Appartamenti & Case acquistare in Castagnola

CHF1'300'000.–

4.5 locali126 m²

4.5 locali CHF1'300'000.– 126 m²

"Appartamento con Meravigliosa Vista sul Lago di Lugano e sulla Città"

In Ruvigliana, in einer privaten Wohngegend mit beheiztem und überdachtem Schwimmbad und 2 Saunen, bieten wir eine Wohnung mit herrlichem Blick auf den Luganersee, den Monte Bré und die Stadt Lugano zum Verkauf an. Stärken der Wohnung sind die Lage, in der sie sich befindet, einzigartig und mit absoluter Privatsphäre und die Terrasse, die einen spektakulären Blick auf den See bietet, eingerahmt vom großen Garten der Residenz mit einem malerischen Ergebnis, um es gelinde auszudrücken. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Hauptschlafzimmer mit herrlichem Seeblick und kleiner Terrasse; Zwei weitere Schlafzimmer; Großes Badezimmer mit Badewanne; Zusätzliches Badezimmer mit Dusche; Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse; -Küche; Kleine Waschküche mit Anschlüssen für ein zusätzliches Badezimmer (3. Badezimmer); Die Wohnung verfügt auch über 1 Außenstellplatz (nicht im Preis inbegriffen), es besteht die Möglichkeit, einen zweiten zu mieten. Wohnungseigentumsgebühren: CHF 6'000.- / Jahr Renovationsfonds: CHF 200'000

CHF1'470'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF1'470'000.– 90 m²

"Casa di Vacanza - Appartamento con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano"

In Castagnola, in einem ruhigen, privaten und sonnigen Wohngebiet, bieten wir diese elegante Wohnung von etwa 90 Quadratmetern zum Verkauf an, verziert mit einem herrlichen Panoramablick auf den Luganosee und die umliegenden Berge. Die eigentliche Stärke des Anwesens liegt in der etwa 20 Quadratmeter großen Terrasse mit einem 180°-Blick auf den See, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich und sorgt so für perfekte Kontinuität zwischen drinnen und draußen. [b]Die Wohnung ist wie folgt verteilt:[/b] Großes helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, geprägt von großen Glasflächen und einem eleganten Kamin, der Wärme und Komfort in die Umgebung bringt; Separate, moderne und funktionale Küche; Hauptschlafzimmer und zweites Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse durch französische Fenster; Hauptbadezimmer, modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ausgestattet mit Dusche; Gästebad, praktisch und gut ausgebaut. Das Grundstück verfügt über einen Innenparkplatz und einen Keller. Die Immobilie ist als Zweitwohnsitz[/b] vorgesehen und eignet sich hervorragend als Ferienhaus. [/b] Eine ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, mit Privatsphäre, natürlichem Licht und einem Seeblick von seltener Schönheit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

CHF1'090'000.–

2.5 locali114 m²

2.5 locali CHF1'090'000.– 114 m²

"Moderno Appartamento con Terrazza e Vista Mozzafiato sul Lago"

In Lugano-Castagnola, am sonnigen Hang des Monte Brè, in einer exklusiven, ruhigen und panoramischen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine elegante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See, den Monte San Salvatore und die umliegenden Berge zum Verkauf an, ideal für entspannende Momente im Freien. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock der prestigeträchtigen Residenz "Le Ginestre", die 2011 erbaut wurde. Der Komplex besteht aus zwei Blöcken (A und B) für insgesamt 21 Wohnungen, die durch ein raffiniert verglastes Atrium miteinander verbunden sind, das einen spektakulären Blick auf den Luganersee bietet. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit herrlichem beheiztem Außenpool, Umkleidekabinen, Sauna, Whirlpool, Dusche, Umkleidekabinen und Ruhebereich. [b]Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: [/b] Gemütlicher Eingangsbereich mit Einbauschränken. Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Panoramaterrasse. Moderne Küche. Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Dusche. Arbeitszimmer mit Kleiderschrank. WC-Dusche. [b]Parkplätze:[/b] 1 Parkplatz in der Garage: CHF 100'000.- (nicht im Preis inbegriffen). Möglichkeit, weitere Parkplätze zu mieten. [b]Dieses Apartment bietet eine Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter:[/b] Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer. Letzte Verlängerung: 2020. Effiziente Heizung mittels einer Fußbodenwärmepumpe. Jährliche Stockwerkeigentumsgebühren von CHF 6'700 Erweitertes Sicherheitssystem mit:[/b] *Alarmanlage *Videoüberwachung *Klimatisierung Verstärkte Rollläden Möglichkeit des Erst- und Zweitwohnsitzes [b]Entfernungen:[/b] Geschäfte und Dienstleistungen: 400–850 m Schulen: 600–1.100 m Krankenhaus, Universität, Banken, städtisches Strandbad: 850 m – 1,5 km Lugano Stadtzentrum: 1,7 km Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 550 m (Strecke Breganzona–Lugano–Resega) Diese Lösung stellt die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes Zuhause in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano suchen, mit Komfort, Ruhe und einer unvergleichlichen Aussicht.

