2 7.5 locali - Case in vendita a Rothrist

Rothrist (toponimo tedesco; fino al 1890 Niederwil (Zofingen)) è un comune svizzero di 8 922 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Zofingen.

Canton: Argovia
Superficie: 11.8 km²

Abitanti

9'896ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 66'532

Sfittanza

1.07%

Residenti stranieri

26.1%

Abitazioni

4'486

Posti di lavoro (ETP)

4'878

Moltiplicatore d'imposta

110%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Rothrist, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

4'878 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 555 aziende — i servizi rappresentano il 66% dell'occupazione, l'industria il 33% (2018).

Fonte BFS STATENT

4'878ETP totale

Primario1.0%

Secondario32.9%

Terziario66.0%

Uso del suolo

32% edificato, 32% agricolo, 33% bosco. Misurato su 1'183 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento33.3%

Agricoltura32.4%

Bosco34.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 44.1%, davanti a SP con il 14.1%.

Fonte BFS

SVP

44.1%+1.9 pp

SP

14.1%+0.6 pp

FDP

13.0%+0.4 pp

Mitte

7.5%

GLP

5.3%−0.3 pp

EVP

5.2%−0.2 pp

Grüne

4.0%−3.3 pp

Altri

3.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.5%

Residenze secondarie8.5%

Dati climatici

Media annuale 9.6°C con 1'107 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.7°C). Stazione: Wynau, 422 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.6°C

Media annuale

Media 9.6°C

Pioggia 1107 mm

Sole ≈133 giorni

Wynau · 422 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

2 immobili in Rothrist

Cerchi una proprietà speciale con molto charme?

1 / 13

CHF2'195'000.–

7.5 locali285 m²

7.5 localiCHF2'195'000.–285 m²

Bernstrasse 270, 4852 Rothrist

"Cerchi una proprietà speciale con molto charme?"

Allora questa casa storica con molti punti di forza eccezionali è proprio ciò che fa per voi. La casa di 7,5 locali con una cascina separata non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Con una superficie di 2743 m2 e una superficie abitabile di 285 m2, questa casa offre abbastanza spazio per le grandi famiglie o come spazio di lavoro per le PMI. La casa è stata costruita nel 1828 e possiede un bel e storico seminterrato a volta. Nel bagno turco con funzione di bagno di vapore e il solarium integrato, potete davvero coccolarvi. Anche nella zona esterna con un giardino invernale riscaldato, una pergola e un bel giardino compreso un pozzo con diritti di acqua di sorgente, potete godervi la natura. Con oltre dieci posti auto, c'è abbastanza spazio per i visitatori.Inoltre, questa proprietà offre i seguenti vantaggi:- Pavimento di massetto isolato, due locali non riscaldati con molto potenziale di sviluppo- Pozzo con un terzo dei diritti di acqua di sorgente- Due celle umide, compreso il bagno turco di vapore- Giardino invernale riscaldato- Cucina con grill integrato, friggitrice, cuocitore a vapore 120 bar, cuocitore professionale, forno a microonde e un forno Tiba- Altezze di locale, sviluppate con pavimenti in lastra e in parquet- Stufa a mattoni funzionale- Posizione centrale, autostrada a 6 kmProgramma di locali:Seminterrato a volta:- Locale tecnico e officina- Sala fitness- Grande locale a voltaPiano terra:- Giardino invernale riscaldato- Ingresso principale- Scala- Locale secondario con armadietti integrati- Bagno con doccia/WC- 1 locale- Salotto con stufa di angolo e angolo di studio- Cucina attrezzata di alto livello1° piano- Soffitta- 4 grandi locali- Bagno con bagno turco WCSottotetto:- 2 locali non riscaldati- Grande locale da sviluppare- Pavimento isolatoAttrezzature esterne:- Grande zona di seduta di giardino con pergola- Giardino con piante meravigliose- Pozzo con 1/3 dei diritti di acqua di sorgente- Cascina separata con 2277m3 in parte affittata- Oltre 10 posti autoProtetta storicamente e in zona agricola Un architetto sarà fornito dal cantone per consultazione senza spese Saremmo lieti di invitarvi a una visita senza impegno.Volete vendere la vostra proprietà? Vi consiglieremo e vi accompagneremo in tutto il processo di vendita.BEROIMMO GmbH Tel. 079 332 48 48PREISWERT BERATEN BEWERTEN VERKAUFEN

Harmonisch wohnen im beliebten Hölzli-Quartier

1 / 2

CHF1'580'000.–

7.5 locali

7.5 localiCHF1'580'000.–

Buchenweg, 4852 Rothrist

"Harmonisch wohnen im beliebten Hölzli-Quartier"

Dieses grosszügige 7 ½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Hölzli - Quartier in Rothrist und präsentiert sich dank der Totalsanierung im Jahr 2021 in einem modernen und gepflegten Zustand. Diese Highlights erwarten Sie: Beliebte Wohnlage in Rothrist im Hölzli - QuartierGeräumige Zimmer mit viel NutzungsspielraumOffener Wohn- und Essbereich mit CheminéeGrosszügiger Garten mit Pool, teilweise überdachte Terrasse, Gartenhalle mit Grillstelle, Küchenzeile und ToiletteDoppelgarage mit elektrischem Kipptor sowie Stellplätze für bis zu 7 FahrzeugeDiverse Nebenräume für viel Stauraum: Luftschutzraum, Technik-, Werk- und Haushaltsraum Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage mit hochwertigem Wohnkomfort und grosszügigem Umschwung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Rothrist?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Rothrist su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Rothrist?

Rothrist si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha Rothrist?

Rothrist conta circa 9896 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Rothrist?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Rothrist è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Rothrist?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Rothrist su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Rothrist?

Rothrist si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha Rothrist?

Rothrist conta circa 9896 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Rothrist?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Rothrist è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Rothrist

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CHF2'195'000.–

7.5 locali285 m²

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7.5 locali

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"Harmonisch wohnen im beliebten Hölzli-Quartier"

Dieses grosszügige 7 ½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Hölzli - Quartier in Rothrist und präsentiert sich dank der Totalsanierung im Jahr 2021 in einem modernen und gepflegten Zustand. Diese Highlights erwarten Sie: Beliebte Wohnlage in Rothrist im Hölzli - QuartierGeräumige Zimmer mit viel NutzungsspielraumOffener Wohn- und Essbereich mit CheminéeGrosszügiger Garten mit Pool, teilweise überdachte Terrasse, Gartenhalle mit Grillstelle, Küchenzeile und ToiletteDoppelgarage mit elektrischem Kipptor sowie Stellplätze für bis zu 7 FahrzeugeDiverse Nebenräume für viel Stauraum: Luftschutzraum, Technik-, Werk- und Haushaltsraum Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage mit hochwertigem Wohnkomfort und grosszügigem Umschwung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft.