorgfältig von einem renommierten lokalen Architekten überwacht, der die besten Grundsätze des zeitgenössischen Designs anwendete, um eine perfekte Integration zwischen Funktionalität und Ästhetik zu gewährleisten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet große Räume und eine einladende Atmosphäre. Mit originalen architektonischen Details und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Wohneinheit ein einzigartiges Lebenserlebnis. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, während die großen Fenster eine reichliche natürliche Beleuchtung ermöglichen, die die Innenräume bereichert. Die Badezimmer, die ebenfalls sorgfältig renoviert wurden, sind mit Design-Möbeln ausgestattet. Ein voll ausgestattetes Einzimmerapartment im Erdgeschoss, das bereits vermietet ist, bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die nach einer kompakten Wohnung suchen, ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Lösung suchen. Auch in diesem Fall zeigt sich die Aufmerksamkeit für Details und Innenraum-Design, die einen gut organisierten und persönlichen Raum gewährleisten. Schließlich bietet die Wohnung auf zwei Etagen ein Lebenserlebnis auf mehreren Ebenen, mit großen Wohnräumen, die funktional angeordnet sind. Diese Wohneinheit wurde konzipiert, um eine einladende Umgebung für die Familie oder für langfristige Gäste zu bieten. Die Verwendung von Maßmöbeln, die sorgfältig in den Raum integriert sind, verleiht einen Hauch von Exklusivität und Stil. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Strategische Lage und niedrige Verwaltungskosten \+ Zwei Außenparkplätze und zwei Garagenparkplätze \+ Garten \+ Ideal auch als Investition Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote sind auf unserem Portal verfügbar: immosky.ch

CHF220'000.–

9.5 locali221 m²

9.5 locali CHF220'000.– 221 m²

"Tipica casa Ticinese nel borgo vecchio"

In der Gemeinde Giornico, genau auf dem zentralen Platz "Fontana", bieten wir ein typisches Tessiner Haus mit einem weiteren Objekt vor dem Haus mit Garage und einem voll ausbaubaren ersten Stock zum Verkauf. Das Objekt, das sich in einer sonnigen Lage befindet und Blick auf den zentralen Platz des Dorfes bietet, besteht aus: Doppeltem Eingang auf den beiden gegenüberliegenden Seiten des Hauses, der erste im Erdgeschoss mit Eingang und erstem Zimmer mit Kamin, das sich zu dem Platz hin öffnet und als Garage oder ursprünglich als Schreinerei genutzt werden kann, der zweite Eingang ist mit Treppe ausgestattet und im ersten Stock finden wir ein großes Wohnzimmer mit 4 Fenstern, über 3 Treppen gelangt man in die Küche mit 2 getrennten Schlafzimmern, alles kann bei einer eventuellen Renovierung als ein einziges Zimmer genutzt werden, und Bad. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein weiteres Stockwerk höher finden sich nochmals 2 Schlafzimmer und ein begehbarer Dachboden. Das Haus endet mit einem typischen Gewölbekeller und einer Holzlagerhalle außen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Zweitwohnsitz \+ Ruhige Lage \+ Interessanter Preis \+ Entfernt vom Trubel Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF520'000.–

4.5 locali225 m²

4.5 locali CHF520'000.– 225 m²

"Einfamilienhaus - Bodio"

In Bodio, im Kern, VERKAUFEN WIR EINFAMILIENHAUS mit 4,5 Zimmern und 225 m², renoviert und teilweise möbliert, bestehend aus: Erdgeschoss: Eingang-Flur-Treppen, Grotte mit Küche und Kamin, Waschküche und Heizung, Keller. Erster Stock: Atrium, 3 Schlafzimmer, Bad-WC. Zweiter Stock: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Holzofen, Dusche-WC. Möglicher Verkauf als ZWEITWOHNSITZ. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

CHF65'000.–

3.5 locali60 m²

3.5 locali CHF65'000.– 60 m²

"Haus mit Garage zum Ausbauen / edificio con garage da ristrutturare"

6745 Giornico, Piazza Fontana Region: Leventina Wohnfläche:ca. 200m2 Grundstückfläche: ca. 50 m2 Geschosse: 2 Zustand Wohnung: Innenrenovation nötig Garagegebäude:Innenausbau vollständig Keller: diverse Parkplätze: 1 Garage Lage: sehr ruhige, zentrale Lage Aussicht: ja Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 10km Distanz Autobahn: 10 km  Beschreibung Diese zwei Objekte liegen an sehr ruhiger, zentraler Lage im Dorfkern von Giornico auf der Piazza Fontana in der Leventina. Das zwischen zwei Wohnhäusern befindliche zweigeschossige Gebäude besteht aus einer Garage und einem unausgebauten Obergeschoss. Hier könnte eventuell noch ein Stockwerk aufgebaut und so zu einem kleinen Dorfhaus umgeschaltet werden. Beim andern Objekt handelt es sich um ein 6-Zimmer-Hausteil. Hier ist im Erdgeschoss eine Garage vorhanden, die auch als Zimmer, Büro oder Laden genutzt werden kann. Im 1. OG sind ein Wohnraum mit Balkon und etwas erhöht eine Wohnküche eingebaut. Zudem gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Korridor mit Ausgang in den Hinterhof. Im 2. OG und im Dachgeschoss sind je zwei Zimmer vorhanden sowie ein Bad/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Piazza Fontana und über die Dächer von Giornico ins Tal und auf die umliegenden Berge. . Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. 200 m entfernt ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Biasca und Faido. Zur Autobahn A2 in Biasca oder Faido sind es 10 km. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. Es besteht die Möglichkeit, den Hausteil zu Fr. 300‘000.-- und das Garagegebäude zum Preis von Fr. 65‘000.-- zu erwerben, dies aber nur, wenn das Hauptobjekt verkauft ist.  Highlights ruhige und zentrale Lage mit schönem Ausblick Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der Nutzung Nähe zur Bushaltestelle, zum Denner und zum Schulhaus  Posizione | Dintorni 6745 Giornico, Piazza Fontana Regione: Leventina Spazio abitabile: circa 200 m2 Area del lotto: circa 50 m2 Piani: 2 Condizione app ristrutturazione interna necessaria Edificio del garage: ristrutturazione totale Cantina: vari Posti auto: 1 garage Situazione: molto tranquillo, posizione centrale Vista: sì Scuole: sì Shopping: sì Trasporto pubblico: 200m Distanza dalla prossima città: 10km Distanza autostrada: 10 km Descrizione dell’immobile Queste due proprietà si trovano in una posizione molto tranquilla e centrale nel centro del paese di Giornico sulla Piazza Fontana in Leventina. L´edificio a due piani tra due case residenziali consiste in un garage e un piano superiore non finito. Un altro piano potrebbe essere costruito qui e quindi trasformato in una piccola casa di paese. L´altra proprietà è una parte di casa di 6 stanze. C´è un garage al piano terra, che potrebbe anche essere usato come una stanza, un ufficio o un negozio. Al primo piano c´è un soggiorno con un balcone e una cucina abitabile leggermente rialzata. C´è anche una camera da letto e un corridoio con uscita sul cortile. Al 2° piano e in soffitta ci sono due camere ciascuna e un bagno/WC. Una bella vista si estende su Piazza Fontana e sui tetti di Giornico nella valle e sulle montagne circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage disponibile. A 200 m si trova la fermata dell´autopostale con collegamento a Biasca e Faido. L´autostrada A2 a Biasca o Faido è a 10 km. Nel villaggio ci sono scuole e una possibilità di shopping. C´è la possibilità di acquistare la parte della casa per Fr. 300´000.-- e l´edificio del garage per Fr. 65´000.--, ma solo se la proprietà principale viene venduta.  Highlights posizione tranquilla e centrale con bella vista Proprietà di conversione con potenziale o varie possibilità di utilizzo Vicino alla fermata dell´autobus, al supermercato e all´edificio scolastico

