Case acquistare in Yverdon Les Bains

CHF1'490'000.–

5.5 locali145 m²

5.5 locali CHF1'490'000.– 145 m²

"Yverdon - Superbe maison individuelle de 5,5 pièces"

Situation In einem Wohnquartier von Yverdon-les-Bains gelegen, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer ruhigen und angenehmen Umgebung, in der Nähe von Einrichtungen und den wichtigsten Verkehrswegen. Ein gesuchter Rahmen für seine Ruhe, der gleichzeitig praktisch für den täglichen Bedarf ist. Beschreibung Auf zwei Hauptetagen und vollständig ausgebaut, bietet das Haus eine klare Organisation der Räume. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, das einen schönen Wohnbereich bietet, getrennt von der Küche. Letztere ist unabhängig ausgestattet, was eine funktionale und gut getrennte Nutzung der Empfangsräume ermöglicht. Ein Duschbad vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer und ein vielseitiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der vollständig ausgebauter Keller bietet zusätzliche, komfortable Flächen, ideal für die Lagerung, technische Räume oder zusätzliche Ausbauten nach Bedarf. Außenbereiche und Ausstattung Die Außenbereiche sind besonders gepflegt und bilden eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche. Das Anwesen verfügt über einen schönen, integrierten Swimmingpool in einer harmonischen Ausstattung, die einen idealen Rahmen für die vollen Genuss der schönen Tage bietet. Parkplatz Eine Garage mit Elektrizität sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls außerhalb installiert.

CHF770'000.–

4.5 locali100 m²

4.5 locali CHF770'000.– 100 m²

"Yverdon - Maison individuelle à rénover"

Einfamilienhaus zur Renovierung Situiert in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein personalisiertes Zuhause schaffen möchten. Es steht auf einem großen Grundstück von 919 m2 und benötigt eine komplette Renovierung. Derzeit verfügt es über 4,5 Zimmer auf 2 Ebenen + einem Souterrain. Der große Garten ermöglicht auch die Planung attraktiver Außenanlagen. Zusätzliche Informationen: Ölheizung (Kessel von 2019) - HeizkörperNutzungszone: Industriezone (Gewerbegebiet - Sektor 1)Doppelfenster (1985)

CHF1'330'000.–

5 locali153 m²

5 locali CHF1'330'000.– 153 m²

"Magnifique villa jumelée au centre d'Yverdon"

Prächtige neue 5-Zimmer-Villa im Herzen von Yverdon-les-Bains Im Zentrum von Yverdon-les-Bains gelegen, bietet diese prächtige moderne 5-Zimmer-Villa auf 3 Etagen einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Modernität und Nähe zu allen städtischen Einrichtungen verbindet. Ein privilegiierter Standort Genießen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem historischen Zentrum entfernt sind. Der Bahnhof und der Seeufer sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Villa zu einem idealen Ort für Familien oder Berufstätige macht, die Praktikabilität und Lebensqualität suchen. Hochwertige Leistungen Mit hochwertigen Materialien konzipiert, zeichnet sich diese Villa durch ihre elegante Architektur und sorgfältige Ausführung aus. Sie besteht unter anderem aus: Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit großen Fenstern, die Zugang zu einer privaten Terrasse bietenEine offene, voll ausgestattete Küche, modern und funktionalDrei geräumige Schlafzimmer und ein Büro, darunter ein Elternschlafzimmer mit AnkleideZwei Badezimmer und ein GästetoiletteEin großer KellerBodenheizung, Dreifachverglasung und excellenten Energieisolierung Außenbereiche und Komfort Diese Villa verfügt über einen sorgfältig angelegten privaten Garten, ideal für die schönen Tage, sowie eine magnifique Terrasse auf der Ebene des Wohnbereichs Ein überdachter Parkplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt

CHF1'450'000.–

5.5 locali180 m²

5.5 locali CHF1'450'000.– 180 m²

"Maison familiale individuelle sur les hauteurs d'Yverdon-les-Bains"

In Yverdon-les-Bains, diese schöne 5.5-Zimmer-Villa befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem bevorzugten Viertel. Das 973 m² große Grundstück, schön angelegt, bietet eine angenehme Aussicht auf den Jura und den See und schafft eine ländliche Atmosphäre, während es gleichzeitig nahe an Schulen, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen liegt. Das Haus wurde über die Jahre hinweg mit ständiger Sorgfalt gepflegt. Alles ist sauber, aktuell und bereit, eine neue Familie aufzunehmen. Im Hinblick auf die Energie wurde eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele sowie eine Speicherbatterie hinzugefügt, um eine nachhaltige Leistung zu gewährleisten. Die auf zwei Ebenen errichtete Villa bietet im Erdgeschoss einen gemütlichen und hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große, teilweise überdachte Terrasse, die das Grundstück überragt und die freie Aussicht genießt. Das Esszimmer und die Küche bilden einen zentralen Bereich, in dem sich die Familie leicht trifft. Zwei Schlafzimmer, eines mit integriertem Schrank, und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Der untere Bereich, sauber und großzügig, bietet zwei weitere schöne Schlafzimmer, eine praktische Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie zahlreiche Abstellräume. Familien schätzen diese Flexibilität und den Komfort, den sie im Alltag bietet. Mit fast 180 m² Nutzfläche und einer geräumigen Terrasse bietet das Haus angenehme und gut durchdachte Räume. Seine ruhige Lage, die offene Aussicht und sein excellenten Zustand machen es zu einer seltenen Gelegenheit in Yverdon-les-Bains, ideal für eine Familie, die nach einem Ort sucht, an dem sie sich langfristig und friedlich niederlassen kann. Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1400-25-19

CHF695'000.–

5 locali192 m²

5 locali CHF695'000.– 192 m²

"Charmante maison villageoise à 5 min d?Yverdon-les-Bains"

Sie liegt in Valeyres-sous-Montagny, 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und verführt durch ihre warme Atmosphäre und ihre großzügigen Volumen in einer ruhigen Umgebung. Das Haus ist auf drei bewohnbare Ebenen mit einem ausgebauten Souterrain aufgeteilt und bietet eine flexible und angenehme Organisation für den täglichen Gebrauch. Die Hauptebene bietet einen großen Wohnbereich von etwa 50 m², der für gemeinsame Momente konzipiert ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, sowie ein Badezimmer, das den Schlafbereich bildet. Unter dem Dach bietet ein großer ausgebauter Raum viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung, sei es als Elternschlafzimmer, Arbeitsplatz oder Freizeitraum. Das Souterrain verfügt über einen zusätzlichen ausgebauten Raum, der ideal für Home-Office oder eine Tätigkeit ist, die Ruhe und Unabhängigkeit erfordert. Das Haus wurde im Laufe der Zeit verbessert, insbesondere durch die Installation von Doppelverglasung und Solarpaneelen, was einen erheblichen Komfort im täglichen Leben bietet. Zwei Balkone ermöglichen es, die Außenbereiche zu genießen, und ein Parkplatz befindet sich direkt gegenüber. Die Lage kombiniert Praktikabilität und Lebensqualität: Sie ermöglicht es, das Zentrum von Yverdon-les-Bains schnell zu erreichen, insbesondere dank einer direkten Zugverbindung von der Ortsstation (5 Minuten Fahrt) oder mit dem Bus nach Fahrplan. Das Haus profitiert auch von einem einfachen Zugang zu den Schulen des Grandson-Netzwerks. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnachsen und dem Gewerbegebiet von Chamard sowie die Anwesenheit von Spazierwegen und dem Seeufer in wenigen Minuten vervollständigen die Vorzüge dieser seltenen Lage, die Komfort, Mobilität und Lebensumfeld verbindet. Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1441-26-2

CHF1'240'000.–

5 locali135 m²

5 locali CHF1'240'000.– 135 m²

"Magnifique villa jumelée au centre d'Yverdon"

Wunderschöne neue 5-Zimmer-Villa im Herzen von Yverdon-les-Bains Sie liegt im Zentrum von Yverdon-les-Bains, diese prächtige moderne 5-Zimmer-Villa auf 3 Etagen bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Komfort, Modernität und Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Eine privilegierte Lage Genießen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem historischen Zentrum entfernt sind. Der Bahnhof und der Seeufer sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Villa zu einem idealen Ort für Familien oder Berufstätige macht, die Praktikabilität und Lebensqualität suchen. Hochwertige Leistungen Mit hochwertigen Materialien konzipiert, zeichnet sich diese Villa durch ihre elegante Architektur und sorgfältige Ausführung aus. Sie besteht unter anderem aus: Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit großen Fenstern, die Zugang zu einer Terrasse und einem Garten bietenEine offene, voll ausgestattete Küche, modern und funktionalDrei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem BadEin BüroZwei Badezimmer und ein Gäste-WCEin großer KellerBodenheizung, Dreifachverglasung und excellenten Energieisolierung Außenbereiche und Komfort Ein überdachter Parkplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Anwesen

CHF1'690'000.–

5.5 locali282 m²

5.5 locali CHF1'690'000.– 282 m²

"Maison villageoise de 5.5 pièces à 10 minutes d'Yverdon"

Charmante villa mitoyenne 5.5 pièces à 10 minutes d'Yverdon Dans un quartier résidentiel calme à Suchy, cet ancien corps de ferme entièrement rénové de 5.5 pièces, faisant partie d'une PPE comprenant trois maisons, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Baigné de lumière, il se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux. Situé à seulement 10 minutes d'Yverdon, il permet de bénéficier d'un cadre paisible tout en restant proche de la ville. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie ouverte, où le séjour et la cuisine se rejoignent dans un espace convivial et lumineux. Le séjour donne accès direct à une terrasse de 48 m², idéale pour profiter des beaux jours, prolongée par un grand jardin privatif, parfait pour les repas en plein air ou un moment de calme au vert. La villa comprend quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Les combles peuvent être aménagés selon vos envies. Deux autres salles de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Le sous-sol abrite un atelier avec entrée indépendante, nécessitant uniquement des finitions, idéal pour une activité artisanale, un usage professionnel ou du rangement. UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Points forts : Panneaux solaires thermiques Jolis volumes Grand jardin Atelier indépendant

CHF695'000.–

5 locali192 m²

5 locali CHF695'000.– 192 m²

"Charmante maison villageoise à 5 min d’Yverdon-les-Bains"

CHF3'250'000.–

5.5 locali250 m²

5.5 locali CHF3'250'000.– 250 m²

"Villa contemporanea di architetto nel cuore di un ambiente privilegiato"

Un'esclusiva HÊME Luxury Realty A Cheseaux-Noréaz, in un ambiente residenziale calmo e privilegiato, questa proprietà contemporanea eccezionale seduce con la sua architettura notevole, le linee pure e l'integrazione armoniosa nel paesaggio.Pensata come un vero e proprio spazio di vita aperto all'esterno, la villa offre spazi generosi bagnati di luce naturale grazie a larghe finestre che si affacciano sulle terrazze, il giardino e la piscina. Il soggiorno con camino, la cucina di alta gamma con isola centrale e gli spazi di ricevimento creano un'atmosfera elegante e calda.Gli spazi notturni sono stati progettati per offrire comfort, intimità e serenità, mentre gli equipaggiamenti tecnici di ultima generazione assicurano un livello di comfort ottimale nella vita quotidiana.Una realizzazione rara e intemporelle, destinata agli amanti dell'architettura contemporanea e delle proprietà esclusive.Visita virtuale su richiesta.Contatto: Michael Jaques - +41 76 355 72 17 - michael@heme-luxury-realty.ch

CHF1'190'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF1'190'000.– 155 m²

"Villa de 5,5 pièces d'environ 155 m2, avec jardin"