CHF6'900'000.–

938 m²

CHF6'900'000.– 938 m²

"Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti"

Historisch und charmant, stellt das Ex-Hotel Fischer eine einzigartige Gelegenheit am malerischen Ufer des Luganersees dar, im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Region. Mit seiner charaktervollen Architektur und umgeben von der natürlichen Schönheit der Landschaft verkörpert dieser Ort die perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Raffinesse. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens des Stadtzentrums. Darüber hinaus macht die Nähe zum berühmten Sentiero di Gandria – einem faszinierenden Weg, der entlang des Sees bis zum historischen Dorf Gandria führt – diese Residenz zum idealen Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge in einer Postkartenumgebung. Für die Renovierung des Ex-Hotel Fischer gibt es [b]3 Möglichkeiten, die jeweils darauf ausgelegt sind, den Charme und das einzigartige Potenzial dieses historischen Anwesens zu unterstreichen: [b]Umwandlung in 5 elegante Wohnungen:[/b] Das Projekt umfasst die Umwandlung der Struktur in 5 exklusive Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössischen Stil und Funktionalität zu vereinen, während der ursprüngliche Charakter und der architektonische Wert respektiert werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das Beste aus der privilegierten Lage herausholt und Umgebungen bietet, die Luxus, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur vereinen, ohne jemals den Respekt vor dem ursprünglichen Charakter und dem architektonischen Wert aus den Augen zu verlieren. [b]Bau einer privaten Villa: [/b]Eine zweite Option sieht die Schaffung einer prestigeträchtigen unabhängigen Villa vor, ideal für diejenigen, die eine exklusive und personalisierte Residenz in einer der bezauberndsten Lagen am Luganersee suchen. [b]Umwandlung in ein Luxushotel:[/b] Schließlich könnte das Gebäude als raffiniertes Boutique-Hotel wiedergeboren werden, das in der Lage ist, ein einzigartiges und exklusives Gastfreundschaftserlebnis zu bieten und die strategische Lage und die spektakuläre Aussicht zu nutzen, um eine elitäre Kundschaft anzuziehen. Mit seiner reichen Geschichte und seinem Potenzial ist das Ex-Hotel Fischer nicht nur ein Anwesen, sondern ein Zeugnis zeitloser Eleganz am Ufer des Luganersees. Diese seltene Investitionsmöglichkeit verbindet den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart und bietet einen exklusiven und raffinierten Lebensstil. Das Ex-Hotel Fischer eignet sich sowohl als private Residenz als auch als repräsentative Investition und ist ein architektonisches Juwel, das bereit ist, in seiner ganzen Pracht wiedergeboren zu werden.

CHF5'800'000.–

3.5 locali275 m²

3.5 locali CHF5'800'000.– 275 m²

"Magnifico Attico di Lusso con Terrazza-Tetto e Vista Lago di Lugano"

A Lugano-Castagnola, sul Monte Bré, in una posizione soleggiata e nelle vicinanze del centro cittadino di Lugano, proponiamo in vendita questo spazioso attico di lusso di 275 mq con un balcone di 52 mq e una fantastica terrazza sul tetto di 210 mq con vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e sui monticircostanti. L'appartamento è così composto: \- grande soggiorno con una zona lounge, zona pranzo, angolo ufficio, cucina al vista aperta e una grande terrazza di ca. 52 mq con vista sul Golfo di Lugano \- camera padronale con bagno en-suite con vasca e doccia \- camera da letto \- bagno con doccia \- magnifica terrazza sul tetto ca. 210 mq \- cantina di 25 mq \- locale hobby di 30 mq \- 2 posti auto in autorimessa L'appartamento è caratterizzato da una generosa suddivisione degli spazi e dall'impiego di materiali pregiati. Gli spazi sono stati inoltre riccamente attrezzati. La residenza "Le Ginestre" è composta da due unità abitative A e Bcon in totale 21 appartamenti. Le due unità abitative A e B sono collegate da un atrio chiuso, con vista da entrambi i lati sul panorama del Lago di Lugano. Su questo stesso livello si trovano anche un giardino in stile prettamente mediterraneo con piscina, sauna e zona relax. Anno di costruzione 2009. In Castagnola, auf dem Monte Bré, in sonniger Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Lugano, bieten wir dieses geräumige Luxus-Penthouse von 275 m2 mit einem Balkon von 52 m2 und einer fantastischen Dachterrasse von 210 m2 mit einem atemberaubenden Blick auf die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge an. Die Wohnung ist folgt aufgeteilt: \- Grosses Wohnzimmer mit Sitzecke, Essbereich, Arbeitsbüro/ecke, offene Küche und grosse Terrasse von ca. 52 m2 mit Blick auf die Bucht von Lugano \- 1 Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer mit Badewanne und Dusche \- 1 Schlafzimmer \- 1 Badezimmer mit Dusche \- herrliche Dachterrasse ca. 210 m2 \- Keller von 25 m2 \- Hobbyraum von 30 m2 \- 2 Garagenparkplätze Die Wohnung besticht durch eine grosszügige Raumaufteilung und die Verwendung von hochwertigen Materialien. Die Räume sind reichhaltig ausgestattet. Die Residenz "Le Ginestre" besteht aus zwei Wohneinheiten A und B mit insgesamt 21 Wohnungen. Die beiden Wohneinheiten A und B sind durch ein geschlossenes Atrium verbunden, das von beiden Seiten den Blick auf das Panorama des Luganersees freigibt. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Garten im mediterranen Stil mit Swimmingpool, Sauna und Entspannungsbereich. Baujahr 2009. In Castagnola, on Monte Bré, in a sunny location near the city center of Lugano, we offer for sale this spacious luxury penthouse of 275 sqm with a balcony of 52 sqm and a fantastic roof terrace of 210 sqm with a breathtaking views of the Gulf of Lugano and the surrounding mountains. The apartment is composed as follows: \- Large open space living room with a lounge area, dining area, office corner, open kitchen and a large terrace of approx. 52 sqm overlooking the Gulf of Lugano; \- 1 master bedroom with en-suite bathroom with bath and shower; \- 1 bedroom; \- 1 bathroom with a shower; \- magnificent roof terrace of 210 sqm; \- 25 sqm cellar; \- 30 sqm hobby room; \- 2 parking spaces in the garage. The apartment is characterized by a generous subdivision of the spaces, finest materials and luxury furnishing. The residence "Le Ginestre" is composed of two residential units A and B with a total of 21 apartments. The two residential units A and B are connected by an atrium, with views of Lake Lugano. On the same level there is a Mediterranean-style garden with swimming pool, sauna and relaxation area. Year of construction 2009.

