Case in vendita a Serravalle

CHF1'680'000.–

9 locali2533 m²

9 locali CHF1'680'000.– 2533 m²

"SEMIONE: Casa bifamiliare 9 locali"

In Vendita: Esclusiva proprietà in stile ticinese a Semione Un rifugio di charme immerso nella natura della Valle di BlenioSemione, frazione del comune di Serravalle, è una località soleggiata e tranquilla, situata a soli cinque minuti d'auto dall'imbocco autostradale di Biasca. In questo contesto verdeggiante, proponiamo in vendita una casa bifamiliare che esprime l'autentico stile ticinese: una dimora calda, accogliente e dotata di ogni comfort.L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è organizzato in unità indipendenti, offrendo grande flessibilità abitativa.Il cuore della proprietà: Appartamento principale (Duplex di 6.5 locali, 195 mq): Un'abitazione spaziosa e luminosa. Il piano terra accoglie una zona giorno con camino, forno a legna e uscita diretta sul giardino. La cucina abitabile si collega armoniosamente alla sala da pranzo e a una delle due verande. Completano questo livello una camera da letto padronale, un grande bagno con vasca e doccia e doppio lavabo, un bagno ospiti e un comodo ripostiglio. La seconda veranda, dotata di camino e zona griglia, è l'ideale per conviviali momenti all'aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un bagno e una zona studio aperta. Appartamento a reddito (2.5 locali, 70 mq + mansarda di 25 mq): Situato al piano terra con ingresso indipendente, questo luminoso appartamento comprende cucina, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino. L'unità è attualmente locata con contratto in scadenza a giugno 2029, garantendo una rendita costante.Dependance (ca. 50 mq): Situata al piano semi-interrato con accesso indipendente, questa unità è perfetta per ospitare amici o familiari. Dispone di un luminoso locale giorno con cucina moderna, una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia.Dettagli tecnici e comfort:Il piano interrato ospita un garage doppio e una zona dedicata al benessere, con tre locali comunicanti predisposti per palestra, sauna e relax. Sono inoltre presenti una lavanderia, un locale stenditoio, un'ampia cantina e un bunker.Esterni e potenziale edificatorio:Il giardino di oltre 1'000 mq, curato da un sistema di irrigazione automatico, offre una vista aperta e imprendibile sul paesaggio circostante. La proprietà include un ulteriore mappale edificabile adiacente di 756 mq, che comprende un capanno da giardino e una cantina interrata a temperatura controllata, ideale per l'affinamento dei formaggi o come cantina per vini.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca pace, relax e una casa ricca di personalità nel cuore del Ticino.Restiamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita personalizzata!

CHF720'000.–

13 locali

13 locali CHF720'000.–

"Malvaglia - piccolo immobile a reddito 5%"

Malvaglia - proponiamo in vendita grazioso stabile plurifamiliare di poche unità in una casa di nucleo.L'immobile in buono stato di conservazione è composto da 3 appartamenti:- un appartamento di 3.5 locali duplex al PT/1 piano- un appartamento di 2 locali al 2 piano- un appartamento di 4.5 locali duplex al 3/4 pianoOgni appartamento dispone di una cantina privata, due appartamenti sono già affittati..Punti di forza:- L'immobile è tutto affittato è dunque un ottima opportunità di investimento.- Fascino storico per chi ama le case di caratterelo stabile viene venduto ad una resa del 5%Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.6713 Malvaglia si trova nel Distretto di Blenio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Serravalle è variata mediamente del -0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2053 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.3% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +18.5% (Cantone: +9.0%).

CHF535'000.–

5 locali109 m²

5 locali CHF535'000.– 109 m²

"SELTENHEIT: Original Walserhaus mit viel Charme und Platz an sehr ruhiger und gut besonnter Bergsichtlage"

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur fünfzehn Minuten von Malvaglia entfernt und in weniger als einer Stunde sowohl vom Lago Maggiore mit Locarno und Ascona als auch vom Lago di Lugano mit Lugano erreichbar, steht in ruhiger und sehr sonniger Lage dieses besondere Rustico aus dem Jahr 1750 zum Verkauf. Es handelt sich um ein originales Walserhaus, das sorgfältig renoviert und vollständig möbliert ist. Eingebettet in die wilde, unberührte Natur des Val Malvaglia bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit, ein Stück authentische Baukultur zu erwerben, wie man es heute nur noch selten findet.Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Kamin sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Bibliothek und Holzofen schafft zusätzlichen Raum für Begegnung und Rückzug. Eine überdachte Terrasse mit weitem Blick ins Tal sowie eine weitere Aussenterrasse mit einer Pergola aus Weintrauben und einem gemauerten Grill erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Weinkeller und zwei ehemalige Stallungen, die heute als praktische Kellerräume genutzt werden, sowie vier Aussenparkplätze ergänzen das Angebot.Das weitläufige Grundstück wird derzeit teilweise als Gemüsegarten genutzt, lässt sich bei Bedarf jedoch ohne nennenswerten Aufwand in eine einfache Rasenfläche umgestalten. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und vielfältige Aktivitäten draussen, bietet gleichzeitig aber auch die ideale Umgebung für ein zurückgezogenes und meditativeres Leben inmitten intakter Natur.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF215'000.–

