Case in vendita a Heiden

CHF1'430'000.–

CHF1'430'000.–

"Einzigartiges Wohn-/Geschäftshaus im Kurpark von Heiden"

Dieses einzigartige Wohn- und Gewerbehaus im typischen Biedermeier-Stil wurde ursprünglich im Jahr 1840 erbaut. Nach einem Brand im Jahr 1998 wurde die Liegenschaft totalsaniert, unterkellert und erweitert. Dank der attraktiven Lage im Herzen von Heiden bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich als interessante Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial. Die Liegenschaft verfügt über: eine offen gestaltete Gewerbefläche im EG mit direktem Zugang zum UG und dazugehörigem Kellerabteil, insgesamt ca. 120 m² eine 3.5-Zi. Wohnung mit Balkon im 1. OG eine 5.5-Zi. Maisonette-Wohnung im 2. OG und DG mit grosszügiger Terrasse und traumhafter Aussicht bis zum Bodensee drei Aussenparkplätze In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft stets liebevoll unterhalten und grösstenteils saniert. Unter anderem wurde 2017 die Westfassade neu geschindelt. Die Seeallee 6 ist an den Fernwärmeverbund in Heiden angeschlossen. Die Wohneinheiten werden über Radiatoren beheizt, während die Gewerbefläche im Erdgeschoss über eine Bodenheizung verfügt. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

CHF1'725'000.–

5.5 locali191 m²

5.5 locali CHF1'725'000.– 191 m²

"Neubau | Doppeleinfamilienhaus"

LAGE Ruhige und familienfreundliche Hanglage in Heiden Herrliche Aussicht über das Appenzeller Vorderland bis Richtung Bodensee Sonnige Wohnlage auf rund 800 Metern über Meer Naturnahe Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung im Dorf vorhanden Gute Anbindung nach St. Gallen, zum Bodensee sowie ins Appenzellerland Bushaltestelle und Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre GESAMTÜBERBAUUNG Stilvolle Überbauung mit insgesamt vier modernen Doppeleinfamilienhäusern Architektur harmonisch in die Hanglage integriert Einheitliches und hochwertiges Gestaltungskonzept mit klarer Formensprache Durchdachtes Gesamtkonzept aus Natur, Design und modernem Wohnkomfort Hochwertige Umgebungsarbeiten mit Natursteinmauern, Bepflanzung und Gehwegen Zeitgemässe Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Eigene Haustechnik pro Haus für unabhängiges Wohnen Vorbereitung für E-Mobilität in den Garagen vorhanden Hochwertige Materialisierung und moderne Bauweise nach aktuellem Baustandard Moderne Architektur kombiniert mit hoher Funktionalität und Privatsphäre DOPPELEINFAMILIENHÄUSER Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus über drei Etagen Ca. 186 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Fensterfronten und offenem Wohngefühl Grosszügige Terrassen- und Gartenbereiche mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum Eigene Doppelgarage mit direktem Hauszugang Privater Personenaufzug über sämtliche Etagen Masterbereich mit Ankleide und direkt zugänglichem Badezimmer Praktische Nebenräume sowie Technik- und Kellerflächen im Untergeschoss INNENAUSBAUTEN Edle Landhausdielen in Eiche in Wohn- und Schlafbereichen Moderne Designküchen mit griffloser Ausführung und Naturstein-Arbeitsflächen Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG sowie Bora-Induktionskochfeld Stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen und modernen Sanitärapparaten Feinsteinzeugplatten in grosszügigen Formaten in Nassräumen und Nebenbereichen Raumhohe Holz-Metallfenster mit 3fach-Isolierverglasung Elektrische Rafflamellenstoren sowie motorisierte Sonnenmarkisen Komfortable Fussbodenheizung mit Freecooling-Funktion im Sommer Kontrollierte Lüftung für angenehmes Raumklima Optionaler Cheminéeofen im Wohnbereich möglich Hochwertige Schreinerarbeiten mit Garderoben- und Ankleidelösungen Fingerprint-Zugangssystem und moderne Gebäudetechnik Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF1'750'000.–

5.5 locali191 m²

5.5 locali CHF1'750'000.– 191 m²

"Neubau | Doppeleinfamilienhaus"