CHF95'000.–

2.5 locali58 m²

2.5 locali CHF95'000.– 58 m²

"Rustico di 2 locali da riattare con prato da sfalcio, e bosco /..."

6743 Bodio /Monti di Bitanengo Region: Leventina Wohnfläche:ca. 58 m2 Grundstückfläche: ca. 9.000 m2 Geschosse: 2 Zustand: zu renovieren Heizung: nein Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 1 extern Lage: sehr ruhige und sonnige Lage Aussicht: herrlicher Ausblick Schulen: in Bellinzona Einkauf: in Bodio öffentlicher Verkehr: 3700m Distanz nächste Stadt: 26 km Distanz Autobahn: 23km  Beschreibung Dieses rustikale Haus mit Wald und Wiese befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in Bodio Monti di Bitanengo. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und die Gebäudehülle ist in gutem Zustand. Das gesamte Haus ist jedoch renovierungsbedürftig und wird derzeit renoviert. Das Gebäude kann mit dem Auto erreicht werden, und es gibt einen Parkplatz neben dem Landhaus. Die Wiese am Ufer ist 2 000 m2 groß und liegt 5 Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt, während das Waldgrundstück von 7 000 m2 rund 12 Minuten mit dem Auto vom Haus entfernt ist. Die Wiese wie auch der Wald können von engagiertem Personal gepflegt werden. Von Bodio aus ist die Liegenschaft in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bei der Zufahrt zu Bodio Monti befindet sich eine Gebührenschranke. Der Jahrestarif beträgt Fr. 50.--.  Highlights sehr ruhige und sonnige Lage herrliche Panorama-Aussicht kleiner Umschwung für den Garten oder Sitzbereich beim Objekt Wiese 2.000 m2 in 5 Gehminuten erreichbar Wald 7.000 m2 in 12 Autominuten erreichbar  Posizione | Dintorni 6743 Bodio/Monti di Bitanengo Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 58 m2 Superficie del terreno: ca. 9.000m2 Condizione: da riattare riscaldamento: no residenza secondaria: sì, possibile Posti auto: 1 esterno Bosco: da taglio con diroccato ca 7000 m2 Prato: ca 2.000 m2 Posizione: molto tranquillo e soleggiato Vista: splendida vista Scuole: a Bodio oppure Bellinzona Acquisto: in Bodio Monti di Bitanengo Trasporto pubblico: a Bodio Distanza città successiva: 15 min per Bodio Distanza autostrada: 23km  Descrizione dell’immobile Questa casa rustica con bosco e prato si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Bodio Monti di Bitanengo a 900 m. La casa si sviluppa su due piani e dall’esterno sembra essere in buone condizioni. Tuttavia, l’intero ha bisogno di essere rinnovato. È attualmente in corso una richiesta di riattazione.L’edificio può essere raggiunto in auto c’è un parcheggio accanto alla casa . Per quanto riguarda il prato sulla riva, è di 2 000 m2 e si trova a 5 minuti a piedi dalla casa , mentre il terreno boschivo di 7 000 m2 si trova a 12 minuti di macchina dalla casa. Il prato e la foresta possono essere curati da personale dedicato. Dal Bodio si può raggiungere la sua destinazione in 10 minuti d’auto. Vi è una sbarra di sicurezza al principio dell’entrata di Bodio Monti, dove si deve pagare. La tariffa per anno è di 50 fr  Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata bosco 7000 m2 in 12 minuti con l’auto prato 2.000 m2 in 5 minuti a piedi bella vista sulle montagne circostanti

CHF820'000.–

16.5 locali450 m²

16.5 locali CHF820'000.– 450 m²

"CASA DA 4 APPARTAMENTI INTERESSANTE"

In Bodio, einem sonnigen Ort in der Leventina, einem malerischen Dorf mit reichem kulturellem und historischem Erbe, bekannt als Juwel zwischen den Alpen, das atemberaubende Panoramen bietet, bieten wir ein Haus mit 4 Wohnungen zum Verkauf an, 3 mit 4,5 Zimmern à 120 m² und 1 mit 3 Zimmern à 90 m². Das Haus wurde 2016 renoviert (Fenster, Rohre, Küche, Fußböden usw.). Zur Vollendung des Hauses gehören die Waschküche, die Keller und die Parkplätze direkt auf dem Grundstück. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: \- große Räume \- gute Investition \- in den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten \- private Parkplätze \- sonnig und hell \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: gute Sonnenausrichtung Zustand des Objekts: gut (2016 renoviert) Bäder/Duschen: 4 (4 x WC/Dusche) Heizung: Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Schulen: Grundschule, 500 m Geschäfte: Coop / Migros / Manor / Lidl / Aldi, 3 km