In einer ruhigen Nachbarschaft im Zentrum des Dorfes Épautheyres,semi-detached Villa einer qualitativ hochwertigen Konstruktion, ideal gelegen, 10 Minuten von Échallens oder Yverdon. Es ist ein angenehmes und gemütliches Haus, gut durchdacht und eingerichtet, der Besitzer ist selbst in der Bauindustrie tätig. Dieses schöne Haus ist sehr hell und verfügt über eine doppelte Trennwand für eine gute Isolierung. Die Terrassen der beiden Wohnungen liegen gegenüber, was Ihnen eine gute Privatsphäre garantiert. Am Eingang finden Sie eingebaute Schränke. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig mit mehreren Fenstern, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Die Küche verfügt über eine sehr große Granitarbeitsplatte und viel Stauraum. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss eine schöne Elternsuite mit Bad und großem Kleiderschrank. Voll ausgebauter Keller. Luft-Wasser-Wärmepumpe. Photovoltaikpanele. Elektrische Rollläden. Free-Cooling-System. Zwei Außenparkplätze unter Dach - Anschluss für Elektrotankstelle. Verteilung: Erdgeschoss: 1 Eingangshalle mit eingebauten Schränken, 1 Wohn-Esszimmer, 1 voll ausgestattete Küche, 1 Gästetoilette. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne. Dachgeschoss: 1 Elternschlafzimmer, 1 Kleiderschrank, 1 Badezimmer mit Dusche. Keller: 1 große Keller, Waschküche und Heizungssystem. Grundschule: wenige Minuten zu Fuß. Verkehr: 5 Minuten zu Fuß zu Yverdon oder Échallens, alle ½ Stunden. 5 Minuten mit dem Auto über die Autobahn. Besichtigung und Kontakt: Dalila Lugrin 076 530 93 74. Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht verbindlich.

CHF1'280'000.–

5 locali145 m²

5 locali CHF1'280'000.– 145 m²

"Résidence CALINEA, Construction de 3 villas en ossature bois"

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, in diese PPE mit 3 Reihenvillen mit 5 Zimmern zu investieren. Diese Villen befinden sich im Osten der Stadt Yverdon-les-Bains, genauer am Chemin de Calamin. Grüne, ruhige Gegend, nahe bei vielen Geschäften und den wichtigsten Autobahnachsen. Diese neue Konstruktion wird Personen, die ein qualitatives und ruhiges Wohnen suchen, begeistern. Dieses Projekt wurde von einem Architekten konzipiert, der sich bemüht, Bauprojekte mit qualitativ hochwertigen Materialien und angenehmen, funktionalen Wohnräumen zu realisieren. Er selbst wird für das Generalunternehmen verantwortlich sein und die Baustelle überwachen. Die drei Villen sind in Holzkonstruktion ausgeführt. Das Holz ist ein nachhaltiges und erneuerbares Material, das gute Isolierungseigenschaften aufweist, die Feuchtigkeit reguliert und die Energieeffizienz des Gebäudes erhöht. Jede Villa verfügt über einen Keller mit einem individuellen Technikraum, der Ihnen die volle Autonomie bietet, die Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil anzupassen. Jede Wohnung verfügt über eine Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele für die Selbstversorgung, was den Eigentümern eine dauerhafte Reduzierung ihrer Energiekosten garantiert. Was die Fahrzeuge betrifft, verfügt jede Villa über einen überdachten Stellplatz für ein Auto sowie vier Plätze für Zweiräder: zwei überdachte und zwei im Freien. Der Autoüberbau ist vorgerüstet, um gegebenenfalls ein Elektrofahrzeug aufzunehmen. Innenausbau: Das Erdgeschoss jeder Villa öffnet sich zu einem Eingang mit Einbauschränken, der zu einem schönen Wohnbereich von 43 m² führt, der Esszimmer, Küche und Wohnzimmer umfasst. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Level für mehr Komfort. Das erste Obergeschoss bietet zwei angenehme Schlafzimmer mit 15 m², ideal für die Kombination von Wohnen, Büro und Lagerung. Das Obergeschoss verfügt auch über zwei Badezimmer und einen funktionalen Abstellraum. Das letzte Obergeschoss enthüllt ein großes Schlafzimmer mit 20 m² sowie einen vielseitigen Raum, einen wahren Freiraum, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Büro, Spielzimmer, Homekino oder Ankleidezimmer, Sie entscheiden! Außen öffnet sich das Wohnzimmer zu einer Terrasse und einem privaten Garten. Dank ihrer Südwestausrichtung profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung bis zu den letzten Sonnenstrahlen des Tages. Zum Schluss besteht der vollständig ausgebauten Keller aus 2 Kellerräumen mit 7m² und 15m² sowie einem separaten Raum mit Waschküche und Technik. Preis: ab CHF 1'280'000.- inklusive Parkplatz. Möchten Sie mehr über dieses Projekt erfahren? Wir stehen Ihnen telefonisch unter 079 910 27 27 oder per E-Mail an info@lyv.immo zur Verfügung.