LAGE Ruhige und familienfreundliche Hanglage in Heiden Herrliche Aussicht über das Appenzeller Vorderland bis Richtung Bodensee Sonnige Wohnlage auf rund 800 Metern über Meer Naturnahe Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung im Dorf vorhanden Gute Anbindung nach St. Gallen, zum Bodensee sowie ins Appenzellerland Bushaltestelle und Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre GESAMTÜBERBAUUNG Stilvolle Überbauung mit insgesamt vier modernen Doppeleinfamilienhäusern Architektur harmonisch in die Hanglage integriert Einheitliches und hochwertiges Gestaltungskonzept mit klarer Formensprache Durchdachtes Gesamtkonzept aus Natur, Design und modernem Wohnkomfort Hochwertige Umgebungsarbeiten mit Natursteinmauern, Bepflanzung und Gehwegen Zeitgemässe Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Eigene Haustechnik pro Haus für unabhängiges Wohnen Vorbereitung für E-Mobilität in den Garagen vorhanden Hochwertige Materialisierung und moderne Bauweise nach aktuellem Baustandard Moderne Architektur kombiniert mit hoher Funktionalität und Privatsphäre DOPPELEINFAMILIENHÄUSER Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus über drei Etagen Ca. 186 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Fensterfronten und offenem Wohngefühl Grosszügige Terrassen- und Gartenbereiche mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum Eigene Doppelgarage mit direktem Hauszugang Privater Personenaufzug über sämtliche Etagen Masterbereich mit Ankleide und direkt zugänglichem Badezimmer Praktische Nebenräume sowie Technik- und Kellerflächen im Untergeschoss INNENAUSBAUTEN Edle Landhausdielen in Eiche in Wohn- und Schlafbereichen Moderne Designküchen mit griffloser Ausführung und Naturstein-Arbeitsflächen Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG sowie Bora-Induktionskochfeld Stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen und modernen Sanitärapparaten Feinsteinzeugplatten in grosszügigen Formaten in Nassräumen und Nebenbereichen Raumhohe Holz-Metallfenster mit 3fach-Isolierverglasung Elektrische Rafflamellenstoren sowie motorisierte Sonnenmarkisen Komfortable Fussbodenheizung mit Freecooling-Funktion im Sommer Kontrollierte Lüftung für angenehmes Raumklima Optionaler Cheminéeofen im Wohnbereich möglich Hochwertige Schreinerarbeiten mit Garderoben- und Ankleidelösungen Fingerprint-Zugangssystem und moderne Gebäudetechnik Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF1'725'000.–

5.5 locali191 m²

5.5 locali CHF1'725'000.– 191 m²

"Neubau | Doppeleinfamilienhaus"

LAGE Ruhige und familienfreundliche Hanglage in Heiden Herrliche Aussicht über das Appenzeller Vorderland bis Richtung Bodensee Sonnige Wohnlage auf rund 800 Metern über Meer Naturnahe Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung im Dorf vorhanden Gute Anbindung nach St. Gallen, zum Bodensee sowie ins Appenzellerland Bushaltestelle und Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre GESAMTÜBERBAUUNG Stilvolle Überbauung mit insgesamt vier modernen Doppeleinfamilienhäusern Architektur harmonisch in die Hanglage integriert Einheitliches und hochwertiges Gestaltungskonzept mit klarer Formensprache Durchdachtes Gesamtkonzept aus Natur, Design und modernem Wohnkomfort Hochwertige Umgebungsarbeiten mit Natursteinmauern, Bepflanzung und Gehwegen Zeitgemässe Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Eigene Haustechnik pro Haus für unabhängiges Wohnen Vorbereitung für E-Mobilität in den Garagen vorhanden Hochwertige Materialisierung und moderne Bauweise nach aktuellem Baustandard Moderne Architektur kombiniert mit hoher Funktionalität und Privatsphäre DOPPELEINFAMILIENHÄUSER Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus über drei Etagen Ca. 186 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Fensterfronten und offenem Wohngefühl Grosszügige Terrassen- und Gartenbereiche mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum Eigene Doppelgarage mit direktem Hauszugang Privater Personenaufzug über sämtliche Etagen Masterbereich mit Ankleide und direkt zugänglichem Badezimmer Praktische Nebenräume sowie Technik- und Kellerflächen im Untergeschoss INNENAUSBAUTEN Edle Landhausdielen in Eiche in Wohn- und Schlafbereichen Moderne Designküchen mit griffloser Ausführung und Naturstein-Arbeitsflächen Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG sowie Bora-Induktionskochfeld Stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen und modernen Sanitärapparaten Feinsteinzeugplatten in grosszügigen Formaten in Nassräumen und Nebenbereichen Raumhohe Holz-Metallfenster mit 3fach-Isolierverglasung Elektrische Rafflamellenstoren sowie motorisierte Sonnenmarkisen Komfortable Fussbodenheizung mit Freecooling-Funktion im Sommer Kontrollierte Lüftung für angenehmes Raumklima Optionaler Cheminéeofen im Wohnbereich möglich Hochwertige Schreinerarbeiten mit Garderoben- und Ankleidelösungen Fingerprint-Zugangssystem und moderne Gebäudetechnik Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF2'400'000.–

