Case acquistare in Castagnola

CHF6'900'000.–

938 m²

CHF6'900'000.– 938 m²

"Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti"

Historisch und charmant, stellt das Ex-Hotel Fischer eine einzigartige Gelegenheit am malerischen Ufer des Luganersees dar, im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Region. Mit seiner charaktervollen Architektur und umgeben von der natürlichen Schönheit der Landschaft verkörpert dieser Ort die perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Raffinesse. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens des Stadtzentrums. Darüber hinaus macht die Nähe zum berühmten Sentiero di Gandria – einem faszinierenden Weg, der entlang des Sees bis zum historischen Dorf Gandria führt – diese Residenz zum idealen Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge in einer Postkartenumgebung. Für die Renovierung des Ex-Hotel Fischer gibt es [b]3 Möglichkeiten, die jeweils darauf ausgelegt sind, den Charme und das einzigartige Potenzial dieses historischen Anwesens zu unterstreichen: [b]Umwandlung in 5 elegante Wohnungen:[/b] Das Projekt umfasst die Umwandlung der Struktur in 5 exklusive Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössischen Stil und Funktionalität zu vereinen, während der ursprüngliche Charakter und der architektonische Wert respektiert werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das Beste aus der privilegierten Lage herausholt und Umgebungen bietet, die Luxus, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur vereinen, ohne jemals den Respekt vor dem ursprünglichen Charakter und dem architektonischen Wert aus den Augen zu verlieren. [b]Bau einer privaten Villa: [/b]Eine zweite Option sieht die Schaffung einer prestigeträchtigen unabhängigen Villa vor, ideal für diejenigen, die eine exklusive und personalisierte Residenz in einer der bezauberndsten Lagen am Luganersee suchen. [b]Umwandlung in ein Luxushotel:[/b] Schließlich könnte das Gebäude als raffiniertes Boutique-Hotel wiedergeboren werden, das in der Lage ist, ein einzigartiges und exklusives Gastfreundschaftserlebnis zu bieten und die strategische Lage und die spektakuläre Aussicht zu nutzen, um eine elitäre Kundschaft anzuziehen. Mit seiner reichen Geschichte und seinem Potenzial ist das Ex-Hotel Fischer nicht nur ein Anwesen, sondern ein Zeugnis zeitloser Eleganz am Ufer des Luganersees. Diese seltene Investitionsmöglichkeit verbindet den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart und bietet einen exklusiven und raffinierten Lebensstil. Das Ex-Hotel Fischer eignet sich sowohl als private Residenz als auch als repräsentative Investition und ist ein architektonisches Juwel, das bereit ist, in seiner ganzen Pracht wiedergeboren zu werden.

CHF4'950'000.–

7.5 locali466 m²

7.5 locali CHF4'950'000.– 466 m²

"Esclusiva Villa di Design a 20 metri dalle rive del Lago di Lugano"

Diese außergewöhnliche Design-Villa in Castagnola befindet sich in einer privilegierten und günstigen Lage zu Dienstleistungen und bietet einen unvergleichlichen Seeblick und raffinierte zeitgenössische Eleganz. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die bequem durch einen Aufzug und eine Innentreppe verbunden sind, und verfügt über feine Oberflächen, große Außenbereiche und exklusive Annehmlichkeiten, darunter eine charakteristische Grotte und eine Panorama-Sonnenterrasse. [b]Untergeschoss:[/b] Der Haupteingang, mit direktem Zugang auch von der Garage aus, führt zu einer gemütlichen Grotte mit Blick auf die Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Technikraum/Lager, der maximale Funktionalität gewährleistet. [b]Erster Stock – Schlafbereich:[/b] Über einen großen Flur gelangt man in das Gästeschlafzimmer mit en-suite Bad, den Fitnessraum, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder. Abgerundet wird die Etage durch die Waschküche und eine wunderschöne Sonnenterrasse mit Ankleidebereich mit Blick auf den See. [b]Zweiter Stock – Wohnbereich:[/b] Das helle und geräumige, offene Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich auf eine große Panoramaterrasse, die sich perfekt für Mittagessen und Entspannung im Freien eignet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Service-Badezimmer und Zugang zum privaten Garten. [b]Obergeschoss – Master Suite:[/b] Im Obergeschoss befindet sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum. [b]Zusätzliche Funktionen:[/b] 3 überdachte Stellplätze in der Garage. Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt. HINWEIS: Die Villa kann als Zweitwohnsitz/Ferienhaus erworben werden. Diese exklusive Villa in Castagnola ist die perfekte Verschmelzung von modernem Luxus, atemberaubender Aussicht und maximalem Komfort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren.

CHF2'300'000.–

6.5 locali270 m²

6.5 locali CHF2'300'000.– 270 m²

"Lugano, Castagnola: Villa con piscina e vista lago panoramica"

In Lugano – Castagnola, in einer privilegierten und sonnigen Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt, bieten wir eine Villa mit Schwimmbad und herrlichem offenem Blick auf den Luganosee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Das Anwesen verfügt über eine dominante Lage, die Privatsphäre, hervorragendes Tageslicht und ein Panorama von großem Charme garantiert, während es in kurzer Entfernung vom Zentrum von Lugano, internationalen Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen liegt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven Wohnumfeld leben möchten, ohne auf den städtischen Komfort zu verzichten. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen über eine Gewerbefläche von etwa 270 m² und ist in einem Fonds von etwa 400 m² unterteilt. Die Innenräume sind harmonisch und gut proportioniert, um die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen dank der großen Glasflächen zum See hin zu fördern. Die Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 35 m² erweitern die Wohnfläche auf natürliche Weise und ermöglichen es Ihnen, die Landschaft in jeder Jahreszeit vollständig zu erleben. Der Garten neben dem Schwimmbecken ist ein idealer Ort für Momente der Entspannung und Geselligkeit, eingebettet in eine malerische Kulisse von großem Charme. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit einer funktionalen Verteilung, die sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz geeignet macht. Ein Schwimmbad mit Blick auf den See rundet das Angebot ab – ein markantes Element, das den Charakter der Villa weiter unterstreicht. Merkmale: Gewerbegebiet: ca. 270 m²Bruttobodenfläche: ca. 250 m²Landfläche: ca. 400 m²Terrassenbereich: Ungefähr 35 m²5 Schlafzimmer;2 Badezimmer;1 Gästebad;Schwimmbad mit Blick auf den See. Stärken: Panoramablick auf den See;exklusiver Wohnstandort in Castagnola;ausgezeichnete Sonneneinstrahlung;Panoramaterrassen und Außenbereiche;Schwimmbad mit Blick auf den See;günstige Nähe zum Zentrum von Lugano;geeignet als zweiter Wohnsitz.