CHF650'000.–

8 locali

8 locali CHF650'000.–

"IN POSIZIONE CENTRALE E SOLEGGIATA"

Bifamilienhaus in Giornico, perfekt für diejenigen, die in ein Objekt mit vermieteten Gewerbeflächen investieren möchten, ideal als Einnahmeobjekt. Mit 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 5 Räumen und einer Fläche von 505 m² bietet es große Innen- und Außenräume und eine ruhige und sonnige Lage. In zentraler Lage gelegen, ist dieses Objekt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine vielseitige und rentable Wohnlösung suchen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- ruhig und sonnig \- großer Außenbereich \- ideal als Einnahmeobjekt \- vermietete Gewerbeflächen \- zentrale Lage \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der schweizerische Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Objekts: gut gepflegt Bäder / Duschen: 3 (3 x WC / Badewanne, 2 x Dusche) Heizung: Elektroheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 10 m Schulen: Grundschule, 200 m Geschäfte: Denner / Post / Bar, 200 m

CHF525'000.–

5 locali240 m²

5 locali CHF525'000.– 240 m²

"SPAZIOSA E ACCOGLIENTE"

Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, unterteilt in drei Etagen mit Keller, Abstellraum, Waschküche und Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene Küche mit Balkon und Blick auf die Berge. Neben dem Haus ist ein 180 m2 großes Grundstück enthalten, das auch als Parkplatz genutzt werden kann. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: \- geräumig \- mit offenem Blick \- ruhig \- Badezimmer mit Whirlpool \- 180 m2 Grundstück \- Keller \- Waschküche mit Abstellraum \- Kamin \- usw., usw., usw... \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profittare Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: Ruhig Zustand des Objekts: Gut gepflegt Badezimmer/Duschen: 2 (1x WC/Dusche, 1x WC/Badewanne) Heizung: Holzfeuerung + elektrisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 800 m Schulen: Mittelschule, 300 m Geschäfte: Denner, Osteria, andere Dienstleistungen, 800 m

CHF770'000.–

8 locali223 m²

8 locali CHF770'000.– 223 m²

"Ampi spazi e un'atmosfera unica – anche a reddito"

Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Bodio, im Herzen des Tessins, zum Verkauf. Es wurde in den Jahren 2000 und 2010 renoviert und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die den Charme traditioneller Architektur mit modernen Elementen verbindet. Die gesamte Renovierung wurde sorgfältig von einem renommierten lokalen Architekten beaufsichtigt, der die besten Kanons des zeitgenössischen Designs übernahm und eine perfekte Integration zwischen Funktionalität und Ästhetik gewährleistete. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz und eine gemütliche Atmosphäre. Mit originellen architektonischen Details und hochwertigen Oberflächen bietet diese Wohneinheit ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, während die großen Fenster viel natürliches Licht hereinlassen, das die Innenräume verschönert. Die ebenfalls mit viel Sorgfalt renovierten Bäder sind mit Designermöbeln ausgestattet. Ein voll möbliertes Studio-Apartment, das sich im Erdgeschoss befindet und bereits vermietet ist, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine kompaktere Wohnung suchen, ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Lösung suchen. Auch hier wird die Liebe zum Detail und die Innenarchitektur geschätzt, um einen gut organisierten Raum voller Persönlichkeit zu gewährleisten. Schließlich bietet die zweistöckige Wohnung ein mehrstöckiges Wohnerlebnis mit großzügigen Wohnräumen, die funktional verteilt sind. Diese Unterkunftseinheit wurde so konzipiert, dass sie eine einladende Umgebung für die Familie oder für Langzeitgäste bietet. Die Verwendung von maßgefertigten Möbeln, die gekonnt in den Raum integriert sind, verleiht einen Hauch von Exklusivität und Stil. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Strategische Lage und niedrige Betriebskosten + Zwei Außenstellplätze und zwei Garagenstellplätze + Garten + Ideal auch als Wertanlage Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF450'000.–

9 locali160 m²

9 locali CHF450'000.– 160 m²

"Casa singola ristrutturata con due unità abitative locate ideale anche per investimento"

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-45Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti e reddito da locazioneProponiamo in vendita una proprietà di ca.160 mq complessivi, distribuita su due livelli e composta da due appartamenti con ingressi separati, ideale come investimento a reddito o soluzione per due nuclei familiari. Piano superiore: ampio appartamento di 4½ locali, recentemente ristrutturato con finiture moderne e spazi ben organizzati, pronto da abitare. Piano inferiore: accogliente appartamento di 2½ locali, con cantina e accesso alla lavanderia comune.La proprietà è dotata di riscaldamento elettrico e di un boiler da 200 litri per la produzione di acqua calda, garantendo comfort e praticità.Completano lofferta un box auto, un parcheggio esterno e spazi ben distribuiti che assicurano funzionalità e indipendenza.È inoltre presente un magazzino, utile come deposito o locale di servizio aggiuntivo.Entrambi gli appartamenti risultano attualmente locati, assicurando da subito una rendita stabile e costante.Una soluzione interessante, che unisce qualità abitativa e sicurezza dellinvestimento.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-45Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen und MieteinnahmenZum Verkauf steht eine Liegenschaft mit ca.160 m² Gesamtfläche, verteilt auf zwei Ebenen und bestehend aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen ideal als Renditeobjekt oder Lösung für zwei Familien. Obergescosse: großzügige 4½ Zimmer-Wohnung, kürzlich renoviert, mit modernen Ausstattungen und gut durchdachten Räumen, sofort bezugsbereit. Erdgeschoss: gemütliche 2½ -Zimmer-Wohnung, mit Keller und Zugang zur Gemeinschaftswaschküche.Die Liegenschaft verfügt über eine elektrische Heizung sowie einen 200-Liter-Boiler für die Warmwasseraufbereitung, was Komfort und welche zusätlichen wohnlichen komfort garantieren.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Aussenparkplatz sowie gut verteilte Räume, die Funktionalität und Unabhängigkeit gewährleisten.Zusätzlich steht ein Lagerraum zur Verfügung, ideal als Abstellfläche oder zusätzlicher Serviceraum.Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und sichern somit sofortige und stabile Mieteinnahmen.Eine interessante Lösung, die Wohnqualität mit Investitionssicherheit verbindet.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF490'000.–