20 locali485 m²

20 locali CHF2'400'000.– 485 m²

"Mehrfamilienhaus Duplex mit Potenzial"

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten an attraktiver und zentraler Wohnlage. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 641 m² grossen Grundstück in der Wohnzone WG2 und bietet interessantes Potenzial für Investoren oder Entwickler.Die Immobilie wurde über die Jahre laufend unterhalten und umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Heizungsanlage mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Boiler, Nasszellen, Fenster, elektrische Installationen sowie diverse Wasser- und Heizleitungen. Mehrere Wohnungen erhielten neue Küchen, Bodenbeläge und Malerarbeiten.Auch die Allgemeinbereiche wie Treppenhäuser, Eingangsbereiche, Keller-, Wasch- und Trocknungsräume wurden laufend renoviert und gepflegt. Dank der kontinuierlichen Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft heute in gutem und gepflegtem Zustand.Die Kombination aus zentraler Lage, solidem Unterhalt und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer attraktiven Anlagegelegenheit.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF1'490'000.–

7.5 locali230 m²

7.5 locali CHF1'490'000.– 230 m²

"Ein Zuhause voller Lieblingsplätze, Natur und stiller Momente"

Willkommen an der Unterrechstein 380 in Heiden.Dieses aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ein attraktives Platzangebot, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf eindrucksvolle Weise. Eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand, weitläufigen Grünflächen und herrlicher Aussicht ins Grüne bietet diese Liegenschaft ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Rund 230 m² Wohnfläche, eine integrierte Einliegerwohnung sowie zahlreiche Nebenräume schaffen viel Raum für Familie, Hobbys und individuelle Lebensentwürfe.Lage-Ruhige und naturnahe Wohnlage in Heiden-Eingebettet zwischen Wiesen, Wald und weitläufigen Grünflächen-Herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und Waldlandschaft-Sonnige Süd-Ausrichtung mit optimalen Lichtverhältnissen-Bushaltestelle direkt bei der Hauszufahrt-Gute Erreichbarkeit von St. Gallen, dem Rheintal und dem Bodenseeraum-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in kurzer DistanzBaujahr und Zustand-Baujahr: 1997-Laufend gepflegte und sehr gut unterhaltene Liegenschaft-Hochwertiger Innenausbau mit zahlreichen Holzelementen-Zeitlose Architektur mit besonderem Wohncharakter-Gasheizung in Zusammenspiel mit Kachelofen-Glasfaseranschluss vorhanden-Sofort bezugsbereitRaumangebot-7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Nettowohnfläche-Drei Wohngeschosse mit grosszügiger Raumaufteilung-Heller Wohn- und Essbereich mit eindrucksvoller Aussicht-Behaglicher Kachelofen als Herzstück des Wohnbereichs-Hochwertige Küche mit Natursteinabdeckungen und V-ZUG-Geräten-Wintergarten als Erweiterung des Wohnraums-Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich-Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo-Zwei zusätzliche Dachzimmer, ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer-Integrierte Einliegerwohnung mit Küchenzeile und Badezimmer-Werkstatt sowie mehrere Hobby-, Arbeits- und Lagerräume-Stimmiger Weinkeller für besondere Genussmomente-Zwei weitere Bäder und eine Gästetoilette vorhandenAussenbereich-Weitläufiges Grundstück mit parkähnlichem Charakter und viel Privatsphäre-Wunderschöner Garten mit altem Baumbestand-Zahlreiche sonnige Sitzplätze und Rückzugsorte-Kinderfreundliche Aussenfläche mit viel Platz zum Spielen-Idyllische Umgebung mit direktem Bezug zur Natur-Mehrere Aussenabstellplätze sowie integrierte GarageBesondere Merkmale-Seltene Kombination aus Wohnhaus, Einliegerwohnung und diversen Nebenräumen-Einzigartige Gartenlandschaft mit parkähnlichem Charakter-Hohes Mass an Privatsphäre-Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice-Warme Wohnatmosphäre durch hochwertige Holzarbeiten-Eine aussergewöhnlich gut ausgestattete Werkstatt für Handwerk, Kreativität und Projekte-Wasser direkt aus eigener Quelle in Trinkwasserqualität-Naturnahes Wohnen an privilegierter LageVerkaufspreis7.5-Zimmer-Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung, Garage und Aussenabstellplätzen:CHF 1'490'000.Dieses Zuhause vereint Naturverbundenheit, Grosszügigkeit und Wohnqualität auf besondere Weise.Ein Ort für Menschen, die Privatsphäre, Freiraum und ein Wohnumfeld mit Charakter schätzen. Umgeben von altem Baumbestand, weitläufigen Grünflächen und zahlreichen Lieblingsplätzen entsteht ein Lebensraum, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier heisst es: ankommen, durchatmen und zuhause sein.

