Case acquistare in Villorsonnens

CHF715'000.–

5 locali120 m²

5 locali CHF715'000.– 120 m²

"Villa contigua di 5 locali a Villarsiviriaux costruzione recente"

Magnifica villa contigua alle porte del Gibloux, tra Glane e Sarine Bentornati nel comune di Villarsiviriaux. Villarsiviriaux è un comune svizzero del canton Friburgo, situato tra Glane e Sarine,Ricco della sua storia medievale e delle sue foreste lussureggianti, ai piedi della montagna del Gibloux, questo comune saprà sedurvi con la sua tranquillità sorprendente, e sentieri di passeggio. LB Gérance SA, vi propone già oggi una splendida villa moderna di 5 locali articolata come segue : Piano inferiore :Un ingresso con armadio a muro di circa 10 m2Un bagno di circa 2 m2Un locale disponibile che può servire da sala giochi o studio di circa 28 m2Una lavanderia con colonna di lavaggio di circa 15 m2Piano superiore :Un ampio soggiorno di circa 25 m2Una magnifica cucina attrezzata di circa 13 m2Una sala da pranzo di circa 13 mAl piano :Un bagno con vasca da bagno di circa 6 m2Due camere da letto di circa 12 m2Una camera padronale di 12 m2 con bagno privato e doccia e WC di 4 m2.Esterno e parcheggio1 terrazza orientata Sud-ovest soleggiata di circa 24 m21 Pergola, capanna da giardino1 Forno a legna 1 Posto auto esterno in più. (CHF 15'000.-)1 Posto auto coperto con elettricità in più. (CHF 20'000.-)Situata in un ambiente gradevole, e una regione in costante evoluzione, questa bella villa ripartita su tre livelli, tutta la luminosità e il comfort necessario per una vita di famiglia pacifica, un piccolo ruscello serpeggia anche ai limiti della proprietà. Al piano inferiore, siete accolti da un ingresso di circa 10 m² con armadio a muro integrato. Questo livello comprende anche un bagno separato, una grande stanza di 28 m² ideale come studio, sala giochi o camera aggiuntiva, così come una lavanderia funzionale di 15 m² attrezzata con colonna di lavaggio. Al piano superiore, scoprite una stanza da vivere calda composta da un soggiorno luminoso di 25 m², da una cucina moderna di 13 m² completamente attrezzata con un'isola centrale che funge anche da bar, e da una sala da pranzo della stessa superficie. Una larga vetrata lascia entrare una grande quantità di luce e si apre su una terrazza orientata sud-ovest. Questa, di circa 24 m², è attrezzata con pergola, capanna da giardino e forno a legna, un vero e proprio vantaggio per i pasti all'aperto o i momenti di relax. L'ultimo piano, comprende due camere da letto chiare e gradevoli di circa 12 m² ciascuna, un bagno con vasca da bagno di 6 m², così come una suite padronale della stessa superficie con bagno privato che include doccia e WC, per una superficie totale di 16 m². La casa beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e di finestre a doppia vetrata, garantendo un'ottima efficienza energetica. Due posti auto venduti in più ovvero uno coperto (20'000.-) e uno esterno (CHF 15'000.-). Uno store elettrico completa gli allestimenti esterni. È inoltre possibile acquistare alcuni mobili già presenti, così come altri attualmente proposti in vendita. Questa villa combina comfort moderno, belle prestazioni e atmosfera conviviale, ideale per una famiglia in cerca di un luogo di vita pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti. LB Gérance SA vi propone oggi questa magnifica opportunità al prezzo di CHF 715'000.- Contattateci già oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa villa dal fascino eccezionale. Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nel vostro nuovo progetto di vita. Per informazioni più dettagliate, contattateci per e-mail : (info@lb-gerance.ch) o direttamente per telefono : (026/ 913.80.80). Servizi Vicino a tutti i servizi nelle vicinanzeScuola primaria RistoranteTrasporto pubblico Dati tecnici Pompa di calore geotermicaZanzariere Esterni 2 posti auto di cui 1 coperto e 1 standardUna grande terrazza orientata Sud-ovestForno a legnaCapanna da giardinoStore elettrico Lavori Nessun lavoro da prevedere

CHF1'090'000.–

5.5 locali166 m²

5.5 locali CHF1'090'000.– 166 m²

"Dernière villa disponible !"

Entdecken Sie dieses prächtige, zeitgenössische Haus, das mit einem hochwertigen Holzrahmen gebaut wurde und Modernität und warmen Wohnraum verbindet. Es befindet sich in einer im Bau befindlichen Neubauanlage und bietet ein ideales Wohnumfeld, in dem Komfort und Ruhe aufeinandertreffen. Mit seinen ca. 166 m² zeichnet sich dieses helle Haus durch sein großes, warmes Wohnzimmer von 50 m² aus, das mit einem Ofen für gesellige Abende dekoriert ist. Die offene Küche mit ihrer zentralen Insel ist ein perfekter Raum zum Kochen, während Sie mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben. Die großen Wandschränke bieten optimalen Stauraum und unterstreichen gleichzeitig den funktionalen Aspekt dieses Hauses. Im Obergeschoss bieten die drei Schlafzimmer allen Komfort, den Sie suchen, einschließlich des mehr als 22 m² großen Hauptschlafzimmers mit Wandschränken und eigenem Duschbad. Ein Büro vervollständigt diesen Raum, ideal für Telearbeit. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum von ca. 38 m², der es Ihnen ermöglicht, sich mehrere Layouts vorzustellen: Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum. Draußen können Sie die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse nutzen, um den Sonnenuntergang zu bewundern, während Sie die Ruhe eines privaten Gartens ohne Vis-à-vis genießen. Eine überdachte Garage und Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie und erleichtern Ihnen den Alltag. In einer ruhigen Umgebung und ohne Vis-à-vis gelegen, ist dieses Haus so konzipiert, dass es ein ruhiges Wohnumfeld bietet und gleichzeitig die Erwartungen einer modernen Familie erfüllt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines Hauses zu werden, in dem Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen! Léo Schneuwly