2.5 locali98 m²

2.5 locali CHF215'000.– 98 m²

"L'occasione da non perdere"

Un autentico rifugio immerso nella natura, questo rustico offre totale privacy e tranquillità. Situato in una posizione soleggiata con vista panoramica sulla campagna, rappresenta la soluzione ideale come seconda casa o spazi di relax. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con ambienti ben distribuiti e un’atmosfera calda e intima. Facile da raggiungere in auto, con un breve sentiero privato nel bosco, dista pochi minuti da Biasca e dalle principali vie di collegamento. Un’oasi di pace per chi cerca serenità e contatto autentico con la natura. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Ideale come rifugio per relax e vacanze +Breve sentiero privato di un minuto attraverso il bosco fino al rustico +Privacy: totale, in un contesto naturale e riservato +Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, dotato di camino e stufa +Sopra il soggiorno si trovano aree a galleria a sinistra e a destra +Camera da letto e un bagno con doccia e servizi igienici +Possibilità box auto privato +Possibilità di affittare terreno dal patriziato Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce. Ein echtes Refugium inmitten der Natur – dieses Rustico bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. In sonniger Lage mit Panoramablick auf die Landschaft ist es die ideale Lösung als Zweitwohnsitz oder Rückzugsort zum Entspannen. Die Innenräume sind hell und einladend, mit gut aufgeteilten Räumen und einer warmen, intimen Atmosphäre. Leicht mit dem Auto erreichbar, führt ein kurzer privater Waldweg direkt zum Rustico. Nur wenige Minuten von Biasca und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt. Eine Oase der Ruhe für alle, die Entspannung und authentischen Kontakt mit der Natur suchen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*Mehr Leistung\*: \+ Ideal als Rückzugsort für Entspannung und Ferien \+ Kurzer privater Waldweg von nur einer Minute bis zum Rustico \+ Privatsphäre: absolut, in einem natürlichen und abgelegenen Umfeld \+ Grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ausgestattet mit Kamin und Holzofen \+ Galerieflächen oberhalb des Wohnzimmers, links und rechts \+ Möglichkeit für eine private Garage \+ Möglichkeit, Land vom Patriziat zu pachten Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine kurze Besichtigung zu vereinbaren.

CHF400'000.–

7 locali180 m²

7 locali CHF400'000.– 180 m²

"Posizione centrale con servizi nelle vicinanze"

Nel caratteristico ed affascinante nucleo antico di Malvaglia, vi proponiamo in vendita una casa bifamiliare con un appartamento duplex (PT - 1. piano) totalmente rinnovato ed un appartamento da ristrutturare al 3. piano. L'edificio dispone inoltre di 2 cantine con volte, 1 ulteriore cantina, 1 edificio accessorio di 2 piani ed un ulteriore piccolo edificio. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ Appartamento duplex completamente ristrutturato, appartamento al 3. piano da ristrutturare \+ 2 edifici accessori da utilizzare quale locale hobby e/o ripostiglio ed un ulteriore piccolo edificio \+ giardino soleggiato \+ Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze \+ 2 caratteristiche cantine con volte in sasso \+ Numerosi posteggi comunali nelle vicinanze I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch \*\*\*\*\* Im charakteristischen und charmanten historischen Ortskern von Malvaglia bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit einer komplett renovierten Maisonette-Wohnung (Erdgeschoss – 1. Stock) und einer zu renovierenden Wohnung im 3. Stock zum Verkauf an. Das Gebäude verfügt ausserdem über 2 Kellerräume mit Gewölbedecken, 1 weiteren Kellerraum, 1 zweistöckiges Nebengebäude und ein weiteres kleines Gebäude. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: \+ Komplett renovierte Maisonette-Wohnung, zu renovierende Wohnung im 3. Stock \+ 2 Nebengebäude, die als Hobbyraum und/oder Abstellraum genutzt werden können, und ein weiteres kleines Gebäude \+ Sonniger Garten \+ Alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe \+ 2 charakteristische Keller mit Steingewölben \+ Zahlreiche kommunale Parkplätze in der Nähe Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF540'000.–

3.5 locali168 m²

3.5 locali CHF540'000.– 168 m²

"L'affare dalle molteplici sfaccettature"

L'affare dalle molteplici sfaccettature Casa in collina a 500 mt di altezza, raggiungibile tutto l’anno ubicata in zona soleggiata con tutti i comfort, molto spazio disponibile e dalle molteplici possibilità di sfruttamento, a soli 10 min. dall’autostrada direzione nord/sud da Biasca Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ innumerevoli spazi ricreativi e zone verdi \+ 1 rustico dal grande potenziale per un'eventuale riattazione / utilizzo quale dépendance \+ 3 posti auto di proprietà di cui 1 coperto nell'ampio garage con locale hobby annesso \+ vista mozzafiato sull'intera vallata I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ein vielschichtiges Angebot Haus in den Hügeln auf 500 m Höhe, ganzjährig erreichbar, in sonniger Lage mit allem Komfort, viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, nur 10 Min. von der Nord-Süd-Autobahn bei Biasca entfernt Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: \+ unzählige Erholungsmöglichkeiten und Grünflächen \+ 1 Rustico mit großem Potenzial für eine eventuelle Renovierung / Nutzung als Nebengebäude \+ 3 eigene Parkplätze, davon 1 überdacht in der geräumigen Garage mit angeschlossenem Hobbyraum \+ Atemberaubender Blick über das gesamte Tal Unsere Makler stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

CHF390'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF390'000.– 90 m²

"3 1/2-Zimmer-Rustico an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / rust..."