7 locali180 m²

7 locali CHF490'000.– 180 m²

"ADATTO ALLE FAMIGLIE, MODERNO E REDDITIZIO"

Lassen Sie sich von diesem Reihenhaus in Bodio begeistern, eine einzigartige Gelegenheit! Mit 7 Zimmern und einer Fläche von 195 m² ist diese geräumige Immobilie zentral gelegen, perfekt als Investition. Renoviert im Jahr 2022, sind die Wohnungen und der Lagerbereich bereits vermietet, was Ihnen ein sicheres Einkommen garantiert. Das Reihenhaus besteht aus zwei Wohnungen, eine mit 4,5 Zimmern und eine mit 2,5 Zimmern sowie einem Lagerraum, der bereits ein Einkommen abwirft. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Objekt mit großem Potenzial für Gewinn suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- geräumig und zentral gelegen \- ideal als Investition \- renoviert im Jahr 2022 \- die Wohnungen und der Lagerbereich sind bereits vermietet und somit einträglich \- besteht aus 2 Wohnungen, einer mit 4,5 Zimmern und einer mit 2,5 Zimmern + Lagerbereich, der bereits ein Einkommen abwirft \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: zentral Zustand des Objekts: renoviert Badezimmer/Duschen: 2 (1x WC/Dusche, 1x WC/Badewanne) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m Schulen: Schule in Giornico, 4,5 km Geschäfte: Bar/Ristorante/Apotheke/Bank, 500 m

CHF220'000.–

9.5 locali221 m²

9.5 locali CHF220'000.– 221 m²

"Tipica casa Ticinese nel borgo vecchio"

In der Gemeinde Giornico, genauer gesagt auf dem zentralen Platz "Fontana", bieten wir ein typisches Tessiner Haus im Kern plus eine zweite Lösung vor dem Haus mit Garage und erstem Stock zum Verkauf an, die vollständig nutzbar ist. Das Anwesen, das sich in sonniger Lage befindet und einen Blick auf den zentralen Platz der Stadt genießt, setzt sich wie folgt zusammen: doppelter Eingang auf den beiden gegenüberliegenden Seiten des Hauses, der erste im Erdgeschoss mit Eingang und erster Raum mit Kamin, derselbe hat eine Öffnung zum Platz, die als Garage genutzt werden kann oder ursprünglich als Schreinerei genutzt wurde, Der zweite Eingang hat eine Treppe und im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit 4 Fenstern, 3 Treppen hinauf befindet sich die Küche mit 2 separaten Schlafzimmern, die alle als Einzelzimmer in einer möglichen Renovierung und Badezimmer genutzt werden können. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, noch ein Obergeschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer und ein begehbares Dachgeschoss. Das Haus endet mit einem typischen Gewölbekeller und einem Holzschuppen im Freien. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Zweitwohnsitz + Ruhige Lage + Attraktiver Preis + Abseits des Trubels Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF599'000.–

4.5 locali140 m²

4.5 locali CHF599'000.– 140 m²

"Case gemelle in biodelizia in un contesto pittoresco"

CHF545'000.–

8.5 locali250 m²

8.5 locali CHF545'000.– 250 m²

"Drei Gebäude an Alleinlage mit sehr viel Umschwung idela für Tierha..."

Standort | Umgebung 6745 Giornico, Orsino Region: Leventina Grundstücksfläche: ca. 22.943 m² Wohnfläche: ca. 250 m² Zimmer: ca. 8 Zustand: Bewohnbar, renovierungsbedürftig Wasser: Vorhanden Strom: Vorhanden, über Photovoltaikanlage Abwasser: Vorhanden, mit Sickerschacht Heizung: Holzofen Zweitwohnsitz: Ja Parkplätze: Parkplätze auf dem Grundstück Lage: naturnah Aussicht: herrliche Aussicht Schulen: in Giornico Einkaufsmöglichkeiten: in Giornico Öffentliche Verkehrsmittel: in Grumo Entfernung zum nächsten Ort: 40 km Entfernung zur Autobahn: 11 km Beschreibung Dieses große Anwesen befindet sich inmitten der Natur an Alleinlage oberhalb des Dorfes Giornico 3 km südlich von Chironico im Leventina-Tal. Das Anwesen umfasst ein 22.943 m² großes Grundstück mit Wiesen und Wald, 3 Rustici und mehrere Ruinen. Das erste Rustico hat eine bebaute Fläche von 27 m², ist sofort bewohnbar und besteht aus einer Wohnküche, einem Bad/Dusche/WC und einem Dachboden/Schlafbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller/Technikraum. Das zweite Rustico mit einer bebauten Fläche von 52 m² erstreckt sich über zwei Etagen und muss komplett renoviert werden. Das dritte Rustico hat eine bebaute Fläche von 57 m² und wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und Holzofen, ein Bad/WC mit Badewanne und ein Technikraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Gebäude sind von einem großen Grundstück umgeben, auf dem sich eine große Terrasse, verschiedene Abstellräume und Geräteschuppen befinden. Ideal auch für Pferdehaltung. Das Anwesen wird mit allen Geräten, Maschinen und Baumaterialien verkauft. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick. Überall in der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen unternehmen. Das Anwesen ist mit dem Auto vom Dorf Chironico bis zur Haustür erreichbar. Im Winter müssen bei starkem Schneefall die letzten 2 km von Chironico mit Schneeketten oder Schneemobil zurückgelegt werden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich im Dorf Chironico, der Bahnhof in Lavorgo. Die Autobahn A2 ist 11 km entfernt. Highlights sehr ruhige Lage inmitten der Natur schöne Aussicht großes Grundstück, ideal für Pferdehaltung ein sofort beziehbares Landhaus gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn Ubicazione | Dintorni 6745 Giornico, monti di Orsino Regione: Leventina Spazio terreno: circa 22943 m2 Spazio abitabile: circa 250 m2 Locali: circa 8 Condizione: abitabile + da rinnovare Acqua: si Elettricità: si, tramite impianto fotovoltaico Canalizzazione: si, pozzo perdente Riscaldamento: stufa a legna Seconda casa: sì, possibile Posti auto: parcheggio sul terreno di proprietà Posizione: immersa nella natura Vista: bella vista Scuole: a Giornico Acquisti: a Giornico Trasporto pubblico: a Grumo Distanza prossima città: 40 km Distanza autostrada: 11 km Descrizione dell’immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione immersa nella natura, sopra il paese di Giornico, nella valle Leventina. La proprietà comprende grande terreno di 22943 m2 di prato-bosco, 3 rustici e diversi diroccati. Il primo rustico ha la superficie edificata di 27 m2, è abitabile da subito ed è composto di cucina-pranzo, bagno/doccia/WC e soppalco-zona notte. Al piano seminterrato si trova cantina-locale tecnico. Il secondo rustico con la superficie edificata di 52 m2 è strutturato su due piani e dev’essere completamente ristrutturato. Il terzo rustico ha la superficie edificata di 57 m2 ed è stato ristrutturato parzialmente negli ultimi anni. Esso è strutturato su due piani. Al piano terra si trova soggiorno-pranzo-cucina con stufa a legna, bagno/WC con vasca e locale tecnico. Al primo piano si trovano due camere da letto e un locale dove si può creare uno studio. Le cascine sono circondate da grande terreno dove si trova ampi