CHF1'295'000.–

5.5 locali194 m²

5.5 locali CHF1'295'000.– 194 m²

"Maison individuelle neuve avec garage et vue dégagée!"

CHF1'295'000.–

5.5 locali194 m²

5.5 locali CHF1'295'000.– 194 m²

"Maison individuelle neuve avec garage et vue dégagée!"

In Gossens, in einer ruhigen Wohngegend, 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet diese 5,5-Zimmer-Villa (2019) 190 m² Nutzfläche auf 457 m² Grundstück. Wie neu, hell, mit freier Sicht auf die Landschaft. Höhepunkte :Bodenheizung (PAC) + SolarpaneleTerrasse mit bioklimatischer Pergola, angelegter GartenElternschlafzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 BadezimmerKeller mit vielseitigem Raum von 24 m²Garage + 5 AußenplätzeWenig befahrene Straße, ruhige Umgebung Lage :Nahversorgung (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants)Bus nach Yverdon-les-Bains, LEB-Bahnhof BercherSchneller AutobahnzugangSchulbezirk BercherModernes Anwesen mit hochwertigen Ausstattungen, ideal für ein ruhiges Leben nahe der Nahversorgung. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1400-26-5

CHF1'325'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF1'325'000.– 150 m²

"Magnifique villa moderne de 5,5 pièces à Champvent"

4 Minuten von der Autobahnauffahrt und der Stadt Yverdon-les-bains (En chamard) entfernt ----> Video-Link https://youtu.be/lC5-hF_iRF8 Entdecken Sie diese atemberaubende Architekten-Villa, die 2020 gebaut wurde und im charmanten Dorf Villars-sous-Champvent liegt. Diese außergewöhnliche Immobilie mit 150 m² Wohnfläche bietet einen idealen Lebensraum für Familien, der modernen Komfort und ländliche Ruhe kombiniert. Das Haus bietet: Geräumiger Wohnbereich: Helles, offenes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf einen Balkon mit freier SichtGroße Schlafzimmer: Darunter ein Hauptschlafzimmer mit Parkett und großen Fenstern, die eine schöne Helligkeit bietenModerner Komfort: Ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Anlagen auf 3 EbenenOptimaler Komfort: 2 Badezimmer.Außergewöhnliche Außenbereiche: 19 Solarmodule mit Batterie, Grundstück von 608 m² Vorzugssituation: Diese Villa profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, umgeben von grünen Feldern und Bergen. Die Bushaltestelle "Villars-sous-Champvent" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert die Fortbewegung. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien mit Kindern. Diese moderne Immobilie kombiniert perfekt Energieeffizienz, modernen Komfort und erhaltenes Naturerlebnis. Mit ihren geräumigen Zonen und dem atemberaubenden Blick bietet sie eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu genießen.