6714 Semione, Miri 44 Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 90 m2 Grundstücksfläche: ca. 322 m2 Stockwerke: 2 Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: ja Keller: 1 Parkplätze: gleich unten an der Strasse Lage: ruhig und sonnig Aussicht: herrliche Bergsicht Schulen: in den Nachbargemeinden Einkaufsmöglichkeiten: Malvaglia und Biasca Öffentlicher Verkehr: ca. 1900 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 8 km Entfernung zur Autobahn: ca. 8 km Beschreibung Dieses wunderschön renovierte 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Panoramalage oberhalb von Semione im schönen Bleniotal auf 600 m/M. Das zweistöckige Rustico wurde komplett ausgebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizung ist ein Pelletofen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Pelletofen, ein Badezimmer und ein Keller. Vorgelagert ist ein beheizter und klimatisierter Wintergarten. Im 1. Obergeschoss sind der Wohnraum mit Kamin und Balkon und das Schlafzimmer mit Balkonabgang eingebaut. Zudem gibt es noch ein Mansardenzimmer. Die Umgebung besteht aus Sitzplätzen, einer Holzheizung mit Badefass und zwei Gartengerätehäuschen. Vom Rustico aus erstreckt sich eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge und ins Tal. Man geniesst hier ein angenehmes Wohnambiente inmitten der Natur. Das Ferienhaus kann das ganze Jahr genutzt werden, da der Schnee von der Gemeinde geräumt wird. Autoabstellplätze befinden sich direkt unten an der Strasse. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist zehn Autominuten entfernt. Die Skigebiete in Nara und Cari sind wenige km entfernt. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 40 Minuten erreichbar. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Ausblick auf die Berge direkte Zufahrt sehr gepflegte Aussenanlage Lage | Umgebung 6714 Semione, Miri 44 Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 90 m2 Grundstücksfläche: ca. 322 m2 Stockwerke: 2 Zustand: sehr gut Nebenwohnsitz: ja Keller: 1 Parkplätze: am Strassenende Lage: sonnig und ruhig Aussicht: wunderbar, auf die Berge Schulen: in den Nachbargemeinden Einkaufsmöglichkeiten: Malvaglia und Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 1900 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 8 km Entfernung zur Autobahn: ca. 8 km Objektbeschreibung Dieses wunderschön renovierte 3 ½-Zimmer-Landhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Panoramalage oberhalb von Semione im wunderschönen Bleniotal auf 600 m ü. M. Das zweistöckige Landhaus wurde komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Heizung besteht aus einer Pelletheizung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Pelletheizung, ein Badezimmer und ein Keller. Davor befindet sich ein beheizter und klimatisierter Wintergarten. Im ersten Stock befinden sich der Wohnraum mit Kamin und Balkon sowie das Schlafzimmer mit Balkonzugang. Ausserdem gibt es eine Mansarde. Die Umgebung besteht aus Sitzgelegenheiten, davon eine mit Whirlpool und Holzheizung, sowie zwei Gartenhäuschen für Gartengeräte. Vom Landhaus aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das Tal. Hier kann man inmitten der Natur ein angenehmes Wohnambiente geniessen. Die Ferienwohnung kann ganzjährig genutzt werden, da der Schnee vom Dorfgemeinschaftsdienst geräumt

CHF150'000.–

5.5 locali49 m²

5.5 locali CHF150'000.– 49 m²

"Rustico da riattare a Malvaglia"

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Ein kleiner Preis, ein interessantes Potenzial. Wenn Sie ein Bauunternehmer oder Investor sind, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Planen und realisieren Sie ein kleines Gebäude oder ein Einfamilienhaus für Ihre Familie. Wir befinden uns im alten Ortskern, in einer servierten Zone, nur zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, und die Umgebung ist ruhig und charakteristisch. Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Einkommenspotenzial \+ Gute Sonneneinstrahlung \+ Dienstleistungen und Infrastrukturen in der Nähe \+ Kanalisierte Zone Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Immobilien- und Wohnungsangebote finden Sie auf unserem Portal immosky.ch

CHF290'000.–

3.5 locali114 m²

3.5 locali CHF290'000.– 114 m²

"IL TUO RELAX"

Schönes Rustico in einer ruhigen Gegend, leicht mit dem Auto erreichbar. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Einheiten: Das Hauptgebäude verfügt über einen Keller, im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer, im Obergeschoss eine Küche mit Holzofen und ein Schlafzimmer sowie ein Balkon mit Blick ins Tal. Die zweite Einheit verfügt über einen Keller/Abstellraum und im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit WC. Ein schöner Ort, um Ihre Entspannung und Privatsphäre zu genießen. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- mit Blick \- reine Entspannung \- Privatsphäre \- öffentliche Parkplätze in 30 m Entfernung \- Rustico in zwei separaten Einheiten \- usw., usw., usw... \- usw., usw., usw... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig Zustand des Objekts: gut Badezimmer/Duschen: 2 (1x Dusche/WC, 1x WC) Heizung: Elektro, Holz. Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 1 km Schulen: Grundschulen, 7 km Geschäfte: Post, Bank, Denner, 1 km