CHF175'000.–

2 locali40 m²

2 locali CHF175'000.– 40 m²

"2-Zimmer-Haus mit Rebberg und Wiese / casetta di 2 locali con vigne..."

6745 Giornico Region: Leventina Grundstücksgröße: ca. 3489 m2 Grundstückfläche Bauland: 925 m2 Grundstückfläche 1034: 1639 m2 Grundstückfläche 1036: 925 m2 Bauzone: Residenziale R2 Ausnutzung: 0.3 Bebauungsziffer: 30 % Bauhöhe: 7.5 m Grenzabstand: 3 m Servitute: keine Feriendomizil: nur das Häuschen Parkplätze: zu erstellen Lage: ruhig an der Landwirtschaftsgrenze Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Giornico Einkäufe: in Giornico öffentliche Verkehrsmittel: 200 Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Autobahnentfernung: 1 km Beschreibung Die Liegenschaft besteht aus drei Parzellen. Während das Grundstück Nr. 1035 als Bauland genutzt werden kann, sind die Parzellen 1034 und 1036 in der Landwirtschaftszone. Auf dem Grundstück 1034 mit 1639 m2 Fläche, wovon 378 m2 Bauland ist, steht ein Häuschen mit einer Wohnküche mit Kamin im EG und einer Mansarde. Zudem gibt es ein Nebengebäude, das als Lagerhaus oder Werkstatt genutzt werden kann. Die Umgebung besteht aus ebener Wiesenfläche und einem Rebberg. Die Parzelle 1036 ist ebenes Wiesland von 925 m2 Fläche. Die ebene Baulandparzelle von 925 m2 befindet sich in der Zone Residenziale R2 und ist wie folgt bebaubar. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0.3 und die Bebauungsziffer 30 %. Die Bauhöhe beträgt 7.5m. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser befinden sich an der Grundstückgrenze und die Zufahrt erfolgt mit einem Durchfahrtsrecht über eine Nachbarparzelle. Es bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die anderen beiden Grundstücke haben eine eigene Einfahrt. Die Busstation ist nur 200 m unterhalb an der Kantonsstrasse. Die neue Autobahneinfahrt der A2 in Bodio ist 1 km entfernt. Nach Biasca sind es fünf Autominuten. Im Dorf sind die Schulen und der Denner. Es besteht die Möglichkeit, das Bauland alleine zu Fr. 285‘000.-- zu erwerben und die beiden andere Parzellen zu Fr. 175‘000.--, wobei beide Käufer gleichzeitig gefunden sein müssen. Highlights sehr ruhige Lage gute Ausnutzung des Grundstückes gute Bebauungsmöglichkeit auf flacher Parzelle schöne Aussicht Nähe Dorfzentrum mit Schule und Einkaufsgeschäft hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6745 Giornico Regione: Leventina Superficie terreno: ca. 3489 m2 Terreno edificabile : ca. 925 m2 Terreno map. 1034: ca. 1639 m2 Terreno map. 1036: ca. 925 m2 Zona: R2 Sfruttamento: 0.4 Occupazione: 30 % Altezza massima: 7.5 m Distanza del confine: 3 m Servitù: no Abitazione secondaria: solo la casetta Parcheggi: sul terreno Posizione: tranquilla sul confine agricolo Vista: bellissima vista Scuole: a Giornico Acquisti: a Giornico Mezzi pubblici: 200 Distanza dalla città più vicina: 5 km Distanza dall´autostrada: 1 km Descrizione dell’immobile La proprietà è composta da tre lotti. Mentre il lotto n. 1035 può essere utilizzato come terreno edificabile, i lotti 1034 e 1036 sono in zona agricola. Sul lotto 1034, con una superficie di 1639 m2, di cui un parte di 378 m2 sono edificabile, si trova una piccola casa con cucina-soggiorno con camino al piano terra e una soffitta. C´è anche un annesso che può essere utilizzato come magazzino o officina. L´area circostante è costituita da prati pianeggianti e da un vigneto. L´appezzamento 1036 è un prato pianeggiante con una superficie di 925 m2. Il terreno edificabile pianeggiante di 925 m2 si trova nella zona Residenziale R2 e può essere edificato come segue. L´indice di utilizzazione è di 0,3 e l´indice di edificabilità è del 30 %. L´altezza dell´edificio è di 7,5 metri. Tutti gli allacciamenti per l´elettricità, l´acqua e la fognatura si trovano sul confine della proprietà e l´accesso avviene attraverso un lotto confinante con diritto di passaggio. Non ci sono obblighi architettonici o commerciali. Si gode di una bella vista sulla valle e sulle montagne circostanti. Il terreno edificabile è facilment

CHF530'000.–

6.5 locali180 m²

6.5 locali CHF530'000.– 180 m²

"Casa di 6,5 locali con giardino e terrazza, bella vista, tranquillo..."

6745 Giornico, Via San Nicolao 5 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 160 m2 Grundstückfläche Haus: ca. 710 m2 Grundstückfläche Nebenparzelle: ca. 587 m2 Etagen: Obergeschoss Baujahr: ca. 1967 Renovationen: ca. 1990 Zustand: gut Bad/DuscheWC: 2 Heizung: Ölzentralheizung Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: grosse Garage Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 200 m öffentlicher Verkehr: 200 m Distanz nächste Stadt: 10 km Distanz Autobahn: 10 km Beschreibung Diese grosse 6 ½-Zimmer-Dachwohnung in einem 2-Familienhaus mit separater Parzelle liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Giornico an der Via San Nicolao 5 in der Leventina. Das Gebäude wurde ursprünglich 1967 erstellt und 1990 grundlegend erneuert. Die grossflächige Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Mit separatem Eingang gelangt man von der Strasse oder der Garage in die Wohnung. Sie besteht aus einem Atrio, einem hohen Wohnraum mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, vier Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Dusche/WC und einem Estrich. Im Gang sind viele Wandschränke eingebaut. Vorgelagert ist eine Balkon und eine Terrasse. Die Umgebung besteht aus einem Garten und einer südlich gelegenen Wiesenparzelle. Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich über den Fluss auf die andere Talseite mit den malerischen Häusern von Giornico und die umliegenden Berghänge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehört eine grosse Garage. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum. Die Fahrt nach Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage schöne Aussicht grossflächige Wohnung in 2-Familienhaus Balkon, Terrasse und Garten Baulandparzelle Ubicazione | Dintorni 6745 Giornico, Via San Nicolao 5 Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 160 m2 Superficie della casa: ca. 710 m2 Superficie del terreno: ca. 587 m2 Piani: piano superiore Anno di costruzione: circa 1967 Ristrutturazione: ca. 1990 Stato: buono Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: centrale a olio Seconda casa: sì, possibile Posti auto: ampio garage Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: bellissima vista Scuole: sì Acquisti: 200 m Trasporto pubblico: 200 m Distanza dalla città successiva: 10 km Distanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell’immobile Questo grande attico di 6 ½ locali in una casa bifamiliare con terreno separato si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Giornico in Via San Nicolao 5 in Leventina. L´edificio è stato costruito nel 1967 e completamente ristrutturato nel 1990. Lo spazioso appartamento è in buone condizioni e offre un ambiente piacevole da vivere. L´appartamento ha un ingresso indipendente dalla strada o dal garage. È composto da un atrio, un soggiorno alto con camino, una sala da pranzo, una cucina, quattro camere da letto, un bagno/WC, una doccia/WC e una soffitta. Nel corridoio ci sono molti armadi a muro. Davanti alla casa si trovano un balcone e una terrazza. L´area circostante è costituita da un giardino e da un prato esposto a sud. Una vista molto bella si estende sul fiume fino all´altro lato della valle con le pittoresche case di Giornico e i pendii montuosi circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Un grande garage appartiene all´appartamento. L´auto postale porta in pochi minuti a Biasca o a Faido alla fermata del treno espresso sulla linea ferroviaria del Gottardo. In paese si trovano un negozio, un ufficio postale e una scuola elementare con asilo. Il centro scolastico si trova sopra il villaggio. Il viaggio verso Lugano e Locarno con i loro laghi dura 40 minuti. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata bellissima vista appartamento

CHF265'000.–

3.5 locali100 m²

3.5 locali CHF265'000.– 100 m²

"3 1/2-Zimmer-Rustico an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / Bell..."

6743 Bodio, Bidesco-Gebirge Region: Leventina Grundstücksfläche: ca. 118 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 3 ½ Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: ja Kanalisierung: ja Strom: ja (kommunales Netz) Parken: neben dem Haus Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Panoramablick Einkaufsmöglichkeiten: in Bodio, Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: in Bodio Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 29 km Entfernung zur Autobahn: 8 km Beschreibung Dieses 3 ½-Zimmer Rustico liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage inmitten der Natur auf 890 m/M in den Bergen von Bodio, im Dorf Bidesco, in der unteren Leventina. Das Gebäude wurde vor ca. 20 Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Rustico ist auf drei Etagen aufgebaut. Die Zimmer sind sehr geräumig und mit allem ausgestattet, was man für das Leben in den Bergen braucht. Das Haus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen, einschließlich Strom über das Gemeindenetz. Im Erdgeschoss mit zwei separaten Eingängen sind zwei technische Räume - Keller und Lager eingebaut. Außerhalb des Haupteingangs befindet sich eine Terrasse. Im ersten Stock gibt es eine geräumige offene Wohnküche mit Holzofen und Bad/Dusche/WC. Eine bequeme Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo zwei Schlafzimmer miteinander verbunden werden können. Das Rustico ist von einem kleinen Grundstück umgeben, auf dem es genügend Platz für Grillabende mit Freunden oder zum Sonnenbaden gibt. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. Im Sommer ist die Liegenschaft mit dem Auto vom Dorf Bodio aus über eine Bergstraße bis zum nächsten Parkplatz 50 m vom Haus entfernt leicht erreichbar. Im Winter ist das Haus zu Fuß von Sobrio aus über einen bequemen Wanderweg in 45 Minuten zu erreichen. Die Fahrt ins Dorf Bodio mit Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke und Restaurants ist vom Weiler 10 Autominuten entfernt. Bellinzona ist in ca. 25 Min. und Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen. Highlights sehr sonnige Lage inmitten der Natur schöner Panoramablick renoviert sofort bewohnbar Zugang zum Haus Autobahnanschluss / ÖV Ubicazione | Dintorni 6743 Bodio, monti Bidesco Regione: Leventina Superficie terreno: ca 118 m2 Superficie rustico: ca 100 m2 Locali: 3 ½ Condizione: ottima Seconda casa: si, possibile Acqua: si Canalizzazione: si Energia elettrica: si (rete comunale) Parcheggio: accanto alla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista panoramica Acquisti: a Bodio, Biasca Mezzi pubblici: a Bodio Distanza dalla città più vicina: 29 km Distanza dall´autostrada: 8 km Descrizione dell’immobile Questo rustico di 3 ½ locali immersa nella natura si trova in una posizione molto soleggiata, su 890 msm sui monti di Bodio, nel nucleo di Bidesco, nella bassa Leventina. La cascina è stata rinnovata circa 20 anni fa e si trova in ottimo stato. La cascina è strutturata su tre livelli. Gli ambienti sono molto ampi e hanno tutto il necessario per la vita in montagna. La cascina è allacciata a tutte le utenze, compreso la corrente elettrica tramite la rete comunale. Al piano terra con due ingressi separati si trovano due locali tecnico-cantina-deposito. All’esterno dell’ingresso principale si trova terrazza. Al primo piano si trova spazioso open-space di soggiorno-sala pranzo-cucina con stufa a legna e bagno/doccia/WC. Salendo comoda scala di legno si raggiunge il piano mansardato dove si trovano due camere da letto che possono essere uniti. La cascina è circondata da piccolo terreno di proprietà dove c’è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici o prendere il sole. Da ogni parte si gode di una bellissima vista panoramica sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. In estate la cascina è facilmente raggiungibile in auto dal paese di Bodio tramite una stra

