2 5.5 locali - Case in vendita a Agra

Agra è una suddivisione dell'India, classificata come municipal corporation, di 2 261 561 abitanti, capoluogo del distretto di Agra e della divisione di Agra, nella parte occidentale dello stato federato dell'Uttar Pradesh. Sorge sulle rive del fiume Yamuna a 256 km di distanza da Nuova Delhi. In base al numero di abitanti la città rientra nella classe I.

Canton: Ticino
Superficie: 7.5 km²

Abitanti

4'903ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 74'928

Sfittanza

1.91%

Residenti stranieri

35.6%

Abitazioni

3'037

Posti di lavoro (ETP)

2'285

Moltiplicatore d'imposta

60%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Agra, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'285 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 386 aziende — i servizi rappresentano il 68% dell'occupazione, l'industria il 32% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'285ETP totale

Primario0.7%

Secondario31.5%

Terziario67.8%

Uso del suolo

41% edificato, 9% agricolo, 50% bosco. Misurato su 616 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento41.4%

Agricoltura8.7%

Bosco49.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 29.2%, davanti a SVP con il 19.4%.

Fonte BFS

FDP

29.2%+1.7 pp

SVP

19.4%+6.6 pp

Lega

14.3%−4.7 pp

Mitte

11.8%

SP

8.7%−1.0 pp

Grüne

7.2%−2.1 pp

GLP

1.9%−0.6 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

78.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 21.8% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie78.2%

Residenze secondarie21.8%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 13.0°C con 1'567 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (22.6°C), più freddo a Gennaio (3.8°C). Stazione: Lugano, 273 m.

Fonte MeteoSchweiz

13.0°C

Media annuale

Media 13.0°C

Pioggia 1567 mm

Sole ≈177 giorni

Lugano · 273 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Agra

Villa B – Moderna villa indipendente con terrazza panoramica e giardino privato ad Agra

1 / 18

CHF1'720'000.–

5.5 locali242 m²

5.5 localiCHF1'720'000.–242 m²

6927 Agra

"Villa B – Moderna villa indipendente con terrazza panoramica e giardino privato ad Agra"

Nel cuore di Collina d'Oro, ad Agra, in posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione con splendida vista aperta sul Monte Generoso e parziale sul Lago di Lugano.La villa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da spazi ampi, luminosi e personalizzabili, con un perfetto equilibrio tra comfort moderno e contatto con la natura.L'ingresso si apre sulla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con bagno privato; la camera padronale dispone inoltre di una spaziosa zona guardaroba.Il vano scale conduce alla zona giorno, organizzata come un grande open space con cucina a vista e soggiorno modulabili a piacimento. Ampie vetrate scorrevoli danno accesso alla terrazza coperta e al giardino privato, ideali per momenti di relax e convivialità. Un bagno per ospiti si trova in prossimità della scala.Scendendo al piano inferiore troviamo un'ampia camera indipendente con bagno privato, una lavanderia e una cantina, perfette per completare gli spazi di servizio della casa.Le finiture sono di altissimo livello, con pavimenti in pietra naturale, legno e ceramica, serramenti interni in legno (anche laccato) ed esterni in alluminio. Il riscaldamento è autonomo a serpentine a pavimento, con possibilità di scegliere tra camino o stufa a legna nel soggiorno.2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno

Moderna villa con piscina interna a Collina d’Oro

1 / 17

CHF2'750'000.–

6 locali240 m²

6 localiCHF2'750'000.–240 m²

Via Quadrella 19, 6927 Agra

"Moderna villa con piscina interna a Collina d’Oro"

Eingebettet in die ruhige und sonnige Wohngegend Golden Hill in Agra steht diese exquisite Villa, eine wahre Verkörperung von Eleganz und Luxus, jetzt zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 200 qm erstreckt sich dieses prächtige Anwesen über ein Grundstück von ca. 530 qm. Mit einem schönen beheizten Innenpool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten eignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit automatischer Öffnung, die Platz für bis zu 3 Autos bietet. Wenn wir die erste Treppe überqueren, betreten wir einen großen Hobbyraum mit Fenstern, der mit einer Sauna und einem Pumpen- und Filterraum für den Pool ausgestattet ist. Beim Betreten des ersten Stocks werden Sie von einem sehr hellen und großen Esszimmer mit moderner offener Küche begrüßt, von denen aus Sie alle auf die erste bewohnbare Terrasse blicken. Wenn Sie nach oben gehen, betreten Sie das lebhafte Wohnzimmer mit einem großen Fenster und Zugang zum beheizten und sauerstoffhaltigen Schwimmbad mit angrenzendem Servicebad sowie dem Blick auf die zweite Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit ausgestatteter Erlebnisdusche. Im dritten Stock befindet sich das Refugium der Ruhe und des Komforts, in dem sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem eleganten begehbaren Kleiderschrank befindet. Zum Schluss noch eine große Sonnenterrasse auf dem Dach. Diese Villa ist nicht nur ein Haus; Es ist eine Lifestyle-Wahl, die eine Kombination aus Ruhe, Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Lagen in Agra bietet. VORTEILE: Ruhige und sonnige Lage 10 Minuten von Lugano entfernt Beheiztes Hallenbad •Gasheizung Niedrige Steuern

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8.5 locali · 380 m²

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Agra?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Agra su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Agra?

Agra si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Agra?

Agra conta circa 4903 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Agra?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Agra è del 60% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Agra?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Agra su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Agra?

Agra si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Agra?

Agra conta circa 4903 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Agra?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Agra è del 60% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Agra

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5.5 locali242 m²

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6 locali240 m²

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