CHF90'000.–

5 locali95 m²

5 locali CHF90'000.– 95 m²

"Facciamola rinascere"

Im schönen Kern von Malvaglia wartet dieses charakteristische und potenzielle Tessiner Haus, das komplett renoviert werden muss, auf einen Schätzer, der es dem Glanz gibt, den es verdient. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit der Möglichkeit, um eine weitere Etage aufzustocken. Die Erdgeschossetage besteht aus einem großen Raum mit einer Höhe von 3 Metern, während die erste Etage, die über eine Außentreppe zugänglich ist, in vier sehr helle Räume unterteilt ist. Trotzdem es sich um ein Haus im Kern handelt, verfügt diese Immobilie über einen schönen Garten, der nach Westen ausgerichtet ist und einen Blick auf die umliegenden Berge ermöglicht. Nur ein Besuch vor Ort kann Ihnen die Potenzialität dieses Juwels vermitteln. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Mögliche Aufstockung um eine Etage \+ Sehr interessanter Preis \+ Privater Garten \+ Privilegierte Lage im Kern \+ Optimale Sonnenausrichtung \+ Zahlreiche kommunale Parkplätze in der Nähe verfügbar Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF645'000.–

9.5 locali369 m²

9.5 locali CHF645'000.– 369 m²

"Rif. 2018 BIFAMILIARE TICINESE-GROßES POTENZIAL IM GRÜNEN MIT AUTOBOX"

In der unmittelbaren Nähe aller Dienstleistungen bieten wir in MALVAGLIA , einem Ort in kurzer Entfernung von Biasca , an. Bifamilienhaus Ticinese von großem Potenzial , bestehend aus 2 Wohnungen mit großzügigen Dimensionen und einem Erdgeschoss , das möglicherweise zu Einkünften oder für die eigene berufliche Tätigkeit genutzt werden kann. Wir informieren unsere geschätzten Kunden , dass Priorität bei den Antworten auf die Anfragen gegeben wird, die mit Ihrem mobilien Telefon kontaktiert werden. Verkaufspreis verhandelbar : CHF 645'000.-- Das Eigentum ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS Unabhängiger Eingang Eingerichtete Küche Grottino mit Pizzaofen und traditionellem Kamin 1 Dusche mit Fenster Schutzraum, Keller, Waschküche, Technikraum, Ölheizung, Tank, Lager 2/3 Parkplätze im Inneren mit direktem Zugang zum Haus. ERSTER STOCK \- 5,5-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche 170 m2 Unabhängiger Eingang Eingangshalle getrennte Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Ausgang auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. 4 Schlafzimmer, 1 Gästetoilette, 1 Badezimmer mit Fenster ZWEITER STOCK (DACHGESCHOSS) \- Wohnfläche 170 m2 Bei diesem Dachgeschoss ist die Heizung derzeit nur mit elektrischen Heizelementen ausgestattet. Unabhängiger Eingang auf der Rückseite des Gebäudes Große Eingangshalle 1 Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken, ausgestattet mit einer Eckküche und separater Speisekammer. 3 sehr helle Schlafzimmer ÄUSSERE SITUATION Privater Garten auf der Rückseite des Hauses, in einer ruhigen Position, ein schöner Steintisch und eine schöne Aussicht auf die Berge und die Weinberge . 2/3 Parkplätze im Inneren in Reihe + 3 Außenparkplätze BESONDERHEITEN Das Eigentum benötigt einige Verbesserungen, aber nicht sofort. Ölheizung, Wärmeverteilung durch Heizelemente an der Wand vom Erdgeschoss bis zum ersten Stock. Holzfenster und Doppelverglasung 3 unabhängige Eingänge Betonsohlen in den 3 Ebenen. Das Dachgeschoss ist isoliert und verfügt nur über elektrische Heizung. In der Wohnung sind die internen Treppenverbindungen zwischen dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss vorhanden und benutzbar. Kontaktieren Sie uns… anfordern Sie die Video-Aufnahme und vereinbaren Sie einen Besuch im Inneren so bald wie möglich !

CHF150'000.–

5.5 locali49 m²

5.5 locali CHF150'000.– 49 m²

"Rustico da riattare a Malvaglia"

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Ein kleiner Preis, ein interessantes Potenzial. Wenn Sie ein Bauherr oder Investor sind, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Entwerfen und bauen Sie ein kleines Gebäude oder ein Einfamilienhaus für Ihre Familie. Wir befinden uns in der Altstadt, in einer Gegend, die nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist, und der Kontext ist ruhig und charakteristisch. Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Einkommensmöglichkeiten + Hervorragende Sonneneinstrahlung + Dienstleistungen und Infrastruktur in der Nähe + Abgesteckter Bereich Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Immobilien- und Wohnangebote auf unserem Portal immosky.ch

CHF140'000.–

10.5 locali250 m²

10.5 locali CHF140'000.– 250 m²

"Grande rproprietà rustica da ristrutturare con giardino / grosse Li..."