CHF4'950'000.–

7.5 locali466 m²

7.5 locali CHF4'950'000.– 466 m²

"Esclusiva Villa di Design a 20 metri dalle rive del Lago di Lugano"

Diese außergewöhnliche Design-Villa in Castagnola befindet sich in einer privilegierten und günstigen Lage zu Dienstleistungen und bietet einen unvergleichlichen Seeblick und raffinierte zeitgenössische Eleganz. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die bequem durch einen Aufzug und eine Innentreppe verbunden sind, und verfügt über feine Oberflächen, große Außenbereiche und exklusive Annehmlichkeiten, darunter eine charakteristische Grotte und eine Panorama-Sonnenterrasse. [b]Untergeschoss:[/b] Der Haupteingang, mit direktem Zugang auch von der Garage aus, führt zu einer gemütlichen Grotte mit Blick auf die Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Technikraum/Lager, der maximale Funktionalität gewährleistet. [b]Erster Stock – Schlafbereich:[/b] Über einen großen Flur gelangt man in das Gästeschlafzimmer mit en-suite Bad, den Fitnessraum, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder. Abgerundet wird die Etage durch die Waschküche und eine wunderschöne Sonnenterrasse mit Ankleidebereich mit Blick auf den See. [b]Zweiter Stock – Wohnbereich:[/b] Das helle und geräumige, offene Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich auf eine große Panoramaterrasse, die sich perfekt für Mittagessen und Entspannung im Freien eignet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Service-Badezimmer und Zugang zum privaten Garten. [b]Obergeschoss – Master Suite:[/b] Im Obergeschoss befindet sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum. [b]Zusätzliche Funktionen:[/b] 3 überdachte Stellplätze in der Garage. Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt. HINWEIS: Die Villa kann als Zweitwohnsitz/Ferienhaus erworben werden. Diese exklusive Villa in Castagnola ist die perfekte Verschmelzung von modernem Luxus, atemberaubender Aussicht und maximalem Komfort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren.

CHF240'000.–

1.5 locali22 m²

1.5 locali CHF240'000.– 22 m²

"LUGANO – CASTAGNOLA – Vendesi moderno monolocale, zona residenziale parziale vista lago"

Lugano – Castagnola Verkauf von einem schönen Studio mit teilweisem Seeblick in einer Wohngegend. Die Wohnung im 1. Stock eines ruhigen Wohnhauses wurde komplett renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet, einschließlich Schlafsofa und neuer Küchenzeile mit Spüle, Kühlschrank, Mikrowellenherd und Glasceramikkochfeld. Badezimmer mit Dusche. Bereit zum Einzug, ideal auch für Personen, die regelmäßig aus beruflichen Gründen nach Lugano reisen. Die Bushaltestelle Serenella befindet sich direkt vor dem Haus und das Stadtzentrum ist in sechs Minuten erreichbar.