CHF560'000.–

4.5 locali107 m²

4.5 locali CHF560'000.– 107 m²

"Schmuckes, freistehendes Zuhause an herrlicher Lage"

Eine sonnenverwöhnte Liegenschaft mit Potenzial: Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Haus bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen und beeindruckt mit seinem besonderen Charakter. Die wunderbare und ruhige Lage zeichnet dieses Objekt besonders aus: Die Bushaltestelle ist in nur rund drei Minuten zu Fuss erreichbar. Diese aussergewöhnliche Immobilie überzeugt mit dem behaglichen, von Holz dominierten Innenausbau und einem hellen Ambiente. Sie werden von einem einladenden Entrée mit Garderobe und dem angrenzenden Badezimmer mit Dusche empfangen. Zudem führt der Eingangsbereich zur geräumigen Wohnküche. Das anschliessende Wohnzimmer begeistert mit dem stilvollen Kachelofen und dem danebenliegenden Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie das grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit einem Abstellraum und der Korridor, der sich vorzüglich als Büro/Homeoffice eignet. Zudem bietet der zweite Abstellraum von rund 9 m2 viel Platz für all die Dinge, die man nicht täglich braucht. Zusätzlichen Stauraum findet sich im Estrich im Dachstock. Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist der geräumige Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss, der viel Raum für kreative Ideen bereithält. Ein zusätzlicher Kellerraum ergänzt das Raumangebot. Die Gartenfläche ost- und westseitig des Gebäudes sowie ein Aussenabstellplatz vervollständigen das attraktive Angebot - ideal für kreative Singles oder Paare, die ein schmuckes, freistehendes Bijou an ruhiger und sonniger Lage im Grünen suchen. Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

CHF1'490'000.–

5.5 locali161 m²

5.5 locali CHF1'490'000.– 161 m²

"Neubau Hasenbühl Haus A"

TAG DER OFFENEN TÜR am 29.11.2025! Besuchen Sie uns von 10:00 - 16:00 an der Hasenbühlstrasse 23 a/b + 25 a/b in Heiden. Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt vorzustellen. Modernes Wohnen an familienfreundlicher Lage Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee. Alle vier Häuser sind drei- bzw. vierstöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Teilweise ist ein Gäste-WC und ein Disporaum vorgesehen. Das Haus A überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe, sowie direktem Zugang zur Garage. Neben dem Eingangs-bereich steht Ihnen ein Waschraum, sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC, sowie ein kleines Zimmer, welches optimal als Büro genutzt werden kann, befinden sich ebenfalls hier. Im Obergeschoss des Hauses sind die drei grossen Schlaf-zimmer zu finden, sowie zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne. Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster sowie eine PV-Anlage. Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht. Interessiert? Besuchen Sie uns am Tag der offenen Tür oder senden Sie uns eine Anfrage.

CHF1'510'000.–

4.5 locali162 m²

4.5 locali CHF1'510'000.– 162 m²

"Neubau Hasenbühl Haus C"

Ihr neues Zuhause mit unverbaubarer Seesicht Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee. Alle vier Häuser sind drei- bzw. vierstöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Teilweise ist ein Gäste-WC und ein Disporaum vorgesehen. Das Haus C überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe, sowie mit direktem Zugang zur Garage. Neben dem Eingangs-bereich steht Ihnen ein Waschraum, sowie der Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich eingerichtet, welcher sich über zwei Halbstöcke erstreckt. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls hier. Das Dachgeschoss verfügt über ein drittes Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster, sowie eine PV-Anlage Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

CHF1'530'000.–

5.5 locali165 m²

5.5 locali CHF1'530'000.– 165 m²

"Neubau Hasenbühl Haus B"

Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit herrlicher Seesicht Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee. Alle vier Häuser sind drei- bzw. vierstöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Teilweise ist ein Gäste-WC und ein Disporaum vorgesehen. Das Haus B überzeugt durch ein grosses Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und einem Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC, sowie ein kleineres Zimmer, welches optimal als Büro genutzt werden kann, befinden sich ebenfalls hier. Im Obergeschoss des Hauses sind die drei grossen Schlafzimmer zu finden, sowie zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne. Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster, sowie eine PV-Anlage. Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

CHF1'300'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF1'300'000.– 120 m²

"Bauernhaus mit eigener Wasserquelle"

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ländliche Ruhe, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Der Stallanbau eröffnet zusätzlichen Raum für individuelle Ideen, sei es für Tiere, Hobbys oder persönliche Projekte. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Liegenschaft befindet sich in Heiden im Ortsteil Wässern, in ruhiger und naturnaher Umgebung. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre, Weite und ein Leben fernab vom Alltag.

CHF1'470'000.–

4.5 locali163 m²

4.5 locali CHF1'470'000.– 163 m²

"Neubau Hasenbühl Haus D"

Familienfreundliches und modernes Wohnen im Grünen Im schönen Dorf Heiden, der Sonnenterrasse des Appenzeller Vorderlandes, entstehen zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee. Alle vier Häuser sind drei- bzw. vierstöckig gebaut und verfügen über einen grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, drei vollwertige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Teilweise ist ein Gäste-WC und ein Disporaum vorgesehen. Das Haus D überzeugt durch ein einladendes Entrée mit viel Platz für eine Garderobe. Neben dem Eingangsbereich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher sich über zwei Halbstöcke erstreckt. Die moderne und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls hier stehen Ihnen ein Waschraum und ein Kellerraum zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind das dritte Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer zu finden. Die Doppelgarage im UG hat einen direkten Zugang zum Haus, sowie einen zusätzlichen Abstellraum zu bieten. Die vier Häuser erfüllen höchste Ansprüche bezüglich zeitgemässer, nachhaltiger Architektur. Die grosszügigen Raumhöhen (ab 2.95m) vermitteln dabei einen besonderen Wohnkomfort. Für den Bau der Häuser wird mehrheitlich Holz verwendet. Holzhäuser zeichnen sich durch ihre hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, ein sehr gutes Raumklima, Langlebigkeit, sowie Ästhetik aus. Eine hohe Energieeffizienz wird zudem durch das integrierte Wärmepumpen-Heizsystem erreicht. Nachhaltigkeit wird aber auch an anderer Stelle grossgeschrieben: Alle Häuser verfügen über eine eigene E-Ladestation, qualitativ hochwertige Holz-Metall-Fenster, sowie eine PV-Anlage. Jedes der vier Häuser verfügt über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Ausrichtung der Terrassen und die Gartenumgebung aller Häuser ermöglichen einen einmaligen Weitblick und unverbaubare Seesicht. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF1'490'000.–

5 locali185 m²

5 locali CHF1'490'000.– 185 m²

"Einfamilienhaus"

LAGE Idyllische, leicht erhöhte Wohnlage im südwestlichen Teil von Heiden Attraktive Aussichtslage hervorragender Besonnung Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr Erschliessung über Quartierstrasse mit Zubringerdienst Örtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie in angenehmer Distanz erreichbar Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür EINFAMILIENHAUS Freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 Solide, massive Bauweise Gepflegter Gesamtzustand mit ansprechendem Erscheinungsbild Grosszügiges Grundstück mit 920 m² Fläche Liebevoll angelegter Garten mit Sitzplatz, Aussendusche, Brunnen, Gehwegen sowie Bepflanzung Komfortables Parkangebot mit PW-Garage und bis zu vier Aussenparkplätzen Funktionale Grundrissgestaltung mit angenehmen Raumhöhen Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie interner Treppe zur Galerie im Dachgeschoss Direkter Zugang vom Wohnzimmer sowie von zwei weiteren Zimmern zum Sitzplatz und in den Gartenbereich Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Kneippbecken Umfangreiches Raumangebot im Untergeschoss mit praktischen Nebenräumen, inklusive Waschküche und Weinkeller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.