6713 Malvaglia, Al Palazzo Region: Bleniotal Grundstücksfläche: ca. 326 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Etagen: 2 Zustand: zu Renovieren Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: vor Ort Kanalisierung: vor Ort Strom: in 2 Metern Parken: auf dem Land + PP in 100m Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Einkäufe: in Malvaglia Schulen: in Malvaglia Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung von der nächsten Stadt: 25 km Entfernung von der Autobahn: 7 km  Beschreibung Dieses große Anwesen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Zentrum von Malvaglia, Al Palazzo, im unteren Bleniotal. Das Anwesen besteht aus mehreren nebeneinander liegenden Häusern mit einem großen Garten auf der Rückseite. Die Wände der Rustici und das Dach sind in gutem Zustand. Die Rustici müssen jedoch vollständig renoviert werden. Alle Gebäude sind zweigeschossig mit der Möglichkeit, Lofts zu schaffen und 2-3 Wohneinheiten mit separaten Eingängen zu erhalten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, 3-4 Parkplätze auf dem Grundstück zu erstellen. Wasser und Kanalisation sind auf dem Grundstück bereits vorhanden. Strom kann in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden. Hinter dem Grundstück befindet sich ein großer Garten, der genügend Platz bietet, um die Sonne zu genießen, einen Gemüsegarten anzulegen oder mit Freunden zu grillieren. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Im Dorf Malvaglia gibt es zahlreiche Geschäfte, Banken, eine Apotheke und Schulen. Biasca mit der Autobahn A2 und dem Schnellhzughalt der Gotthardbahn ist 7 km und Bellinzona Nord 25 km vom Haus entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Autominuten zu erreichen.  Highlights sehr sonnige und ruhige Lage alle Anschlüsse des Grundstücks Möglichkeit des Erwerbs von 2-3 Wohneinheiten Zugang hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung  Ubicazione | Dintorni 6713 Malvaglia. Al Palazzo Regione: Val di Blenio Superficie terreno: ca 326 m2 Superficie abitabile: ca 250 m2 Piani: 2 Condizione: da ristrutturare Residenza secondaria: si, possibile Acqua: sul terreno Canalizzazione: sul terreno Elettricità: a 2 metri Parcheggio: sul terreno + PP a 100 metri Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Acquisti: a Malvaglia Scuole: a Malvaglia Mezzi pubblici: 150 m Distanza dalla città più vicina: 25 km Distanza dall´autostrada: 7 km  Descrizione dell’immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Malvaglia, all’ entrata del Val di Blenio. La proprietà comprende più rustici contigui con grande giardino sul retro. I muri dei rustici ed il tetto si trovano in buono stato. Tuttavia, i rustici devono essere completamente ristrutturati. Tutti gli edifici sono situati su due piani con possibilità di creare soppalco e ottenere 2-3 unità abitative con ingressi separati. Inoltre, sul terreno di proprietà vi è la possibilità di creare 3-4 posti auto. Acqua e fognatura sono già presenti sul terreno di proprietà. La corrente elettrica è allacciabile nelle immediate vicinanze. Dietro la proprietà si trova grande giardino dove c’è abbastanza spazio per godersi il sole, coltivare orto o fare le grigliate con gli amici. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Numerosi negozi, banche, farmacia e scuole si trovano nel paese di Malvaglia. Biasca con la stazione e l’autostrada A2 dista a 7 km e Bellinzona Nord a 25 km dalla proprietà. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 40 minuti.  Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla tutti gli allacciamenti presenti sul terreno di proprietà possibilità di ottenere 2-3 unità abitative accesso ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

CHF140'000.–

3 locali100 m²

3 locali CHF140'000.– 100 m²

"CON VISTA TRA SOLE E NATURA"

In den Bergen von Ludiano, zwischen Sonne und Natur in ruhiger Lage mit freier Sicht auf die Landschaft, bieten wir ein Rustico an, das auf 2 Ebenen mit 55 m² pro Ebene unterteilt ist und die Möglichkeit bietet, das Volumen zu erweitern. Das Rustico kann in eine zweite Wohnstätte umgewandelt werden und benötigt eine Renovierung. Es ist mit dem Auto mindestens 9 Monate im Jahr über eine private Straße erreichbar und nur für Anwohner zugänglich. Ideal als Ferienhaus. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- zwischen Sonne und Natur \- mit Blick \- ruhige Lage \- zweite Wohnstätte \- auf etwa 1000 Metern Höhe \- Anschluss an die Wasserversorgung \- mit dem Auto erreichbar \- usw., usw., usw. ... \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Objekts: zu renovieren Bäder / Duschen: - Heizung: -- Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 6km Schulen: Schule in Giornico, 20km Geschäfte: Denner / Coop / Apotheke / Bank, 10km

CHF540'000.–

3.5 locali168 m²

3.5 locali CHF540'000.– 168 m²

"L'affare dalle molteplici sfaccettature"