CHF2'500'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF2'500'000.– 137 m²

"Esclusività: Appartamento fronte Lago con Vista Mozzafiato, Castagnola"

A Castagnola, in una posizione privilegiata direttamente a lago, proponiamo in vendita, con MANDATO IN ESCLUSIVA, un elegante appartamento di 4.5 locali situato all'interno della prestigiosa residenza "Villa Cipressi". Il complesso residenziale, edificato su un terreno terrazzato di circa 4'500 m², offre un contesto riservato e di prestigio, con autorimessa interrata, ampio giardino condominiale curato, grande piscina con prato direttamente sul lago, accesso privato al lago e piccolo porticciolo con attracco per barche. L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie di circa 161 m² ed è così composto: atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con accesso alla terrazza di circa 24 m², cucina, camera padronale con splendida vista lago, 2 ulteriori camere e 2 bagni. Completano la proprietà 2 posti auto, uno grande e uno piccolo. In Castagnola, in privilegierter Lage direkt am See, bieten wir im EXKLUSIVMANDAT eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in der renommierten Residenz ,,Villa Cipressi" zum Verkauf an. Die Wohnanlage wurde auf einem terrassierten Grundstück von ca. 4'500 m² errichtet und bietet ein privates und exklusives Wohnambiente mit Tiefgarage, grosszügigem und gepflegtem Gemeinschaftsgarten, grossem Swimmingpool mit Liegewiese direkt am See, privatem Seezugang sowie kleinem Hafen mit Bootsanlegeplatz. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m². Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 24 m² grossen Terrasse, Küche, Hauptschlafzimmer mit herrlichem Seeblick, 2 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Parkplätze, einen grossen und einen kleinen. In Castagnola, in a privileged lakefront position, we offer for sale, under an EXCLUSIVE MANDATE, an elegant 4.5-room apartment located within the prestigious "Villa Cipressi" residence. Set on a terraced plot of approximately 4,500 m², the residential complex offers a private and exclusive setting, featuring an underground garage, a large and beautifully maintained communal garden, a spacious swimming pool with lawn directly by the lake, private lake access, and a small harbour with boat mooring. The apartment is located on the first floor and offers approximately 161 m² of living space. It is composed as follows: entrance hall, bright living room with access to a terrace of approximately 24 m², kitchen, master bedroom with beautiful lake view, 2 additional bedrooms, and 2 bathrooms. The property is completed by 2 parking spaces, one large and one small.

CHF990'000.–

2.5 locali65 m²

2.5 locali CHF990'000.– 65 m²

"Lugano Castagnola: Appartamento 2.5 locali con vista lago"

Im renommierten Stadtteil Lugano Castagnola bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See an, die sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses befindet. Der Eingang führt in eine ordentliche und harmonische Umgebung, die zum Wohnbereich führt, der als heller, offener Raum mit Wohnzimmer, Essbereich und integrierter moderner Küche entwickelt wurde. Die großen Glasflächen verstärken das natürliche Licht und führen zum Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Luganosee und den Monte San Salvatore genießen kann. Der Schlafbereich, gut getrennt, beherbergt ein komfortables Doppelzimmer. Das Grundstück verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und eine Gästetoilette, ein besonders bemerkenswertes Merkmal für eine solche Wohnung. Die Oberflächen, mit Parkett und neutralen Tönen, verleihen den Räumen Kontinuität und Eleganz. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und steht daher ausländischen Käufern zur Verfügung, die nicht in der Schweiz wohnen. Zusammensetzung: EingangshalleFlurWohnzimmer mit EssbereichOffene Küche1 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche1 GästetoiletteBalkon mit SeeblickKeller und 1 Parkplatz in der Garage stehen für 120.000 CHF zur Verfügung. Stärken: Lage in Lugano Castagnola, einem der exklusivsten Stadtteileoffener und panoramischer Seeblick auf den Luganosee und den Monte San SalvatoreObergeschoss (4. Stock) mit ausgezeichnetem TageslichtEleganter und gut proportionierter offener WohnbereichVorhandensein von zwei Badezimmern (Badezimmer + Gästetoilette), was bei einem 2,5-Zimmer-Raum selten istgut gepflegte und bewohnbare UmgebungenKann als Zweitwohnsitz gekauft werden Diese Immobilie ist eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder raffinierter Pied-à-terre in Lugano Castagnola, in einem der begehrtesten Stadtviertel, wo der Seeblick ein integraler Bestandteil des Wohnerlebnisses wird. Verkaufspreis einschließlich 1 Innenparkplatz: CHF 1'110.000.-

CHF1'190'000.–

4 locali120 m²

4 locali CHF1'190'000.– 120 m²

"Lugano, Castagnola: Appartamento 4 locali con vista lago e box privato"

4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See und privater Garage – Lugano Castagnola In der schönen und renommierten Umgebung von Lugano Castagnola, mit südlicher Ausrichtung und angenehmem Seeblick, bieten wir eine 4-Zimmer-Wohnung von etwa 120 Quadratmetern mit einem bewohnbaren Balkon von 26 Quadratmetern, einer privaten Garage und einem Keller zum Verkauf an. Die Immobilie genießt tagsüber Sonne und Tageslicht und ist Teil einer ruhigen Eigentumswohnung in einer der prestigeträchtigsten Straßen von Castagnola, einem Wohngebiet, das besonders für seine Lage und Lebensqualität geschätzt wird. Zusammensetzung: großes Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang zum Panorama- und bewohnbaren Balkon;teilweise offene moderne Küche mit direktem Zugang zum Panoramabalkon;Schlafbereich im Atrium;1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad;2 Kinderzimmer;Ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde 2012 renoviert und befindet sich in gutem Instandhaltungszustand. Die Eigentumswohnung verfügt über einen hohen Renovierungsfonds und profitiert von niedrigen Kosten, was auch aus Investitionssicht besonders interessant ist. Das Grundstück umfasst eine private Garage für 60.000 CHF und einen Keller. Ideale Lösung sowohl für ansässige Kunden als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus in Lugano, dank der bequemen Anbindung zum und vom Stadtzentrum sowie der Nähe zu den Hauptdienstleistungen. Eine angenehme Oase des Komforts und der Eleganz mit Seeblick, in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano Castagnola. Gesamtverkaufspreis (einschließlich 1 Werkstatt): CHF 1.250.000.-

CHF2'250'000.–

5 locali210 m²

5 locali CHF2'250'000.– 210 m²

"Lugano, Castagnola: Appartamento duplex 5 locali con vista lago"

Zeitgenössische Eleganz in einer exklusiven Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano In Castagnola , einer der begehrtesten und landschaftlich reizvollsten Gegenden von Lugano, bieten wir in einem privaten und hochkarätigen Wohnbereich eine elegante Doppelhaushalle mit Seeblick zum Verkauf an, die kürzlich renoviert und durch helle Räume, harmonische Verteilung und zeitgenössische Oberflächen gekennzeichnet ist.Eine Immobilie, die für diejenigen entworfen wurde, die ein elegantes Zuhause in Lugano suchen, umgeben von Ruhe, aber nur wenige Entfernungen vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück erstreckt sich über zwei verschiedene Ebenen, die darauf ausgelegt sind, Wohnkomfort, Privatsphäre und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen zu gewährleisten. Die Südausrichtung verschönert die gesamte Wohnung, sorgt für Tageslicht und eine angenehme Öffnung zur Seelandschaft. Das Obergeschoss: Es ist dem Wohnbereich gewidmet und beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer Panoramaterrasse.Die separate Küche und das Esszimmer werden von einer großen Veranda mit Blick auf den See eingerahmt, die als natürliche Erweiterung der Innenräume konzipiert ist und sich perfekt für gesellige Momente in jeder Jahreszeit eignet.Ein Arbeitszimmer – das leicht in ein Einzelzimmer umgewandelt werden kann – und ein Gästebad vervollständigen das Level. Das untere Stockwerk: Es beherbergt den Schlafbereich, der als intime und ruhige Umgebung gestaltet ist. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen großzügigen Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit offen ist, sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen den Boden und bieten große Nutzungsflexibilität und Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Renovierung, die 2023 abgeschlossen wurde, umfasste die gesamte Wohnung mit Maßnahmen, die auf Qualität und Komfort abzielten: neuer Parkettboden auf beiden Ebenen, vollständige Renovierung der Badezimmer, Ersatz der Küche, neue Inneneinrichtungen sowie weitere technische und ästhetische Verbesserungen. In einer Eigentumswohnung mit nur vier Einheiten garantiert die Immobilie eine diskrete und gepflegte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine hochwertige und private Wohnung in einem der begehrtesten Lagen im Lugano-Gebiet suchen, strategisch nahe am Stadtzentrum, den Dienstleistungen und dem Seeufer. Das Grundstück kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was es besonders interessant als Pied-à-terre mit Seeblick in Lugano macht. Zwei Keller und ein Außenparkplatz vervollständigen das Angebot. Stärken der Immobilie: Doppelhaus mit Blick auf den See geöffnet in Lugano CastagnolaSüdlicht und extrem helle RäumeVollständige und kürzliche Renovierung (2023)Wohlproportionierte Räume und funktionale VerteilungPanoramaveranda und TerrasseExklusiver und ruhiger WohnbereichEigentumswohnung mit nur 4 WohneinheitenNähe zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten DienstleistungenAls Zweitwohnsitz berechtigt

CHF2'300'000.–

6.5 locali270 m²

6.5 locali CHF2'300'000.– 270 m²

"Lugano, Castagnola: Villa con piscina e vista lago panoramica"