CHF1'490'000.–

5.5 locali145 m²

5.5 locali CHF1'490'000.– 145 m²

"Villa individuelle avec piscine dans quartier résidentiel"

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Yverdon-les-Bains, cette villa individuelle de 5.5 pièces séduit par son cadre de vie agréable, ses extérieurs soignés et son aménagement optimal.Construite en 1980 sur une parcelle de 776 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 160 m² pour un volume de 903 m. Répartie sur trois niveaux sous-sol, rez-de-chaussée et étage aménagé elle offre une distribution fonctionnelle adaptée à une vie familiale.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : un jardin arboré, une terrasse ainsi qu'une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et verdoyant. Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.Au fil des années, la maison a bénéficié d'améliorations techniques significatives, renforçant son confort et son efficacité énergétique. Elle est notamment équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un boiler thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, d'un poêle suédois ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Régulièrement entretenue, cette villa offre aujourd'hui un bon niveau de confort.Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant emplacement et qualité de vie.

CHF2'380'000.–

15 locali

15 locali CHF2'380'000.–

"A YVERDON-LES-BAINS, lot de 4 maisons mitoyennes sur 3 niveaux, 1 appartement et 1 dépendance"

4 aneinandergereihte Häuser auf 3 Ebenen von 81 m2 jedes, 1 Wohnung von 75 m2 und eine Nebengebäude. In einem Wohnviertel von Yverdon-les-Bains, 2 Schritte von den Annehmlichkeiten und wenige Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir 4 aneinandergereihte Häuser auf Ebenen mit Keller an, sowie eine 4-Zimmer-Wohnung mit Nebengebäude (beheizter Raum und Garage), alle vermietet. Die Häuser wurden 1986 gebaut und sind wie folgt ausgestattet: Keller:1 großer verfügbarer Keller mit Boiler Erdgeschoss:1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer Gartenterrasse1 offene Küche Obergeschoss:2 Büros von 7 und 7,5 m21 Badezimmer mit Dusche und WC Dachgeschoss:1 großes Schlafzimmer1 Badezimmer mit Badewanne und WC Jedes Haus hat seinen eigenen Garagenbox. Die Heizung erfolgt durch elektrische Heizkörper. Es stehen auch Parkplätze auf der Vorderseite zur Verfügung. Die Wohnung (2014) wurde über den Garagen gebaut und ist über den Hintereingang zugänglich. Sie umfasst:1 Küche1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse3 Schlafzimmer/Büros von kleiner Größe1 Badezimmer mit 1/4-Rundbadewanne1 separates WC Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Gaskessel. Es liegen Angebote für eine zukünftige Sanierung der Isolierung und diverser Arbeiten vor und sind verfügbar. Die privilegierte Lage dieses Ensembles ist ein großer Vorteil für einen Investor. Für alle Fragen, Anfragen von Unterlagen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: S. Grange, s.grange@infinimmo.ch, Tel. 078 639 87 50.

CHF2'290'000.–

8.5 locali240 m²

8.5 locali CHF2'290'000.– 240 m²

"Una villa eccezionale a Yverdon: natura, modernità e serenità"

Raro sul mercato di Yverdon, questa villa familiare di 240 m² abitabili e 336 m² utili su 1'431 m² riunisce ciò che raramente si trova riunito: il carattere di una casa tradizionale, il comfort di una ristrutturazione completa eseguita tra il 2022 e il 2023 e un giardino eccezionale progettato come un vero ecosistema vivente.Pavimenti nuovi al piano superiore, tre bagni modernizzati, cucina completamente modernizzata, veranda riscaldata che si affaccia su una terrazza di oltre 130 m² orientata a sud-ovest, ogni spazio è stato progettato per essere abitato appieno, senza compromessi. Sei camere da letto, un seminterrato completamente scavato con palestra, sala giochi e sauna, cinque posti auto: la distribuzione è altrettanto generosa quanto i volumi.La configurazione consente un'opzione insolita. Con il suo ingresso indipendente al piano terra e la sua scala che serve il piano superiore senza attraversare le stanze da vivere, la casa potrebbe essere divisa in due abitazioni autonome all'interno dello stesso volume, a condizione che vengano apportate alcune modifiche mirate. Due famiglie potrebbero coabitare senza compromettere l'intimità. Lo studio indipendente creato nel 2023, con ingresso separato e attualmente affittato arredato CHF 750.-/mese, completa il dispositivo: genitori anziani nelle vicinanze, figli adulti autonomi o rendita immediata.Per quanto riguarda l'energia, la villa supera ampiamente gli standard della sua generazione: pannelli fotovoltaici che producono 14'000 kWh/anno, stazione di ricarica EV, tetto isolato di nuovo, triplo vetro, certificato CECB C.A pochi minuti a piedi dalle terme di Yverdon, dai negozi, dalle scuole e dai trasporti pubblici, con l'accesso A1 a 1,4 km e Losanna a 30 minuti in treno.Situata nella zona residenziale 2, la parcelle presenta un notevole potenziale di ampliamento in vista dell'indice di massa applicabile. Qualsiasi ampliamento rimane soggetto alle disposizioni comunali e alle restrizioni in vigore.Una casa pronta per essere abitata, in un quartiere calmo, portata da proprietari che sono riusciti a dargli un'anima.Altre indirizzi vi aspettano su maisonpraet.ch

CHF1'288'000.–

5 locali

5 locali CHF1'288'000.–

"CHESEAUX-NOREAZ SUD - RAVISSANTE MAISON VILLAGEOISE"

Charmante maison triplex rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Bénéficiant de beaux volumes, d’une grande luminosité et d’un studio indépendant, elle offre un cadre idéal pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Trois places de parc et un atelier complètent ce bien rare au cœur du village. Charmantes, geschmackvoll renoviertes Triplex-Haus, das Authentizität und modernen Komfort vereint. Mit seinen grosszügigen Räumlichkeiten, viel Tageslicht und einem separaten Studio bietet es den idealen Rahmen für eine Familie oder ein Projekt mit Mieteinnahmen. Drei Parkplätze und eine Werkstatt runden dieses seltene Objekt im Herzen des Dorfes ab. Charming triplex house tastefully renovated, combining authenticity and modern comfort. With its spacious rooms, abundant natural light and separate studio, it offers an ideal setting for a family or a rental income project. Three parking spaces and a workshop complete this rare property in the heart of the village. Incantevole casa triplex ristrutturata con gusto, che unisce autenticità e comfort moderno. Dotata di ampi spazi, grande luminosità e un monolocale indipendente, offre un ambiente ideale per una famiglia o un progetto con reddito locativo. Tre posti auto e un laboratorio completano questa proprietà rara nel cuore del paese.

CHF1'590'000.–

6.5 locali220 m²

6.5 locali CHF1'590'000.– 220 m²

"Villa accogliente - Cheseaux-Noréaz"

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di ville a Cheseaux-Noréaz, SPG presenta questa villa individuale di 6,5 locali, offrendo un ambiente di vita privilegiato, sia pacifico che vicino a Yverdon-les-Bains.La casa ha circa 300 m² di superficie utile e si distingue per i suoi volumi generosi (cubatura di circa 1.138 m³) e per una distribuzione interna funzionale, lasciando spazio a numerose possibilità di allestimento. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luminosità, di un riscaldamento a pavimento che assicura un comfort ottimale, e si aprono su una piacevole veranda, vera e propria estensione dello spazio interno.Esternamente, il grande giardino verde delizierà gli amanti degli spazi esterni e della tranquillità. La configurazione tecnica della casa consente inoltre l'installazione facile di una pompa di calore, offrendo un potenziale di miglioramento energetico interessante.Questa proprietà si rivolge a acquirenti alla ricerca di una casa individuale spaziosa, in un ambiente residenziale ricercato, con un forte potenziale di evoluzione.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci direttamente al 079 440 39 05.- A 15 minuti dal centro città- Orientamento sud- Soleggiato e luminoso- Al livello del giardino- Al 1° piano- Spazi di archiviazione- Arredato e attrezzato - Ampio soggiorno- Cucina attrezzata con area pranzo- 3 camere da letto aggiuntive- Charme classico e comfort moderno- Buone condizioni