Das facettenreiche Geschäft Haus in den Hügeln auf 500 Metern über dem Meeresspiegel, ganzjährig erreichbar, in einer sonnigen Gegend mit allen Annehmlichkeiten, viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, nur 10 Minuten entfernt. von der Nord-Süd-Autobahn von Biasca Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + unzählige Erholungs- und Grünflächen + 1 rustikal mit großem Potenzial für mögliche Renovierung / Nutzung als Nebengebäude + 3 private Parkplätze, von denen einer in der großen Garage mit angrenzendem Hobbyraum überdacht ist + atemberaubender Blick auf das gesamte Tal Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Ein vielschichtiges Angebot Haus in den Hügeln auf 500 m Höhe, ganzjährig erreichbar, in sonniger Lage mit allem Komfort, viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, nur 10 Min. von der Nord-Süd-Autobahn bei Biasca entfernt Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: + unzählige Erholungsmöglichkeiten und Grünflächen + 1 Rustico mit großem Potenzial für eine eventuelle Renovierung / Nutzung als Nebengebäude + 3 eigene Parkplätze, davon 1 überdacht in der geräumigen Garage mit angeschlossenem Hobbyraum + Atemberaubender Blick über das gesamte Tal Unsere Makler stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

CHF68'000.–

4 locali70 m²

4 locali CHF68'000.– 70 m²

"Rustikales Haus in Serravalle / Rustico a Serravalle"

Charmantes rustikales Haus in Dagno, Monti di Semione im idyllischen Bleniotal gelegen, nur 20 Minuten von Semione entfernt. Diese ruhige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht und ist nur 10 Gehminuten vom Parkplatz entfernt. Das Haus bietet viel Potenzial, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten. Die Autobahn A2 in Biasca ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, während Lugano und Locarno jeweils eine Stunde entfernt liegen. Eine Busverbindung nach Biasca sowie zur Schnellbahnhaltestelle Gottardo ist verfügbar. Ein Wasseranschluss ist in 500 m Entfernung möglich, während für die Stromversorgung eine Solaranlage erforderlich ist. Das angrenzende Land gehört dem Patriziat von Semione, bietet jedoch die Möglichkeit, ein Nutzungsrecht für Fr. 3.00/m²/Jahr zu erwerben. Eine herausragende Gelegenheit für Naturliebhaber, die ein Refugium suchen. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Incantevole casa rustica situata a Dagno, sui Monti di Semione, nell'idilliaca Valle di Blenio, a soli 20 minuti da Semione. Questa posizione tranquilla offre una vista mozzafiato e dista solo 10 minuti a piedi dal parcheggio. La casa offre un grande potenziale ma necessita di lavori di ristrutturazione. L'autostrada A2 di Biasca è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre Lugano e Locarno distano entrambe un'ora. È disponibile un collegamento in autobus con Biasca e la stazione di transito rapido di Gottardo. L'allacciamento idrico è disponibile a 500 metri di distanza, mentre per la fornitura di energia elettrica è necessario un impianto solare. Il terreno confinante appartiene al patriziato di Semione, ma offre la possibilità di acquisire un diritto d'uso per Fr. 3.00/m²/anno. Un'ottima opportunità per gli amanti della natura in cerca di un rifugio.

CHF90'000.–

5 locali95 m²

5 locali CHF90'000.– 95 m²

"Facciamola rinascere"

Im schönen Zentrum von Malvaglia wartet dieses charakteristische und potenzielle Tessiner Haus, das komplett renoviert werden soll, auf einen Bewunderer, der ihm den Glanz verleihen möchte, den es verdient. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit der Möglichkeit, die Höhe um eine weitere Etage zu erweitern. Das Erdgeschoss befindet sich in einem einzigen großen Raum mit einer Höhe von 3 Metern, während der erste Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, in vier sehr helle Räume unterteilt ist. Obwohl es sich um ein Kernhaus handelt, verfügt dieses Anwesen über einen schönen Garten, der nach Westen ausgerichtet ist und einen Blick auf die umliegenden Berge bietet. Nur ein Besuch der Website wird Ihnen das Potenzial dieser Perle verständlich machen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Mögliche Erweiterung eines Stockwerks + Sehr attraktiver Preis + Privater Garten + Privilegierte Lage im Kern + Hervorragende Sonneneinstrahlung + Zahlreiche städtische Parkplätze in der Nähe vorhanden Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF579'000.–

8 locali212 m²

8 locali CHF579'000.– 212 m²

"Case con due appartamenti e vista panoramica immersa nel verde"

CHF40'000.–

1.5 locali25 m²

1.5 locali CHF40'000.– 25 m²

"Grotto mit einem Raum an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / gro..."