CHF90'000.–

4.5 locali100 m²

4.5 locali CHF90'000.– 100 m²

"Rustico su 2 piani da ristrutturare con progetto approvato molto so..."

6743 Bodio, Bitanengo Region: Leventina Grundstücksfläche: ca. 60 m2 Rustikale Fläche: ca. 100 m2 Etagen: 2 Zustand: zum Ausbauen Zweitwohnsitz: ja Wasser: kann vor Ort angeschlossen werden Kanalisierung: kann vor Ort angeschlossen werden Strom: kann vor Ort angeschlossen werden Parkplatz: 50 m vom Haus entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Einkäufe: in Bodio, Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: in Bodio Entfernung zur nächsten Stadt: 29 km Entfernung von der Autobahn: 8 km Beschreibung Diese rustikale Scheune liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage auf ca. 1000 m ü. oberhalb von Bodio im kleinen Dorf Bitanengo in der unteren Leventina. Der ehemalige Stall ist auf zwei Etagen mit separaten Eingängen aufgebaut. Das Gebäude befindet sich mit Mauerwerk und Dach noch in gutem Bauzustand. Der Innenbereich muss komplett renoviert werden. Der Verkaufspreis beinhaltet das bereits genehmigte Umbauprojekt. Das Volumen des Stalles beträgt 239 m3, die Fläche jeder Etage mindestens 50 m2. Alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe angeschlossen. Vor der Scheune befindet sich ein kleines Stück Land, auf dem man grillen und einen Tisch und Stühle aufstellen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. Im Sommer ist der Weiler mit dem Auto vom Dorf Bodio aus über eine schmale Bergstraße bis zum nächsten Parkplatz 50 m von der Scheune entfernt leicht erreichbar. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, ist die Liegenschaft zu Fuß von Sobrio aus über einen bequemen Wanderweg in ca. 45 min zu erreichen. Das Dorf Bodio mit Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke und Restaurants ist in 12 Min. mit dem Auto zu erreichen. Bellinzona ist ca. 30 Min. und Lugano und Locarno mit ihren Seen 50 Min. entfernt. Highlights sehr sonnige Lage inmitten der Natur schöner Panoramablick mit bewilligtem Renovierungsprojekt Zugang hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6743 Bodio, monti Bitanengo Regione: Leventina Superficie terreno: ca 60 m2 Superficie rustico: ca 100 m2 Piani: 2 Condizione: da ristrutturare Seconda casa: si Acqua: allacciabile sul posto Canalizzazione: allacciabile sul posto Energia elettrica: allacciabile sul posto Parcheggio: a 50 m dalla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramica Acquisti: a Bodio, Biasca Mezzi pubblici: a Bodio Distanza dalla città più vicina: 29 km Distanza dall´autostrada: 8 km Descrizione dell’immobile Questo rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, su ca 1000 msm sopra Bodio, nel piccolo nucleo di Bitanengo, nella bassa Leventina. L’ex stalla è strutturata su due piani con ingressi indipendenti e dev’essere completamente ristrutturata. I muri e il tetto sono ancora in buono stato. Nel prezzo di vendita è incluso il progetto di ristrutturazione già approvato. Il volume della stalla è di 239 m3, la superficie di ogni piano è minimo 50 m2. Tutte le utenze come acqua, lo scarico di acque luride e la corrente elettrica sono allacciabili nelle immediate vicinanze. Davanti alla stalla si trova un piccolo pezzo di terreno dove si può fare le grigliate e mettere un tavolo con le sedie. Da ogni parte si gode di una bellissima vista panoramica sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. In estate la cascina è facilmente raggiungibile in auto dal paese di Bodio tramite una strada di montagna fino al parcheggio più vicino a 50 m dalla stalla. In inverno in caso di molta neve il rustico è raggiungibile a piedi da Sobrio tramite comodo sentiero in circa 45 min. Il paese di Bodio con la fermata di bus, la stazione dei treni, farmacia e ristoranti è raggiungibile in 12 min di auto dal nucleo. Bellinzona si trova a circa 30 min e Lugano e Locarno con i laghi a 50 min di distanza. Highlights

CHF380'000.–

6.5 locali130 m²

6.5 locali CHF380'000.– 130 m²

"2-Familienhaus mit schönem Aussenbereich / casa bifamilare con gran..."