In Lugano – Castagnola, in einer privilegierten und sonnigen Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt, bieten wir eine Villa mit Schwimmbad und herrlichem offenem Blick auf den Luganosee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Das Anwesen verfügt über eine dominante Lage, die Privatsphäre, hervorragendes Tageslicht und ein Panorama von großem Charme garantiert, während es in kurzer Entfernung vom Zentrum von Lugano, internationalen Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen liegt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven Wohnumfeld leben möchten, ohne auf den städtischen Komfort zu verzichten. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen über eine Gewerbefläche von etwa 270 m² und ist in einem Fonds von etwa 400 m² unterteilt. Die Innenräume sind harmonisch und gut proportioniert, um die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen dank der großen Glasflächen zum See hin zu fördern. Die Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 35 m² erweitern die Wohnfläche auf natürliche Weise und ermöglichen es Ihnen, die Landschaft in jeder Jahreszeit vollständig zu erleben. Der Garten neben dem Schwimmbecken ist ein idealer Ort für Momente der Entspannung und Geselligkeit, eingebettet in eine malerische Kulisse von großem Charme. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit einer funktionalen Verteilung, die sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz geeignet macht. Ein Schwimmbad mit Blick auf den See rundet das Angebot ab – ein markantes Element, das den Charakter der Villa weiter unterstreicht. Merkmale: Gewerbegebiet: ca. 270 m²Bruttobodenfläche: ca. 250 m²Landfläche: ca. 400 m²Terrassenbereich: Ungefähr 35 m²5 Schlafzimmer;2 Badezimmer;1 Gästebad;Schwimmbad mit Blick auf den See. Stärken: Panoramablick auf den See;exklusiver Wohnstandort in Castagnola;ausgezeichnete Sonneneinstrahlung;Panoramaterrassen und Außenbereiche;Schwimmbad mit Blick auf den See;günstige Nähe zum Zentrum von Lugano;geeignet als zweiter Wohnsitz.

CHF6'950'000.–

5.5 locali260 m²

5.5 locali CHF6'950'000.– 260 m²

"Lugano, Castagnola: Appartamento vista lago con piscina e giardino"

Elegante, geräumige und exklusive Wohnung mit Seeblick in der prächtigen Wohnlandschaft von Lugano Castagnola, einem begehrten Gebiet, das von allen Hauptverbindungen mit Busverbindungen zum und vom Stadtzentrum bedient wird. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Privatsphäre, großzügige Raumgestaltung und eine spektakuläre Südausrichtung mit einem suggestiven Seeblick aus. Die exklusive 5,5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 300 Quadratmeter Fläche und verfügt über einen privaten Garten mit Schwimmbad, ein unabhängiges Nebengebäude und privaten Zugang – ideale Ausstattung für diejenigen, die eine repräsentative Residenz an einem der renommiertesten Standorte in Lugano suchen. Verteilung der Räume: Großes Wohnzimmer von etwa 90 Quadratmetern mit direktem Ausgang zum Garten und überdachter VerandaModerne und voll ausgestattete KüchePrivater Aufzug mit personalisiertem ZugangGästebadPrivater WaschraumGroße Kleiderschränke entlang der Korridore Schlafbereich: Ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und vollständigem Badezimmer2 große SchlafzimmerZweites komplettes Bad Abhängigkeit: Kleine, unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder Servicepersonal Ausrüstung und Zubehör: 2 überdachte Parkplätze in der Garage1 private Garage direkt angeschlossen2 private AußenparkplätzeKeller und Lagerraum Oberflächen und technische Merkmale: Hochstehende Oberflächen mit integrierter Hausautomation, Verde delle Alpi-Marmor und persischer Travertinboden, bruchsicherem Glas, zentralem Vakuumsystem, kontrollierter Belüftung und Heizung mit separaten Zählern.

CHF1'085'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF1'085'000.– 120 m²

"4.5 locali duplex in villa d’epoca a Castagnola"

CHF600'000.–

2.5 locali60 m²

2.5 locali CHF600'000.– 60 m²

"Castagnola: Appartamento 2.5 locali"

Im Herzen der exklusiven Castagnola, umgeben von der Stille und der natürlichen Schönheit des Parco San Michele, bietet diese moderne 2-Zimmer-Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis, begleitet von atemberaubenden Sonnenuntergängen über dem Luganersee. Die Wohnung, etwa 60 m² groß, präsentiert sich möbliert nach hohen Standards mit eleganten, italienischen Maßmöbeln, die die Räume mit einem zeitgenössischen und raffinierten Stil valorisieren. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einer harmonischen und einladenden Atmosphäre, die sich zum Balkon mit direktem Blick auf den See öffnet, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Das Schlafzimmer bietet Komfort und Ruhe, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien verfeinert ist. Die Immobilie liegt in einer strategischen und abgelegenen Position, erreichbar über eine private Straße, was zusätzliche Privatsphäre und Prestige gewährleistet. Eine Kellerabteilung und ein externer, überdachter Parkplatz, erhältlich für 50'000 CHF, vervollständigen das Angebot. Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die in der Natur leben möchten, ohne auf Eleganz und Komfort zu verzichten, in einem Kontext, in dem jeder Tag mit dem Zauber des Sonnenuntergangs über dem See endet.