Standort | Umgebung 6721 Ludiano, Rasoira Region: Blenio Grundstücksfläche: ca. 47 m2 Wohnfläche: ca. 25 m2 Zimmer: 1 Zustand: gut Wasser: ja Strom: ja, Parkplätze: Bei Grotto Milani Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge Schulen: in Semione Einkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia Öffentliche Verkehrsmittel: 13 km Entfernung zur nächsten Stadt: 38 km Autobahnentfernung: 15,5 km Beschreibung Dieses schöne Grotto liegt inmitten der Natur in den Bergen von Ludiano im Bleniotal. Das typische Grotto aus Naturstein und Holz wurde ca 1800 gebaut und ist in einem guten Zustand. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil. Das Grotto ist auf einer Ebene strukturiert. Und es hat einen romantischen Sitzplatz vor dem Eingang mit einem Naturstein Tisch. Hier gibt es genügend Platz zum Essen, Grillen oder um die Sonne zu genießen. Es ist geeignet, um Käse und Wein zu reifen Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Im Sommer ist das Grotto leicht mit dem Auto zu erreichen. So kann man auf dem Gelände parken. Zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren können in der Umgebung unternommen werden. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 25 Minuten zu erreichen. Bellinzona ist 40 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind on einer Stunde zu erreichen Highlights Abgelegene Lage inmitten der Natur schöner Blick auf die Berge Zugang mit Sitzplatz nur 15,5 km von A2 Ubicazione | Dintorni 6721 Ludiano, Rasoira Regione: Blenio Spazio terreno: ca 47 m2 Superficie abitabile: ca. 25 m2 Locali: 1 Condizione: buona Acqua: si Elettricità: si, Posti auto: al Grotto Milani Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista sulle montagne Scuole: a Semione Acquisti: a Malvaglia Trasporto pubblico: a 13 km Distanza prossima città: 38 km Distanza autostrada: 15,5 km Questo grazioso grotto si trova immerso nella natura, tra le montagne di Ludiano, in Valle di Blenio. Il tipico grotto in pietra naturale e legno è stato costruito intorno al 1800 ed è in buone condizioni. L’arredamento è in stile rustico e disposto in ambienti accoglienti. Il grotto è strutturato su un unico piano e dispone di un romantico spazio esterno davanti all’ingresso, con un tavolo in pietra naturale, Qui c’è abbastanza spazio per mangiare, fare una grigliata o godersi il sole. È adatto anche per la stagionatura di formaggio e vino. Da ogni lato si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti. In estate il rustico è facilmente raggiungibile in auto. Si può posteggiare sul terreno di proprietà. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. Biasca con l’autostrada A2 è raggiungibile in circa 25 minuti. Bellinzona dista a 40 minuti dal rustico. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono in una distanza di 60 minuti. Highlights posizione appartata immersa nella natura bella vista sulle montagne accesso posto estero a soli 15,5 km dal A2

CHF65'000.–

4 locali100 m²

4 locali CHF65'000.– 100 m²

"Stall zum Ausbauen und erweitern, ruhige, sonnige Lage /Stalla da r..."

Standort | Umgebung 6714 Semione, Hill Street Region: Bleniotal Grundfläche: ca. 43 m2 mögliche Wohnfläche ca. 100 m2 Etagen: 2-3 Zustand: renovierungsbedürftig Wasser: ja, Anschluss in 2 m Entfernung Strom: ja, Anschluss in 2 m Entfernung Kanalisation: Klärgrube soll gebaut werden Heizung: nein Zweitwohnsitz: nein Parkplätze: unter dem Haus zu mieten Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Panoramaaussicht Schulen: in Malvaglia Einkaufen: in Malvaglia und Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: 2 km entfernt Entfernung zur nächsten Stadt: 27 km Entfernung von der Autobahn: 6,5 km Beschreibung Dieser Stall befindet sich in einer sehr sonnigen und panoramischen Lage auf dem Hügel von Semione im Bleniotal. Der ehemalige Stall muss komplett renoviert werden. Er erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Dachgeschoss und kann gemäss Bebauungsplan in der Höhe erweitert werden. Da sich der Stall in einem Wohngebiet befindet, können weitere Öffnungen geschaffen werden und es besteht keine Verpflichtung, das Dach mit Schiefer zu decken. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich 2 m vom Stall entfernt. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube angelegt werden. Nach der Renovierung darf das Rustico nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. Außerhalb des Stalls kann eine Terrasse angelegt werden. Nördlich des Stalls befindet sich ein kleines Grundstück (in dauerhafter Nutznießung), auf dem ein Garten/Gemüsegarten angelegt werden kann. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick. Der Stall ist auch im Winter mit dem Auto leicht zu erreichen. Man kann auf der Zufahrtsstraße in 100 m Entfernung parken. In Kürze werden die Parkplätze gegenüber zur Miete verfügbar sein. Die Bushaltestelle befindet sich 2 km vom Stall entfernt. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Bellinzona Nord ist 20 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Malvaglia und Biasca. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage wunderschöne Panoramaaussicht Erweiterungsmöglichkeit mit kleinem Grundstück hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6714 Semione, Via Collina Regione: Valle di Blenio Spazio terreno: ca 43 m2 Superficie edificata: ca 100 m2 Piani: 2-3 Condizione: da ristrutturare Acqua: si, da allacciare a 2 m Elettricità: si, da allacciare a 2 m Canalizzazione: da fare fossa settica Riscaldamento: no Seconda casa: no Posti auto: sotto la casa in affitto Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramica Scuole: a Malvaglia Acquisti: a Malvaglia e Biasca Trasporto pubblico: a 2 km Distanza prossima città: 27 km Distanza autostrada: 6,5 km Descrizione dell’immobile Questa stalla si trova in una posizione molto soleggiata e panoramica, sulla collina di Semione, nella valla di Blenio. L’ex stalla dev’essere ristrutturata completamente. Essa è strutturata su due piani con soppalco e può essere ampliata in altezza secondo il piano regolatore. Siccome la stalla si trova nella zona residenziale si possono fare ulteriori aperture e non vi è obbligo di fare il tetto in piode. Allacciamenti di acqua e corrente elettrica si trovano a 2 m dalla stalla. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica. Dopo la ristrutturazione il rustico può essere solo la residenza primaria. All’esterno della stalla si può creare una terrazza. Al nord della stalla si trova piccolo terreno (in usufrutto permanente) dove si può creare giardino/orto. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica. La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. Si può parcheggiare sulla strada d’accesso a 100 m. A breve saranno disponibili in affitto i posteggi di fronte. La fermata di bus si trova a 2 km dalla stalla. Biasca con l’autostrada A2 è raggiungibile in circa 10 minuti. Bellinzona Nord dista a 20 minuti dal rustico. Le città Lugano e

CHF249'000.–

2.5 locali80 m²

2.5 locali CHF249'000.– 80 m²

"schönes 2 1/2-Zimmer-Rustico in der Natur mit viel Land, sehr ruhig..."

Standort | Umgebung 6721 Ludiano, Rasoira Region: Blenio Grundstücksfläche: ca. 4204 m2 Wohnfläche: ca. 80 m2 Zimmer: 2.5 Zustand: gut Wasser: ja Strom: ja, Photovoltaikanlage Keller: ja Heizung: Kamin Zweitwohnung: ja Parkplätze: auf dem Grundstück Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge Schulen: in Semione Einkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia Öffentliche Verkehrsmittel: 13 km Entfernung zur nächsten Stadt: 38 km Autobahnentfernung: 15,5 km Beschreibung Dieses schöne 2 ½-Zimmer-Rustico liegt inmitten der Natur in den Bergen von Ludiano im Bleniotal. Das typische Bauernhaus aus Naturstein und Holz wurde in den 1990er Jahren renoviert und ist in einem guten Zustand. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil mit großen, hohen Räumen. Das Bauernhaus ist auf drei Ebenen wie folgt strukturiert. Im Erdgeschoss/Souterrain befindet sich ein großer Keller/Technikraum. Der Haupteingang führt in den einzigartigen Wohn-Ess-Küchenraum mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und Bad/Dusche/WC. Die Küche und das Warmwasser werden mit Gas betrieben, während der Strom von einer kleinen Photovoltaikanlage geliefert wird. Ein großes Waldgrundstück und eine große Terrasse gehören zum Grundstück. Hier gibt es genügend Platz zum Essen oder um die Sonne zu genießen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Im Sommer ist das Rustico leicht mit dem Auto zu erreichen. So kann man auf dem Gelände parken. Zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren können in der Umgebung unternommen werden. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 25 Minuten zu erreichen. Bellinzona ist 40 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind on einer Stunde zu ereichen Highlights Abgelegene Lage inmitten der Natur schöner Blick auf die Berge Zugang grosses Grundstück mit Terrasse nur 15,5 km von A2 Ubicazione | Dintorni 6721 Ludiano, Rasoira Regione:Blenio Spazio terreno: ca 4204 m2 Spazio abitabile: ca 80 m2 Locali: 2,5 Condizione: buona Acqua: si Elettricità: si, impianto fotovoltaico Cantina: si Riscaldamento: camino Seconda casa: sì, possibile Posti auto: sul terreno di proprietà Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista sulle montagne Scuole: a Semione Acquisti: a Malvaglia Trasporto pubblico: a 13 km Distanza prossima città: 38 km Distanza autostrada: 15,5 km Descrizione dell’immobile Questo bel rustico di 2 ½ locali si trova in una posizione immersa nella natura sui monti di Ludiano, nella valle di Blenio. La cascina tipica in pietra naturale e legno è stata rinnovata negli anni 90 e si trova in buono stato. Gli interni sono nello stile rustico con locali ampi e alti. La cascina è strutturata su tre livelli come segue. Al piano terra/seminterrato si trova grande cantina-locale tecnico. L’ingresso principale porta nel locale unico di soggiorno-pranzo-cucina con camino. Al piano superiore si trova grande camera da letto e bagno/doccia/WC. La cucina e l’acqua calda funzionano a gas, mentre la corrente elettrica tramite piccolo impianto fotovoltaico. Fa parte di proprietà grande terreno boschivo e ampia terrazza. Qui c’è abbastanza spazio per pranzare fuori o godere il sole. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne. In estate il rustico è facilmente raggiungibile in auto. Si può posteggiare sul terreno di proprietà. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. Biasca con l’autostrada A2 è raggiungibile in circa 25 minuti. Bellinzona dista a 40 minuti dal rustico. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono in una distanza di 60 minuti. Highlights posizione apparta bella vista sulle montagne accesso grande terreno con terrazza a soli 15,5 km dal A2