Case in vendita a Torny

CHF1'098'000.–

4.5 locali165 m²

4.5 locali CHF1'098'000.– 165 m²

"Villa de 165 m2 avec atelier indépendant 154 m – vivre & travailler – fort potentiel – Torny (FR) Opportunité rare : villa + atelier indépendant"

Villa 165 m + unabhängiges Atelier 154 m – großes Potenzial – Torny (FR) ? Seltenes Objekt, das es ermöglicht, zu leben und zu arbeiten, an einem Ort Gesamtnutzfläche von ca. 340 m auf einem Grundstück von 1'417 m ? Wohnung: Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 55 m) Offene, ausgestattete Küche mit Ökomat 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Dachboden, der ausgebaut werden kann (Büro, Schlafzimmer, Freizeit) ?? Atelier / Lager unabhängig (154 m): Ideal für Handwerker, Lagerung, Mechanik, Showroom oder KMU ? Möglichkeit der Vermietung ? Außenbereiche: 3 Garagen + mehrere Außenparkplätze ? Lage: Ruhige Umgebung, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone Schneller Zugang zu Fribourg – Lausanne – Payerne ? Vorteile: Objekt mit großem Potenzial für Wertsteigerung Perfekt für Selbstständige oder Investoren ? 079 355 45 91 (nur Anruf)

CHF2'590'000.–

5.5 locali220 m²

5.5 locali CHF2'590'000.– 220 m²

"Ferme équestre rénovée de 220m² habitables + paddock"

Perched zwischen Châtonnaye und Middes, bietet diese einzigartige Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick und eine 360-Grad-Aussicht auf den Mont Blanc, die Alpen, den Neuenburgersee, den Jura und den Mont d'Or. Das 1800 erbaute und 1990 umgebaute und erweiterte alte Bauernhaus verbindet Authentizität und modernen Komfort in einer idyllischen und abgelegenen Umgebung. Der Wohnbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt, besticht durch seinen geräumigen Wohnbereich, der von zahlreichen nach Süden ausgerichteten Öffnungen hell erleuchtet wird. Der zentrale Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und trennt gleichzeitig subtil die Räume. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine große Galerie vervollständigen den Wohnbereich. Der Keller bietet großzügige Stauraumflächen sowie das Filtersystem für den Pool und die Quelle, während der Dachboden bis zu 50 m² zusätzliche Wohnfläche aufnehmen könnte. Der landwirtschaftliche Teil wurde in eine prächtige Reithalle mit drei modernen Boxen umgebaut, die mit automatischen Frostschutztränkern, einem Putzraum, einer Dusche mit warmem und kaltem Wasser, einer Sattelkammer und Toiletten ausgestattet sind. Im Obergeschoss bietet die alte Scheune einen großen Lagerraum für Heu und Einstreu sowie eine Werkstatt. Es ist möglich, weitere Boxen in der Reithalle zu installieren oder alles in eine Offenstallung mit direktem Zugang zu den Parks umzuwandeln. Außen sind mehrere Parks durch einen zentralen Gang miteinander verbunden und bieten Zugang zu wunderschönen Spaziergängen. Reiter werden auch den 20 x 60 m großen, eingezäunten und entwässerten Reitplatz schätzen. Der sorgfältig gepflegte und vollständig eingezäunte Landschaftsgarten präsentiert sich farbenfroh und wechselt mit den Jahreszeiten dank der Vielfalt der Baum- und Straucharten. Der alte Backofen von 1800, der in seinem ursprünglichen Zustand erhalten geblieben ist, wird Liebhaber der traditionellen Küche am offenen Feuer begeistern. Apfelbäume, Birnbäume, Nussbäume, Pflaumenbäume und Kirschbäume vervollständigen diese Idylle und garantieren jedes Jahr eine reiche Ernte. Zwei Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein, vor einem der schönsten Landschaften der Region. Ein mit Wärmepumpe beheizter Pool wird Groß und Klein erfreuen. Authentizität, Charme und Qualität des Lebens: Diese seltene Immobilie wartet nur darauf, ihre neuen Besitzer willkommen zu heißen.