6745 Giornico, Via San Gottardo 50 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 130 m2 Grundfläche: ca. 204 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Elektro Zweitwohnsitz: ja, möglich Keller: 2 Parkplätze: 1 gedeckter Parkplatz Lage: zentral Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Giornico Einkaufen: in Giornico öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 27 km Autobahnentfernung: 9 km  Beschreibung Dieses Dorfhaus mit zwei 3 ½-Zimmern-Wohnungen liegt im Dorfzentrum der historischen Gemeinde Giornico an der Via San Gottardo 50, in der unteren Leventina. Das 2-Familienhaus befindet sich in einem gut bewohnbaren Zustand, wobei beim älteren Teil Erneuerungsarbeiten anstehen. Die beiden Hausteile verfügen über separate Eingänge. Die beiden Wohnungen können aber auch zusammengelegt werden, wobei eine Verbindungstüre bereits besteht. Der Hausteil Nord verfügt im 1. Obergeschoss über eine Wohnküche, einen Wohnraum, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf das malerische Dorf und die umliegenden Berghänge. Dieser Hausteil verfügt über eine grosse Terrasse mit Pergola. Der südliche Hausteil besteht im 1. Obergeschoss aus einer sehr grossen Wohnküche, einem Zimmer und einer Dusche/WC mit obenliegender, grossflächigen Galerie, die als Wohnraum genutzt wird. Zum Grundstück gehören zwei grosse Gewölbekeller und einen gedeckten Parkplatz. Diese Liegenschaft kann ideal genutzt werden von einer Grossfamilie oder als Renditeobjekt erworben werden mit allfälliger Eigennutzung eines Hausteiles. Die Bushaltestelle, der Denner und die Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A2 sowie das Dorf Biasca sind 9 km vom Haus entfernt. Die Autobahnausfahrt Bodio wird in Kürze geöffnet. In 25 Minuten mit dem Auto sind Bellinzona und in 45 Minuten Locarno und Lugano zu erreichen.  Highlights sehr zentrale Lage mit schöner Aussicht grosse Terrasse mit Pergola und kleinem Garten vielseitige Nutzungsmöglichkeit sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn  Posizione | Dintorni 6745 Giornico, Via alla Torre 17 Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 130 m2 Superficie del terreno: ca. 204 m2 Piani: 2 Condizioni: buone Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: elettrico Seconda casa: sì, possibile cantine: 2 Posti auto: 1 posto auto coperto Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: a Giornico Acquisti: a Giornico trasporto pubblico: 200 m Distanza città successiva: 27 km Distanza autostrada: 9 km  Descrizione dell’immobile Questa casa di paese con due appartamenti di 3 ½ locali si trova nel centro del comune storico di Giornico in Via San Gottardo 50, nella bassa Leventina. La casa bifamiliare è in buone condizioni abitabili, ma la parte più vecchia ha bisogno di essere ristrutturata. Le due parti della casa hanno ingressi separati. Tuttavia, i due appartamenti possono anche essere uniti, in quanto esiste già una porta di collegamento. La parte settentrionale della casa è composta da una cucina, un soggiorno, due camere e un bagno/WC al primo piano. Davanti alla casa si trova un balcone con una splendida vista sul pittoresco villaggio e sulle montagne circostanti. Questa parte della casa dispone di un´ampia terrazza con pergolato. La parte meridionale della casa è composta al 1° piano da una cucina/soggiorno molto grande, una camera e una doccia/WC con un´ampia galleria sovrastante, utilizzata come soggiorno. La proprietà comprende due ampie cantine a volta e un posto auto coperto. Questa proprietà può essere idealmente utilizzata da una famiglia numerosa o acquisita come investimento immobiliare con la possibilità di occupare una parte della casa. La fermata dell´autobus, il supermercato Denner e le scuole si trovano nelle vicinanze. L´autostrada A2 e il paese di Biasca distano 9 km dalla casa. L´uscita autostradale di Bodio sarà aperta a breve. Bellinzona è raggiungibile in 25 minuti di auto e Locarno e Lugano in 45 minuti. ……

CHF1'200'000.–

8.5 locali250 m²

8.5 locali CHF1'200'000.– 250 m²

"2-Familienhaus mit zwei 4 Zimmer-Wohnungen mit grossem, schönem Gar..."

6743 Bodio, via Valon 5 Region: Leventina Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick auf die Berge Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:200m Distanz nächste Stadt:25km Distanz Autobahn:5km Wohnfläche: ca. 250 m2 Grundstückfläche:ca. 693 m2 Etagen: 3 Baujahr: 1946 Aufbau 2. OG: 1985 Zustand: gut Dusche/Bad/WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Oelzentralheizung Keller: voll nutzbar Parkplätze 2 Garagen 2 im Freien Dieses schöne 2-Familienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Bodio in der südlichen Leventina. Das 1946 erbaute Haus wurde 1985 vollständig erneuert und mit einem Stockwerk erhöht. Es befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt hell und bietet ein äusserst heimeliges und wohnliches Ambiente. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Reduit, Bad, Wohnküche sowie Wohn-/Essraum, welcher auf die gedeckte Terrasse führt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Berge. Von der Terrasse gelangt man via Treppe zum grossen und schönen Garten mit Pergola, der sich rund um das Haus erstreckt und wunderbar zum Verweilen, Entspannen oder Arbeiten einlädt. Via Treppenhaus gelangt man zur oberen Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Dusche/WC, Bad/WC sowie grossem Wohn-/Essraum mit offener Küche. Das Wohn-/Esszimmer wirkt mit den abgeschrägten Holzdecken und dem schönen Cheminée besonders charmant und grosszügig. Vom teilweise gedeckten Balkon geniesst man einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge. Im untersten Geschoss sind 2 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum und ein Hobbyraum eingebaut. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Garagen mit 2 Aussenparkplätzen zur Verfügung. Unmittelbar unterhalb des Hauses erreicht man in 200m den Bahnhof Bodio. Bellinzona liegt eine halbe und Locarno mit dem Lago Maggiore eine dreiviertel Fahrstunde entfernt. Die Autobahn A2 in Biasca ist in 5 Minuten erreichbar. In Bodio gibt es die Schulen und Einkaufsgeschäfte. Questa bella casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova nella migliore posizione molto tranquilla e soleggiata a Bodio, nella Leventina meridionale. La casa costruita 1946 è in buone condizioni, in buone condizioni. Nel 1985 fatta una ristrutturazione totale con un inalzamento del nuovo appartamento attico. Ha un aspetto luminoso e offre un ambiente estremamente accogliente e familiare. La casa ha al piano terra un 4 ½-Zimmer-Wohnung con 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, cucina abitabile e soggiorno/sala da pranzo, che conduce alla terrazza coperta. Una bella vista si estende fino alle montagne. Dalla terrazza si arriva tramite scale al grande e bellissimo giardino con pergolato, che si estende intorno alla casa e invita meravigliosamente a soggiornare, rilassarsi o lavorare. Dalla scala si accede all´appartamento superiore con 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista. Il soggiorno/sala da pranzo con i suoi soffitti in legno smussato e un bel camino è particolarmente affascinante e spazioso. Dal balcone parzialmente coperto si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti. Al piano inferiore ci sono 2 cantine, una lavanderia, un locale riscaldamento e un locale hobby