CHF1'985'000.–

3.5 locali139 m²

3.5 locali CHF1'985'000.– 139 m²

"Belmonte | TI"

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer eleganten und ruhigen Wohnlage, besticht diese Wohnung durch ihre großzügige Terrasse mit freiem Blick auf den Monte San Salvatore, die Staumauer von Melide sowie die wunderschöne Bucht von Lugano und bietet ein ideales Ambiente für Entspannung und gehobenes Stadtleben. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, einer offenen Küche und einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, sowie zwei praktischen Fluren. Die Ausstattung ist von ausgezeichneter Qualität und verleiht dem gesamten Objekt eine schlichte und zugleich moderne Eleganz. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein komfortabler separater Fitnessraum mit Sauna, Jacuzzi, WC und Waschküche. À quelques pas du centre de Lugano, dans un cadre élégant et intime, cet appartement se distingue par sa terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur le Monte San Salvatore, le pont-barrage de Melide et la magnifique baie de Lugano, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et une vie urbaine raffinée. Le bien se compose de hall d'entrée, cuisine ouverte, salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains, ainsi que de deux espaces de rangement pratiques. Les finitions sont d'excellente qualité, conférant à l'ensemble une élégance sobre et contemporaine. La propriété comprend également deux places de parking couvertes et une salle de fitness séparée très pratique, équipée d'un sauna, d'un jacuzzi, toilette et d'un espace buanderie. Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité d'un appartement, associés à une vue imprenable sur le lac. Just a few steps from the center of Lugano, in an elegant and private setting, this apartment stands out for its spacious terrace with open views of Monte San Salvatore, the Melide dam-bridge, and the beautiful Bay of Lugano, offering an ideal environment for relaxation and refined urban living. The property consists of entrance hall, an open-plan kitchen, a bright living area, two bedrooms, two bathrooms, as well as two practical storage area. The finishes are of excellent quality, giving the entire unit a sober and contemporary elegance. The property also includes two indoor parking spaces and a convenient separate fitness room, equipped with a sauna, Jacuzzi, toilet, and laundry area. An ideal solution for those seeking the comfort and practicality of an apartment, combined with an amazing lake view. A pochi passi dal centro di Lugano, in un contesto signorile e riservato, questo appartamento si distingue per il suo ampio terrazzo con vista aperta sul Monte San Salvatore, sul ponte-diga di Melide e sulla splendida baia di Lugano, offrendo un ambiente ideale per il relax e il buon vivere in città. L'unità abitativa è composta da ingresso, cucina a vista, luminoso living, due camere da letto, due bagni oltre a due pratici disimpegni. Le finiture sono di ottimo livello e conferiscono all'insieme un'eleganza sobria e contemporanea. Completano la proprietà due posti auto interni e un comodo locale fitness indipendente, dotato di sauna, Jacuzzi, servizi igienici e lavanderia. Una soluzione ideale per chi desidera il comfort e la praticità di un appartamento, uniti ad una vista lago di grande impatto.

CHF1'085'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF1'085'000.– 120 m²

"4.5 locali duplex in villa d’epoca a Castagnola"

Appartamento 4.5 locali duplex a Castagnola, situato all’interno di una villa d’epoca completamente ristrutturata, vicino al lago e al centro di Lugano.L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, articolata in un ampio soggiorno con cucina open space, una capiente cabina armadio a muro che integra e nasconde la colonna lava-asciuga, oltre a un bagno di servizio. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera padronale con accesso ad un’ampia terrazza, una seconda camera da letto dotata di bagno en suite e cabina armadio e un’area adibita a studio, separata da una parete divisoria. L’abitazione dispone di un doppio accesso, sia dal piano superiore che dal piano inferiore, caratteristica che conferisce grande flessibilità d’uso. Questa configurazione permette inoltre di valutare la suddivisione dell’immobile in un’unità da 2.5 locali e una da 1.5 locali, soluzione interessante anche nell’ottica di un investimento a reddito.Le finiture interne includono pavimenti in parquet in tutto l’appartamento, mentre i rivestimenti sono realizzati in piastrelle di qualità. La cucina è completamente arredata. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.La residenza è una splendida villa ottocentesca, completamente ristrutturata e valorizzata nel pieno rispetto dei suoi pregi architettonici originari. Le facciate conservano ancora gli affreschi d’epoca, che ne esaltano il fascino storico, mentre gli interni offrono tutto il comfort e la funzionalità del moderno.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Sono inoltre disponibili 2 posti auto esterni coperti e 1 posteggio moto al prezzo complessivo di CHF 115'000.L’ubicazione è particolarmente strategica: a pochi passi dal lago, a 150 metri dalla funicolare del Monte Brè, perfettamente collegata al centro di Lugano, in uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della città.MISUREAppartamento: 120 mq circaRif.: V-BS-CAS-PIC-24-4.5

CHF950'000.–

3.5 locali93 m²

3.5 locali CHF950'000.– 93 m²

"NUOVO PREZZO. AFFRETTATI"

Ubicato nella splendida cornice di Castagnola, distante dal caos della vita quotidiana, ma a breve distanza da tutti i comfort urbani, incantevole appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di un elegante stabile, che svetta in posizione sopraelevata, offrendo una vista straordinaria sul lago.L’appartamento è così composto: entrando, si viene accolti da un ingresso luminoso e spazioso; procedendo lungo il corridoio, sulla destra si trova una cucina completamente attrezzata e un comodo bagno di servizio; proseguendo, troveremo la vera gemma di questo appartamento, la spaziosa camera matrimoniale, che si distingue per la sua luminosità e il suo accesso diretto ad un grande balcone con una vista incantevole sul lago. Accanto alla camera matrimoniale si trova il soggiorno, un ambiente accogliente e arioso, anch’esso con accesso al balcone, dove è possibile godere di momenti di relax mentre si ammira il panorama mozzafiato. Adiacente al soggiorno è situata la seconda camera da letto, ideale per gli ospiti o per i vostri figli, con accesso sulla terrazza posteriore.Il bagno principale, dotato di una moderna doccia, completa l’abilmente della zona notte, conferendo praticità e comfort. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo al costo di 50’000 CHF, da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili.Le finiture dell’appartamento sono curate nei minimi dettagli, gli infissi scorrevoli in PVC con doppio vetro garantiscono un’eccellente isolamento termico, mantenendo la temperatura ideale durante tutto l’anno. Il riscaldamento è assicurato da serpentine a pavimento, alimentate da una caldaia a gasolio, per offrire un ambiente accogliente e confortevole nei mesi più freddi.Prezzo complessivo: 1’000’000 CHFI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CHF1'450'000.–

4.5 locali128 m²

4.5 locali CHF1'450'000.– 128 m²

"Castagnola: 4.5 locali moderno con terrazza XXL"

CHF350'000.–

2.5 locali57 m²

2.5 locali CHF350'000.– 57 m²

"Incantevole vista sul Lago di Lugano"

CHF3'580'000.–

5.5 locali305 m²

5.5 locali CHF3'580'000.– 305 m²

"ESCLUSIVA PROPRIETA' DI 340MQ VISTA MOZZAFIATO A CASTAGNOLA"

Wir bieten ein elegantes 5,5-Zimmer-Apartment mit einer der faszinierendsten Aussichten auf den Luganersee an. Mit einer Bruttogeschoßfläche von etwa 343 m² und einem großartigen Panoramagarten von etwa 180 m² befindet sich diese Eigentum in einer exklusiven Residenz, die 2005 erbaut und in tadellosem Zustand gehalten wurde. DIESE EIGENTUM IST AUCH ALS ZWEITWOHNUNG VERFÜGBAR Sie liegt in Castagnola, in der Gemeinde Lugano, und bietet eine strategische Lage: nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen - wie Bars, Postamt und Geschäften - und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano. Die Wohnung verfügt über drei separate Eingänge. Der Haupteingang erfolgt direkt über den Aufzug in einen großen Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnbereich mit hohen Decken von 3,60 m und großen Fenstern führt, die eine wunderschöne Seeblick bieten. Von hier aus gelangt man zu einer geräumigen, bewohnbaren Terrasse, die perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Der Wohnbereich umfasst auch ein elegantes Esszimmer, das sowohl mit dem Wohnzimmer als auch mit der offenen, modernen und voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten verbunden ist. Ein praktisches Gästebad komplettiert die Etage. Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit en-suite-Bad. Das erste verfügt über eine Dusche, während das zweite, von großzügigen Dimensionen, zwei separate Kleiderschränke und ein Bad mit Whirlpool, Dusche und separaten Sanitäreinrichtungen aufweist, was maximalen Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seeblick bietet. Im unteren Stockwerk befindet sich eine separate Einheit, die als Abhängigkeit genutzt werden kann, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten. Eine perfekte Lösung als Abhängigkeit für Gäste oder Kinder, die mehr Autonomie wünschen, während sie immer noch innerhalb der Eigentum bleiben. Die Heizung ist autark, mit einer Gasheizung und Verteilung über Schlangen. Die PVC- und Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zu den Ausstattungen gehören eine private Waschküche und Bügelzimmer innerhalb der Wohnung, ein Videocitofon, Markisen und elektrische Jalousien, eine kanalierte Klimaanlage, ein privater Aufzug vom Parkplatz und ein privater, panormamischer Garten, der bis ins Detail gepflegt wird. Diese Wohnung stellt eine Wohnlösung von höchstem Niveau dar, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven, ruhigen und reservierten Kontext leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano und alle städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Enthalten in dem Angebot sind ein Keller von etwa 6 m², eine private Garage von etwa 200 m² mit über sechs Parkplätzen und vier externen Plätzen (kaufbar für 320'000 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten) sowie drei zusätzliche Parkplätze für Gäste. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! KA/16680