5.5localiCHF820'000.–136m²
Rue des Lantses, 1907 Saxon
"Spacieuse villa familiale avec grand jardin - Quartier résidentiel prisé sur le coteau"
Spacieuse villa familiale avec grand jardin - Quartier résidentiel prisé sur le coteau Située au début du coteau, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et volumes généreux. Érigée sur une parcelle arborée de 1'140 m², elle développe une surface totale d'environ 294 m², dont 147 m² habitables de plain-pied, parfaitement agencés et bien pensés pour une vie familiale harmonieuse.Rez-de-chaussée - espace de vie lumineux et fonctionnel :Hall d'entrée avec rangementsVaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à la terrasse orientée plein sudCuisine indépendante4 chambres confortablesSalle de doucheWC visiteursTerrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détenteRez inférieur - surfaces annexes généreuses et polyvalentes :Double garage, cloisonnéCave sèche et cave humideBuanderie avec douche et espace prévu pour les colonnes de lavageÉquipements et confort :Fenêtres en double vitrageStores électriquesJardin arboré, soigné et intimeEnvironnement et commodités :Écoles enfantines et primaires à moins de 300 mètresArrêt de bus à 3 minutes à piedGare CFF de Saxon à environ 1 km (environ 12 minutes à pied)Supermarchés et commerces (Migros, Coop, Denner, boulangeries, pharmacie) à moins de 5 minutes en voitureAccès autoroutier A9 à proximité, facilitant les déplacements vers Martigny, Sion et au-delàLe bien est actuellement loué jusqu'en juin 2026. La disponibilité est à convenir avec le locataire.Cette villa bien entretenue, au charme discret, offre un excellent potentiel pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures essentielles.Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'Immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.